Михалово-2 - долевое строительство

Robber, Вы не сейте панику среди людей. Не все так на самом деле как вы рисуете. !!!

Не по разговорам, а по собственному опыту. Поршел через это совсем недавно.

Банку кредит вы действительно выплачивать начнете после сдачи дома в эксплуатацию через месяц, если дом с отделкой и через шесть месяцев, если дом без отделки. Это речь про льготный кредит. Это прописано в договоре с банком. Жаловаться если так не устраивает? Можно. А можно и не заключать такой договор с банком, вас никто не принуждает. Платите кровным, а не с халявного кредита (речь о льготном кредите). тремя месяцами рань или тремя месяцами позже не столь важно, 20 лет впереди еще. Тут платить придется, никуда не денетесь если хотите государственную потдержку.

Далее про квартплату.

Кто вам сказал про то что после сдачи дома вы платить станете по 100%. И вообще станете что то платит? Вот кто такое сказал?

После сдачи дома в эксплуатацию вашему председателю еще нужно заключить договор с Мингазом, водоканалом, минскэнерно, теплосетями и еще много чего, потом вы лично с каждым из них заключаете договор. До этого момента кому платить и за что???? Задумывались? Еще месяцу после сдачи дома каждую квартиру обмеряет агент с БТИ, гипрозем проводит работу, проверяются все сметы и затраты на строительство, выверяется конечная стоимость жилья. Пока оформляются все документы никто ничего не платит из числа застройщиков!!!! Запомните и раскажите остальным )) Платит председатель за весь дом сразу по счетчикам установленным в подвале на весь дом. Когда вам выдадут ключи после заключения вами всех договоров, вы выпущены в свободное плавание и тут начнете сами платить, а сумма котору платил председатель за весь дом до этого момента, сразу разделят на всех (пропорции это уже как где) жильцов и включат в паевые взносы!!!. Возможно при перещете цена строительства уменьшится и вам будут возвращать часть денег и с этой сумму денег снимут затраты которые кооператив понес на обслуживание дорма за период времени в который вам не давали ключи.

Как только вам дали ключи вам должны выдать справки тем кто расчитался 100% с кооперативом. С ними вы оформляеете документы в БТИ, потом прописка. На всё месяц. уходило для самых ленивых и не расторопных. Не помню что бы кто жаловался что сумашедшие деньги платим потому что затянули. Были люди которые вселились в первый день получения ключей. И кстати, жировка с расчетного центра пришла только через месяц. К этому моменту кому не лениво было тот уже прописался. Проблема надумана. Платили 100% те кто не прописывался. И я в том числе, были обстоятельства. Я платил по 100% как вы говорите. Это за техобслуживание, отопление, капитальный ремонт. Это по постановлению Совмина. Новый указ ничего не изменил для тех кто строил с гос потдержкой и не прописывался. И вотя зимой я платил за 3к 150 000. Сосед прописанный в 2к 110 000. 40 000 разница при том что у меня площадь куда больше. О каких сумашедших деньгах идет речь???? Если о новом постановлении, то еще никто не знает сколько конкретно платить, только вышел указ или как там. Если опираясь на существующую практику, так я не понял о каких больших деньгах идет речь....

По поводу жалоб, вы приберегите нервы Искрене желаю этого. На качество построенного жилья пригодится. То телик плохо идет потому как строилы кабель не обжали, то плита газовая не работает, то вентиляцию в туале не сделали, а тупо решетку вентиляции приклеили на гибсокартонную перегородку, то окна не закрываются и "сифонит" через щели, то обои и линолиум в краску заляпали... Запаситесь терпением.

Вот через наш район пустили транзитное сообщение. Всем видишь ли влом объезжать с Юго-Запада по Гурского, зачем, ведь можно срезать до Уманской. СО ДВОРА не выехать!!!!, двойной обгон не редкость, мышины до 90 км в час разгонятются и днем и ночью. В час поток достигает до 4 000 авто. Специально считали, дети дорогу не могут перейти днем. А дорога не магистральная и не расчитана на такой поток машин рядом с дорогой знак жилой зоны. А весь практически транзит с Юго-Запада и Малиновки прет по Сапеги. Раньше "кирпич" висел и гаец с жезлом дежурил. Всё спокойно и тихо, бюджет пополнялся за счет особо ленивых, все вроде добирались через Гурского. Убрали знак и понеслось. НА Уманской знак стоит двежение только прямо, но каждый второй налево сворачивает что бы срезать и избежать светофоров на Гурского. Это после того как убрали на две недели знак. Но его вернули лишь после того как жильцы района стали жаловаться и писать писма куда нужно. А толку????? Всем пох... пофиг что дорога по СНиПу меньше 20 метров к дому и на такой поток не расчитана, что люди ночью спать не могут иза за транзита машин. А на Гуского при этом вообще свободно от машин и светофоры уже не работают. А ведь дорога не проектировалась для такого потока машин и ей через пару лет придет верная смерть, но тогда уже не лениво станет объезжать по Гурского ведь на Сапеги уже появятся колдобины. Культуры вождения нет. Водителям плевать на знаки и то что несуться в самой близи дома в 50 метрах от которой построена десткая площадка. Дорогу не проектировали как магистральную между районами, а как внутри районую. Я понимаю час пик, но это 1 час в день. Всё. Но в остальное время нафига там такой поток машин, если по Гуского и Брыля добраться без вообще каких либо проблем????

Жаловать есть на что и на грубые нарушения.

Вы припасите силы на жалобы по существу. Ибо деток ваших в ближайшие детские сады некуда пристроить, в школу тоже, проблем серьезных еще впереди уйма ((((

Срок сдачи дома 29-го декабря.Т.е. реально люди вселяются через 3 месяца но кредит платят с момента сдачи и это нормально?

Так же вы писали, что председатель платит за весь дом сразу по счетчикам установленным в подвале на весь дом. Надо добавить "нашими деньгами". Т.е. по итогу платят члены ЖСК, дольщики.

Без разницы сколько 150 000 квартплта или 10 000 если я не пользуюсь этим, то за что мне платить????

У нас долевое строительство, но суть от этого не меняется.

Уважаемые соседи не переживайте !!!!!

Почитайте внимательно УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РБ 15.июня 2006г. №396. О долевом строительстве многоквартирных жилых домов.

Правила заключения и расторжения договора создания объекта долевого строительства п.12.

что и требовалось доказать.

Проще заплатить, чем иметь геморой.

Но надо понимать, что геморой будет не только у меня . А по тем другим ведётся статистика три раза за год геморой и пойдёт работать на сенокосилке.

Я тоже за то, чтоб с гайцами на месте разбираться . Эти вопросы в одной плоскости.

Платить будем по 100% стоимости. Знакомый до прописки платил за 4 комнаты 300тыс. Несколько месяцев платил потом прописались и стала оплата нормальная. (Серебрянка этот год)

Всё что должно быть сделано перед вселением должно быть указано в договоре, либо указано другое.

В своём подъезде живите сами. Льва Сапеги со своим движением и отношением водителей к ПДД делает этот район не то что не удобным, а опасным для жизни. И со временем эта жизнь становится похожа на жизнь на разделительной полосе кольцевой дороги, это шум, опасность и грязь.

Ничего личного. Шутка

Работа кипит !!!!!

Краны работают, люди работают. Начали делать первый этаж.

На сколько я понял, у кого окна во двор солнца не будет никогда.

CitroPetr:

На сколько я понял, у кого окна во двор солнца не будет никогда.

не совсем так. утром и вечером ходит там солнышко

Хотелось бы в это верить. Поживём увидим

А у нас окна выходят на две стороны , правда на дорогу юго-восток , это поворот дома от перекрёстка с гурского

sash_76:

А у нас окна выходят на две стороны , правда на дорогу юго-восток , это поворот дома от перекрёстка с гурского

Может у вас есть шахматка нашего дома ?

После подачи - около 3 рабочих дней обычно.

ждать до тех пор пока не пройдет заседание кредитного комитета. В разных филиалах поразному Это может быть и раз в неделю