Строительство ЛОГОЙСКИЙ ТРАКТ 19 корп. 2-3

кто нибудь ходил смотреть недоделки? чего там недоделали??

Nixon.q а вы уже ездили? В двух словах можете сказать, на что обращать внимание (сантехника, окна)? Еще вопрос интересует есть ли уже умывальники и линолеум, и подключена ли вода, чтоб можно было проверить сантехнику?

Nixon.q:

Сейчас на соклько я знаю, всем звонят, что б приехали. Приезжаешь, говоришь, что не доделано, и они записывают. В каждой квартире по разному, у кого то по мелочи нужно додлеать, у кого то нормально ещё доделывать.

Всем привет, коллеги по "несчастью". Решил зарегиться, чтобы пообщаться по поводу дома, да и не только.

Уважаемый Nixon.q, мне кажется ты немного вводишь людей в заблуждение Я только что с дома, в люльке болтаются два уставших штукатура - красят-белят стену с северной стороны, та что окнами в соседний дом. Там работы им такими темпами минимум на месяц:conf:, ездил туда часто и есть с чем сравнивать. Мне звонила председатель нашего ЖэПэСэКа в четверг, типа общий сбор и можете посмотреть квартиру. Я был до этого там неделю назад, ключи от квартиры нашел, но открыть не смог - со слов представителя Облика такая хрень почти во всех квартирах-открыть трудно, так как перекошено, а если откроешь - не закроешь Пытался открыть - чуть плечо не сломал, ключица три дня болела, а тут звонок, типа открыли вашу хату - приезжайте. Я за городом был далековато, говорю позже приеду посмотрю. Сегодня приехал - закрыто, какой-то хер, я уточнять не стал, вежливо меня с женой посылает - нефик тут ходить, никого велено не пускать, пусть вас председатель пускает. Мне по барабану эти хмыри, звоню Касько, с ее слов - "сдадим в августе и точка". Когда начинаю говорить, что тут работ еще выше крыши - меняет показания "что мне сказали, то я передаю. У нас разрешение на строительство только на август и продления нет." Взял у нее тел. главного инженера УКСа, звоню мол так и так. Толково и спокойно мне отвечает, что на объекте есть молодой парень, который заведует ключами и дает номер тел. Звоню, кратко суть разговора: "Хочу попасть в свою квартиру....Этаж?...Второй... От второго этажа у меня ключей нет, там бытовые помещения турков или узбеков, не знаю кто они, скоро че-то будут делать. Но их сегодня нет, завтра в десять попробуйте..."

Перед этим, когда свою квартиру не открыл, решил посмотреть планировку такой же на первом - первое, что бросилось в глаза, вернее в нос - вонь из ванной комнаты - круче чем в деревянном сортире(да простят меня будущие жильцы, я вам в тот момент искренне посочувствовал).

Стены, а больше углы кривые, вся разводка - поверх стен, и канализация, и водоснабжение, и отопление. А об отоплении ваще отдельная пестня - чугунные гармошки типа "радиатор" из прошлого века, разводка древняя, краны двойной регулировки, которые менять однозначно, трубы через всю стену - бред полный, 21-й век вроде как, или даже на этом сэкономили, чтоб урвать? "Третий проект в Минске, дом-красавец и т.п. и т.д."

Сегодня дошел до пятого этажа, линолеума, обоев, шпаклевки на стенах квартир нигде не увидел, кое где стоят кривые ванны и унитазы, кое-где установлены межкомнатные двери (пены между коробкой и стеной минимум:tongue:, как масла на бутерброде в ресторане), а че - наличником закроется - срытые работы - это потом, когда вселишься и дернешь за дверь - будь осторожен, чтоб вместе с коробкой не придавило

На лестничных площадках еще работы туча - не готовы. Плюс благоустройство территории, где кран стоял. Я так думаю, нам скоро пообещают к Новому Году заселить. В это поверю охотнее, чем в августе

ЗЫ. А обращать внимание стоит на все ИМХО. Лично для себя решил - переделаю все нахрен, быстрее бы вселиться.

Всем удачи и до встреч (а может с кем и новоселье отметим)

зы.зы. Завтра поеду узбеков с турками проверять, чтоб квартиру мне не загадили

Уважаемый Nixon.q, мне кажется ты немного вводишь людей в заблуждение Я только что с дома, в люльке болтаются два уставших штукатура - красят-белят стену с северной стороны, та что окнами в соседний дом.

хм....что то я не заметил где я ввожу кого то в заблуждение. Вроде я как не писал, что там работа полным ходом идёт! А по поводу того что вызывают, т.к. это правда.

На доме был 4-го числа где то в часов 5, было человек 7 может узбеков или кто они там, делали лестницу.

По поводу дверей: проблема эта у всех почти, что входные двери, что межкомнатные. И пену...незнаю как у вас, но у нас надо подрезать, т.к. одни двери не закрываются

По поводу "сказки про белого бычка" и сказочницы-председателя - не верю я ей с самого момента заключения договора на строительство. У нее сваи били и котлован рыли пол-года, когда реально там и конь не валялся. Человек, который должен быть во всем нам опорой и подмогой - без стеснения заправски мутит воду

полностью согласен

Побывал сегодня в своей квартире с проводником - гл.инженером УКСа, составляли предварительный акт приемки-передачи квартиры , в общем указал недостатки, которые необходимо исправить.

Народ, и вот что появилось интересного после беседы с ним: наш дом будут сдавать с так скажем частичной отделкой, а не полной, как сказано в наших договорах с ЖСПК. Уточню, чего не будет - не будет обоев и раковин, будут : межкомнатные двери, ванна, унитаз, смеситель в ванной, линолеум. Стены остаются в черновой обработке. Со слов инженера, так и должно быть, так как в проектно-сметной документации так указано, и откуда в ЖСПК взяли полную отделку, он не знает С его же слов, дом уже можно сдавать, так как основные работы для сдачи уже выполнены:conf:, но что его так сдавать, типа если потом еще пол-года потом доделывать (с его же слов). На вопрос, когда и кто будет работать - ответ неясен, вроде как собирались-решали, чтобы Облик убрать, но те пообещали все начать и быстро закончить. Потом опять тишина, так как Облик типа без денег, а УКС ему типа как все перечислил. В общем кошки-мышки... Пока ясно одно - заканчивать некому, ищут, вроде как в очередной раз скоро приступят. Сказал, что до пятого этажа квартиры - ремонт Облика, поэтому они за ними следят, закрывают, лишних не пускают, чтоб не загадили. А двери почти во всех квартирах открыты, и на втором этаже недавно открытую квартиру строители уже начинают засирать. А если б их с такой организацией труда и быта сразу 100 чел. "пригнали"

Ниже сфоткал акт приемки, в примечании на всяк случай пометил, чтобы отделочные работы были выполнены полностью, как в договоре с ЖСПК, но инженер сказал, что это никакой роли не играет, так как все будет сделано согласно ПСД и отступать они не имеют права (ну прикинь, говорит, у тебя в проекте нет ни линолеума, ни ванны, а мы тебе ее поставим:shuffle и возле своей подписи пометил:"Отделка будет выполнена согласно ПСД". Ладно, ради интереса попробуем у председателя узнать, что она скажет, хотя не очень хотелось звонить - кто общался - поймет.

Позвонил, женщина нервная, кричит, ее понять можно и немного жалко, в такой жопе приходится как-то объяснять и разъяснять. В общем, ее ответ по поводу отделки однозначный и категоричный: "Я не знаю, что там УКС мутит, у меня на руках бумага из Минстроайрхитектуры, где четко сказано, что конкретно наш дом будет сдан с полной отделкой." На вопрос, можно ли взять копию - в ответ, громко, типа нахрена это я тебе эту бумагу должна давать, это бумага мне, когда я с УКСом судиться надумаю. Я ее всем вашим поверенным показывала, а их аж 11 чел., а если я каждому ее показывать буду, что это будет? Договорился, что хотя бы показать она мне ее может. Надо было в УКСе, говорит, просить бумагу, где написано, что там за отделка." Хотя гл. инженер без всяких вопросов сам сказал, что можно подъехать и посмотреть все, что касается квартиры - и укрупненный план, и спецификацию, и проектно-сметную документацию посмотреть - секретов нет. Вот только где рабочих взять?

Председатель ругалась, говорила что никто ее не любит, никто не видит ее работы, и что она не строитель, чтобы по стройкам ходить, и она ходит постоянно, и в Минстройархитектуры на совещания не зовут, так как она типа никто, и вся информация у нее сверху, которую она нам доводит - типа за что купила - за то продаю Я в ответ ей сказал вот что: "Считаю, что Вы должны быть на нашей стороне, и передавать нормальную, адекватную инфу - не говорить уверенно (или специально это?), что завтра кровь из носу будут 100 чел., а примерно - обещали поставить рабочих, завтра будет видно, так или нет. Не говорить людям, что в августе сдадут, а если сама бываешь на стройке - сказать правду, типа народ - там же реально работ на два месяца, ждите, ищем рабочих, загвоздка в том то и том..." А мне в ответ: "Да я вчера была там, там работы на две недели, если рабочих поставить, но я к ним каким боком, все УКС, все УКС, типа че ж когда еще Карабан на собраниях был, никто вопросов не задавал:conf:" Да хоть кто рот дал открыть на этих собраниях, я в шоке...

Совсем неадекватные ответы, или знает свою линию и гнет ее, либо устала и "совсем не строитель" По-человечески жалко, а по сути - не можешь вести паровоз - вон нафиг с перрона.

ЗЫ. В акте приемки так хотелось написать что-то типа "В.Путин и рында" (кто читал;)): "...заберите нахрен эти свои уродливые радиаторы и сломанные входные двери, засуньте себе в эту кривую кладовку размером с комнату, а следом туда же воткните свой проект и свою отделку, и пусть стройными рядами идут туда же ваши 100 "узбеков", и верните на счет банка и мой счет все бабки с процентами за время пользования, а сами доделывайте, переделывайте, согласовывайте, живите, продавайте..."

Не написал слишком серьезный стал, да и жить негде скоро будет - там выселят, тут не заселят. А надо было по приколу

В общем, вопрос по отделке висит в воздухе, скорее всего сдадут в августе, а заселят...х.з. когда, Равшан с Джамшутом пока заняты - у Собчак еще не закончили

А по строительству без отделки - пол-года рассрочка по уплате процентов по кредиту банку Так что сдадут в августе имхо - и готовьте кошельки, господа, на ремонт, на мэблю, на кредиты. До Нового года как раз есть время...

MAPUHA:

Я вот еще что думаю. Банк нам давал льготный кредит для строительство квартиры с отделкой. А тут получается вроде как частичная отделка. Так что нам кредит уменьшат?

Никто, я так думаю, уменьшать ничего не будет. В проектно-сметной документации есть отделка, хоть и частичная, но не прописано что должны быть обои и раковины-умывальники, ну так проект составили (гы:o) - вот что прописано, то они и сделают. Все, если только наш председатель не выполнит то, что обещала сегодня клятвенно - дом будет с отделкой полной, как и положено.

ЗЫ. У знакомой забыли в проекте балкон сделать, потом сделали по-простому - блоками в комнате отгородили, поставили окно и балконную дверь, вместо 18 квадратов комната теперь 14 метров, и толку ни от кого не добилась, все по проекту. Так вот...

может быть на форуме есть те, кто стороится без отделки. Меня интересует вопрос, кто получил расчет стоимости отделки, мне его до настоящего времени не дают

сегодня был: ничего не делают. Ну сказали, как всегда, что скоро начнут делать

Да будь что будет....) больше позитива...когда нить да переедем)