ТС Атриумдом, ул. Червякова, 50 и 52 (Атриум-Строй и Арэса)

но ПОД "ДРУГИЕ, НЕ ЗАВИСЯЩИЕ ОТ СТОРОН ОБСТОЯТЕЛЬСТВА..." это вполне подпадает

З гэтым можна паспрачацца, бо за рэкляму аб'екту адказвае менавіта Забудоўца, і атрымлівае за гэта 10% ад сумы дамовы, але спрачацца, хутчэй за ўсё, прыйшлося б праз суд...

Что касается сроков ввода в экусплуатацию? Цитата из 396 Указа о долевом строительстве:

10. Срок ввода многоквартирного жилого дома и иного объекта недвижимости в эксплуатацию определяется в договоре с учетом нормативных сроков строительства, предусмотренных проектной документацией, и не может превышать трех лет со дня заключения договора с дольщиком. Если строительство объекта долевого строительства не может быть завершено в определенный в договоре срок в случаях, предусмотренных частью второй настоящего пункта, при отсутствии вины застройщика, он не позднее чем за два месяца до истечения указанного в договоре срока обязан направить дольщику соответствующую информацию и предложение о внесении изменений в договор. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства дольщику осуществляется путем подписания дополнительного соглашения к договору, в котором предусматривается изменение срока и иных связанных с этим условий договора.

Установленный договором срок ввода многоквартирного жилого дома и иного объекта недвижимости в эксплуатацию может продлеваться в случае, если своевременному исполнению обязательств по договору препятствовало подтвержденное решением суда или иных уполномоченных государственных органов чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство[(непреодолимая сила), включая стихийное бедствие, акт терроризма, вооруженный конфликт, другие не зависящие от сторон обстоятельства. Течение срока исполнения обязательств приостанавливается на период этих обстоятельств и со дня прекращения таких обстоятельств продолжается.

1. У них есть решение суда или других уполномоченных органов?

2. Белсоцстрой начинает угрожать расторжением договора?

Что-то они там вообще обнаглели?

Еще одна цитатка из 396 Указа, точнее из Правил заключения договоров долевого строительства, утвержденных этим Указом:

Застройщик вправе требовать досрочного расторжения договора в случае:

невнесения дольщиком в полном объеме платежей, предусмотренных договором, в течение двух периодов подряд, установленных этим договором, если в соответствии с договором уплата цены договора производится по графику платежей;

невнесения дольщиком в полном объеме платежей, предусмотренных договором, в течение двух месяцев подряд, если в соответствии с договором уплата цены договора производится по платежным документам, ежемесячно представляемым застройщиком;

неуплаты в полном объеме цены договора в срок, определенный договором, если уплата цены в соответствии с договором осуществляется единовременно;

при несогласии дольщика с изменением цены договора в случаях, предусмотренных частью третьей пункта 8 настоящих Правил.

Законом не предусмотрено право расторжение договора застройщиком, в связи с отказом дольщика от подписания дополнительного соглашения, предусматривающего перенос сроков ввода в эксплуатацию

Дый справа ня ў паніцы, а ў жаданьні неяк прагназаваць сваё будучае і ў нежаданьні губляць лішнія грошы.

Мы тоже не паникуем. Просто хочется побыстрее и без задержек - обычное человеческое желание.

А вот на счет денег - реально мы теряем неплохую сумму. От первоначального срока уже сдвинули на год сдачу дома. За год , если положить выплаченные им за квартиру деньги в банк , неплохая сумма набегает. Получается , что они могут мои деньги прокручивать и на этом иметь доход просто так, а я - увы, нет!

velapeeva, а Ваш дом будаваў таксама "Атрыюм-Строй"?

І можа хто ведае, дзе будзе размяшчацца дзіцячая пляцоўка?

М-да, а хіба дзіцячая пляцоўка не ўваходзіць у прыдваравую тэрыторыю? Я меркавала, што забудоўца мусіць паклапаціцца і пра яе?..

Будзем спадзявацца, што дзіцячая пляцоўка будзе, хаця лепей перапытацца ў забудоўцы, каб не заныкалі!

А хтосьці ўжо рабіў перапланіроўку? Колькі гэта каштуе?

Учора праязджалі міма дома - дабудоўваюць дзявяты паверх, меншая палова корпусу, можна сказаць, гатовая. Пачалі, нарэшце, рухацца наперад!

natalka73:

Учора праязджалі міма дома - дабудоўваюць дзявяты паверх, меншая палова корпусу, можна сказаць, гатовая. Пачалі, нарэшце, рухацца наперад!

Дольщики пошли, пошли финансы и стройка пошла.

По вопросу прокручивания денег - это невозможно. Деньги ваши приходят на спецсчёт и оттуда - только на стройку. Благодаря тому, что Арэса (Атриум дочерняя фирма Арэсы) поддержала стройку в трудный момент, она совсем не остановилась. Как я знаю, на сегодняшний день Атриум расчитался полностью с Арэсой и все поступающие деньги сразу идут на стройку.