Строительство коттеджа

Newcomer,

на продажу строят не просто дешево, а лишь бы не упало при заказчике, а что там потом будет всем наплевать.

Я сэкономил, на гараже втором я просто прогрунтовал, налепил клей специальный, штукатурную сетку, опять клей нанес, вытянул все, покрыл спе. грунтовкой и покрасил, без всяких декоративных штукатурок и короедов. Считаю, что разумно сэкономил на фасаде гаража.

1) согласен.

2) ну, сетка стоит копейки, на ней экономят только уж совсем жмотистые персоны. Хотя я и таких встречал (зачем сетка, я два раза прогрунтую).

3) Лично я не загонялся особо внешним видом - короед какой-то, уже не вспомню какой, цвет светлый и все. А вчера видел людей, штукатурку покупали, примерно около 17 у.е. квадратный метр выходил им... Т.е. только на фасад метров 500 им только декоративка выходила в 8500.

Вообщем дома получаются разные по стоимости по моему мнению из-за:

1) типа фундамента, толщины и типа стен, типа крыши. У меня 27мь коньков, площадь крыши метров под 260-270, точно уже не помню (не считая гаража и навеса над крыльцом). Однозначно мне крыша обошлась раза в полтора дороже, чем такая же просто четырехскатная.

2) Отделки как внутренней, так и внешней (кто-то утеплит дом, кто-то нет, кто-то устроит себе праздник жизни купив украинские обои, вместо белорусских, а кто-то скромно как я в кладовке сделает натяжные полотки ).

3) коммуникаций (вода, канализацияю, отопление, электрика, сигнализация и прочее) - кто-то по 3 розетки в комнате + пару выключателей и светильников поставит, а кто-то на порядок больше и купит какие-то выключатели по 50 евро штука, кто-то поставит самые дешевые радиаторы без регуляторов и белорусский газовый котел, а кто-то автономную систему отопления с бойлерами, насосами и прочими радостями жизни.

4) благоустройства (тут и отделка фундамента камнем, и отмосточка какая-нить, и ворота, калитки электрические и подстветочка дорожек)

Что касается современных материалов, елси не брать откровенно дешевые и поганые, то срок их слубжы очень высок. Таже черепица или металл на крышу прослужит лет 30 легко, если не больше.

kitnamore,

чесно говоря я для себя решил - если буду строить второй дом (а 3 к 1 что буду ) строить буду так

подвал (но небольшой, под какой нить частью дома ) для размещения котельной и т.д.

строить буду из кирпича, допустим стена полтора + внешняя облицовка клинкер

2 полноценных этажа

перекрытия ес-но плиты

кровля металл или черепица

да наверно это схема не самая бюджетная - но ну их в жопу эти дешовые материалы (блоки и т.д.)

kitnamore,

у меня тож щас керамзитобетон

а насчет подвала - я в курсе что сколько стоит

Пацаны, а что насчет строительства из дерева?

Башка, это всё? Только из-за этого??

Тогда почему, когда едешь, к примеру, на Логойск видишь только огромных уродов, которые налеплены друг на друга окно-в-окно?

Не понимаю.

ИМХО, дерево- это красиво.

Башка, что значит "строить с умом"? 5 тысяч лет строят. Технологии уже должны быть отработаны.

kitnamore, насчет "долго": тут я посмотрел, не за один год строят люди, так или иначе. Если сруб именно делать - дело в толковом мастере. А они есть. В любом лесничестве. Клееный брус- вообще конструктор лего, усадки не даёт, практически.

Плюсы вижу в гораздо меньших затратах на отделку (внутреннюю и наружную), экологичности и эстетичности- скажите на милость, зачем искать участок на опушке леса и возводить потом на нем уродливое блочное сооружение да еще, упаси господь, с сайдингом?

Опять же, на мой взгляд, нахер нужен дом семье на 200 квадратов? Чтобы потом заипаться с уборкой? Чтоб как у соседей? Или потому, что член маленький?

Всё ИМХО, само собой

у меня родители из дерева строили лет 20 назад дом так: сделали цоколь метра полтора над землёй,перевезли хату с деревни в хорошем состоянии, обложили кирпичом.... и далее отделка, единственной в чём нианс- стены кривые(но строилось же в давно, гипсокартона не было), можно было конечно дранку, но отец не хотел штукатурку в доме.

в деревянном доме нет сырости, зимой тепло, летом прохладно, спится очень хорошо... просто людям которые живут в панельках, кирпичах и т д не понять.

если буду себе строить- только дерево!!!!

Cameraman,

Пацаны, а что насчет строительства из дерева?

я хотел из дерева строить .. очень хотел .. гдето с 2003-2004 годов пробивал тему .. но поизучав несколько лет вопрос понял что не в этой жизни

1. в белараше вообще нет хорошего строевого леса ... вообще (я себе искал от 30 см в диаметре, после долгих задушевных бесед люди которые занимаются домами признавали что леса не найти и надо привозить) пробивал я вопрос привезти из под владимира (у меня там родня) и из карелии .. небюджетно выходит

2. лес нынче пилят и днем и ночью и зимой и летом - а нужет идеально именно зимний .. а так все себя будут бить в грудь и кричать что мол пилили зимой и лежал он на делянке

3. даже если ты раскошелишся на хороший лес, привезешь его сюда .. короче руки у наших людей извесно откуда растут .. испортят

4. после долгого изучения вопроса для себя решил что хочу именно норвежскую рубку (чем она лучше остальных инфы полно в нете) - а у нас про такую многие даже не слышали

идеально было бы заказать в россии (официально, с договором и т.д.) у какой нить нормальной фирмы типа нордом (http://nor-dom.ru/), северная деревня (lhv.ru) или тайга (http://www.taiga.nnov.ru) к примеру

чтоб они там срубили - вы прихали посмотрели, дали добро .. они разобрали, привезли сюда, сложили тут ..

но цены можно посмотреть у их на сцайтах

короче резюме мое личное - если делать как усе из нашего леса , нашими чудо-людьми получицца довольно дешево но и шильно, и я себе не захотел .. а по хорошему, из хорошего леса для меня например было дорого

пысы - когда я отказался от деревянного дома и стал смотреть на блоки супруга вздохнула с большим облегчением , мол дерево ей на самом деле не нравилось .. а я до сих пор балдею от хорошего деревянного дома

вот тут я сдавал некоторые явки-пароли http://landlord.by/talk/viewtopic.php?f=12&t=1899

Ну и насчет приписок строителей.

Все не доходит время сходить к кровельщику, который почему-то насчитал мне крышу в 280 квадратов. Отсюда считал работу и расход черепицы.

Реально основание у крыши 10x10, почти правильная 4-скатная пирамида, высота максимум 5 метров. Я не понимаю, как площадь может быть больше (sqrt(5*5+5*5))*5*4=140.

Может он считает работу исходя из двух сторон?

Черепица при цене вроде 15 долларов тянет на 7000 - это вообще 466 метров. Ну пускай коньки дороже, нахлест (кстати сколько м металло-/композитной черепицы уходит на метр ската?), но все равно опять не 140.

Это нормально или я что-то упускаю?