Вторичный рынок жилья. Декабрь 2008 - январь 2009

Повышение минимальной з/п на три копейки - последняя надежда повышал. Теперь слесаря всё жильё скупят.

9001, Есть такие застройщики которые даже на 1 $ не скинули цены, как стояла 2000 за 1 кв метр

так и по сегодняшний день. Они что самые глупые? Потом же придется по 500 скидывать?

ADS, российские застройщики такие же были... история ни чему не учит (сейчас с 50% дисконтом продают), а могли бы и -25% (главмосстрой) обойтись.

ЗЫ. Кстати, видел на днях растяжку в москве - квартиры в построенной и сданной новостройке, Марфино, ВДНХ, Ботанический сад (панель, правда ихние панели не чета минским) от 70 т.р. Летом дешевле 130-140 не было вообще.

ADS, специально для вас http://www.ndv.ru/bazy-predlozhenij/novostrojki/416-about/, едежневно наблюдаю данный бигборд

Я где-то говорил, что это за однушку???

Однушки летом шли от 6500-7000$ , т.е. от 150т.р

ЗЫ забыл, на плакате обещали с отделкой за такую цену. Милости просим - купил, завез мебель из икеа и сдавай не хочу. Кстати, аренда экономкласса однушки в москве скатилась до 800 уев, летом от 1000, осенью еще больше, правда курс доллара помог но все же.

demi1981, я верю в вашего знакомого, ведь он круче чем Чак Норис!

советую хотябы почитать в википедии статьи:

1. Великая депрессия

2. Азиатские тигры

3. дефол в РФ 1998г

посмотрите что пишут в статьях про цену на недвижимость, остудите свой пыл и поверьте возможно все!

неплохо было бы посмотреть и объемы выставляемой к продаже и продаваемой по дешевке недвижимости во время кризиса.

ну и конечно сравнить с ценами на эту же недвижимость спустя пару лет после кризиса, тоже не мешает.

те, у кого есть одна квартира, в которой они живут, вы её уже выставили к продаже?? кризис же

если не выставили, то с чего вы взяли что кто-то, у кого их две или три, побежит прямо завтра продавать?

marffa:

с чего вы взяли что кто-то, у кого их две или три, побежит прямо завтра продавать?

Дык с риэлта же - не оскудевают ряды желающих продацца. Да и в газетах не пусто ...........

А какую по счету - пятую или единственную (ниаилилкредита)- разве в этом суть?

pavlusha:

озвучена цена 1700000 за метр

тоесть это уже 770 долларов за метр

И это - уже на старте? Что к финишу будет?

ADS:

9001 (цитата):uka, всё хорошо в ваших словах. Одно забыли: кризис.

demi1981, да на здоровье - пусть ваши богатые знакомые с весёлым урчанием считают свои всё увеличивающиеся прибыли от сдачи, которые "на порядок выше" (оказывается, у нас мощный рынок квартир по 3000 в месяц ). Мы не будем ничего говорить - мы просто подождём.

9001, Че за кризис? Где он? Ждите. В USA зарплаты повышают, да и цены. Гиперинфляция?

а еще например можно посмотреть планы/прогнозы по ввп к 2020 году.

при таких тенденциях в долгосрочной перспективе недвижимость всё-равно будет дорожать.

к накоплению" еще усохнет. Что негатиффно повлияет на РН.

Ну, а о возможном (и рано-поздно неизбежном) выходе на РН людей, меняющих бОльшую квартиру на мЕньшую -- рост коммуналки к этому ведет.

произойдет перераспределение квартир.

хотя уже и сейчас видно по цене метра, что квартиры больших площадей не в почете (среди приобретающих квартиры сейчас - в основном конечно из-за их бОльшей абсолютной стоимости, а не из-за коммуналки). тех, кто может себе позволит проживать в таких квартирах, у нас ограниченное количество, а остальные, из числа обзаведшихся такими квартирами ранее, уже начинают задумываться о накладности коммуналки для собственного кошелька.

с другой стороны у правительства были планы по росту коммуналки, но эти планы притормаживаются уже года два как. решение больше политическое, чем экономическое.

marffa:

1) не оскудевают, но и больше их не становится. т.е. пока всё идет в обычном режиме. кстати весной на риэлте было даже больше желающих продать.

2) вот предложений по новострою заметно больше, чем пару лет назад. раньше их вообще практически не было.

3) audiofil, вы уже продаете свою квартиру, в связи с кризисом?

1) с учетом наличия на риэлте многадублей - неочевидное утверждение. Кстати, в предхапунное время на риэлте было менее 3000 предложений............

2) и даже не пару лет назад - в феврале 2008 - чуть более 30

3) размениваю. И безотносительно к нему - меня ничто не торопит.

ADS:

К финишу будет 2500

Такое ошушшшшение, что Вы пытаетесь лавры дефа присвоить. Но не получается.

размениваю

- это вроде как не совсем продажа. Через год не получится купить в 2 раза большую ? ((

Liemetr:

1) вот тоже хотел задать этот вопрос.

2) А если кокой-то идиот купил в кредит на 90% в расчете на перепродажу и рост, а не может теперь отдать - туда ему и дорога.

1) Для этого есть личка.

2) Жалко таких - но чем помочь тем, кто и сейчас твердит о близком росте? Или о стабилизации? Сегодня они льют фундамент. Завтрашних своих проблем.

Учиться надо. Желательно - на чужом опыте.

Liemetr:

Цитата: размениваю - это вроде как не совсем продажа. Через год не получится купить в 2 раза большую ? ((

Из вариантов действий выбираются возможные. По ряду личных причин продать и досидеть на кэше - не выйдет.