На заработки в Москву?

По Новоясеневскому - я кстати в 15-ом году там еще был. Полнейшая депрессия. Реально.
Но качество строительства от ФлэтКо - отлично.
Я вчера ночью сам подумывал об апартах, но ценник опять улетел. Нахимов, в декабре можно было взять за 7.5
Сейчас по этажам пробежался, с лоджиями 10+
Это условно евро-2 в бетоне. И хрен знает надо это или нет.
Те, что были 8,5 сейчас за 12.5 вроде 1 продают на циане. Я просто не успеваю зарабатывать (даже если бы поток был стабильным).
Но куда пойдет дальше - реально непонятно. Стадо привязали на 10+ лет к ипотечному рабству. Я на это не готов)

born2consume:

Бюджет 15-18.

Ну значит я тебе раскрою секрет - это приличная однуха метров 50-ти максимум на сегодня если говорить о Москве и о ЖК бизнес класса.
И то, в бетоне)
Прикинь?

born2consume:

Мне надо малоэтажное что-то. На природе.

Я, кстати, не советую финский ЖК на НГ - попомнишь мои слова.
Глянь Усово-Парк вживую.
С ремонтами периодически продают квартиры приличные, но халявы в этом году не видел.
Всякие Рублевские предместья не смотри даже - это полнейшая деградация (начиная от жителей и заканчивая форматом)

born2consume:

Да. Я знаю. Но старый фонд можно и дороже / больше.

Нет, я тоже так думал. Уже нет.
За 18 ты не возьмешь нигде сейчас кроме панелек двушку нормальных размеров.
Ну ипеня в расчет не беру, конечно.

born2consume:

Приличный бизнес для жизни 80-90 метров с ремонтом, это 25-33. Это если Москва.

Понятно. Ты слегка недопонял. Цены с января улетели в небеса.
Так что 90 метров - это 35+ вторичка (и думаю, что не без нюансов). Если говорить о бизнесе за пределами ТТК.
Я на такие бюджеты не замахивался, смотрел однушку. Это ад сейчас ценовой.
Причем положить 10-12 на депо - и легко можно перекрывать процентами.

Бизнес сейчас в новостройках стоит 450+
Евро2 42-45 м2 в СС продают за 22+ с очень простыми ремонтами.
Они на котловане брали это за 170+ если говорить о маленьких метражах.
Сколько там прошло? 3,5 года?
Ситибэй взял знакомый за 7,5 44 метра в декабре - цена у застроя уже 10.8. Это волокаламка у МКАДа почти.
Я вообще не понимаю как это возможно.

Я реально на панике думаю может взять на днях в ПИКе что-то нахаляву (ну как нахаляву, 23-й и цена около 300 блть...), пусть будет.
Но рука пока не поднимается.
Я в закладки кое-что из ПИКа добавил - за неделю +700 +800

Как с холодильниками, когда-то...

Так что глянь Нахимов апарты, двушку можно взять до 16 вроде бы (пока еще)
я даже думаю если завтра силы будут - сгоняю посмотрю на местности

born2consume:

В таком диапазоне много предложений на приличное жильё. Конечно за пределами ТТК.

Это на картинке. Если в нюансы не вникать (а их во вторичке - миллион).
Я тоже по совету Сержа прозвонил пару вариантов из циана - там и суммы в договоре и еще головняка на нах мне это не надо.

У меня есть пример у Коломенской, квартира, где живет мать партнера еще в октябре в панельке стоила около 10.
Двушка. С нормальным ремонтом нулевых.
Сегодня в это доме похуже стоит почти 14.
Сраная панелька до 50 квадратов в 2,5 км от метро в очень посредственном районе.
Так что подмывает меня в ПИКе обетониться на будущее, реально страшно)

А, ну еще есть кстати исключения, в Новой Москве в ипенях км в 5-10 по КШ.
Да, там до 10-12 можно трешки смотреть. Но это угар)

Не смотря на условное метро. Это как в Борисове каком жить.
Контингент там - равномерно одинаковый ))

Про дома ничего не скажу, мне тут выть от тоски в пригороде хочется уже каждый день, а что я бы делал долго за городом - вообще не представляю)

[контент удалён]

В первый раз увидел как каршеринг заправляют на парковке ))
REFUEL
Подъехал, 10 минут и поехал дальше

born2consume:

только

Самое главное не спиться, а то примеров достаточно ))

born2consume:

Prada_Sport, крашенинг заправляют?)

Ага, выхожу покурить на лоджию, чел остановился, заправил и поехал дальше

Парни, хватит пить !

Кв в Москве брать ради прописки + разные плюшки + некоторые инвестиции .

С другой стороны - если этим не пользоваться... Вот Москва раздаёт субсидии бизнесу - знакомые второй год получают, да - логично иметь юр.лицо в Москве, но born2consume - есть разница - Москва или Псков? За 20 млн в Смоленске будут рабы лепестками роз каждый день выстилать дорожки на территории поместья . Под Смоленском один такой себе бывший пионерлагерь купил .

Вернулся только что из Москвы - да ну её .

MOHCTPiK, посещаете выставки современно искусства?