Ответить
  • ZloyBuka Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    ZloyBuka Senior Member Автор темы

    649

    13 лет на сайте
    пользователь #379655

    Профиль
    Написать сообщение

    649
    # 30 августа 2011 14:48

    Лучшие курсы валют: http://kurs.onliner.by/

    Разговор именно о Москве, не о России в целом. Делимся впечатлениями. Реальные зарплаты на разных должностях, арендная плата за квартиру, какие подводные камни подстерегают братов-беларусов в златоглавой, сколько минимум денег нужно в месяц на жильё/еду/проезд, какие документы нужно оформлять и сколько это стоит, и так далее. С чего, как говорится, начать.

    Москвичам: не волнуйтесь, практически все беларусы останутся дома, их приток в Москву незначителен на фоне остальных.

  • MOHCTPiK Senior Member
    офлайн
    MOHCTPiK Senior Member

    36847

    22 года на сайте
    пользователь #4841

    Профиль
    Написать сообщение

    36847
    # 4 апреля 2021 14:41
    Plastik:

    от Собянина - с завтрашнего дня будет отрегулирована (увеличена или уменьшена) стоимость парковки на отдельных улицах - ППЦ, почти везде в рамках Садового, и вокруг Белорусского поднимут до 380/ч и с оплатой по вскр

    Дёшево. На мой взгляд - 600р оптимальный минимум. А лучше 1000р - за час. Мб тогда хоть немного лучше станет...

    Никогда не слишком.
  • Prada_Sport Senior Member
    офлайн
    Prada_Sport Senior Member

    3873

    5 лет на сайте
    пользователь #2880928

    Профиль
    Написать сообщение

    3873
    # 4 апреля 2021 15:07
    Plastik:

    про закрытые продажи ЖК Река (конец мосфильмовской) - хз что там с ценами

    born2consume, у тебя бюджет 35+ что ли?

    Добавлено спустя 1 минута 49 секунд

    Лично я до июня наверное подожду с квартирой, в настоящем - депо перекрывает аренду с запасом.
    Я не знаю кто кроме чиновников (которые скопили за 20-ый неожиданно удачно) и ипотечников это покупает.

  • Гога. Senior Member
    офлайн
    Гога. Senior Member

    5069

    18 лет на сайте
    пользователь #66179

    Профиль
    Написать сообщение

    5069
    # 4 апреля 2021 15:09

    Plastik, Река уже скоро достроится. Это Мичуринский проспект. Я вижу там ЛЭП прямо под окнами.

    Новогорск оч хорош, если жить там и не кататься в город. Ибо ленинградка и свободы это трэшак.

  • born2consume Senior Member
    офлайн
    born2consume Senior Member

    1449

    12 лет на сайте
    пользователь #689231

    Профиль
    Написать сообщение

    1449
    # 4 апреля 2021 15:11
    Plastik:

    ЖК Река (конец мосфильмовской) - хз что там с ценами, но гораздо интересней в плане доступности.

    от 80 млн.

    Для меня так много было 5000 рублей, Так что я не принимаю это все за данность.
  • Prada_Sport Senior Member
    офлайн
    Prada_Sport Senior Member

    3873

    5 лет на сайте
    пользователь #2880928

    Профиль
    Написать сообщение

    3873
    # 4 апреля 2021 15:12
    Гога.:

    скоро достроится

    Вторая очередь наверное имелась ввиду.

    Добавлено спустя 2 минуты 46 секунд

    [контент удалён]
  • born2consume Senior Member
    офлайн
    born2consume Senior Member

    1449

    12 лет на сайте
    пользователь #689231

    Профиль
    Написать сообщение

    1449
    # 4 апреля 2021 15:16

    Гога., раза 2 в неделю надо. Не к 10 утра конечно.

    Из города мне очень нравится ЖК Новоясеневский и бюджетно достаточно.

    Добавлено спустя 25 минут

    Наткнулся еще на очень интересный проект - ЖК Сказка по Новой Риге, сама реализация отличная (визуально, про другое не берусь судить - я не строитель). Но, там через реку промзона и завод цементный.

    Для меня так много было 5000 рублей, Так что я не принимаю это все за данность.
  • Plastik Senior Member
    офлайн
    Plastik Senior Member

    8628

    20 лет на сайте
    пользователь #19746

    Профиль
    Написать сообщение

    8628
    # 4 апреля 2021 15:51
    Гога.:

    Река уже скоро достроится. Это Мичуринский проспект. Я вижу там ЛЭП прямо под окнами.

    Там 2-ю очередь сейчас начали продвигать (подкова на юг) и вроде 3-я будет
    насчет лэп не в курсе - у меня от дома до лэп метров 250, мы как покупали - меряли всякие поля и прочее - в реальности что-то начинало проявляться метров за 30-20 до лэп

    Добавлено спустя 4 минуты 53 секунды

    ЗЫ: в Символе, кстати, двушки-трешки не такие уж дорогие. Я б только не брал то, что вдоль ШЭ идет - там ближе к Золоторожскому валу есть корпуса уже в продаже.

    tetris is so unrealistic ... (c)
  • Гога. Senior Member
    офлайн
    Гога. Senior Member

    5069

    18 лет на сайте
    пользователь #66179

    Профиль
    Написать сообщение

    5069
    # 4 апреля 2021 16:47

    Думаю тут метров 20 и будет.

    [контент удалён]

  • Plastik Senior Member
    офлайн
    Plastik Senior Member

    8628

    20 лет на сайте
    пользователь #19746

    Профиль
    Написать сообщение

    8628
    # 4 апреля 2021 17:07

    Гога., тут и линия другая - у меня рядом 110 кв, а тут больше на 220 или 350 кв похоже

    tetris is so unrealistic ... (c)
  • Гога. Senior Member
    офлайн
    Гога. Senior Member

    5069

    18 лет на сайте
    пользователь #66179

    Профиль
    Написать сообщение

    5069
    # 4 апреля 2021 17:15

    born2consume, слушай на Новоясеневский это же старый жк, да и Ясенево так себе райончик. По сути этот жк единственное место на всём районе. Вокруг коммуналки.
    Только что в нём мфц дельный ))

    [контент удалён]
  • born2consume Senior Member
    офлайн
    born2consume Senior Member

    1449

    12 лет на сайте
    пользователь #689231

    Профиль
    Написать сообщение

    1449
    # 4 апреля 2021 17:21

    Гога., да. Ну так а я смотрю с готовыми ремонтами (хорошими, конечно). Район неплохой там - у меня офис в ЮЗАО тоже.

    Фитнес клуб там хороший тоже. Энкор. Ну и по цене альтернатив нет. Это есши привык к району. Но я как то более смотрю за город.

    Для меня так много было 5000 рублей, Так что я не принимаю это все за данность.
  • Гога. Senior Member
    офлайн
    Гога. Senior Member

    5069

    18 лет на сайте
    пользователь #66179

    Профиль
    Написать сообщение

    5069
    # 4 апреля 2021 17:52

    born2consume, старый депрессивный район.

  • born2consume Senior Member
    офлайн
    born2consume Senior Member

    1449

    12 лет на сайте
    пользователь #689231

    Профиль
    Написать сообщение

    1449
    # 4 апреля 2021 18:01
    Гога.:

    born2consume, старый депрессивный район.

    Ясенево? Возможно. А молодые-позитивные какие?)

    Для меня так много было 5000 рублей, Так что я не принимаю это все за данность.
  • Plastik Senior Member
    офлайн
    Plastik Senior Member

    8628

    20 лет на сайте
    пользователь #19746

    Профиль
    Написать сообщение

    8628
    # 4 апреля 2021 18:24
    born2consume:

    Гога.:

    born2consume, старый депрессивный район.

    Ясенево? Возможно. А молодые-позитивные какие?)

    Ботаническая - Березовая аллея
    правда, там в ближайшие два года хреново с вьездом/выездом, вокруг много грязи, да еще и СВХ влепили, зато лет через 5 (особенно как территорию у Яузы облагородят) будет вполне симпотно.

    tetris is so unrealistic ... (c)
  • Гога. Senior Member
    офлайн
    Гога. Senior Member

    5069

    18 лет на сайте
    пользователь #66179

    Профиль
    Написать сообщение

    5069
    # 4 апреля 2021 19:48
    born2consume:

    Гога.:

    born2consume, старый депрессивный район.

    Ясенево? Возможно. А молодые-позитивные какие?)

    Раменки only! :znaika: :smile:

    Добавлено спустя 1 минута 49 секунд

    Поищи в ТГ канал «недвижимость инсайды» . Там много всякой аналитики
    Насчёт апартаментов не думал?

  • born2consume Senior Member
    офлайн
    born2consume Senior Member

    1449

    12 лет на сайте
    пользователь #689231

    Профиль
    Написать сообщение

    1449
    # 4 апреля 2021 20:08 Редактировалось born2consume, 1 раз.

    Насчёт апартаментов не думал?

    Гога., да. Заманчиво. Там больше адекватных планировок, цены лучше (за пропиской не гоняюсь).

    Для меня так много было 5000 рублей, Так что я не принимаю это все за данность.
  • Гога. Senior Member
    офлайн
    Гога. Senior Member

    5069

    18 лет на сайте
    пользователь #66179

    Профиль
    Написать сообщение

    5069
    # 4 апреля 2021 20:14

    born2consume, так тут же совсем другие возможности. )) в том же Ясенево жк лес. Конечно слегка на отшибе но как мне кажется в результате было бы норм. Да ещё за те деньги. Особенно если без детей.
    Возле воронцовских чота новое вот-вот выйдет в продажу.

    Добавлено спустя 1 минута 21 секунда

    А уж в районе озёрной, аминьевки, генерала дорохова вооще пруд пруди. Сегодня проезжал в конце мичуринского проспекта после озерной пик что-то строит.

  • born2consume Senior Member
    офлайн
    born2consume Senior Member

    1449

    12 лет на сайте
    пользователь #689231

    Профиль
    Написать сообщение

    1449
    # 4 апреля 2021 20:16
    Гога.:

    Возле воронцовских чота новое вот-вот выйдет в продажу.

    Да напротив офиса моего. Каждый день теперь виду из окна стойку, если на работе.

    Для меня так много было 5000 рублей, Так что я не принимаю это все за данность.
  • born2consume Senior Member
    офлайн
    born2consume Senior Member

    1449

    12 лет на сайте
    пользователь #689231

    Профиль
    Написать сообщение

    1449
    # 5 апреля 2021 21:41 Редактировалось born2consume, 2 раз(а).
    Prada_Sport:

    born2consume, у тебя бюджет 35+ что ли?

    У меня гораздо меньше. Я просто выкидываю около Миллиона в год на аренду. Ну как выкидываю - квартира хорошая, жить приятно. Но, стало как то жалко денег. Тем более, как и говорил - Москвой по назначению не пользуюсь. На работу могу ездить, но это больше для поддержания морального духа, больше даже моего) ну раз в неделю точно надо появиться.

    Мероприятия не посещаю, кроме тренировок. Получается - переплата х2 как минимум за сидение в большой квартире. + реально которая мне не нужна с точки зрения ее цены. Вот думаю, может мне купить что-то с платежом 100-130 тыс.

    Денег свободных не много. Но есть стабильный поток.

    Добавлено спустя 4 минуты 39 секунд

    А по Красногорску есть у кого-то мнения? Есть там тоже хороший вариант. 3 этажный дом прямо в парке. Квартира 85м + терраса 40. Огороженный, охраняемый.

    Для меня так много было 5000 рублей, Так что я не принимаю это все за данность.
  • Prada_Sport Senior Member
    офлайн
    Prada_Sport Senior Member

    3873

    5 лет на сайте
    пользователь #2880928

    Профиль
    Написать сообщение

    3873
    # 5 апреля 2021 22:45
    born2consume:

    Денег свободных не много. Но есть стабильный поток.

    Это конечно не мое дело, но вижу, что замахиваешься то на таун за 15, то ясенево (это жопа полная, там один ЖК во всем районе приличный), то раменки. Видно, что не определился и не считал. Ценник мега неадекватен с января этого года.
    Если тебе не очень важна Москва - я могу рекомендовать Усово Парк глянуть, там с января продавцы воодушевленно оживились, пытались даже по 135-150 продавать этот бетон, но отсутствие спроса их быстро приземлило. Если на работу не к 9 утра и раз-два в неделю, то я до Сити доезжал не раз за 30-35 минут особо не превышая. Обратно - тут от времени зависит, пришлось постоять по часа-полтора в свое время на НР. Рядом Рублевка с ее захудалой, но инфрой. Зелено. Живут разные люди (причем публика получше Ромашково и ЗК скорее всего).
    Ценник на сейчас копеечный. Но мне нужна Москва и мне нафиг не упало ремонт делать, не вытяну даже психологически.
    Это из реально околомкадных приятных ЖК, где лес и нет гопоты.
    Я тебе пример приведу - в локдаун у них Елка (живет там) концерты с балкона давала.

    Что-то похожее в Москве умножай на 4-5. Это не смотря на слегка устаревшую концепцию ЖК.

    Добавлено спустя 4 минуты 40 секунд

    За 88 метр вчера смотрел были разные метражи. Это халява. Глянь на ИЛ от ПИКа с их говноремонтами и человейниками и глянь на ценник...

    Я сейчас ничего не могу найти из евро-2, где хотелось бы жить. Вообще.
    На ипотеки не готов (субсидирование на белорусов не распостраняется да и поток в последние месяца 4 крайне нестабилен).
    Думаю, может взять евро-2 в ПИКе каком из недорогих для московской регистрации на будущее. Вообще не знаю.
    Умные люди говорят ждать июня.