Новая Боровая

Pyzir:

Почему кто-то должен вас пускать в закрытый двор конкрентного дома с другим ТС? Вы столько всего говорите про А100, но по итогу только и делаете, что сами стравливаете людей на этом форуме, из-за чего конструктивные обсуждения теряются в потоках грязи и флуда. Может как-то без этого обойдёмся и продолжим диалог по делу?

Никто меня пускать не должен. Я должен сам беспрепятственно попадать в место общего пользования. А уж когда попал – упаси небо кому-то меня с дитем пытаться выгнать. Счастье местных героев в том, что выгоняли безобидных женщин, а может в следующий раз так и не прокатить с другим.
Можете называть это стравливанием, если Вам так удобнее. Для меня – это обсуждение вопроса.
Да, конечно, давайте по делу.
Господин Pyzir, я все еще жду обоснования. Я так понимаю, что Вы не готовы?

White_Stingray:

Вас не смущает тот факт, что у Авиационной, 3 своё отдельное товарищество собственников? К которому вы не имеете никакого отношения, а значит и требовать доступа туда не можете даже в своих самых смелых фантазиях. И забор на абсолютно законных условиях стоит, и я удивлён, что вам кажется обратное. С Авиационной,1 другая история - пятиэтажка в одном с вами товариществе, вот в их внутреннем дворике вы имеете полное право находится.Пожалуйста, не вводите людей в забуждение, если некомпетентны в данном вопросе.

Абсолютно не смущает. Мне вообще даже совсем не обязательно знать, кто в каком товариществе. Это не имеет никакого значения.
Я не собираюсь ничего требовать и фантазировать. Если мне очень будет надо, то зайду без особых проблем. Я не говорю, что забор стоит незаконно. Если он есть по проекту, то законно. Но забор – это просто средство физического усложнения попасть внутрь, не более. Забор у вас такой, а мог бы быть по колено – и это тоже забор. Низкий все бы просто перешагнули и пошли – абсолютно законно, кричите – не кричите. Забор 3-4 метра не перешагнули бы, но суть это не меняет. Могло вообще не быть забора, как на других домах – суть та же – при чем здесь вообще другое товарищество?
Касательно моей некомпетености – погуглите этот вопрос, если лень читать жилищный кодекс, и Вы найдете много интересных статей, где вообще сносили заборы с формулировкой «препятствование в свободном доступе на территорию общего пользования», «По закону двор многоквартирного жилого дома является территорией общего пользования…» и пр.
Просвещайтесь и не вводите Вы людей в заблуждение.

А вот, кстати, еще одно мнение из группы ВК о говновитражах: «…у меня не закрывается створка на лоджии позвонили в службу а100 , через пять минут пришел мастер с каким то начальником , сказали подождите пару месяцев что нибудь сделают , а выпадающие створки это сами жильцы виноваты , выдавили( по словам а100) . Вы представляете что они сделают за ремонт если не могут элементарно отрегулировать створку…»
Ну и некоторые комментарии жильцов:
«Выдавили... какие нехорошие жильцы застройщику попались. Зимой выдавливали створки... и вот опять за старое.»
«Ну наверное еще и дышим на балконах активно, чтоб конденсат собирался) и сами виноваты в протеканиях)»
«Я не верю не единому слову а 100, уже столько было обещаний»
«Ха-ха-ха! Сами виноваты, что купили у нас квартиру. У нас тоже не закрываются окошки, поперечная рама просела, это мы её каждый день прогибаем. И ещё нижние стёкла болтаются, нам рассказали, что штапик! не тот поставили. И зелёные украшения заклинивает, соседи, хренобытовушники их зажимают специально. Ну, подождём, время расставит всё на свои места. И лождии наши лягут аккурат на своё место под домом.»

A_Lee_Ksei:

Да, именно поэтому и выбирают люди НБ. Не только ЖЭС, но ТС многие такие, что караул. А тут все чисто и красиво. Только глупые люди покупают в НБ квартиру, а потом кричат, что не хочу за это платить. Ведь глаза же вроде есть, и понимать надо, что и где покупаешь.

А по-моему только глупые люди пишут, даже не особо задумываясь о том, что когда первые дома продавались, то была только картинка на стене отдела продаж в Боровлянах и никто вообще понятия не имел ни о каких доп услугах, товариществе, обслуживающих конторках, председателях и пр. Это Сосновому вруны сейчас успешно вписывают в договоры что-то непонятное, а нам никто такое не писал.
А еще глупые люди любят по несколько раз платить за одно и то же разным конторам.

Слушайте, я начинаю волноваться. ВКонтактная группка врунов совсем умирает. Вруны там совсем перестали отвечать людям. Ну та группка, в которую вруны убежали из общей группы ВК, потому что им в своей группке видите ли удобнее отвечать на вопросы. Правила группы гласят: «В группе можно: 1. Узнавать актуальную информацию о вопросах гарантийного обслуживания домов кедрового квартала. 2. Задавать вопросы представителю компании А-100 Девелопмент и быстро получать на них квалифицированные ответы. 3. Высказывать замечания о работе сотрудников компании А-100 Девелопмент»
Последний раз там отвечали 14 июня.
Ау, вруны, отзовитесь, я волнуюсь. Может случилось чего?

И еще - кто-нибудь видел своими глазами непосредственно ремонт? Я пока сколько прохожу – просто стоит люлька на земле уж как 2 недели. Уже недели 2 прошло, как бодро начали «ремонтировать». Если скорость будет такая же, то накроется даже «ремонт» говновитражей.

Вруны, смотрю, что посещаемость ваших мастер-классов, так скажем, невысокая. Может тематика не та, не актуальная? Предлагаю организовать такую активность на выходные для жителей 10-ки и 7-ки: мастер-класс по действиям с падающими створками.
Программа:
упражнение №1 - тренировка мышц шеи и поддержание их в постоянном тонусе для постоянного запрокидывания головы вверх;
упражнение №2 – тренировка внимания и поддержание постоянной бдительности при нахождении под окнами;
упражнение №3 - отскок в левую/правую сторону;
упражнение №4 - резкий кувырок вперед/назад;
упражнение №5 - оказание первой медицинской помощи;
упражнение №6 – адреса и телефоны юридических контор.

Вруны, а если людям зайдет бесплатная халява, то еще можно будет организовать мастер-класс по действиям с текущими говновитражами во время дождя.
упражнение №1 – скоростное вымакивание и отжим в таз/ведро воды;
упражнение №2 – скоростное подставляниетазов/ведер/банок под струи воды;
упражнение №3 – навыки общения с соседями с низу (упражнение желательно для тех, у кого соседи снизу сделали ремонт говнолоджии.

gendalf_1981, а вруны больше ничего не впаривают новенького своим клиентам, помимо квартир и чего-то таинственного на крыше? Ну, например, кусочки входа в подвал, несколько кубометров лифтовой шахты.
Ооооо, вруны, идейка для вас: продавайте людям землю за оградой. Ну то есть типа продавайте. Они хоть и верят, что она уже им принадлежит, но на этой теме можно все еще навариться. Я понимаю, что нельзя, но не вижу для вас препятствий, главное не писать никакой конкретики. Ну например «1/15 участка №420 за забором №376», я думаю, что будет нормально.

bemyrocknroll:

Всем доброго вечера!

Такой вопрос: может быть, кто-нибудь брал квартиру в рассрочку (о доме №14 речь) ? Не расскажите, каковы были условия и на какую сумму в итоге увеличилась стоимость квартиры? И какие в данном случае могут быть "подводные камни"?
Была сегодня в отделе продаж, но что-то выветрилась у меня из головы вся информация об этом вопросе... Женщины

Спасибо заранее за ответ

Выгоднее взять кредит под СР первых 24 месяца и СР+3% остальные месяца. Рассрочка выгодна тогда, когда Вам банк не даёт кредит. А не дают сейчас тем, кто не может официально подтвердить доход.

bemyrocknroll:

Всем доброго вечера!

Такой вопрос: может быть, кто-нибудь брал квартиру в рассрочку (о доме №14 речь) ? Не расскажите, каковы были условия и на какую сумму в итоге увеличилась стоимость квартиры? И какие в данном случае могут быть "подводные камни"?
Была сегодня в отделе продаж, но что-то выветрилась у меня из головы вся информация об этом вопросе... Женщины

Спасибо заранее за ответ

Да не насколько не увеличилась (правда дом не 14-ый). Это же рассрочка. Подводные камни на мой взгляд только одни: если просрочить по сумме или срокам хотя бы один платёж А100 вправе в одностороннем не судебном порядке расторгнуть договор и вернуть стоимость ЖО по номиналу.
Меня несколько удивило что при 100% оплате нет никаких .. даже минимальных.. скидок...

Starushka_LT:

Просто у тех, кто купил квартиры без отделки хотя бы шанс всё это найти и устранить появился, хотя многие узнали о таких проблемах только после мокрых стен (углов) и плесени там.

Спасибо Вам большое за развернутый ответ. Действительно, нужно будет всё проверить еще до ремонта, что бы не влететь потом с такими проблемами.

Barmutik:

bemyrocknroll:
Всем доброго вечера!
Такой вопрос: может быть, кто-нибудь брал квартиру в рассрочку (о доме №14 речь) ? Не расскажите, каковы были условия и на какую сумму в итоге увеличилась стоимость квартиры? И какие в данном случае могут быть "подводные камни"?
Была сегодня в отделе продаж, но что-то выветрилась у меня из головы вся информация об этом вопросе... Женщины
Спасибо заранее за ответ
Да не насколько не увеличилась (правда дом не 14-ый). Это же рассрочка. Подводные камни на мой взгляд только одни: если просрочить по сумме или срокам хотя бы один платёж А100 вправе в одностороннем не судебном порядке расторгнуть договор и вернуть стоимость ЖО по номиналу.

bemyrocknroll, Видимо на разные дома, разные условия по рассрочкам. Я сильно в эту тему не вникал, но что то слышал о удорожании м.кв. Так же квартира на время рассрочки принадлежит не Вам а застройщику (юрлицу), а тут уже ряд рисков и нюансов. Например, комуналку всё это время нужно будет оплачивать повышенную (как юрлицо); участие в жизни т.с. будете принимать посредственное (т.к. не собственник). А что по деньгам... советую Вам позвонить в ОП и еще раз уточнить по базовым условиям, какое будет удорожание. Потом посчитайте, сколько Вы переплатите за 4 года (время рассрочки), и сколько Вы переплатите в случае с кредитом, если взять кредит и погасить его досрочно за те же 4 года.

Там вообще вариантов не было, кроме вступительного взноса.
Получалось такое голосование с одним вариантом. И сколько, например, должно было быть голосов «против», чтобы вариант не прошел?
Бред с самого начала.

Но это ж было аж в августе 2015-го года — скажут некоторые. Примерно тогда же, чуть позже, начались и карусели с говновитражами. Но это ж тоже уже давно было — повторят они — мол зачем, это тут уже не раз обсуждалось, дайте нам спокойно дождаться ключей и не отпугивайте покупателей/инвесторов, а то мы можем и не достроиться.
А за тем, товарищи, что пока этот форум Новой боровой, это актуальная информация для тех, кто еще думает влазить сюда. Это очень показательно в плане изначального подхода врунов к людям и своей работе (а это их работа).
И да, придется лишать вас такого удовольствия — врать людям и замалчивать, чтоб только достроиться за их счет.

Так а сколько надо было голосов «против» при одном варианте? В голосах, в процентах? И регламентировано это где-то?
Я уверен, что как бы кто тогда не проголосовал — при таком подходе врунов все было бы точно так же, как сейчас.

Starushka_LT:

вот Вам и фото расчудесной стяжки на лоджии, которой замечательный подрядчик "прикрывал" (по указанию горячо любимого нами застройщика) сквозную дыру от плиты до рамы остекления под нащельником.

Этой стяжкой, похоже, прикрыли куда более интересные вещи: неустановленные анкеры, несовпавшие дырки без болтов, зачем-то понадобившееся самопальное усиление из арматуры..

Это стяжка уже высыпается из-под верхнего нащельника прямо нам на голову. Каждый день...

band1th:

Barmutik:

dimon2012:

Starushka_LT:

Просто у тех, кто купил квартиры без отделки хотя бы шанс всё это найти и устранить появился, хотя многие узнали о таких проблемах только после мокрых стен (углов) и плесени там.

Спасибо Вам большое за развернутый ответ. Действительно, нужно будет всё проверить еще до ремонта, что бы не влететь потом с такими проблемами.

Barmutik:

bemyrocknroll:
Всем доброго вечера!
Такой вопрос: может быть, кто-нибудь брал квартиру в рассрочку (о доме №14 речь) ? Не расскажите, каковы были условия и на какую сумму в итоге увеличилась стоимость квартиры? И какие в данном случае могут быть "подводные камни"?
Была сегодня в отделе продаж, но что-то выветрилась у меня из головы вся информация об этом вопросе... Женщины
Спасибо заранее за ответ
Да не насколько не увеличилась (правда дом не 14-ый). Это же рассрочка. Подводные камни на мой взгляд только одни: если просрочить по сумме или срокам хотя бы один платёж А100 вправе в одностороннем не судебном порядке расторгнуть договор и вернуть стоимость ЖО по номиналу.

bemyrocknroll, Видимо на разные дома, разные условия по рассрочкам. Я сильно в эту тему не вникал, но что то слышал о удорожании м.кв. Так же квартира на время рассрочки принадлежит не Вам а застройщику (юрлицу), а тут уже ряд рисков и нюансов. Например, комуналку всё это время нужно будет оплачивать повышенную (как юрлицо); участие в жизни т.с. будете принимать посредственное (т.к. не собственник). А что по деньгам... советую Вам позвонить в ОП и еще раз уточнить по базовым условиям, какое будет удорожание. Потом посчитайте, сколько Вы переплатите за 4 года (время рассрочки), и сколько Вы переплатите в случае с кредитом, если взять кредит и погасить его досрочно за те же 4 года.

Это если говорить про рассрочку на 4 года. Я имел в виду рассрочку на время строительства дома.

Уточинте в ОП месяц назад было: 60 и более % первый платеж остальное делится до окочания (там как то за месяца два до окончания) равными долями окончательная стоимость не меняется.

Уже уточнил. Всё именно как Вы указали: 60% сразу и остальное помесячно до конца стройки.

Starushka_LT:

И что мы видим? Фото с камер прикрепляю ниже. Камеры уже около месяца развернули вниз. Не так чтобы на парковку,скорее на асфальт

Криво как то камеры стоят. Смотреть так, шея болит(( Кстати, видеооборудование же прикреплено за отдельной конторой, не за а100... что они отвечают на запрос от ТС установить камеры как нужно?