Сколько стоит построить ДОМ?

Спокойный:

EugeneCMAN:

По-моему исполком принимает решение и бюджет распределяет на год

Ага, значит писать на имя председателя минского райсполкома слезное обращение от жителей деревни? И собрать подписей тысячи полторы?

Получается так. Они каждый год собирают собрание, обсуждают бюджет на строительство. Вот надо, чтоб ваша деревня в списки попала. Но если в деревне нет всех коммуникаций запланированных и идёт застройка, то это гиблая затея. Сначала коммуникации, потом асфальт.

amdeust:

Макарон, я бы зиму еще откатал и на куфаре продал бы

Но но но !!! Это же летняя

kitnamore,
Подшивка в одноэтажую сделает любой условно за бутылку, в многоэтажки безумные тыщи.
С водосточкой согласен ее больше , в масштабах стройки пыль. Да и тут по ширене больше а у тебя длиннее.
Фундамент не дороже в 2 раза. Требование к фундаменту усиливаются с ростом этажей.
Засыпка пыль.
Отмостка пыль.

Я пишу пыль, потому как стоимость лестницы превышает стоимость выше обозначенного.
Земли тут да, но опять таки от чего отталкиваться? Сотка земли это 10*10, участки дают минимум 10 соток, 2 сотки на дом всегда выделить можно - не принципиально имхо.
Отопление не дороже, а может и дешевле .

Но тебе нравится и да ладно.
Мой первый дом был 2х этажный , строил сам.
Я наелся и лестницами и без полезными холами и недовторым жтажем со скошенными крышами.

starik:

Земли тут да, но опять таки от чего отталкиваться? Сотка земли это 10*10, участки дают минимум 10 соток, 2 сотки на дом всегда выделить можно - не принципиально имхо.

Ну во первых на торгах колхозисполкомы имеют наглость выставлять и участки не сильно больше дачных (6 ти соток)
вы давно на аукционами на следили

Во вторых дом выглядит органично на участке если он занимает не больше 10% его площади

Как по мне если деньги есть (лишних килобаксов 10-20) в один этаж строить самое то
и заложить фундамент под два этаже на всякий случай

мне видно в 2 этажа придется строить да еще и с ненавидимой мною мансардой

kitnamore:

EugeneCMAN,
Дешманская резина может и жизнь погубить - тормозить на ней можно и в +10м со 100км/ч, у нее может быть слабая боковина и ты кульнешься, может быть плохое сцепление на мокрой дороге и так далее.

а не надешманской начинаешь более агрессивно водить - вот то на то и выходит

Интерлейкин_4:

Ну во первых на торгах колхозисполкомы имеют наглость выставлять и участки не сильно больше дачных (6 ти соток)
вы давно на аукционами на следили

а можно примеры таких аукционов?
видел такое только в СТ, в деревнях меньше 10 соток почти нигде не выставляется ничего

kitnamore:

Дешманская резина может и жизнь погубить - тормозить на ней можно и в +10м со 100км/ч, у нее может быть слабая боковина и ты кульнешься, может быть плохое сцепление на мокрой дороге и так далее.

Резина не так важна, если за рулем "утюг". Все эта дребедень-зимняя-летняя не более чем маркетинг. ВЕСОМОЙ разницы почти нет.Главное опыт водителя.

vip5600:

kitnamore:

Дешманская резина может и жизнь погубить - тормозить на ней можно и в +10м со 100км/ч, у нее может быть слабая боковина и ты кульнешься, может быть плохое сцепление на мокрой дороге и так далее.

Резина не так важна, если за рулем "утюг". Все эта дребедень-зимняя-летняя не более чем маркетинг. ВЕСОМОЙ разницы почти нет.Главное опыт водителя.

да ладно...

vip5600, в 2016 покупал 16 радиус 30.

kitnamore:

starik,
Все не так.
В одноэтажнике:
в два раза больше подшивы
намного больше водосточки
Дороже в два раза фундамент
Засыпки в два раза больше
Почти в два раза больше отмостки и утепления фундамента (эппс дороже минваты и ппс)
Намного дороже крыша, если сложная, то выйдет в два раза больше.
На сотку больше земли под пятно застройки надо ( пусть 5к)
Зонирование сложнее сделать
Дороже отопление за счет большей крыши
Сложнее вентиляция

В двухэтажнике:
Стоимость перекрытия
лишние 5-10 метров (зависит от расположения лестницы) площади дома теряются

В общем случае одноэтажник дороже, а красивый одноэтажник сильно дороже.
Каждый сам решит.

Если сложить доп.работы по одноэтажнику, то они перекроют сильно 2к на перекрытия плитами и 2к на лестницу и ограждение ее же.

kitnamore, правы. одноэтажник - дороже. Но пожив 5 лет в двух этажах - даже не рассматривал постройку 2х этажей.

pavlusha:

Но например 30х50 наверно было бы лучше.

У меня в деревне участок 40х60. Дом стоит слева 6 метров, сам дом 16 метров и еще 18 метров до забора соседа, спереди от границы 9 метров. Имея широкий участок очень лекко удачно распланировать и зонировать его.