Жилая недвижимость. Общие тенденции. (2)

Arjuna:

AntonVict:

Надо будет выполнять планы - будут строить, не он, так другие.

Вот с чего ты взял, что планы будут выполняться, если "профит" будет слабеньким По аналогии с "тупым клепанием" тракторов и холодильников в никому не нужном количестве?

Хорошая постановка вопроса.

На такую постановку - вот такой тебе ответ:

ЕСЛИ профит будет слабеньким (а в нынешних условиях это ценник близкий к патриста), то планы не будут выполнятся и их придётся скорректировать в сторону уменьшения.

Осталось дело за малым, дождаться патриста.

marffa:

Arjuna:

Я в курсе про 9 домов Вопрос в том, кто их там строить будет, это не целевая жилая застройка, ИМХО.

По поводу прироста, - смотрим картинку, ищем оранжевый цвет, сопоставляем участки на карте и реально ведущиеся работы по прокладке инж. сетей на местности.

а у вас есть данные по прокладке инж.сетей?

дорисуйте их красными линиями плиз, будет интересно посмотреть

Это надо в Инжпроект ехать или в Минскпроект. Мне такие заботы не нужны Пока ориентируюсь на основании данных визуального осмотра, катаясь по городу

Немного чужой аналитики:

Объемы льготного кредитования жилья в 2010 году - это к вопросу о подпольных миллионерах

США готовят новые санкции против РБ - а это - про поток ПИИ

grywolf:

2006nic3,

Зажим застройщиков - пустите один МАПИД на вольные хлеба и...

пустили МАПИД на вольные хлеба во второй половине 2006 года- и каков результат?

и не надо нефтегазовых офшоров и халявного сырья- достаточно УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 15 июня 2006 г. N 396 О ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ

Рост ценника в период осени 2006 года зимы 2007 года связан как раз с разборками по газу и нагнетанием ПАНИКИ.

Только и всего.

Указ президента НИКАК не отразился на объёмах строительства.

AntonVict,

Рост ценника в период осени 2006 года зимы 2007 года связан как раз с разборками по газу и нагнетанием ПАНИКИ.

Только и всего.

Указ президента НИКАК не отразился на объёмах строительства.

вранье чистой воды- все участники рынка недвижимости утверждают обратное. конечно AntonVict-голова, а все остальные реальные участники рынка недвижимости- тупые и богатые

grywolf:

audiofil,

Так понимаю - земля есть. А ... поторопить застройщика или найти другого ради сохранения скорости локомотива - с этой задачей администраторы на раз-два справятся - это же не инфляцию остановить или экспорт увеличить

в 2006 году не справились- значит сейчас справятся? у нас поменялось руководство в стране?

Справились и в 2006 году и в 2007 году и в последующие годы.

Объёмы ввода жилья в Минске РАСТУТ ежегодно.

Arjuna:

AntonVict :

Надо будет выполнять планы - будут строить, не он, так другие.

Вот с чего ты взял, что планы будут выполняться, если "профит" будет слабеньким По аналогии с "тупым клепанием" тракторов и холодильников в никому не нужном количестве?

Дык - строят же - и еще активнее, чем когда профит с еденицы продукции был много выше.

grywolf:

2006nic3,

Зажим застройщиков - пустите один МАПИД на вольные хлеба и...

пустили МАПИД на вольные хлеба во второй половине 2006 года- и каков результат?

и не надо нефтегазовых офшоров и халявного сырья- достаточно УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 15 июня 2006 г. N 396 О ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ

Я конечно понимаю - он - Выше Бога....

Но - баксы не печатает. Так что СЕЙЧАС одного указа маловатоБудет -- поезд ушел.

grywolf:

audiofil,

Это не цена -- это "цена предложения" (т.е. хотелка).

Почувствуйте разницу (в стопицотый раз )

с Аресы скидку в 5% получить-подвиг.

Ну и не ходите к ним - хто гонит покупать именно там? ХайЗадушаццаДорогимБетоном

marffa:

Arjuna:

[

Это надо в Инжпроект ехать или в Минскпроект. Мне такие заботы не нужны Пока ориентируюсь на основании данных визуального осмотра, катаясь по городу

тогда делитесь выводами визуального осмотра. а то намекнули, а на основании чего и какой нам вывод делать - не понятно, инфы нет.

Мне в глаза бросились только работы в районе МКАДа, ЮЗ направление от д. СУхарево, больше, как-то не наблюдал особых "копаний века"

AntonVict,

Указ президента НИКАК не отразился на объёмах строительства.

ответ главы государства

Принятый в июне 2006 года указ № 396 "О долевом строительстве многоквартирных жилых домов" не учел реальной ситуации на рынке жилья. Об этом, по информации официальных источников, заявил президент Александр Лукашенко 21 января на совещании по проекту указа, касающегося некоторых вопросов долевого строительства.

Указом были введены жесткие нормы госрегулирования, однако он не предусмотрел возможностей для сохранения долевого строительства, отметил А.Лукашенко. "Почему так отрегулировали, что долевое строительство было свернуто, и граждане были лишены возможности участия в нем?", — поинтересовался глава государства.

http://news.[censored]/economics/101839.html

Arjuna:

audiofil :

Почувствуйте разницу

Ваша демагогия ЧУДОВИЩНА!

Што - в моск пачкать другим мешаю или реально можете во вранье меня уличить? Можете - уличайте.

Нет вранья - уймитесь. Убедительность поста не зависит от высоты и упитанности шрифта

А ситуация в экономике сейчас - совершенно иная чем в 2006-2007 г -- спорить - будете? Или как .... персонажи с устоявшейся репутацией станете утверждать - "Один указ - и цены взлетят"?

Для льготников - да. Для остальных -- фигушки.

Arjuna:

Это надо в Инжпроект ехать или в Минскпроект. Мне такие заботы не нужны Пока ориентируюсь на основании данных визуального осмотра, катаясь по городу

Раз у Вас такой подход к сбору сырья для анализа - полезно еще посчитать к-во новых авто на перекрестке в единицу времени (была когда-то такая повышалофишка, типа депозитов .....) как аргумент близости роста цен.