Ответить
  • somik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    somik Senior Member Автор темы

    4173

    13 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    4173
    # 24 февраля 2014 18:33 Редактировалось H9IM, 191 раз(а).

    Застройщик - ООО "Фармоэкспотех" (ОДО "Айрон" ), генеральный подрядчик - ООО "ДомСтройАгент"

    Ссылка на форум третьего дома: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=17729951
    Ссылка на форум второго дома: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=94277274#p94277274

    Почтовый адрес дома - 220068, Сморговский тракт, 3
    Обслуживающая организация - Товарищество собственников "Дом у озера"
    Председатель правления ТС "Дом у озера" - Тихонович Ольга Николаевна,
    рабоч. тел: +375 (17) 319-47-64;
    A1: +375-29-687-24-60
    Органы управления ТС "Дом у озера"

    Время приема граждан по личным вопросам и для заключения договоров с ТС на предоставление коммунальных услуг председателя и бухгалтера:
    Понедельник - с 10.00 до 12.00
    Среда - с 17.00 до 19.00

    Паспортист - Бульчук Ирина Константиновна, прием пока по звонку на номер телефона 8-029-174-68-86. Звонить с 9.00 до 18.00.

    ВНИМАНИЕ!!! ЗДЕСЬ НУЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

    Внимание!
    Изменение порядка оплаты коммунальных услуг в г.Минске Для ТОВАРИЩЕСТВ (т.е. для нас)
    Уважаемые клиенты!
    Информируем, что с 16 ноября 2016 г. в системе платежей "ЕРИП" * изменен порядок оплаты коммунальных услуг в г. Минске* :
    - для оплаты коммунальных услуг и иных платежей в пользу товариществ собственников и организаций застройщиков через коммунальное унитарное предприятие "Центр информационных технологий Мингорисполкома" в системе платежей "ЕРИП" необходимо:
    - выбрать г.Минск / Коммунальные платежи / Платежи через ЦИТ;
    - ввести 11 цифр лицевого счета. указанного в извещении.

    Подробности тут: http://raschet.by/o-sisteme/novosti/528/

    Также доп. информация:

    Обратите внимание про то, как можно подавать показания счетчиков - подавать показания можно до 1 числа следующего месяца путем:
    1. Через "Комплат" - http://komplat.by/ (на данный момент пока не работает)
    2. Листиком с информацией от кого (Номер КВ. и ФИО) в ящик Товарищества Собственников (ТС), расположенный на 1-м этаже около лифтовой.
    3. Личное посещение помещения ТС.
    4. На электронную почту ТС: ts_domuozera@mail.ru
    5. По телефону: +375 (17) 319-47-64;

    Внимание!
    Электрик и сантехник товарищества собственников обслуживают и ремонтируют только общее имущество в доме. Обслуживание и ремонт электрики и сантехники внутри квартир в их обязанности не входит, деньги они за это не получают. Обслуживание квартир производится за отдельную плату по договоренности между собственником квартиры и сантехником (электриком). Вы также вправе привлекать других специалистов для этих целей.
    ТАКЖЕ ВСЕМ ЧИТАТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО:
    http://nptos.ru/index.php/9-nptos-news/50-podmes-vody
    ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ТЕХ, КТО БУДЕТ ДЕЛАТЬ ИЛИ УЖЕ СДЕЛАЛ БОЙЛЕРЫ И БИДЕ!
    А также КТО ЭКОНОМИТ НА САНТЕХНИКЕ и ПОЛЬЗУЕТСЯ УСЛУГАМИ ДЕШЕВЫХ САНТЕХНИКОВ!
    А также видео: Почему из крана холодной воды идёт горячая. Передавливание или подмес:


    Все,что вы будете делать в квартире по электрике не является перепланировкой.Если вы(ваши электрики)выходите на лестничную клетку и собираетесь что либо менять в общелестничном щите-требуется проект.Исключением будет являться замена автоматов на аналогичные по своим характеристикам,но другого производителя.Все работы связанные с общим щитом в т.ч.и отключение квартиры будут производиться по письменной предварительной заявке собственника,либо в электронном виде на почту.Все незаконные подключения либо замена оборудования в общем щите будут демонтированы.При замене оборудования в общем щите на аналогичное,но другого производителя,старое будет сдаваться в ТС т.к. являеттся общей собственностью.
    Для заявок будет на дверях ТС почтовый ящик.
    Так же заявки, связанные ТОЛЬКО С ЭЛЕКТРИКОЙ, можно будет присылать на адрес
    selh.by@gmail.com
    Либо крепить,как на холодильник,к дверям квартиры 90 :)
    P.S.Все связанное с сантехникой-к Председателю,гл.инженеру или сантехнику.

    Слив стояка горячей воды для подключения полотенцесушителя осуществляется только по вторникам по предварительной заявке: до вторника надо принести заявление в ТС, если заявление будет принесено во вторник, то слив будет осуществлен в следующий вторник (через неделю). После того, как будет отдано заявление председателю, надо позвонить главному инженеру и сообщить про заявление и где будут выполняться работы. Лучше, если главному инженеру будет звонить не собственник, а тот человек, который будет выполнять работы. Слив платный: оплачивается стоимость воды, которая сливается из стояка.

    В доме запроектирована приточно-вытяжная система вентиляции с естественным побуждением, для нормального функционирования которой, необходимо:
    • обеспечить естественный приток воздуха;
    • устанавливать и использовать кухонные вытяжки с рециркуляционными фильтрами без подключения вытяжки к вентиляционному каналу;
    • установить двери в соответствии с проектом с зазором под ними 2 см. для перетока воздуха

    В противном случае Айрон претензии по работе вентиляции принимать не будет.
    Источник

    Размеры приведены по кладке, без облицовки. В площадях отделка учтена. Фактические размеры могут отличаться.
    https://docs.google.com/file/d/0B1lg6rBELlKuaVNRTXVLcGM2SFU/edit?pli=1
    или
    https://yadi.sk/i/_q-83BOobfAHd

    Аквасторож — это система которая автоматически перекрывает воду при обнаружении затопления. Прорвало трубу — вода хлещет на пол, попадает на сенсор, и сервопривод перекрывает краны на стояках. Конечно, от мокрых полов это вас не спасет — часть воды все равно окажется на полу, но ремонт обезопасит, а заодно и оградит от компенсации после затопления соседям ниже. Контроллер. Два крана — для холодной и горячей воды, основной блок управления, датчики залива, внешний блок питания. Проводной датчик затопления(TK24). По словам жильца дома Сергея (svgrodno), который работал с этой системой, есть разные варианты установки, но он рекомендует ставить проводной датчик, а не радио. Установив данную систему, можно будет забыть о потопах и залитии соседей. Рекомендуется к установке всем жильцам дома. Более подробно о аквастороже можно прочитать здесь http://habrahabr.ru/company/boxowerview/blog/173007/

    Страница дома на сайте застройщика
    Калькулятор солнца

    Модель дома и района застройки

    Проектные декларации
    От 22 февраля 2014 г.
    От 1 апреля 2014 г.
    От 16 мая 2014 г. (Нежилые помещения)
    От 8 августа 2014 г. (3А и 4А)
    От 13 августа 2014 г.
    От 3 октября 2014 г.
    От 13 ноября 2014 г.

    Процент готовности
    на 1 мая 2014 - 12%
    на 1 июня 2014 - 21%
    на 1 июля 2014 - 31%
    на 1 августа 2014 - 38%
    на 1 сентября 2014 - 47%
    на 1 октября 2014 - 59 %
    на 1 ноября 2014 - 71%
    на 1 декабря 2014 - 73%
    на 1 января 2015 - 80%
    на 1 февраля 2015 - 85%
    на 1 марта 2015 - 91%
    на 1 апреля 2015 - 96%
    на 1 мая 2015 - 99%

    Паспорт объекта

    Вопросы и ответы
    Вопросы по дому и ответы на них можно найти здесь
    https://docs.google.com/document/d/1z0XlyG2lFjAE_KWxoni6NdI0p-Pm7 ... sp=sharing

    Фотографии квартир
    1Б 4 этаж || 2Б 4 этаж || 3А 12 этаж || 3А 11 этаж || 4А 12 этаж || 2В 12 этаж || 1А 12 этаж || В общей папке

    Темы домов с аналогичным проектом:
    ОДО "Айрон" и его дочки:
    Жилой дом в квартале ул.Аэродромная
    Жилые дома №1 и 2 в районе Лебяжий
    Жилой дом №12 в границах пр. Дзержинского, пр. Любимова, ул.Семашко
    ЗАО "ТОПЗАПЭЛЕКТРО":
    Дома № 24 и 25 по ул. Алибегова, Я. Брыля

    По вопросам изменения информации в шапке писать через личные сообщения пользователю H9IM
    Куратор темы - H9IM.

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.
  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    10 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 19 июня 2015 14:29

    Уважаемые дольщики!
    С 23 июня 2015 года начинается подписание актов приема-передачи и выдача ключей! По адресу г. Минск,Сморговский тракт, д. 3, с 9-00 до 15-00. При себе ОБЯЗАТЕЛЬНО иметь паспорт, договор.

    1-7 этажи - 23 июня 2015 года

    8-13 этажи - 24 июня 2015 года

    13-19 этажи - 25 июня 2015 года

    ПАМЯТКА

    1. Произвести осмотр квартиры/помещения на предмет выявления видимых недостатков (скрытые недостатки - гарантийные обязательства в течение 5 лет).

    2. Подписать Акт приема-передачи в двух экземплярах (оба находятся в пакете). ВНИМАНИЕ Акт подписывается только собственником лично или по нотариальной доверенности!!!! Один экземпляр Акта отдать Застройщику.

    Если есть недостатки, указать их в перечне замечаний по объекту (приложение к Акту). Недостатки устраняются Застройщиком в течение 30 дней с момента подписания Акта. По всем вопросам, касающихся устранения недостатков обращаться по телефону вел. (029) 171 29 23 Александр.

    3. Получить ключи от квартиры/помещения, если есть недостатки - забрать ключ после устранения недостатков (повторный осмотр).

    4. Ознакомиться с Уведомлением о доплате или о возврате денежных средств по результатам технической инвентаризации (находится в пакете). Если доплата: доплатить сумму, указанную в Уведомлении, после доплаты получить Справку для оформления права собственности у Застройщика по адресу: г.Минск, пер. Червякова, д.21А, каб.12 (при себе иметь платежки). Если возврат: получить возвращенную сумму в банке по адресу, указанному в Уведомлении (при себе иметь паспорт).

    Если в Уведомлении написано карандашом "долг по договору..." надо сверить фактическую дату оплат по вашим платежкам, позвонив по телефону 216 00 09 (перед глазами иметь платежки!!).

    5. Зарегистрировать право собственности на квартиру/помещение в РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" по адресу: г. Минск, пер. Войсковый, 15 (ул. Румянцева, 14). (В Справке площадь указана без балкона -это форма справки). При себе иметь паспорт и Справку от Застройщика. Для нежилых помещений: г. Минск, ул. Богдановича, д. 153.

    6. Заключить договор на техническое обслуживание с Товариществом собственником (реквизиты указаны в Акте п.3.1.), председатель правления Милишкевич Владимир Иванович (тел.моб. +375 29 621 79 03). Вся проектная документация по дому передана председателю ТС (разводка отопления, электричества и т.д.)

    7. если есть вопросы по счетчикам электроэнергии обращаться по тел. 8044 552 28 42 Никита.

    8. если есть вопросы по счетчикам воды обращаться по тел. 8044 587 07 05 Андрей.
    Источник

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    10 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
  • svgrodno Member
    офлайн
    svgrodno Member

    106

    10 лет на сайте
    пользователь #1493913

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 23 июня 2015 16:23

    Еще раз добрый день.Началась приемка квартир и соотвтственно начнутся ремонты.ЭЛЕКТРИКА.
    Все,что вы будете делать в квартире по электрике не является перепланировкой.Если вы(ваши электрики)выходите на лестничную клетку и собираетесь что либо менять в общелестничном щите-требуется проект.Исключением будет являться замена автоматов на аналогичные по своим характеристикам,но другого производителя.Все работы связанные с общим щитом в т.ч.и отключение квартиры будут производиться по письменной предварительной заявке собственника,либо в электронном виде на почту.Все незаконные подключения либо замена оборудования в общем щите будут демонтированы.При замене оборудования в общем щите на аналогичное,но другого производителя,старое будет сдаваться в ТС т.к. являеттся общей собственностью.
    Для заявок будет на дверях ТС почтовый ящик.
    Так же заявки связанные ТОЛЬКО С ЭЛЕКТРИКОЙ можно будет присылать на адрес
    selh.by@gmail.com
    Либо крепить,как на холодильник,к дверям квартиры 90 :)
    P.S.Все связанное с сантехникой-к Председателю,гл.инженеру или сантехнику ЖЭС 13.

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    10 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 24 июня 2015 22:50

    Внимание!
    До 1 августа возле дома будет установлен контейнер для строительного мусора. Пользование контейнером для жильцов дома будет бесплатным. Контейнер будет стоять на месте, которое обведено синим. НО, если хотя бы один раз не удастся вывезти полный контейнер по причине блокирования подъезда припаркованными машинами, он будет перемещен на место, отмеченное красным. Носить туда мусор будет очень не просто.

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    10 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 25 июня 2015 12:23 Редактировалось Нaблюдaтель, 1 раз.

    del

  • Оля110 Neophyte Poster
    офлайн
    Оля110 Neophyte Poster

    28

    10 лет на сайте
    пользователь #1390118

    Профиль
    Написать сообщение

    28
    # 25 июня 2015 14:30 Редактировалось Оля110, 4 раз(а).

    Добрый день. А я не знаю, что ищу, но у меня не мои паспорта, написано 14 эт. кв. 4 , номера 14768152 и 12955888 (Наблюдатель, как узнать что должно быть написано, какой этаж и квартира или просто искать по номеру счетчика?). У меня установлены счетчики с номерами 14768142 и 15670856 -соответственно ищу на них паспорта.

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    10 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 25 июня 2015 14:36

    Оля110, Найти владельца паспорта, который на руках, очень просто. С обратной стороны паспорта карандашом написан этаж и номер квартиры. Номер кватиры - это номер квартиры на этаже по часовой стрелки, начиная с 2Г. То есть кв.1 - 2Г, кв.2 - 1В, кв.3 - 2В, ....кв.8 - 3А, кв.9 - 4А.

  • sk2012 Senior Member
    офлайн
    sk2012 Senior Member

    6836

    12 лет на сайте
    пользователь #646050

    Профиль
    Написать сообщение

    6836
    # 25 июня 2015 17:15

    Господа, подскажите, планируется ли в доме установка видеонаблюдения? А то сегодня получив ключи и идя к лифту задумался над этим вопросом. Ведь вахтёра не будет ?

  • cvz Member
    офлайн
    cvz Member

    149

    13 лет на сайте
    пользователь #405837

    Профиль
    Написать сообщение

    149
    # 26 июня 2015 08:50 Редактировалось cvz, 1 раз.

    Ищу паспорта на счетчики холодной и горячей воды, холодная 15670480, горячая 14767588 !!!!!!!!!!!!! 3 эт, 10 кв,

  • olga_82 Member
    офлайн
    olga_82 Member

    267

    13 лет на сайте
    пользователь #443618

    Профиль
    Написать сообщение

    267
    # 26 июня 2015 14:08

    Ищу паспорта на счетчики холодной и горячей воды, где с обратной стороны будет написано 16 эт. кв.9
    в обмен паспорта 16 эт. кв.4

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    10 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 27 июня 2015 13:11

    Внимание!
    Лифты были включены только на приемку квартир!
    Сейчас товарищество получает все разрешения на официальный запуск лифтов!
    Лифты будут включены только после того, как эти разрешения будут получены, а сами лифты обшиты для защиты.

  • len401 Member
    офлайн
    len401 Member

    291

    14 лет на сайте
    пользователь #219256

    Профиль
    Написать сообщение

    291
    # 27 июня 2015 17:46

    Есть паспорта- 17 эт. кв-1. Разыскиваем 17эт кв 6 предположительно)

  • 11-11-11 Member
    офлайн
    11-11-11 Member

    286

    18 лет на сайте
    пользователь #64572

    Профиль
    Написать сообщение

    286
    # 28 июня 2015 21:59

    Неужели так тяжело ВСЕМ записаться в https://docs.google.com/spreadsheets/u/0/
    Ну зачем здесь еще раз дублировать поиск??????

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    10 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 30 июня 2015 11:27 Редактировалось Нaблюдaтель, 1 раз.

    Внимание!
    Время приема граждан по личным вопросам и для заключения договоров с ТС на предоставление коммунальных услуг председателя и бухгалтера:
    Понедельник - с 10.00 до 12.00
    Среда - с 17.00 до 19.00
    Пока не будет оборудовано помещение нашего ТС, место проведение приема необходимо уточнять у председателя по телефону +375-29-621-79-03 (Велком).
    Паспортист - Бульчук Ирина Константиновна, прием пока по звонку на номер телефона 8-029-174-68-86. Звонить с 9.00 до 18.00.

  • forestmasters Senior Member
    офлайн
    forestmasters Senior Member

    1829

    12 лет на сайте
    пользователь #555273

    Профиль
    Написать сообщение

    1829
    # 1 июля 2015 11:57

    11-11-11,
    Не нахожу таблицу по Вашей ссылке

  • olga_82 Member
    офлайн
    olga_82 Member

    267

    13 лет на сайте
    пользователь #443618

    Профиль
    Написать сообщение

    267
    # 1 июля 2015 12:25 Редактировалось olga_82, 1 раз.
  • forestmasters Senior Member
    офлайн
    forestmasters Senior Member

    1829

    12 лет на сайте
    пользователь #555273

    Профиль
    Написать сообщение

    1829
    # 1 июля 2015 13:26

    да уже в скайпе в чат дома добавился - там есть таблица эта. Спасибо. Хозяин моих паспартов нашелся. Завтра свои внесу и буду искать.

  • VSvir2222- Junior Member
    офлайн
    VSvir2222- Junior Member

    38

    13 лет на сайте
    пользователь #499658

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 1 июля 2015 14:56

    Куплю электроплиту (новую из новостройки), 1 300 000, самовывоз. Если есть желающие продать свою, звоните 029 316 55 35, Елизавета.
    Спасибо!

  • emptybox Neophyte Poster
    офлайн
    emptybox Neophyte Poster

    1

    13 лет на сайте
    пользователь #482912

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 2 июля 2015 21:48

    Разыскиваю паспорта ХВ 15668772, ГВ 14768114 - 5 этаж кв7 на схеме 2А.
    Есть паспорта ХВ15668913, ГВ 14768309 - 5 этаж кв2

    Пишу здесь для тех кто не добрался до таблицы

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    10 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 6 июля 2015 12:04

    Только на этой неделе прием по личным вопросам и для заключения договоров с ТС председателем и бухгалтером вместо понедельника будет вестись в пятницу 10 июля с 10.00 до 12.00. Прием в среду остается без изменений. Место приема - помещений ТС "Дом у озера": цокольный этаж нашего дома, спуск в цокольный этаж с стороны Сморговского тракта.