участки под строительство около д.Цесино

Всем привет. Имею желание приобрести участок в вашем массиве. Как я вижу по переписке у вас уже сформирован дружный коллектив . Для принятия решения меня интересуют следующая инфа:
- сколько стоит подлючиться к вашей ветке электроснабжения (через кого делать)?
- можно ли на данном этапе вступить в газовый кооператив про который говорил ваш председатель исполкома. Соответственно что по деньгам, срокам строительства?
- по воде совсем запутался, в вашей переписке одна вода, но никакой конкретики про воду. какие действия предпринимаются?
- когда у вас будет интернет в массиве?
- в каком состоянии дорожное покрытие в осенний и весенний сезон?
- как у вас обстоят дела с воровством на участках, судя по карте дорог вокруг полно и лес не далеко?

Спасибо за ответ.
Как только буду в стране, сразу наберу.
Из анализа переписки:
- в группе телеграмме находятся только члены кооператива, меня без вступления вы туда не добавите.
- в группу Вайбера нет смысла добавляться, там нет возможности просмотреть ранние сообщения.
Как я понял у вас участок 8, по картам не далеко от дороги, возможно по предварительному звонку заеду сразу к вам.

Вот это поворот. У вас тут походу у всех тараканы в головах. Странный масивчик. Значит я не я? Повеселили. Вы всех новеньких так встречаете.???

Libertib:

И это вы, так как создали еще один ник Kel_Lightman и разговариваете сами с собой.

А вы сами то кто будете? невижу паспортных данных, номеров телефонов, номеров участков в ваших сообщениях. Возможо вы грамотно спланированный клон только немогу понять кого?

Итак, что вам предоставить в доказательства моего существования?
- скан паспорта
- фотку кредитки
- отпечатки пальцев

вы определяйтесь и пишите без стеснения, а то я уже сам не верю в свою реальность

ну и скромные извинения были бы совершенно кстати

Плохо думали, раз такое надумали. Логическая картина другая. Кое-кто использует доверчивость застройщиков и на их спинах в рай хотят въехать.
Разберёмся?
1. Изначально, в тайне от всех кучкой "обуревших" из 20 человек создают ПК;
2. Преследуя свои цели, умалчивают от застройщиков о положенной им компенсации в 70% по газу;
3. Желая получить личную выгоду по уменьшению затрат на строительство газа, умалчивают об изменившийся тарифах и стараются убедить других,что газ выгодней электричества и вовлечь их в строительство газопровода.
4. Для этого обнадеживают нас о подключением к трубе Минскводоканала от МКАДа, хотя ими давно получено ТУ на 30 человек для подключения к трубе по ул.Мира.
5. А для этого они умалчивают о нормах, заключенных в указе 488, о предоплате в 10% и рассрочке платежа на год
А потом скажут излюбленную их фразу "здесь вам никто ничего не должен" и по воде "мы останемся с носом", как и с газопроводами-вводами, кто не включен в первоначальный проект

Легко управлять и использовать молчаливых, таких как здесь

[img=

https://content.onliner.by/forum/2694851/800x800/e617436bca2e82ca ... 9e9d.jpeg]

Я тут человек новый, но уже могу ответить на все ваши вопросы просто пролистав переписку:
- как я понял всем неоднократно рассылались письма с приглашением вступить в кооператив плюс к этому было проведено собрание застройщиков. Тайны тут не вижу.
- на 77 странице в довольно эмоциональном послании председателя тайного кооператива было чёрным по белому написано, что не один чиновник не подпишет акт выбора земельного участка для строительства без справки о том, что стройка будет проводиться за свой счёт. Даже готов представить фото внутренней инструкции для чиновников.
- по третьему пункту вы категорически не правы. Есть две категории людей. Первая будет всегда за газ и сможет это доказать, вторая за электричество - при этом будет иметь не менее весомые доказательства. Вы просто разные и никогда не найдете общий язык пока не попробуете все варианты отопления применимо в вашему дому. Год потопить газом, второй год электричеством. Но и тут может появиться ошибка в расчётах, при условии изменения тарифов на ресурсы.
- по четвёртому пункту вы можете обнадёживайтесь сколько хотите, но пока не будет проекта применимого именно к вашему массиву - говорить о конечной стоимости нету смысла. А для реализации любого проекта нужны люди готовые его реализовать, либо хотя бы оплатить его появление на свет. Как я понимаю лично вы в проектировании за свой счёт участвовать не хотите, вас интересует конечный результат бесплатно.
- 488 указ весьма весёлый документ, как оно будет работать на практике пока никому не известно. Вы попробуйте купить Джили Атлас под 1,9% годовых, по документам в нашей стране это есть, а реально нет. И с супсидией на газ ситуация аналогична - она есть, но получить нельзя. Самым дешовым и быстрым вариантом строительства в нашей стране по прежнему остается - кооператив.

Вроде на ваши вопросы ответил - используя только вышеизложенную переписку. Прошу заметить, что вы на данный момент не извинились за вчерашнее поведение и даже не попытались ответить ни на один мой вопрос.

Лично мне, как потенциальному застройщику очень выгодно получить пакет коммуникаций в течении 1-2 лет. Коробку мне соберут меньше чем за год. И какой смысл в этой конструкции если в ней нельзя жить? Уже не вспомню кто, но кто то писал о том что дома будут строиться еще 5 лет и газ на данном этапе не нужен. Я вижу эту ситуацию не иначе как попытку дачников которым есть где жить саботировать строительство частной жилой застройки. Для одних это дача, для других единственный дом. И в этой ситуации вы не сможете найти общий язык так же как и в споре про газ и электричество.

По отоплению
Я пока не решил что именно буду использовать в конечном итого как источник тепловой энергии, но знаю точно - всегда должна быть альтернатива, и она должна быть заложена на моменте проектирования. Никто мне не сможет запретить врезать в сеть газового отопления маленький электродный котёл в качестве резерва. А может он будет и основным источником тепла. Буду смотреть по ситуации.

САБОТАЖ- это умышленное неисполнение или небрежное исполнение определенных обязательств...Википедиия
ОБЯЗАТЕЛЬСТВО в юридическом смысле, это относительное гражданское правоотношение в силу которого одна сторона (должник) обязан совершить в пользу другой стороны (кредитора) определённые действия

В данном случае ПК - это третье лицо, которое не приобретает право требования исполнения обязательств от должника. Поэтому применение данных терминов мягко говоря неуместно.

ydz:

заставляет местную власть ... форсировать сдачу домов в эксплуатацию

Что за выдумка?
Застройщики обязаны завершить строительство за 3 года (+ до 3 лет отсрочки,если есть причины). Завершенным строительством является возведение стен и крыши. Всёёё. На этом обязательства заканчиваются. Остальное застройщик вправе сам решать исходя из своего материального положения. В том числе когда и к каким коммуникациям подключаться.

ydz:

так как это и налоги и хорошая статистика

Налоги вы и так должны платить независимо от сдачи дома в эксплуатацию, кроме определённого круга лиц: пенсионеры, многодетные и т. д.

Нескромное желание в духе lises. А заливать форум водой свойственно только ему и правлению.

Libertib:

Плохо думали, раз такое надумали. Логическая картина другая. Кое-кто использует доверчивость застройщиков и на их спинах в рай хотят въехать.

Разберёмся?
1. Изначально, в тайне от всех кучкой "обуревших" из 20 человек создают ПК;
2. Преследуя свои цели, умалчивают от застройщиков о положенной им компенсации в 70% по газу;
3. Желая получить личную выгоду по уменьшению затрат на строительство газа, умалчивают об изменившийся тарифах и стараются убедить других,что газ выгодней электричества и вовлечь их в строительство газопровода.
4. Для этого обнадеживают нас о подключением к трубе Минскводоканала от МКАДа, хотя ими давно получено ТУ на 30 человек для подключения к трубе по ул.Мира.
5. А для этого они умалчивают о нормах, заключенных в указе 488, о предоплате в 10% и рассрочке платежа на год
А потом скажут излюбленную их фразу "здесь вам никто ничего не должен" и по воде "мы останемся с носом", как и с газопроводами-вводами, кто не включен в первоначальный проект

Добавлено спустя 18 минут 32 секунды

Легко управлять и использовать молчаливых, таких как здесь

[img=

https://content.onliner.by/forum/2694851/800x800/e617436bca2e82ca ... 9e9d.jpeg]

Так оно и есть на самом деле, но кое что еще упущено. А это умалчивание от застройщиков про Указ 26 от 01.04.2014 года и о Постановление к нему №298, который ощутят на себе 50% застройщиков нашего массива, когда соберутся вводить дома в эксплуатацию. Так только за возмещения затрат за подвод электричества им придется заплатить по 20 000 руб, а еще Белтелеком, объекты распределительной транспортной инфраструктуры, дороги и тд
lises и ydz купили участки до апреля 2014 и этот указ их не касается, поэтому они смело всех заманивают в пропасть

ydz:

а пропасть это куда, это та пропасть где есть вода и газ ? я бы это назвал - цивилизацией

В пропасти не может быть цивилизации))) Я про то, что поспешишь людей насмешишь, как lises с утеплением дома. А теперь дом изнутри собирается утеплять))) Так и с газом и водой может получится)))

ydz:

про 488й - у нас как бы тоже рассрочка, а общая сумма в РАЗЫ меньше

Вот именно, ваша информация про воду сейчас является фейковой. По 488 мы бы начали платить после пуска воды только через месяц в течении года. Выбивайте на 2020 год эту предоплату в 10%, а не ленитесь.

ydz:

что касается возмешения затрат про 20000 - калькуляцию нам пожалуйста, по тем документам, что я видел - по минскому району компенсация за эл-во - 0

На этот год -да, так как её рассчитывали в январе 2018. А вы что успеете в этом году ввести дом в эксплуатацию? Но другие то точно нет. А вот во второй половине следующего года планируют тариф установить от 1720 за 1квт, как и в других пригородных районах. Примерный расчет. Если на дом вам дали 15 квт, то вы обязаны будите заплатить компенсацию при сдачи дома в эксплуатацию 25 800 рублей. Судя по вашему дому, вы самый Богатенький Буратино в нашей застройке и не хотите считаться с материальными возможностями остальных((( вот и необдуманно подгоняете лошадей, поэтому будет много промахов.

alex1984onliner:

А вот во второй половине следующего года планируют тариф установить от 1720 за 1квт, как и в других пригородных районах. Примерный расчет. Если на дом вам дали 15 квт, то вы обязаны будите заплатить компенсацию при сдачи дома в эксплуатацию 25 800 рублей.

Даже боюсь представить, какую компенсацию попросят у нас за воду, если она будет строиться за бюджетные средства.

пойду за попкорном