жилой комплекс "Славянский" (Лебяжий), ул. Нарочанская

Bronchik, опять нужно встретится и поговорить с председателем, ничего не скажет путного, составить письмо с запросом всех расходов и смет. Не получим ответа, напишем в исполком. Думаю так.

somik25kg:

Кому интересно Устав товарищества собственников "Жилой комплекс"НАРОЧАНСКО-ЛЕБЯЖИЙ"

Спасибо

Лэсси, отпишитесь потом плиз

Casablanca_007, я не против встречи. но вот кто еще за - я не понимаю)))

Пункт 2.3.7 Устава нашего ТСЖ

"перечислять вступительный и иные взносы в размере и на условиях, предусмотренных настоящим уставом и решением общего собрания."

Далее, смотрим дату регистрации -03.12.12.. Учредитель - БИРИ.
В любом виде, на момент создания ТСЖ общее собрание состояло из БИРИ. БИРИ проголосовало за 0,3.
Если сможете собрать новое легитимное собрание и проголосуете за 0,1 базовую, внесете изменения в устав. То я (2.1) при вступлении в ТСЖ буду платить 0,1 базовую. А вам произведут перерасчет, если к этому моменту деньги не освоят все.
Поэтому ищите соседей

sergeipyshny:

Ну а если уж тема зашла о прорывах, то там все просто, и думаю дом 2,2 и 2,1 ждет та же участь.
Как мне объяснили - всему виной трамбовка грунта под закатку асфальта, где применялась малость более тяжелая техника чем было необходимо.
Результат - грунт поехал - трубы разошлись.

Косяки, естественно, на плечи ТСЖ лечь не могут - дом на 5-ти летней гарантии.
Хотя, смотря кто и какие бумаги подписывает.

Я думаю это не гарантийный случай на укладку асфальта.
В любом случае там будет геморрой с усадкой грунта и как следствие провал асфальта. Если кто нибудь из 2.3 будет там в момент производства работ по засыпке ямы и укладке асфальта, посмотрите момент трамбовки грунта + устройство подушки из щебня перед укладкой асфальта. Лучше фото сделать. И попросите председателя прочитать это сообщение

новости на biri.by

Внимание, жильцы дома №2.3!

Уважаемые жильцы дома 2.3!

Напоминаем Вам, что Ваш дом подключен к сети водоснабжения по постоянной схеме. В настоящее время в тестовом режиме включен только один стояк. С 05.08.2013 планируется включение всех стояков Вашего дома. Убедительно просим проконтролировать в этот и последующие дни Ваши квартиры на наличие возможных протечек. В случае обнаружения незамедлительно просим сообщать главному инженеру Товарищества собственников «Жилой комплекс «Нарочанско-Лебяжий» Листратову Александру Сергеевичу (контактный телефон + 375 44 586 37 42).

ИООО «Белинтерросинвест» напоминает, что с момента передачи рабочих сетей по постоянной схеме Товариществу собственников «Жилой комплекс «Нарочанско-Лебяжий» их обслуживание и эксплуатация является непосредственной задачей Товарищества собственников.

Убедительная просьба к Вам, уважаемые жильцы, ответственно относиться к общему имуществу.

Сегодня узнавала про ход строительства 2.2 в офисе. Новости мне совсем не понравились...

tirly, мне сказали, что сдача запланированна на август, но они пока точно ничего гарантировать не могут. Спросила так аккуратно про 10ое число. Сказала, что про 10ое ничего не знает, но они будут заранее уведомлять. (т.е. я даже сама не поняла, это значит что заранее для 10ого уже наступило и они не планируют?).
Сказали, что эта вода и свет - они и для 2.2. (ну это только я не понимала, наверное).

Поговорила с подругой про ТС. Сказал - читать Устав и Указ. Этим и займусь на выходных. Пока никаких выводов не хочу писать, потому что это будет голословное утверждение. Единственное, что она сказала, что Застройщик, организовывая ТС, Устав и выбирая Председателя, должен был после сдачи первого дома сразу предложить Вам (2.3) собрать совещание и выбрать нового председателя или утвердить старого.
Она еще много толкового сказала, но это все надо читать в Уставе - предусмотренно или нет.

Прочитала устав, в принципе, всем здесь все понятно. Я ничего нового и умного не скажу. Да, на данный момент члены ТС - физ и юр лица = собственники помещений в 2.3. Именно они должны принимать (кворум) на общем собрании решение о всех интересующих вопросах - взносах, кадрах, зарплатах и ты пы.
С учетом того, что они знают, что фактически будет три дома, наверное пока не инициируют собрания, но все равно, по итогу года ревизионная комиссия из Вас(нас) должна будет собраться, проверить и отчитаться опять же перед всеми.

Larionov1, не согласна. Не он высший орган управления. Не мы ему отчитываемся, а наоборот. Просто чем скорее будут все дома готовы и, соответственно, все члены ТС участвовать в обсуждении, тем скорее будет порядок.

http://[censored].org/ru/news/2013/8/3/73320/

Зашел сегодня в 2.3. К моему удивлению на 2-ом этаже было открыто несколько квартир 1-ка, 2-ка и 4-ка, похожи на те что из репортажа. В целом нормально, но запах мочи в одной из квартир подпортил впечатление.