Ответить
  • А. Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    А. Neophyte Poster Автор темы

    26

    14 лет на сайте
    пользователь #517701

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 4 января 2012 22:48 Редактировалось 96246, 132 раз(а).

    Председатель Правления - Суздалева Ирина Ивановна 8 044 768 22 95 (Nepochelka)
    Бухгалтер ЖСПК Милованова Оксана Михайловна тел.8-029-637-56-01
    Время приема председателем правления в ПТС по адресу ул.Чюрлениса,12
    Вторник с 17.00 до 20.00
    Четверг с 9.00 до 12.00

    Домофонную систему у нас обслуживает Белсантехэнерго. Телефон диспетчерской гор. 270-35-40
    Поликлиника и детская и взрослая номер 39!
    телефон сантехника из ЖЭС обслуживающего наш дом
    +37529 953 7075 Сергей.

    Ключи от мест общего пользования, электрощитков, щитков слаботочки и т.д. находятся у Председателя Правления
    Информация из РСЦ: ежемесячно с 10 по 25 число нужно сдавать показания горячей и холодной воды по тел 206-20-53 ли в инфокиоске или на сайте http://www.komplat.by. Оплата за потребленную воду будет выставляться в жировке. Если у Вас 4 счетчика то показания по 4 счетчикам.
    Всем собственникам квартир обязательно нужно принести оригинал и копию договора с Водоканалом в РСЦ на ул.Есенина,35/3 вне зависимости от того зарегистрированы Вы на Чюрлениса или нет.
    Нас обслуживает ЖЭС -127 ул.Ежи Гедройца,12
    Начальник (приёмная) – Игнатович Сергей Михайлович - 274 82 96
    Главный инженер – Ермолович Владимир Владимирович - 372 38 45
    Мастер по санитарии и текущему ремонту - 274 83 35
    Мастер по быту - 372 38 42
    Диспетчер – 274 83 87
    Время начала и окончания работы и перерыва для отдыха и питания
    начало работы в 8.45.
    перерыв на обед с 13.00. до 14.00.
    окончание работы в 18.00.
    в пятницу в 16.45
    Выходные дни: суббота, воскресенье.
    Время начала и окончания работы диспетчерской службы
    начало работы в 8.00
    окончание работы в 20.00
    Ежедневно.
    Аварийная служба ЦДС 8-044-796-40-01
    По перепланировкам, установке кондиционеров и антенн
    Предварительное консультирование в управлении архитектуры и строительства администрации (пр. Дзержинского, 10, тел. 200-57-60, 226-49-79) или в техническом отделе УП «ЖРЭО Московского района г.Минска» (ул. Алибегова, 25, тел. 207-44-66, 207-45-06).
    Информация по подписанию актов ввода квартиры в эксплуатацию после перепланировки: акт подписывает архитектор района ( администрация Московского района приемные дни четверг с 14:00 до 20:00) и главный инженер ЖЭС-127, ул.Е.Гедройца,12 приемные дни четверг с 14:00 до 20:00

    Ссылка на шахматку с телефонами

    ПАМЯТКА для членов ЖСПК

    1. За получением техпаспорта обращаться по адресам: г.Минск, пер. Войсковой, 15 - с 8.00 до 20.00 г.Минск, ул.Румянцева, 24 - с 8.00 до 20.00
    Для получения техпаспорта в БРТИ при себе иметь следующие документы:
    • личный паспорт застройщика
    • справку от ЖСПК о полном расчете
    • деньги на оплату техпаспорта

    2. После получения техпаспорта, для регистрации (прописки) по месту жительства, необходимо обращаться:
    - если военнообязанные - в военкомат по адресу: г.Минск, проезд Бетонный, 27 - В расчетно-справочный центр по адресу: г.Минск, ул. Есенина, д.35, к.З Телефон паспортного стола: 274-06-87
    Документы :
    - паспорт;
    - техпаспорт на квартиру (оригинал и копия);
    - свидетельство о госрегистрации (оригинал и копия);
    - договор с водосбытом (оригинал и копия);
    - военный билет с отметкой Московского РВК о постановке на учет.

    3. После регистрации (прописки) обратиться в банк (кто пользовался льготным кредитом) и предоставить следующие документы:
    - справка из ЖЭСа о прописке всех членов семьи, на кого выделялся льготный кредит
    - копию свидетельства о регистрации (технический паспорт)

    4. РСЦ:ул. Есенина, дом 35, корпус З, телефон паспортиста 274 06 87.
    ЖЭС-127: ул. Гедройца, дом 12, тел. 274 82 96

    5. Водосбыт - г.Минск, ул.Пулихова, 15а
    Документы:
    - паспорт;
    - техпаспорт (оригинал);
    - свидетельство о госрегистрации (оригинал и копия);
    - паспорта на счетчики (не обящательно, но лучше взять сверить номера счетчиков).

    Куратор темы - Маленький розовый слонено

  • Ведующий Senior Member
    офлайн
    Ведующий Senior Member

    773

    13 лет на сайте
    пользователь #616552

    Профиль
    Написать сообщение

    773
    # 16 января 2014 20:28 Редактировалось Ведующий, 1 раз.
    230989:

    Ну знаете ли, это уже дела банка! А что, влазя в стройку, вы только на банк рассчитываете? Надо ж и свои иметь на такие случаи!

    Поддержу Харana.
    Все же есть бардак в УКСе.
    Смету на все работы по исключению отделки не сделали.
    Говорят плиты, ванны, раковины все равно по рыночным ценам, отнимем потом.
    Смешно, отнимите в базе все, что положено, накрутите затраты по главам 8-9.
    Базисная стоимости поменяется по дому и процент возрастет.
    Неужели это так сложно сделать, за что платим за функции заказчика - непонятно.
    Хоть наш УКС не самый плохой в Минске, но все же туговат и долго раскачивается.
    Сорри, если кого-то задел

  • 358393 Senior Member
    офлайн
    358393 Senior Member

    771

    15 лет на сайте
    пользователь #358393

    Профиль
    Написать сообщение

    771
    # 16 января 2014 20:42

    Давно отняли отделку! Давно ее посчитали! Честно! Но за квадратный метр не отвечу! Считали или нет, не в курсе! Соглашусь с Ведующим, раскачка присутствует. Не всегда все работают слаженно. Но, в целом, если бы не было УКСовской проверки, на выходе цена была бы намного большей, поверьте!

  • Ведующий Senior Member
    офлайн
    Ведующий Senior Member

    773

    13 лет на сайте
    пользователь #616552

    Профиль
    Написать сообщение

    773
    # 16 января 2014 20:53 Редактировалось Ведующий, 1 раз.
    230989:

    Давно отняли отделку! Давно ее посчитали! Честно! Но за квадратный метр не отвечу! Считали или нет, не в курсе! Соглашусь с Ведующим, раскачка присутствует. Не всегда все работают слаженно. Но, в целом, если бы не было УКСовской проверки, на выходе цена была бы намного большей, поверьте!

    Соглашусь, что УКС играет немаловажную роль.
    Отделку отняли, но не все работы и материалы отказные отняли.
    Локальная смета на минус 774 288 894 руб. в базе есть, но это не все.
    Почему не отняли межкомнатные двери, раковину на кухне, электроплиту, ванную, раковины и смесители?
    Имеющейся сметой УКС вводит в заблуждение людей по стоимости отделки на метр.
    Разве это не упущение в работе и реальный подлог?

    Добавлено спустя 1 минута 20 секунд

    Извиняюсь перед 17 домом, что в их ветке пишу о проблемах 15 дома

  • LyuSSi Member
    офлайн
    LyuSSi Member

    193

    13 лет на сайте
    пользователь #778566

    Профиль
    Написать сообщение

    193
    # 16 января 2014 21:53
    230989:

    Процент готовности ваших домов считается по разному: в 15 по базе 2006 года, а в 17 по контрактной цене в текущих. Отсюда и такая хрень. Так как текущие быстрее подрастают. Вот и весь секрет. А так да, смотрятся эти проценты прикольно, по домам вооон какая разбежка, а процент готовности - одинаковый! Так что не пугайтесь вы так!

    Не поняла... а почему в нашем доме считают по контрактной цене в текущих ценах??? Это новость для меня...я думала все считается в ценах 2006 года.

    Добавлено спустя 2 минуты 9 секунд

    Ведующий:

    Извиняюсь перед 17 домом, что в их ветке пишу о проблемах 15 дома

    Ничего, это и нашего дома тоже касается....

  • 358393 Senior Member
    офлайн
    358393 Senior Member

    771

    15 лет на сайте
    пользователь #358393

    Профиль
    Написать сообщение

    771
    # 16 января 2014 22:01 Редактировалось 358393, 1 раз.

    База 2006 года, да! Но процент считается по другому. Я не буду это расписывать-долго! Дом 15 рассчитывают по формам С-2 и С-3, а 17-ый по формам С-5 и С-6 (контрактная цена, вроде как)!
    Ведующий, личку посмотри! Спасибо!

  • pablo6670 Senior Member
    офлайн
    pablo6670 Senior Member

    1035

    20 лет на сайте
    пользователь #53096

    Профиль
    Написать сообщение

    1035
    # 19 января 2014 12:39 Редактировалось pablo6670, 1 раз.

    Вчера работали, делали кладку на 14 этаже

  • LoraS... Neophyte Poster
    офлайн
    LoraS... Neophyte Poster

    5

    12 лет на сайте
    пользователь #1043867

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 19 января 2014 17:18

    Добрый день соседи. Для информации в шахматку. 24 этаж 72 м. двушка за мной и это Белэлектромонтажкаладка.

  • polli-20 Junior Member
    офлайн
    polli-20 Junior Member

    46

    12 лет на сайте
    пользователь #826694

    Профиль
    Написать сообщение

    46
    # 19 января 2014 17:22

    Огромное спасибо за фотки

  • oggo Member
    офлайн
    oggo Member

    157

    17 лет на сайте
    пользователь #154241

    Профиль
    Написать сообщение

    157
    # 19 января 2014 21:15
    polli-20:

    Огромное спасибо за фотки

    +1!

  • olimpik2 Junior Member
    офлайн
    olimpik2 Junior Member

    51

    14 лет на сайте
    пользователь #516473

    Профиль
    Написать сообщение

    51
    # 20 января 2014 08:56

    Спасибо за фото :)

  • pgsnica Neophyte Poster
    офлайн
    pgsnica Neophyte Poster

    2

    14 лет на сайте
    пользователь #496856

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 21 января 2014 22:04 Редактировалось pgsnica, 1 раз.

  • SJ14 Member
    офлайн
    SJ14 Member

    158

    12 лет на сайте
    пользователь #919617

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 22 января 2014 12:11

    Я думаю, что никто не хочет подписывать удорожание

  • 358393 Senior Member
    офлайн
    358393 Senior Member

    771

    15 лет на сайте
    пользователь #358393

    Профиль
    Написать сообщение

    771
    # 22 января 2014 17:56
    pgsnica:

    kydr9sh:

    А что с вопросом по 1,6 коэффициенту на зарплату строителям ? Ответ понятно должен быть положительный но когда он решиться ?

    На ближайшем собрании МПС совместно с УКСом должны будут предоставить расчет удорожания строительства за счет введения коэффициента 1.6, тогда же и состоится голосование.
    С чего вдруг ответ должен быть положительным?!Задумайтесь, ведь этим вы подпишете себе удорожание стоимости м.кв в как минимум в 1.3 раза(коэф.1.6 будет применен к половине работ).
    Как сказал начальник УКСа: Возьмем коэффициент только на зарплату). В итоге вырастет вся расценка, т.к накладные(140% от зп) и плановые(100% от зп), а также возврат городу 7,3% увеличатсятся в 1.6 раза.
    Или вы под страхом затягивания сроков подпишетесь под всем чем угодно?. МПС больше нас заинтересован сдать в срок, а подрядчиков в любом случае найдут самых дешевых- тендер обязывает.

    Так смЕшна читать! Почитайте Постановление МАиС №5 по поводу применения этого коэффициента! Увеличится только ЗАРПЛАТА в текущих ценах (грубо-индекс по з\п умножается на 1,6) ! Накладные, плановые на это не накручиваются! Это раз! А без этого коэффициента не нанять субчиков! Они не пойдут работать туда, где нечем платить людям! И удорожание вам должны были просчитать. Оно не такое уж большое! Миллиона 4 с кв в 80 метров. Не более! Так что немножко думайте, прежде чем писать! Понятно, что и вам тяжело всякое удорожание! Но.. если сроки затянуть - еще хуже будет, или вообще неизвестно что! Почитайте Пост №5, вы поймете, зачем оно писалось!

  • GVN_72 Neophyte Poster
    офлайн
    GVN_72 Neophyte Poster

    14

    12 лет на сайте
    пользователь #946059

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 22 января 2014 19:30

    Помогите пожалуйста решить задачу , я для себя решил её так :
    Квартира 68 м.кв.
    50% готовности с январским платежом 50% предстоящих платежей
    34 м.кв .× 8 млн. = 272 млн. 34 м.кв. × (8 млн. × 1,6)=12.800000
    А выплачено 337 млн. 34 м.кв. × 12800000=435200000

    272 млн.+435 млн.=707 млн.

    Ответ : цена квартиры 707 млн. (На сегодняшний день).
    ИСПРАВЬТЕ ПОЖАЛУЙСТА МОИ ОШИБКИ !!!

    Добавлено спустя 22 секунды

    :znaika:

  • 358393 Senior Member
    офлайн
    358393 Senior Member

    771

    15 лет на сайте
    пользователь #358393

    Профиль
    Написать сообщение

    771
    # 22 января 2014 20:09

    А что у вас такое 1,6? Это вы думаете, что стоимость квадрата вырастет в 1,6 раза при применениии коэфф к зп 1,6? Смотрите мое сообщение выше!

  • pgsnica Neophyte Poster
    офлайн
    pgsnica Neophyte Poster

    2

    14 лет на сайте
    пользователь #496856

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 22 января 2014 21:12 Редактировалось pgsnica, 4 раз(а).

  • nemoj Junior Member
    офлайн
    nemoj Junior Member

    42

    14 лет на сайте
    пользователь #487231

    Профиль
    Написать сообщение

    42
    # 22 января 2014 23:12 Редактировалось nemoj, 1 раз.

    .

    Человек -телевизор.
  • 358393 Senior Member
    офлайн
    358393 Senior Member

    771

    15 лет на сайте
    пользователь #358393

    Профиль
    Написать сообщение

    771
    # 24 января 2014 07:43
    pgsnica:

    230989:
    230989:

    Но.. если сроки затянуть - еще хуже будет, или вообще неизвестно что!

    И часто вы планируете повышать стоимость такими аргументами?

    Спросите у нашего правительства, как часто оно будет повышать цены на энергоносители, продукты и тыды! Вы как в параллельнойиреальности! Главное- вообще достроить! Ездили в Россию, так посмотрели как поезда на москву забиты нашими ребятами, которые на работу туда едут! Кадровый голод на стройке огромен! К сожалению, цены растут на все, или вы, вступая в ЖСПК, верили в то, что во время строительства вашего дома наступит экономическая стабильность? Никто не собирается повышать цену с потолка, все имеет свои обоснования.

  • SJ14 Member
    офлайн
    SJ14 Member

    158

    12 лет на сайте
    пользователь #919617

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 24 января 2014 20:23

    Кто подскажет, что на чертеже за обозначения, выделеные красными линиями?

    Они в прихожей и ванной.

  • EkаterIna Junior Member
    офлайн
    EkаterIna Junior Member

    60

    13 лет на сайте
    пользователь #746138

    Профиль
    Написать сообщение

    60
    # 25 января 2014 12:13

    В ванной - предварительное место для стиральной машины, в прихожей - для шкафа.