Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #92309

    Профиль

    0
    # 10 ноября 2010 23:02

    Mari_Kr, я полагаю, что это в последний раз такая сумма. Выйдут за нулевой уровень и там уже другими темпами стройка пойдет и с другиииииими суммами.

    а по поводу того сколько ж должно быть договоров для открытия кредитной линии ЖСПК попробую завтра подъехать и узнать в 510 ф-ле.

  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    15 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 10 ноября 2010 23:33 Редактировалось S_tm, 1 раз.
    Lx37:

    Будем надеяться что я что-то не так понял:)

    :super:И сказал всем другим. Не стоит распространять непроверенную информацию, а то в следующий раз могут и не поверить.

  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    15 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 10 ноября 2010 23:51

    Планировочное решение микрорайонов

  • Lx37 Member
    офлайн
    Lx37 Member

    251

    16 лет на сайте
    пользователь #227319

    Профиль
    Написать сообщение

    251
    # 11 ноября 2010 07:34
    MoonLight_:


    процент готовности дома составляет 4,5%

    MoonLight_:


    бухгатер показала процентовку, там 4%

    Всё таки хотелось бы узнать, это процент готовности дома, сколько он всё же составляет точно.

    Если 4-4.5% это то, что нам надо оплатить, то прибавив к этому те 2% что мы уже оплатили, получим как раз цифру, близкую к 7% о которых ориентировочно говорил председатель.

    Если я за 1к квартиру вносил первый платёж (2% ) и для меня это было порядка 3 млн, как в 4-4.5% (пусть это даже ВЕСЬ процент готовности дома) вписывается сумма порядка 2.8 млн для 2к квартиры я не очень понимаю

    Но больше всего я не понимаю ситуации, когда одним платёжки уже раздали, а другим сказали, что позже позвонят и скажут, когда приходить (???)

    Кому-нибудь председатель звонил и говорил что платёжки готовы и можно за ними приходить?

    Кто-нибудь кроме MoonLight_ их уже забирал?

  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    16 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 11 ноября 2010 10:47

    Но больше всего я не понимаю ситуации, когда одним платёжки уже раздали, а другим сказали, что позже позвонят и скажут, когда приходить (???)

    А что Вы верите всему, что Вам говорят? Особенно наш председатель...MoonLight_, позаботилась вовремя, а не полагалась на слова преда, за это ей респект и уважуха, сделала доброе дело - сообщила всем, что пора за платежками к буху, опять же спасибо ей и этому форуму, что дает возможность получать инфу из разных источников. Так что господа уполномоченные идем за платежками.

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    111

    15 лет на сайте
    пользователь #305766

    Профиль

    111
    # 11 ноября 2010 11:49

    Не всем будут платежки в этом месяце. Нам, например, кредит дают на 80 м.кв., своими первый взнос был 5 235 000, осталось до полноной стоимости 6200 000 (сумма не такая уж и большая), поэтому, видимо, пока и не начисляют. Вчера забрали справку о сметной стоимости, в ней написано: процент готовности на 10 ноября 4,24%, сумма очередного взноса на 10 ноября 0 руб.

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #92309

    Профиль

    0
    # 11 ноября 2010 13:00 Редактировалось Неизвестный кот, 2 раз(а).
    Lx37:


    Но больше всего я не понимаю ситуации, когда одним платёжки уже раздали, а другим сказали, что позже позвонят и скажут, когда приходить (???)

    Кому-нибудь председатель звонил и говорил что платёжки готовы и можно за ними приходить?

    Кто-нибудь кроме MoonLight_ их уже забирал?

    Lx37, мне не интересно сидеть и ждать звонка. я лучше съезжу лично и всё узнаю . вот и оказалась в нужный момент в нужном месте. попросила сделать на наших людей платежки.

    P.S. инфу от нашего преда предпочитаю проверять. ИМХО.

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #92309

    Профиль

    0
    # 11 ноября 2010 13:03
    Nata.Veda:

    Вчера забрали справку о сметной стоимости, в ней написано: процент готовности на 10 ноября 4,24%, сумма очередного взноса на 10 ноября 0 руб.

    :100500:

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #92309

    Профиль

    0
    # 11 ноября 2010 13:18

    была в банке. инфо про 30% (31 чел. ) для открытия кредитной линии ЖСПК не верна. даже если будет хоть 10 чел. , то кредитную линию откроют. Главное чтобы председатель оформил документы на всё это дело в банке.:znaika:

    Так что реально декабрьские платежки платить уже кредитными деньгами. Надо только объяснить людям, чтобы не тянули с оформнениями кредитов и шевелить председателя.

    зы. свой договор с банком я уже подписала.:wink:

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    111

    15 лет на сайте
    пользователь #305766

    Профиль

    111
    # 11 ноября 2010 13:24
    MoonLight_:

    была в банке. инфо про 30% (31 чел. ) для открытия кредитной линии ЖСПК не верна. даже если будет хоть 10 чел. , то кредитную линию откроют. Главное чтобы председатель оформил документы на всё это дело в банке.:znaika:

    Так что реально декабрьские платежки платить уже кредитными деньгами. Надо только объяснить людям, чтобы не тянули с оформнениями кредитов и шевелить председателя.

    зы. свой договор с банком я уже подписала.:wink:

    Поздравляю! Можно сказать, что лед по-тиху тронулся!:)

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #92309

    Профиль

    0
    # 11 ноября 2010 13:38

    Nata.Veda, :beer: :D

  • WladBest Senior Member
    офлайн
    WladBest Senior Member

    2166

    21 год на сайте
    пользователь #30805

    Профиль
    Написать сообщение

    2166
    # 11 ноября 2010 15:16

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=25562981#25562981 ...

    интересно как будут обстоять дела с этим в ЖСПК ...

    похоже долевиков все же обломали http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=25563553#25563553 ...

    СКАЖИ АЭС НЕТ !!!
  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    111

    15 лет на сайте
    пользователь #305766

    Профиль

    111
    # 11 ноября 2010 16:08
    WladBest:

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=25562981#25562981 ...

    интересно как будут обстоять дела с этим в ЖСПК ...

    похоже долевиков все же обломали http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=25563553#25563553 ...

    Ну это полный п....ц! Издеваются над людьми, да и только!:moderator::moderator:

  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    17 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 11 ноября 2010 16:10

    Да уж, не повезло!

    Отвлечёмся от серьезных вопросов:wink:

    У кого есть домашие животные, собаки, где планируете гулять с питомцами?

  • marischa78 Senior Member
    офлайн
    marischa78 Senior Member

    1078

    16 лет на сайте
    пользователь #220169

    Профиль
    Написать сообщение

    1078
    # 11 ноября 2010 16:24
    Natulya85:

    Да уж, не повезло!

    Отвлечёмся от серьезных вопросов

    У кого есть домашие животные, собаки, где планируете гулять с питомцами?

    своих морских свинок планируем выгуливать в том березнячке за нашими домами(пока на их месте не построили ещё ряд домов):)

    не раскланивайся с бедой, когда она ещё за углом
  • marischa78 Senior Member
    офлайн
    marischa78 Senior Member

    1078

    16 лет на сайте
    пользователь #220169

    Профиль
    Написать сообщение

    1078
    # 11 ноября 2010 16:25

    а какой коэфф. был по 9 дому до единицы:conf::conf::conf:

    не раскланивайся с бедой, когда она ещё за углом
  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #92309

    Профиль

    0
    # 11 ноября 2010 16:56
    marischa78:

    а какой коэфф. был по 9 дому до единицы

    по моему ,если не ошибаюсь, то оффициально кроме еденицы никакой не озвучивался. до этого были только разговоры про 0,78-0,8.

  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    17 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 11 ноября 2010 17:14
    marischa78:

    а какой коэфф. был по 9 дому до единицы

    не высчитывала точно. но стоимость по которой кредитуют 9 дом - 3136. А раньше кредитовали по 2634 - разница существенная

    Про свинок супер! Мы тоже хрюкаем, похрапываем, правда мы пекинес :lol:

  • WladBest Senior Member
    офлайн
    WladBest Senior Member

    2166

    21 год на сайте
    пользователь #30805

    Профиль
    Написать сообщение

    2166
    # 11 ноября 2010 17:30
    Natulya85:

    marischa78:

    а какой коэфф. был по 9 дому до единицы

    не высчитывала точно. но стоимость по которой кредитуют 9 дом - 3136. А раньше кредитовали по 2634 - разница существенная

    Про свинок супер! Мы тоже хрюкаем, похрапываем, правда мы пекинес :lol:

    )))))))

    главное смотрите не скреститесь ;)

    СКАЖИ АЭС НЕТ !!!
  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    17 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 11 ноября 2010 17:38
    WladBest:


    ))))))) главное смотрите не скреститесь

    :lol::lol::lol:

    ну, вот позитивная нотка в ветке появилась.