Полесьежилстрой.Красногвардейская-Щорса дом № 14

интересно знать это первый такой дом в котором жильцы трешек хотят еще большие подвалы

На Дубровке в 5 эт, в городе можно найти дома, где сейчас, после столь многих в нашем государстве изменений касаемые оплаты, приходят к мнению оплачивать всем одинаково ( далеко ходить не надо прочитайте форумы). Исходя из беседы с других форумов, не знаю, легко ли поделить наше подвальное помещение документально - вот это стоит уточнить.

1772095:

интересно знать это первый такой дом в котором жильцы трешек хотят еще большие подвалы

Дело не в том что все хотят большие подвалы, дело в оплате, в наших же деньгах. Почему если у Вас квартира допустим 50 кв.м, а у меня 74 и у нас одинаковый подвал, я должна переплачивать? Пользуемся же мы одинаково.. поставьте нас на свое место, на чем бы Вы настаивали? Не знаю как конечно будет проходить голосование, исходя из стольких мнений, но я за то что, если всем одинаково - то и оплата всем поравну ( то же самое в перспективе камеры, шлагбаум и т д).

1_sikor:

Для примера, в трешке живет один человек. В однушке - двое. Почему один должен платить больше (свет, отопление в подъезде и подвале, и прочее), чем двое проживающих?
Я предлагаю распределять общие оплаты не по площади, а по количеству прописанных, и никак по другому.
Не знаю, правда как с этим вопросом на голосовании, если однушек больше, но это будет честно и правильно (я именно про распределении расходов, не про деление подвалов). По поводу деления подвалов: можно делить по площади (верно пишут, что от общей стоимости дома владельцы трешек заплатили больше), но есть НО. Сколько именно заплатили? Я подозреваю что у нас в доме могут быть двушки дешевле однушек (в зависимости кто и как платил - социальные, этажность еще что то). И если в делении по площади какие то вопросики могут возникнуть, то в денежном исчислении их просто не может быть.
Вопрос с делением подвалов непростой, его даже нету смысла выносить на голосование, результат и так ясен. А вот по поводу расходов ТС, вопрос председателю koljamba-brest, Николай Андреевич, ответьте пожалуйста как сделать их оплату по количеству проживающих, а не по площади если владельцы квартир с большей площадью в меньшинстве?
Как вообще можно быть уверенным в правильности проведенного голосования (и сейчас, и на будущее), если есть меньшинство - которое всегда будет неправо? И есть большинство - которое свои интересы будет блюсти за чужой счет(у нас в стране считается это правильным).

согласен, что живущий один человек в трешке будет воздействовать на общее имущество меньше, чем 4человека в однокомнатной, но законодательство говорит про зависимость от кв. метра, т.е. каждый собственник в праве на долю в общей собственности на общее имущество. К нему относятся межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, крыши, технические этажи, подвалы и др. Подвалы относятся к общему имуществу

и оплата соответственно пропорционально..

Elena0691:

Исходя из беседы с других форумов, не знаю, легко ли поделить наше подвальное помещение документально - вот это стоит уточнить.

можно, делить есть что, но расположение не во всех случаях может удовлетворить всех. Зная оставшуюся полезную площадь(за вычетом пожарных и др требований) в Экселе можно все быстро посчитать, т.о. будем знать насколько сильно отличается квдратура, но с учетом привязки к месту она может быть чуть больше и меньше.

koljamba-brest:

В среду 8 июня с 16,00 до 20,00 часов состоится коллективная приемка счетчиков Брестским водоканалом.
Просьба всех в указанное время обеспечить доступ в квартиры для пломбировки счетчика воды.

какова будет последовательность квартир? 4 часа торчать в ожидании как-то не очень...
Ну и я очень сильно сомневаюсь, что менее чем за 2 дня данная информация дойдёт до всех владельцев квартир

Obana_, Придут шесть человек с водоканала.

а если в 17:20 только получится приехать? не вариант?
раньше возможности нет приехать

1_sikor:

Я предлагаю распределять общие оплаты не по площади, а по количеству прописанных, и никак по другому.

Мне кажется что такой вариант разделения взносов не устроит многих владельцев, т.к. проживающих может быть больше чем прописанных. Согласно законодательства жена (муж) могут проживать без прописки по месту жительства супруга, а еще +дети.
Вот и считаем 1 (прописан) + 3 (не прописаны) = 4 (проживающих).
Мое мнение что правильнее исходить из площади квартиры. Так как сумма стоимости квартиры включает в себя расходы и на подвал и на крышу и на при дворовую территорию. Поправьте если ошибаюсь.
И полностью согласен с Elena0691

Elena0691:

Почему если у Вас квартира допустим 50 кв.м, а у меня 74 и у нас одинаковый подвал, я должна переплачивать? Пользуемся же мы одинаково..

Владельцы трешек платят на содержание (тех обслуживание) дома больше чем владельцы однушек. Почему? У нас двор или подъезды разделены по квадратам?

koljamba-brest:

shproty, Obana_, Каждый жилец получил СМСку.

вот это правильно

Интересно узнать, что входит в эти 4 млн? Стены, двери, замки, материал, работа и проект? Или что-то еще?
И все-таки по метражу что решаем?

да, был разговор, что будет голосование на бланках. В почтовом ящике бланков не было..