Новая Боровая

gendalf_1981:

OBD-II-SCANER:

gendalf_1981, там написано "примыкает" к Уручью и Новой Боровой. Что-то может же быть вокруг боровой? Ров с крокодилами?

http://mrik.gov.by/ru/obsuzhdenia/view/izveschenie-o-provedenii-o ... nija-8196/

Ваш знакомый Микрорайон №8 (он же - Сосновый квартал). Точно так же называется высокоплотной многоквартирной застройкой или кое-где по тексту высокоплотной многоэтажной застройки. Слушания состоялись годом ранее - формулировка не поменялась))

Вот, кстати в сосновом там большая часть домов 5-7 этажей. Только 2 дома 23 этажа вроде и один 10 этажей.

Как же должны называться районы Маяк Минска или Тамбаз на Богдановича? Может гипермегаплотной застройкой?

Если неиндивидуальное жилье и не пентхаусы, то это действительно будет высокоплотная многоэтажная застройка.

Кстати, "позитивный" вы наш. А что в вашей жизни хорошего? Кроме помоев в адрес А100?

gendalf_1981:

White_Stingray:

Ой, gendalf_1981, ой заврались вы здесь. Ни стыда, ни совести. Ну ладно, раз вы пытаетесь убежать от ответственности и подтверждения ваших пасквилей, то давайте я техпаспорт выложу на крышу. Вы же тут сами этого просили))) Вот только результат не обрадует - там чётко прописана часть помещения, без каких-либо придуманных вами деревянных поддонов (rly, WTF?).

Какого помещения?)) Выхода на крышу?)) Чем, собственно, и является тот деревянный настил, который Вам и записали как изолированное помещение?)).

Мне вот даже интересно - вы это всё серьёзно пишите? Деревянный настил = изолированное помещение с террасой? Уж если вас поймали на вранье, то хотя бы с достоинством это примите, не усугубляйте ситуацию, и так уже смешно.

БРТИ это назвал "изолированным помещением с террасой" просто потому, что ну нету у них такого типа недвижимости как "эксплуатируемая кровля", ну нет, хоть убей. Может со временем и появится, но пока нет, вот и придумывают казённые формулировки, которыми это можно описать. К слову, автомобили когда-то тоже назывались "самоходными повозками", но от этого не переставали по своей сути быть автомобилями)

White_Stingray:

Мне вот даже интересно - вы это всё серьёзно пишите? Деревянный настил = изолированное помещение с террасой? Уж если вас поймали на вранье, то хотя бы с достоинством это примите, не усугубляйте ситуацию, и так уже смешно.

Вот и приложите сам техпаспорт). С площадью этого самого "изолированного помещения". Там, в техпаспорте еще для наглядности схему рисуют того, что в собственность отдают

OBD-II-SCANER:

а где вы прочитали про 1/3 владеет а100, "честный" вы наш?

Попросите автора в личку оригинал Вам скинуть Там сами прочтете.

Вот оно, Ваше изолированное помещение в котором у Вас есть 1/9 часть собственности (а у а100 - 1/3):

Так что, уж там можете смело чувствовать себя хозяином. А крыша - это общее имущество всех жителей 5-и этажки

Так что, имеют полное право там все тусить. Поздравляю Вас.

О-оо, вид изнутри нашел, 1/9 части Вашего "изолированного помещения", как раз и деревянный настил хорошо виден. Или как его правильно назвать? Терраса?))

Ну или, чтоб уж совсем наглядно было, на рендере можно показать то самое "изолированное помещение", в котором у Вас 1/9 часть собственности, а у а100 - 1/3 (причем, если я не ошибаюсь - в каждом подъезде)

А крыша....а крыша по прежнему не Ваша. Точнее, у Вас там есть, безусловно, какая-то доля собственности, как у жителя дома. Но она гораздо меньше, чем 1/9. Увы

Starushka_LT, глупости пишете. Ибо, да, все что не было продано в собственность является общей собственностью. А помню совою первую квартиру от МинскСтрой. Нашему ТС передали аж 3 картиры! 2 из которых, ТС сдавало, а одна квартира использовалась для ТС, там бухгалтер, председатель и еще кто-то сидел, уже не помню.

Так же сталкивался с ситуацией когда жители делали кладовки на 1 этаже под лестницей. Что тоже является общим имуществом. Но как оказалось на практике, это можно вполне законно присвоить, разумеется это не бесплатно. Но это говорит о том, что если изначально собственнику были проданы часть кровли, то она уже никакая не общая.

Starushka_LT, а вы не супруга Геннадия?

gendalf_1981, вы же вроде взрослый человек. Тут же не дети, что бы вот в такие картинки с кружечками и стрелочками считать серьезным документом доказывающим что там где-то 1/3 принадлежит а100, а ваша супруга дает ссылки на ЖКХ, что крыша вообще общая на всех собственников дома, т.е. а100 тогда как может 1/3 иметь при этом? Т.е. если взять жителей верхних этажей, у которых 1/9 крыши собственность, то получается на последнем этаже только 6 квартир на весь дом. Что там за дом такой?

gendalf_1981:

FordTaurus:

Но это говорит о том, что если изначально собственнику были проданы часть кровли, то она уже никакая не общая.

Совершенно верно, а100 именно что, продало людям часть крыши. Точнее, взяло за это деньги. А вот в собственность им, увы, совсем не крышу оформили.

БРТИ я так понимаю могут оформлять всякую хрень вместо недвижимости? Вы серьезно?

FordTaurus:

Starushka_LT, глупости пишете. Ибо, да, все что не было продано в собственность является общей собственностью. А помню совою первую квартиру от МинскСтрой. Нашему ТС передали аж 3 картиры! 2 из которых, ТС сдавало, а одна квартира использовалась для ТС, там бухгалтер, председатель и еще кто-то сидел, уже не помню.

Так же сталкивался с ситуацией когда жители делали кладовки на 1 этаже под лестницей. Что тоже является общим имуществом. Но как оказалось на практике, это можно вполне законно присвоить, разумеется это не бесплатно. Но это говорит о том, что если изначально собственнику были проданы часть кровли, то она уже никакая не общая.

Starushka_LT, а вы не супруга Геннадия?

Не угадали) отнюдь. Хотя повеселили на ночь глядя своими догадками) И даже не бабушка, не мама и не сестра))

Так как, тех паспорт ждать?) ну, очень хочется посмотреть, не жадничайте)), раз у Вас есть свидетельство, то и тех паспорт должен быть)

Крыша не продается)) хотя, уверена, что через некоторое количество лет многие собственники квартир в доме не отказались бы от того, чтобы она НЕ являлась общим имуществом, ибо ремонт тогда ее в их обязательства не входил бы)

А примеры Ваши отнюдь не одно и то же, что и крыша Даже потому, что крыша является ограждающей конструкцией ВСЕГО дома)

И еще. Раз уж про продажу различных ПОМЕЩЕНИЙ (как тех. этаж) заговорили.

Так вот, чтобы общее имущество дома стало частной собственностью даже одного из жителей (например, тех.этаж или его часть) нужно согласие остальных собственников этого имущества). Это к Вашим примерам))

Был не так давно случай на Неманской, где была продана часть тех.этажа без согласия других собственников...Загуглите и узнаете финал сей долгой эпопеи со счастливым концом совсем не для НОВОИСПЕЧЕННЫХ покупателей) Так что, се ля ви

Мне собственно до этой крыши дела никакого нет, но уж больно не люблю вранья и того, что люди, порой, ведутся на разные "абяцанки", слепо доверяя застройщику, даже не пытаясь вникнуть в юр.тонкости)

А идеи юристов и руководителей некоторых компаний (не будем показывать пальцем ) как выкрутиться, чтобы обойти закон, (писанный не для них, разумеется) вообще последнее время веселят, ибо финал у них все равно один будет. Наше ТС тому подтверждение в ближайшем будущем...

FordTaurus:

Starushka_LT, никакой се ля ви. Я же и писал, что вполне законно это делается даже уже в готовом доме. А если это сделать на этапе строительства, то общая собственность будет уже другая. И даже если в собственности указанные на картинке помещения, а это как раз двери, то собственник вправе не впускать на свою собственность, а получается на крышу можно на батуте только запрыгивать или на парашюте Договоритесь с Г уже, что да как.

Вот снова уходите от вопроса) Тех.паспорт ждать?

Ну, вот) про проданную крышу уже не утверждаете) теплеет))))

gendalf_1981:

Раз уж разобрались с крышами, которые не в собственности, вернемся к незаконной регистрации квартального ТС, которое а100 сейчас пытается как бы замять.

из Приложения 11 к постановлению Министерства юстиции Республики Беларусь 27.01.2009 N 8 (в редакции постановления Министерства юстиции Республики Беларусь 11.08.2011 N 185) или, короче говоря, про государственную регистрацию субъектов хозяйствования (в нашем случае - регистрация ТС)

"Мною подтверждается, что:
- представленный устав соответствует определенным законодательством требованиям для юридического лица данной организационно-правовой формы;
- электронная копия устава соответствует оригиналу на бумажном носителе;
- сведения, содержащиеся в представленных для государственной регистрации документах, в том числе в заявлении, достоверны;
- на дату государственной регистрации юридического лица, создаваемого в результате реорганизации юридического лица, включенного в координационный план контрольной (надзорной) деятельности, проведена (завершена) плановая проверка в отношении соответствующего юридического лица, включенного в координационный план контрольной (надзорной) деятельности;
- установленный порядок создания юридического лица соблюден."

Что же может грозить а100 за заведомое введение в заблуждение регистрирующего органа (в данном случае - исполкома)?

"под предоставлением заведомо ложных сведений понимается сообщение несоответствующих действительности сведений (информации), представление подложных документов о фактах, имеющих существенное значение для принятия решения о государственной регистрации. К заведомо ложным сведениям не относятся описки в словах, пропуск слов, букв, цифр, ошибки в арифметических расчетах и подобные ошибки.
При государственной регистрации организации в заявлении типовой формы подтверждается, что установленный порядок создания юридического лица соблюден"

Неужели, а100 будет уповать только на неумышленные описки? Или на арифметические ошибки? Ну бывает - обсчитались с домами. С их количеством.

Похоже пахнет жареным.

П

gendalf_1981:

P.s. Самый печальный вывод из всего многобуквия, написанного выше это то, ЧТО С ТС "КЕДРОВЫЙ КВАРТАЛ" ВЗЫСКИВАЮТ ВСЮ ПРИБЫЛЬ в местный бюджет.

Спасибо тебе а100. От имени всех жильцов. Что-нибудь возместить за свои опрометчивые ошибки не желаете, а, ООО "Астодевелопмент"?

Выход только один - срочно тратить деньги ТСовские направо и налево)). Может корпоратив квартальный какой замутить? На последние то оставшиеся, а? Есть еще предложения?))

Я бы памятник какой соорудить предложила) многострадальному ТС, с мемориальной доской в память утраченных вступительных взносов, дабы все будущие покупатели, проходящие с гидом-экскурсоводом из ОП по территории, не могли не заметить

Хотя и здесь историю могут придумать удобную или тропами обходными водить)

Хотя и это было бы неплохо, а это эти "экскурсии" с "будущими" покупателями, заглядывающими в каждый уголок и чуть ли не в окна, жуть как надоели...Пусть бы и ходили мимо тогда.

Радует одно, что скоро в Сосновый будут водить) Так что, будущие жители Соснового квартала, скоро и вам передадим эстафету с различным делегациями, экскурсиями, съемками клипов и прочими меропрятиями и посетителями)

Быть и вам "витриной" новой и местом паломничества всех и вся и пару фото для наглядности происходящего под окнами жителей квартала и даже НеБЕЗ ИХ СОГЛАСИЯ на то! Даже закрытая дворовая территория 5этажки их не спасает ;-(