Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

14 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

BS Senior Member

офлайн

BS Senior Member

3662

21 год на сайте
пользователь #9746

Профиль
Написать сообщение

3662

# 4 февраля 2016 16:44

а тем временем

Россияне окунулись в депрессию и ностальгию по СССР

http://lenta.ru/news/2016/02/04/depressivno/

Похожее ждет и нас.

В наше время на вопросы надо смотреть ширше, а к людЯм относиться мягше) ЗЫ.Не люблю льготников

reinman Senior Member

офлайн

reinman Senior Member

8339

11 лет на сайте
пользователь #758978

Профиль
Написать сообщение

8339

# 4 февраля 2016 16:46 Редактировалось reinman, 1 раз.

Кейстут:
SergeiT:
Кейстут, это неправильная жировка, там ЧУП
у меня трешка в пятиэтажке, прописан один, живем трое - за декабрь 395 000, за январь думаю будет около 500 000

Так правильно, эта жировка как привет из будущего. В 2017 такие тарифы должны быть у всех.

Как бы обещали с 1 мая 2016 года ВСЕМ такие сделать.
Стратегически правильно 100% коммуналки сделать летом. Чтобы к зиме неожиданностью тарифы не были, когда отопление добавится. Да и нулей 1 июля, может быть, от сумм пооткидывают... а результат (если считать в % зарплаты) - получится тот же. Психологическая травма меньшая получится, а прореха в личных бюджетах та же.
Да и ещё МВФ "жмёт"... не, точно с 1 мая 100% "впаяют". :weep:

Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо

Statik1987 Senior Member

офлайн

Statik1987 Senior Member

11871

13 лет на сайте
пользователь #432406

Профиль
Написать сообщение

11871

# 4 февраля 2016 16:50

Кейстут:
Динамика Декабрь 688 000 руб.

так все просто - отопление у вас потянуло считай все подорожание

Люди тусуется и дружат по категориям. Успешные с успешными, лузеры с лузерами.

audiofil Senior Member

офлайн

audiofil Senior Member

40056

17 лет на сайте
пользователь #100674

Профиль
Написать сообщение

40056

# 4 февраля 2016 16:52

ноунэйм:
silentoz:
не по 2500 за метр.

но и не по 500

Дык это -- пока.. И движуха не к 2500, а к 500 направлена.

"Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.

terribleit Senior Member

офлайн

terribleit Senior Member

900

14 лет на сайте
пользователь #275937

Профиль
Написать сообщение

900

# 4 февраля 2016 16:52

Plut_On:
Количество людей, нуждающихся в столичном жилье, только растет. очередь не уменьшается, приезжих в прошлом году было более 22 тысяч (при строительстве 20 тысяч квартир).

читаю эту ахинею и в который раз жду, когда же её забанят...

bgmp8 Senior Member

офлайн

bgmp8 Senior Member

11215

16 лет на сайте
пользователь #137778

Профиль
Написать сообщение

11215

# 4 февраля 2016 16:53

BS:
Plut_On:
Не продают за 500 - уродцы Не хотят войти в пложение бесквартирников.

сейчас не продадут - продадут через полгода..
большинство там сидит на цепочках-обменах.Время лечит..

в том то и дело, что цепочки, будет снижение по интересующим вариантам будет дальше снижение

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

632

11 лет на сайте
пользователь #760341

Профиль

632

# 4 февраля 2016 16:54

oncomo:
От не вовремя. 17-й год замаячил впереди. Как бы история через 100 лет не повторилась.

Революционеры кухонные подтянулись :znaika: :lol:
Штаб создали и личный состав собираете? :lol:

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

1343

9 лет на сайте
пользователь #1817530

Профиль

1343

# 4 февраля 2016 16:54

audiofil:
ноунэйм:
silentoz:
не по 2500 за метр.

но и не по 500

Дык это -- пока.. И движуха не к 2500, а к 500 направлена.

К...но не ДО

terribleit Senior Member

офлайн

terribleit Senior Member

900

14 лет на сайте
пользователь #275937

Профиль
Написать сообщение

900

# 4 февраля 2016 16:55

Plut_On:
terribleit:
читаю эту ахинею и в который раз жду, когда же её забанят...

когда будет папиццот

вы бы девять классов закончили, прежде чем мнением бросаться.

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

632

11 лет на сайте
пользователь #760341

Профиль

632

# 4 февраля 2016 16:55

Раскольников:
такие мысли меня еще в том году посещали. Опыт Украины ничему не учит.

И что Вы родной не на Украине :lol:

audiofil Senior Member

офлайн

audiofil Senior Member

40056

17 лет на сайте
пользователь #100674

Профиль
Написать сообщение

40056

# 4 февраля 2016 16:56

reinman:
Кейстут:
Динамика Декабрь 688 000 руб.

Вот так 100% превращаются в почти 200%.
А то надеялись, что будут тарифы "для всех" приближаться к типа 100% "экономически обоснованным" старым...

Ну дык..
Утильсбор = (в теории) затратам будущим на утилизацию "вводимого в строй" авто вдруг опух в 8+ раз для физлиц...
Для юрлиц тот же платеж (имеющий ту же природу) -почему-то в неполных 2 раза....
Вот и думаю -- то ли дорожают затраты по утилизации по-разному (аж в 4 раза разница), то ли у нас главное --придумать за что платить, а суммы потом сдернуть мона любые...
Так и с коммуналкой.
Не раз за прошлые годы отмечал -недаром в квитанциях на оплату постоянно "постят" % возмещения гражданами и недаром он неизменно мизерный...
Пришло время снять ружжо со стены...

"Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.

mich666 Senior Member

офлайн

mich666 Senior Member

822

14 лет на сайте
пользователь #267340

Профиль
Написать сообщение

822

# 4 февраля 2016 16:58

Почитываю развлекательно-юмористический форум время от времени, не знаю про столицу, но по областям уже давно по 500, и даже меньше, чем по 500 - и никому не надо, а год назад кричали - не будет....
Станет и в Минске по 500, и ничего от этого не измениться, в чём спор то - дело времени.....

Раскольников Senior Member

офлайн

Раскольников Senior Member

1206

11 лет на сайте
пользователь #989407

Профиль
Написать сообщение

1206

# 4 февраля 2016 16:58

NL:
Раскольников:
такие мысли меня еще в том году посещали. Опыт Украины ничему не учит.

И что Вы родной не на Украине

Что к чему? :-?

Кейстут Senior Member

офлайн

Кейстут Senior Member

581

16 лет на сайте
пользователь #145613

Профиль
Написать сообщение

581

# 4 февраля 2016 17:00

Кстати, у нас тоже графу "субсидии" добавили. Надеюсь, получится не так как в Украине, где субсидии чуть ли не 90% населения получили. Я считаю, что механизм получения субсидий должен быть взят под микроскоп, а не раздавать их в автоматическом режиме как планируется. А то ведь у половины мелкого и среднего бизнеса (чего уж тут греха таить, хехе) официальная зп равна минималке или чуть больше. Субсидии должны получить только те, кто действительно в них остро будет нуждаться.

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

632

11 лет на сайте
пользователь #760341

Профиль

632

# 4 февраля 2016 17:01

oncomo:
Ну как вам сказать... Впервые за долгие годы мама пожаловалась мне, что пенсии ей не хватает. И у нее хорошая пенсия.

Начальник штаба ? :-?

Statik1987 Senior Member

офлайн

Statik1987 Senior Member

11871

13 лет на сайте
пользователь #432406

Профиль
Написать сообщение

11871

# 4 февраля 2016 17:01

Кейстут:
Кстати, у нас тоже графу "субсидии" добавили. Надеюсь, получится не так как в Украине, где субсидии чуть ли не 90% населения получили. Я считаю, что механизм получения субсидий должен быть взят под микроскоп, а не раздавать их в автоматическом режиме как планируется. А то ведь у половины мелкого и среднего бизнеса (чего уж тут греха таить, хехе) официальная зп равна минималке или чуть больше. Субсидии должны получить только те, кто действительно в них остро будет нуждаться.

что вы людей пугаете, сначала разберитесь - потом пугайте.
нету никакого особо там повышения у вас.

Люди тусуется и дружат по категориям. Успешные с успешными, лузеры с лузерами.

reinman Senior Member

офлайн

reinman Senior Member

8339

11 лет на сайте
пользователь #758978

Профиль
Написать сообщение

8339

# 4 февраля 2016 17:01

audiofil:
Пришло время снять ружжо со стены...

Надо сказать, мудро поступают те, кто быстренько, упреждая выстрел, пытаются продать квартиры.
В базе реалта - 13858. Можем увидеть и 15000 после ожидаемого "нежданчика" в виде цифр в жировках.

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

1343

9 лет на сайте
пользователь #1817530

Профиль

1343

# 4 февраля 2016 17:01

mich666:
но по областям уже давно по 500, и даже меньше, чем по 500 - и никому не надо, а год назад кричали - не будет....

где ? примеры ?

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

632

11 лет на сайте
пользователь #760341

Профиль

632

# 4 февраля 2016 17:03

audiofil:
Пришло время снять ружжо со стены...

Это точно то юрики за газ по 350 платят и не жужжат про входную цену в страну 140 :lol:

reinman Senior Member

офлайн

reinman Senior Member

8339

11 лет на сайте
пользователь #758978

Профиль
Написать сообщение

8339

# 4 февраля 2016 17:04

Statik1987:
нету никакого особо там повышения

Там понижение? С какого уровня начинается "особое" повышение?