Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

starr:

Про квартиры мне все понятно. Что скажете про загород, дома/участки Минский район(до 10 км)? Когда начнется активное снижение, когда видеться дно? Пока как-то мертво

Подпишитесь на нка и увидите реальные цены
В среднем 1 сделка в день была в 2015

Загородную самому сложно купить - ибо надо все районы нюансы знать
Курить надо много тему чтобы уметь покупать

audiofil:

А в чем кардинальное отличие квартиры от одежды?

Да не трогайте вы "пациента".
Пускай "сидит и смотрит на люстру".

ноунэйм:

audiofil:

ноунэйм:

reinman:

Всё то же самое... но только купили новое авто и передали его в пользование таксисту

не тоже самое, не сравнивают движимое и недвижимое имущество

А в чем кардинальное отличие квартиры от одежды?

Ууу, как всё грустно . Учите матчасть.

Дайте ссылку на такую матчасть, чтобы была разжёвана разница между приобретением танка или квартиры. И то, и другое дешевеет со временем. Танк требует денег на солярку, а квартира - оплаты коммуналки.

Plut_On:

И даже если только 10-я часть именно нуждает, а не стоит за халявой, то спрос превышает предложение.

Вы не представляете, во сколько раз спрос в Минске на новые Порше превышает предложение.

ноунэйм:

Ах, да, я забыл. У нас же если интересно сделано, значит сумасшествие Да снимут её как нефиг, она классная

вы хоть допусловия читали?
У продавца есть несколько требований: квартира не может быть сдана студентам, семьям с детьми, а также арендаторам с домашними животными. Кроме того, в квартире нельзя делать ремонт и менять существующую творческую атмосферу.
любите в музее жить, где ни присесть, ни тронуть..?Стул передвинул - уже сменил творческую атмосферу
Интересно - не значит удобно..
снимут те, для кого понты дороже денег - на них и рассчитано..

Plut_On:

Ми Шуткин:

.. но никак не могут догнать темпы снижения спроса.

Количество людей, нуждающихся в столичном жилье, только растет. очередь не уменьшается, приезжих в прошлом году было более 22 тысяч (при строительстве 20 тысяч квартир).
И даже если только 10-я часть именно нуждает, а не стоит за халявой, то спрос превышает предложение.

О -- детектед человек, который после 100500 абиснений, чем отличается зевака (те из этих, кто без денег) на рынке от спроса опять делает вид что не понимает различий нуждаемости и спроса.. . Или -не може понять? ....
Даже 10разсильнонуждун и трижды льготник --без денег на РН не давит..

ноунэйм:

Plut_On:

спрос превышает предложение.

Именно поэтому не будет по 500
"Разрешите вами восхищаться" (с)

не подскажете, отчего же тогда база риелта растет ежечасно?

ноунэйм:

silentoz:

глухо заморожены в стремном активе,

в нашей стране постоянных очередей на квартиры и большого спроса на аренду эти самые квартиры не могут быть стрёмным активом, даже если на какой-то краткосрочный период теряют в цене

Постоянные очереди на халявные метры. Не путайте )
на рыночные метры очередей нет.

oncomo:

Кейстут:

А в комплате уже появились жировки. Итак: однушка в сталинке, без лифта. 1 200 000 руб.

От не вовремя. 17-й год замаячил впереди. Как бы история через 100 лет не повторилась.

Не повторится история. Не тот народ (это во-первых). А во-вторых, практически во всех соседних странах, кроме нашего заповедника, платят исправно по счетам, и не жужжат.
Но вышеприведенный пример (1.2 млн) непоказательный. Интересен сравнительный рост. Обещали здесь, на ветке, выложить декабрьские и январские жировки рядом для обозрения и анализа, так сказать.

ноунэйм:

silentoz:

глухо заморожены в стремном активе,

в нашей стране постоянных очередей на квартиры и большого спроса на аренду эти самые квартиры не могут быть стрёмным активом, даже если на какой-то краткосрочный период теряют в цене

не знаю про какой спрос на аренду идет речь, хата находится в течении дня.... И это не очередь на жилье, это очередь на халяву, жылля куча: иди выбирай, база распухает, новостроя вагон. Не берут нуждуны, вот нелюди...