Новостройка в квартале улиц Широкая-Кольцова-Восточная.

Ragana:

Как человеку далекому от юриспруденции мне там вообще ничего не понятно: участок, на котором построили наш дом, чей?

Добавлено спустя 38 секунд

Почему эти согласования ведутся ПОСЛЕ строительства дома?

Добавлено спустя 1 минута 32 секунды

Тесть сначала построили потом узакониваем? А если не узаконят??!

Добавлено спустя 6 минут 17 секунд

Дайте уже в конце концов спокойно делать ремонт (не таская на себе железные двери и плитку на 11 этаж)

1 и 2. Участок, на котором построили ваш дом, был предоставлен застройщику для строительства жилого дома. Дом построен. Целевое назначение участка сегодня - эксплуатация и обслуживание жилого дома. Соответственно, сегодня застройщику необходимо обратиться для предоставления земельного участка для эксплуатации и обслуживания жилого дома и гаража-стоянки. Что он и сделал. Без этого жилой дом и гараж-стоянку не зарегистрируешь, то есть не зарегистрируешь факт создания объекта недвижимости. Сначала - земля, потом - строение на ней.
3. Построено все законно. Иначе бы не сдали в эксплуатацию объект (не дали бы заключений к акту ввода объекта в эксплуатацию все службы города).
Как-то так.

devochka-ocen, Zvezdacet, спасибо за разъяснения. Радует тот факт что ремонт я делаю все таки в своей квартире (правда официально не оформленной)

Zvezdacet, скажите,почему такая задержка с оформлением земельного участка? Какие структуры затягивают процесс? И каковы РЕАЛЬНЫЕ сроки завершения описанной вами процедуры?

Zvezdacet:

Весь вопрос в официальных сроках оформление - два месяца БРТИ - месяц землеустроительная служба - около месяца решение мин горисполкома с передачей выписки на руки - в среднем 4.5 месяца по кругу . Сейчас вопрос в стадии окончания . Еще раз повторюсь - раньше этим занималось товарищество , теперь застройщик . После получения Вами документов на руки Вам еще предстоит сформировать его .

Другими словами, когда конкретно мы получим документы?

а мы до сих пор бодаемся(с начала сентября) с устранением самых элементарных недоделок, по лоджии(вставить два стекла + замок) две недели, через день звоним по указанным телефонам и все обецанки что вот доделают и ничего не сдвинулось на сегодняшний день
Так же никак не могут заменить два разбитых стеклопакета, поэтому ключи не берем, а то скажут что приходили, а никого не было
Может кто посоветует тут или в ЛС как и все это сдвинуть
В офисе Карповича дают только тел по которым звонить, а что толку

+375291557779 Сергей Константинович . Прямой телефон директора фирмы которая устанавливала балконные ограждения
Спасибо большое!!! Завтра обязательно перезвоним!!!!

Соседи, а у нас на подъезде вот что сегодня висит

Объявление по лифтам

Я не звонила ещё.

Zvezdacet Вы большая умница. Пожалуйста пожертвуйте своим временем и успокойте народ. Напишите то, что знаете. Что должен делать застройщик, согласно новых правил? Если можно ссылочку на них, чтобы получить людям побыстрее ключи от квартиры. Что должны делать сами дольщики? При выборе ЖЕС, то застройщик сам передает все документы или нет? ЖЭС будет выполнять все виды обслуживания и ремонта, или что то ляжет на плечи дольщиков?
Поверьте мне, Ваша доброта и отзывчивость вернется если не к Вам, то к Вашим родным.

neok, потому что в объявлении так. Причем здесь цифра 30?

Может кто-нибудь подскажет где можно приобрести пожарный шланг(пусть никогда не пригодится, но он должен быть), его кто-то снял в квартире когда в доме был проходной двор , звонила сантехникам , сказали что это теперь мои проблемы
Никогда не сталкивались, это вообще где можно купить?