жилой комплекс "Славянский" (Лебяжий), ул. Нарочанская

sergeipyshny:

Дорогие соседи,
Не тратьте время впустую обсуждая не то что сейчас так важно.
Есть правильное предложение провести собрание возле дома, причем с участием всех домов.
Нужно решить первостепенные задачи:
- свет
- вода
- канализация
- лифт
- взнос

А дальше все в рабочем порядке.

Всем добрый день!
Поддерживаю.Давайте определимся с датой .

Лэсси, идея вроде как от меня была, и вы ее как-то совсем не так поняли.

Ну как-нибудь соберемся, пообсуждаем... Мне она пока что видится прекрасной альтернативой тому ужасу, который происходит во дворах в разных малиновках и прочих каменных горках.

Leonel85:

c400, если я правильно понял мысль( сторож вместо консьержа) , вы хотите территорию дома обнести ограждением. Так? Ну или при подъездную территорию.. Это очень хорошая мысль, такого много в Москве , в Минске даже не вспомню( не идет речь о таунхаусах). К сожалению, не уверен, что это реализуемо.. Хотя..

Куйбышева 69 , двор.

c400:

просто будка и шлагбаум на вьезде

Шлагбаум с беспроводным брелком для открытия. Без ограждения будка и человек зачем. Лучше видео наблюдение толковое сделать.
Деньги снимать - не мечтайте даже в снах.

Шлагбаум вне закона (помнится), на свой страх и риск ставят, как и замки на асфальте

sergeipyshny:

Дорогие соседи,
Еще раз добрый день!

Хорошая новость 1 - вчерашний прорыв воды починили!
Хорошая новость 2 - воду в дом 2,3 пустили!
Плохая новость - прорвало в другом месте - в 20 метрах от вчерашнего прорыва...

Всем хорошего вечера.

За чей счет ремонт ??? Спытайте у председателя кто будет платить за ремонт. Вызов аварийной бригады хороших денег стоит . Если такие косяки лягут на плечи ТСЖ, то и 1 базовой взноса за метр мало будет.
Не спешите с полами. Кто отопление проверял. Председатель пусть попробует внятно объяснить откуда 2 прорыва за 24 часа работы водопровода в новых трубах.
Перед сдачей коммуникации должны были пройти гидравлические испытания с соответствующим протоколом или актом испытаний. Они , что не проходили их??? Только на бумаге???

c400:

Vania2006, вы быстро пишете и также быстро читаете Встретимся и обсудим, попытаюсь обосновать почему "снимать деньги" необходимость. Ну или станет таковой через пару лет.

Не пойду я на собрание, меня 2.1 это пока не касается. Когда соберете численность согласно Жил. кодекса, тогда приду, а что толку просто ходить.
ЗЫ. Был на всех сходках по обсуждению коммуникаций 2.3.

Лэсси:

Vania2006, так нельзя же вроде без будки шлагбаум? Вроде как можно ставить только если есть охрана.

Для начала узнайте какая территория закреплена за нашими домами, а то окажется что 2-3 метра от дома.

sergeipyshny:

Vania2006 ) К сожалению большинство жильцов имеет такую же позицию как и Вы - меня это не касается "пока".
Даже жильцы дома 2,3.
По неподтвержденным данным у нас есть все шансы прождать в таком замороженном состоянии и до следующего лета.
Дай бог что бы Вам повезло, но если это случиться, думаю Ваша позиция резко изменится начиная с января 2014

Ну а если уж тема зашла о прорывах, то там все просто, и думаю дом 2,2 и 2,1 ждет та же участь.
Как мне объяснили - всему виной трамбовка грунта под закатку асфальта, где применялась малость более тяжелая техника чем было необходимо.

Результат - грунт поехал - трубы разошлись.

Косяки, естественно, на плечи ТСЖ лечь не могут - дом на 5-ти летней гарантии.
Хотя, смотря кто и какие бумаги подписывает.

Задавать председателю вопросы Вы тоже имеете право, как будущий член товарищества, т.к. Ваши завтрашние деньги тратятся уже сегодня

Не оставайтесь безучастными и будет всем шчасце.
Всего Хорошего.

Ну начинается , что толку от моего хождения, если я до вступления в ТСЖ не имею права голоса. Ну буду я кричать громче всех и что.. Меня попросят удалиться. Уже писал, 2.3. активней ищите соседей. Обращайтесь в ТСЖ. Требуйте предоставления сметы на основании которой предлагают 0,3 базовой (но прикол в том, что до вступления в ТСЖ Вы требовать ничего не имеете права . Обращайтесь в исполком. Пока не соберется большинство, контакты хоть найдите, ничего вы не сделаете, если руководство ТСЖ не пойдет на уступки. Я даже не уверен, дадут ли вам воду без вступления, хотя вы ее сами откроете.

Результат - грунт поехал - трубы разошлись

Трубы разошлись - трубы канализации прорвало ??

А КНС запустили или нет ??? Канализация под напором не работает. Она вроде самотечная

Да как в анекдоте вот кончится война и построим консерваторий! Да, а по периметру пулеметы! А пулеметы Петька зачем? Как зачем, чтоб консервы не воровали! Забор нужен и шлагбаум. Так как народу на джипах паребрики не помеха! Консержа можно оплачивать таким образом сдать кабинет председателя "ТСЖ" под офис или магазин МТС, Евросеть и не надо собирать деньги с жильцов .

Когда я поднимала вопрос по взносам в мае (можно посмотреть на 30-х страницах ))), то мне отвечали, что до этого пока никому нет дела, главное были - недоделки, вода и каналька. Так что про "можно было в мае" можно не писать. Или вы,Vania2006, имееье ввиду написать на доме обьявку надо в мае?

РоманОК, ну а смысл нам сейчас шлагбаум и забор? Заселится народ во все дома, там посмотрим. Надо - поставим шлагбаум. А то мы с таким рвением тут эту тему перетираем, будто у нас времени до завтрашнего утра, а потом мы или с забором или без него.

Vania2006, так а если 5 чел подпишет письмо запрос на смету, не предоставят? Собирать народ согласна надо. Записки в дверные проемы тоже вариант

Casablanca_007:

Когда я поднимала вопрос по взносам в мае (можно посмотреть на 30-х страницах ))), то мне отвечали, что до этого пока никому нет дела, главное были - недоделки, вода и каналька. Так что про "можно было в мае" можно не писать. Или вы,Vania2006, имееье ввиду написать на доме обьявку надо в мае?

Я же никого нивчем не обвиняю. Ни Вас , ни администрацию ТСЖ, ни БИРИ. Если уже написано письмо в ТСЖ о предоставлении сметы и вас игнорят, то тут 2 одновременных пути:
1. Обратиться в организацию осуществляющую надзор за деятельностью ТСЖ (может исполком);
2. Активней искать соседей (почитайте другие форумы, везде все одинаково - пока не соберете достаточное количество народу, нифига не получится. Еще обратитесь в БИРИ, каково их мнение по данному вопросу. БИРИ пока не продало все квартиры, и может офисы (если их площадь учитывается в ТСЖ, тоже имеет право голоса).

Лэсси:

Я планирую сегодня созвониться со знакомой, они недавно как раз меняли председателя. Может поделятся хорошим опытом.

Ну, почему сразу менять. Вы с ним общались??? В доме 200 квартир. Если каждый будет писать письмо, то его работа остановится.
Casablanca_007, повторно прошу, пришлите фото устава ТСЖ. Или кто нибудь, у кого есть копия

lepvv:

2.2 присоединиться после сдачи дома. это ещё где то неделя

Поздравляю 2.2. Застройщик молодец!!!
Только они присоединятся после вступления в ТСЖ .