Каменная горка-5, ул. Казимировская, 21 и 21а

lara0505:

Скажите, а кто-нибудь оплачивал счета уже ? И можно ли это сделать по интернету. Я просто не могу найти наше ТС для оплаты. Неужели только в живую в банке?

платите не через ТС, а по ЕРИП, вводите туда свой номер лицевого счета (справа в жировке) и все реквизиты правильные высвечиваются.

Andel:

Граждане 21а! Кто ни будь, узнавал что за платеж 230т (разовый, каждый месяц) и на какие нужды ТС его собирают?

200 000 - на организацию товарищества, он оплачивается один раз, а 30 000 - ежемесячный членский взнос.

sonicx108:

И когда будет собрание собственников с председателем товарищества - накопилось много вопросов к ТС.

Поддерживаю, данный вопрос.

Для информации: Вчера вечером в 3-ем подъезде на лесничных площадках и на входе в подъезд отсутствовал свет. В квартирах электричество - есть.

sonicx108, как бы вам так объяснить попонятнее... а ваш дом и не входит в ТС 16, у вас отдельное ТС по ул.Казимировской, и то что в помещении на Сухаревской вас принимают, это временно пока не сдастся помещение вашего ТС... а со своим ТС вы навсегда)))

ТС:

sonicx108... а со своим ТС вы навсегда)))

Так-то оно так! Но на общем собрании ТС можно принять решение,что ТС будет на обслуживании у ЖЭС.

Уважаемые жильцы! Доводим до Вашего сведения, что регистрация по месту жительства, пребывания (прописка), выдача справок, копий лицевого счета, прием заявок, заключение договоров найма, отключение воды и т.д. будет производиться только в случае погашения вами задолженности по взносам за октябрь (200 000).

1) Перед заселением дома проводилось организационное собрание. На нем нем был озвучен размер организационного (вступительного) взноса. Этот взнос является разовым, расходуется на организацию работы товарищества. В том числе: оплата за отвод и регистрацию земельного участка (прим.13 - 15 млн.руб), приобретение оргтехники, мебели в помещение товарищества собственников, оплата за внедрение программного обеспечения (внедрение системы "жилплат"), возмещение расходов на регистрацию товарищества, изготовление печати, открытие р/счета и прочее.
2) сроки по оплате любых взносов по жировке - 25 число месяца. следующего за расчетным.
3) сумма организационного была предложена на собрании: 200000 на квартиру. Возражений либо других предложений не поступало.

По поводу: "со своим ТС вы навсегда" -
В соответствии с Законом о совместном домовладении есть несколько форм управления многоквартирным жилым домом:
1) непосредственное управление - возможно когда в доме не больше 5 квартир.
2) управление через товарищество собственников - это когда в доме больше 5 квартир.
3) управление через управляющую компанию.
В вашем случае возможно управление домом либо по первому либо по второму способу.

Эксплуатация или по-другому, техническое обслуживание жилищного фонда можно также несколькими способами:
1) обслуживание в государственном ЖЭС.
2) обслуживание силами товарищества.
3) обслуживание в частном ЖЭС
4) обслуживание силами товарищества + частичное обслуживание ЖЭС
В вашем случае, пока не все сети сданы коммунальным службам города возможно обслуживание только по 2, 3 и 4 способу.

Независимо от выбранного вами способа обслуживания, форма управления у вас остается и соответственно остается председатель и бухгалтер, зарплату которому вам необходимо будет оплачивать.

*Примечание для тех, кто любит обвинять всех в воровстве и присваивании чужих денег не имея на это оснований:
в каждом подъезде будет оформлен информационных щит с информацией следующего характера - поступило денежных средств на р/счет, произведено расходов, остаток денежных средств на р/счете.

ТС:

Перед заселением дома проводилось организационное собрание.

Это столпотворение людей на 1-ом этаже в день выдачи ключей от квартир Вы считаете организационным собранием? или было еще собрание, но нас на него не пригласили
И, раз это было собрание, значит есть и протокол собрания ???

ТС:

3) сумма организационного была предложена на собрании: 200000 на квартиру. Возражений либо других предложений не поступало.

Данный комментарий неуместен.
Независимо от того, возникли возражения или нет, в товариществе должны быть все сметы, в которых по пунктам расписана каждая копейка, а также должны присутствовать все чеки и документы, подтверждающие целевое исользование средств.