Строительство, покупка квартир. Кредиты на это - 2

Народ я все таки не понимаю, а что реально может предъявить налоговая тебе, если ты купил квартиру. Ведь помоему она все-таки должна доказывать твою виновность. Доказать можно , если есть данные что ты где-то получил доход и не заплатил с него налоги и заплатил их в не полном объеме. А то что у тебя уже есть деньги - то они есть. Неужели они будут проверять все доходы за прошлые годы??? Да и что это даст. У нас есть куча случаев когда полученная каким-то образом сумма не декларируется. Вот берешь и говоришь что получал эти суммы каждый месяц.

Shrajk, Всё здесь на самом деле не так просто содной стороны налоговая не имеет права просить у тебя декларацию, а с другой стороны она должна вести контроль за соответствием сумм расходов суммам доходов. Для этой цели есть соответствующее "Постановление министерства по налогам и сборам РБ", где написано много интересного, например: "В случае отказа физического лица от дачи пояснений об источниках денежных средств, за счет которых были произведены расходы, либо недостаточности представленных пояснений, или в случае, если представленные пояснения не позволяют однозначно установить источник получения денежных средств, с суммы превышения расходов над доходами физического лица налоговым органом исчисляется налог и в 15 дневный срок со дня истечения срока, установленного законодательством для представления пояснений, физическому лицу вручается платежное извещение на уплату налога."

Вот это я и имел ввиду под презумцией виновности. То есть ты сам должен доказывать, что ты не индюк.

Все белорусские банки дают кредит только "... Кредиты выдаются лицам, постоянно проживающим на территории Республики Беларусь, в возрасте от 18 до 60 лет". или "...Выдается гражданам, живущим и работающим на территории Республики Беларусь."

Десятник, см. 76 стр.

решение Мингорисполкома, т.е. для Минска

HeadHunter:

решение Мингорисполкома, т.е. для Минска

да, звучало так

потому что в Минске льготные кредиты хуже всего расходятся вроде

Очень жаль

И еще пару вопросов: можно ли эти кредиты пустить не на строительство жилья, а на покупку? А на завершение строительства частного дома?

САВА:

И еще пару вопросов: можно ли эти кредиты пустить не на строительство жилья, а на покупку? А на завершение строительства частного дома?

если это разрешат - будет катастрофа цен на недвижимость...

САВА,

до этого решения горисполкома ситуация была (как мне видится) следующая:

льготный кредит был положен тем кого выдвинет исполком

для этого выдвижения в общем случае нужно было стоять в очереди с 80-х годов

например ситуация - человеку, чья очередь подошла, предлагают квартиру и льготный кредит:

1) у человека маленький доход, кредит на N метров он может получить, но пострить остальную часть квартиры с малым доходом не может. в итоге отказывается от строительства и льготного кредита. господдержка невостребована.

2) у человека доход повыше - льготный кредит получить не может т.к. "богат". господдержка невостребована.

т.е. фактически из общей очереди (простые смертные) льготным кредитом могли воспользоваться либо многодетные семьи (малый удельный доход) либо те, кто продавал старую квартиру взачет новой, либо те, укого был малый доход, но была накопленная приличная сумма и т.п....

вот и расходилась едва половина средств от запланированных любящим небогатый народ государством...

сейчас получается решили расширить категорию граждан, которые имеют право воспользоваться поддержкой...

ну, это моя гипотеза, построенная на наблюдениях. знаю случаи (и не один) когда люди отказывались даже от льготныхот кредитов... потому что это для них было неподъемно... а кто-то другой был бы рад воспользоваться подобной ситуацией но не мог в силу поздней постановки на учет и т.п... вот для этих людей - лишний шанс...

К тому же после июньского указа, выдача кредитов упала чуть ли не на порядок. Банки требуют от застройщиков и дольщиков документы, которые те в свою очередь не в состоянии предоставить. МАПИД строит коробки домов не имея ни сметы ни законченного проекта. Комерсанты вообще ничего не строят или строят на продажу - ждут от моря погоды - что дальше будет... Реально что-то сдвинется с мертвой точки ближе к весне. Взять кредит - это нужно свести вместе кучу разных обстоятельств, порой несовместимых между собой. Отсюда вытекают все возможные пути и способы отказа или разрешения, и похоже это не кончится никогда ...

Я брал в приоре, там у тебя каждый месяц строгая сумма долг + процент, сначала большой процент и маленький долг, ближе к концу наооборот. Так вот если выплачиваешь больше основной долг то твой график сдвигается и платишь меньше процентов, т.е. если брал грубо на 10 лет а досрочно выплатил основной долг за год, то отдавать тебе его уже 9 лет и т.д.