ТС "Каменная горка-2009", ул. Притыцкого 97

Не хочу никого обижать...Но!!!
Лучше воробей в руке (Илона), чем журавль в небе (Андрей Владимирович)...
На примере Цы убедился в том, что председатель нужен свой, а не со стороны...
А опыт дело наживное...

1445771:

знаком с нашим домом давно,еще со времен Макатревич .С Цыганковой тоже знаком не понаслышке.

Вы хотите избрать председателем человека, которого в последний момент втихаря выдвигает Администрация района? Серьезно?
Месяц назад инициативная группа была и в Администрации и в ЖКХ, было оставлено заявление с конкретными предложениями - провести очное(в том числе отчетное) собрание с жильцами, вызвать бухгалтера чтобы изложили что у нас с деньгами капремонта и вообще финансовую ситуацию в ТС - ничего этого не сделано. Еще голосование не начато, а уже есть серьезные нарушения, которые ставят под вопрос законность его проведения(бюллетени и сама процедура).

Администрация и ЖКХ в прошлом году проигнорировала суды с Цыганковой (ни уполномоченное лицо, ни администрация как осуществляющая контроль за деятельностью товариществ в суд не явились), дали вступить в силу заочному решению по Цыганковой (хотя мы ходили и просили Драпея Д.С. подать хотя-бы самое простое заявление на его отмену), дали вывести 50 млн Цыганковой и пустили ее в товарищество (все это незаконно в период действия уполномоченного лица).
Только по протесту прокурора г.Минска данные решения были отменены.
Уже год не могут нам провести проверку финансово-хозяйственной деятельности ТС.

В этой ситуации мы можем сделать только одно - избрать председателем жильца нашего дома, уволить Цыганкову, провести аудит и сразу назначить новое нормальное собрание с избранием правления и всеми остальными вопросами, которые сейчас ЖКХ даже в повестку дня включать не хочет.
ХВАТИТ УЖЕ АФЕР В НАШЕМ ДОМЕ!

Не за горами декабрь...Этот месяц самый горячий в году..
Вангую что проверки не будет...По понятным причинам..

2144589:

Мир, я собственник Лобанка 14

Добавлено спустя 7 минут 39 секунд

пусть ваш кандидат заключение аудитора выложит на форум,из которого будет следовать об отсутствии проблем у тс в которых он работал,все приходящие кандидаты говорят,что они соломинки для утопающих,а по факту заключения аудитора-хищение средств,в вашем случае с цы-тоже самое,я это поняла из беседы с вашим собственником,тот же принцип хищений,что и у нас,предлагаю вам свою помощь.Посадим нашего,поможем дело довести к такому же результату с цы.Следующий,кто придет в председатели,будет очередным кандидатом на посадку,если будет воровать,и пусть следующий не думает,что он умнее собственников,если будут основания -будет следующим.И так до тех пор ,пока не появится честный председатель.
ждем от вашего нового кандидата заключение аудитора так же оперативно ,как и сведения о себе он предоставил.Будет ли?!

Добавлено спустя 2 минуты 23 секунды

попросите смету о доходах и расходах из того тс ,где работает кандидат,из нее вы увидите,за какую сумму там "промываются трубы к отопительному сезону" и прочие косяки,свой коллектив приводят еще и потому,чтобы жильцы не узнали,что у них делается в тс

Добавлено спустя 9 минут 18 секунд

ваш новый кандидат пишет,что будет работать и у вас и не собирается уходить из прежнего места работы,вопрос к нему- как он будет ставить в табеле учета рабочего времени отработанное время :по 8 часов,или по 4 часа,соответственно зарплата у него в вашем доме за 4 часа.
А если по 8 часов и там и у вас-подделка документов,хищение средств за неотработанное время,нельзя же одновременно находиться в двух тс.

Добавлено спустя 3 минуты 56 секунд

nikolas777, он вам сейчас что угодно напишет,лишь бы выбрали,вы у него спросите,работает ли он с ип на упрощенке- так все председатели снимают деньги,каждый год промывает трубы или как положено раз в 3 или 4 года(точно не помню).Пройдитесь по его предыдущим местам работы-съэкономите свои деньги.

Добавлено спустя 4 минуты 32 секунды

ваш кандидат врет ,что в качестве кандидата выдвинут администрацией Фр. района,такого решения администрации нет и не может быть,сам подал заявление и согласовал свою кандидатуру,исполком не может отказать в согласовании кандидадуры,если представлен исчерпывающий пакет документов.

Добавлено спустя 10 минут 26 секунд

Мне очень интересно ваш кандидат придет к вам на 0,5 ставки председателя,с соответствующей зарплатой,или он хочет 100%зарплаты и вас получать и в тс сухарево,в табелях учета рабочего времени ставить по 8 часов и у вас и в тс сухарево,то есть в одно время находиться и у вас и в тс сухарево.Если человек начинает изначально химичить,что будет,если он дорвется до вашего расчетного счета,наверное рассчитывает ,что до аудита лет пять пройдет,внешне все будет красиво,все будет делаться ,ну а то,что на счету не будет денег и расходы будут оплачиваться со средств капремонта -вы узнаете только после аудита,лет через пять ,если вы конечно его сделаете ,через пять лет.У нас на Лобанка 14 с 2005 года не делался аудит до 2017года,у нас плачевный результат,у всех наших предыдущих председателей все хорошо-некоторые вовремя ушли,не повезло только последнему Осадчему -НЕ УСПЕЛ.

ПРОСИТЕ У ВАШЕГО КАНДИДАТА СМЕТУ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ И ЗАКЛЮЧЕНИЕ АУДИТОРА С ТС СУХАРЕВО,ЕСЛИ СКРЫВАТЬ НЕЧЕГО-ПОКАЖЕТ.

Добавлено спустя 4 минуты 47 секунд

Мир, ОПЫТ ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАМИ,ОБРАЗОВАНИЕ УМА И ЧЕСТНОСТИ НЕ ДАЕТ,КРАСИВО НАПИСАНО КАНДИДАТОМ,ЛУЧШЕ ВЫБИРАЙТЕ СВОЕГО КАНДИДАТА,НЕ БУДЕТЕ ПОТОМ ЖАЛЕТЬ О ПОТЕРЯННЫХ ДЕНЬГАХ.

Вам этот собственник, по лобанка 14, насоветует. Она скоро станет представителем ВСЕХ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ (в нашем районе) в судах. Такая вся пушистая. Ух. Удачи в выборах соседи!!!

Sofia_Dadalko:

Андрея Панасюка знаю давно с 2011 по общественному совету при Администрации района. Очень грамотный профессиональный председатель. И как человек очень хороший - подскажет, поможет, поделиться опытом и знаниями. Но выбор за вами.....
И да, грамотный наниматель всегда учитывает рекомендации, а Администрация района просто так рекомендовать не будет.....

Да, народ, очнитесь ведите себя как собственники, а не как потребители. Избирайтесь в правление, уполномоченные, в ревизию, наконец. Работайте, принимайте решения, помогайте. Председатель-это наемный работник. А вы наниматели и у вас должна голова за ваш дом болеть, прежде всего. Устроили революцию, смешно. Грамотный председатель, а особенно юрист, вектор вам правильный задаст и подскажет что и как сделать правильно и грамотно. А своего председателя иметь тоже хорошо, только пусть он на деле докажет на что способен: курсы пройдет, в правление войдет, опыт у Панасюка переймет... Панасюк состоит в республиканском союзе ТС и ЖСПК, у него хорошая деловая репутация у председателей, безвозмездно не раз оказывал помощь коллегам и СОБСТВЕННИКАМ, что важно, в это сложное время. Хотя в такой дом мало кто по своей воле пойдет...

Добрый вечер. Самое главное, что председатель правления это должность выборная. А честность и прозрачность зависит от совместной работы самих собственников в одной команде с председателем. Ведь председатель обязан исполнять решение общего собрания и действовать согласно законодательства. Последнее время развелось много самодуров в области управления недвижимым имуществом. И когда на работу приходит новый человек, то в наше нелегкое время вы потеряете много времени на пробы и исправления ошибок и в итоге получите глубокое разочарование. Ведь человек, не владеющий всеми тонкостями работы с жилфондом, будет тратить много времени на вникание в азы этой работы. Сегодня очень остро профессиональные управляющие ставят вопрос о сдаче экзамена (законодательной и технической, юридической, экономической, кадровой и психологической) части, в министерстве ЖКХ. Андрей Панасюк на сегодняшний день, что не мало важно на безвозмездной основе помогает своим коллегам. И это достойное качество для НАСТОЯЩЕГО человека.

А вам проверку никто проводить не будет, ни какая администрация не имеет на это прав. Вы как собственники обязаны либо сами(ревизионная комиссия) либо только через аудит. Почему вы пытаетесь переложить свои обязанности на кого-то другого. Скажете не дают документы? Так Вам только в суд. Только суд или прокуратура может понудить предоставить документы для проверки финансово хозяйственной деятельности.

2144589:

Посадим нашего,поможем дело довести к такому же результату с цы.Следующий,кто придет в председатели,будет очередным кандидатом на посадку,если будет воровать,и пусть следующий не думает,что он умнее собственников,если будут основания -будет следующим.И так до тех пор ,пока не появится честный председатель.

Я очень рад, что у данного "собственника Лобанка 14" появилась другая цель. Я надеюсь, что вы забудете про наш дом.

Sofia_Dadalko:

И да, грамотный наниматель всегда учитывает рекомендации, а Администрация района просто так рекомендовать не будет.....

София,к Вам вопрос, как к опытному человеку, который с 2011 года работает председателем ТС во Фрунзенском районе, а кто по Вашему в Администрации района мог порекомендовать нашему ТС Панасюка А.В.?
Кто тот высококвалифицированный специалист (ты), которые довели ситуацию в нашем ТС до маразма за эти 2 года, а в прошлом году ещё и помогли вернуться Цыганковой в ТС на основании документов, противоречащих законодательству Беларуси.
После 2015, 2016 и почти 2017 и продолжающегося БАРБАКА в нашем ТС - я лично, сомневаюсь, что рекомендациям Администрации Фрунзенского района стоит доверять.

Элвис:

Хотя в такой дом мало кто по своей воле пойдет...

ЗОТОЛЫЕ СЛОВА !!!!

2307280:

Когда администрации вмешиваются и предлагают кандидатуры - не всегда это плохо. Иногда это говорит о том, что администрация хочет порядка на своей территории и тишины.

ЕЩЁ ЗОЛОТЫЕ СЛОВА!!!

ДЕНЬГИ ЛЮБЯТ ТИШИНУ ! - тоже неплохая фраза

gammy100:

Никто не мешает Андрею Владимировичу взять на себя часть обязанностей после проведения собрания, будучи принятым на работу и подотчетным избранному председателю из жильцов дома и показать тот самый уровень и квалификацию, за который его так хвалят.
А появиться за 2 дня до начала собрания - это мы уже проходили и не раз и прекрасно знаем, чем это заканчивается. Чуда не произойдет.

Не мешает, цена вопроса. А вы что, все еще чуда ждете? Чудес не бывает!!! Собственникам надо быть собственниками, а не потребителями. За вас никто решать вопросы не будет. Председатель только подскажет варианты и путь проложит, как капитан. А решать должны и принимать активное участие в жизни дома собственники-команда, а не с дивана с бокалом пиваса кричать что все плохо, все плохие и все вам все всегда что-то должны ... особенно чуда...

1529149:

А ещё ПАНАСЮК будет принимать активное участие в организации письменного опроса и лично общаться с членами ТС в момент сбора бюллетеней.

Нет не напишу. Т.к., видимо, вы плохо читали Закон на который ссылаетесь. ЭТО ЗАДАЧА ВАШЕГО ПРАВЛЕНИЯ, КОТОРОЕ ВЫ ИЗБРАЛИ! Однако по своему желанию Вам может помочь и председатель правления. ВАШЕ ПРАВЛЕНИЕ И ЖАЛОБЫ, КСТАТИ, ПО ЗАКОНУ ДОЛЖНО РАССМАТРИВАТЬ, К СВЕДЕНИЮ.
А еще вы не дочитали, что контроль за деятельностью не означает аудит. По тому же Закону, обязанность проводить анализ финансово-хозяйственной деятельности - это ОБЯЗАННОСТЬ ВАШЕЙ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ, ИЗБРАННОЙ ВАМИ или ВЫ ОБЯЗАНЫ НАНЯТЬ АУДИТ ЗА СВОИ ДЕНЬГИ! Работать не хотите бесплатно а только жалобы строчите, пусть администрация вместо вас бесплатно ВАШУ РАБОТУ И ОБЯЗАННОСТЬ выполнит, наплодились, дармоеды... ЭТО ВЫ ВИНОВАТЫ, ЧТО У ВАС ТАКОЙ БЕСПРЕДЕЛ... ЧУДО ЖДУТ... ХАЛЯВЫ ОЧЕРЕДНОЙ