Жилая недвижимость. Общие тенденции. (2)

alb1070, Я сам "джамшут", зачем мне ещё кого то нанимать.

http://news.[censored]/economics/212836.html

Вот куда убегают деньги вместо карманов Коренько&Ко -

Кризис не помешал белорусам оставить в магазинах и на рынках почти $20 млрд.............

marffa:

.......Теперь - понятнее? (с)

До Вас не дошло и со 2-го раза.... 250 для центра -- и столько же для ГЛУБОКОГО (*) Московского, Фрунзенского, Заводского р-нов? Да еще и с коммуналкой?

Дальше не углубляюсь. Пустое.

(*) это не название нас.пункта - это характеристика расположения квартиры в дебрях соотв. района..........

AntonVict:

crazymedvedik :

Повторяю. Распишите мне по пунктам ремонт в двушке за 2-5 косарей. И мебель заодно.

Угомонись.

Я лично 2 месяца назад закончил ремонт в новостройке двушке (56 метров) без отделки.

Материалы - 5 036 000 рублей.

Мебель и бытовая техника ~ 14 000 000 рублей.

Итого ~ 19 000 000 рублей.

Сестра живет и не нарадуется.

А можно фото для примера

просто год назад делал косметический ремонт в 36 кв.м. потянуло где то 3-3,5 млн. (обои, плинтуса- везде, линолеум - кухня, коридор,сайдинг - потолок кухня -ванна -туалет, плитка ванна туалет)

marffa:

Дю(с)ельдорф:

marffa:

Дю(с)ельдорф:

Вобще, судя по реалту до 50к висят в основной массе стандартные 33-метровки 70-х-80-х в глубоком Московском, Фрунзенском, Заводском. Очень любопытно какой идиот снимет это счастье за 250 + квартплата с коммуналом.

чтобы не считаться "идиотом", я так понимаю надо жить в коробке из-под холодильника ?

откройте объявления и сами посмотрите, сколько стоит аренда.

если у вас есть варианты по 250 в центре, то поделитесь - я сниму.

Если у вас есть вариант до 50к в центре (>33м), то поделитесь - я куплю.

не совсем понимаю что вы имеете ввиду.

поясните (начиная с этого - "Очень любопытно какой идиот снимет это счастье за 250 + квартплата с коммуналом.".

250 - обычная стандартная цена аренды однушки.

Провел мини-опрос сидящих рядом. Начну с себя. Свежий дом на розочке 200 + все платежи (правда снимаю 2 года и квартира была пустая, только с минимальным ремонтом). Девочка на Звезды 200 + счетчкики (стандарт 33м, хороший ремонт, тв, микроволновка, стиралка, снимает с апреля 2010 года). Вторая девочка на Коласа, хрущ, ремонт, 250, снимает 3 месяца).

Я конечно может быть сильно отстал от реалий съема, но то что можно купить сегодня за 50к без серьезных допвложений, ИМХО сдать реально за 200 + все платежи, но не за 250 + все платежи.

zoa09:

crazymedvedik:

ГТО :

crazymedvedik :

Почему кроме квартиры не учитывается ничего?

Потому что повышаловым так

удобнее вырождать домыслы и инсинуации.

Лозунг "Все деньги - в бетон" более

желанный для них.

Сейчас набегут сотрудники Арэсы на форум и тоже начнут убеждать

лохов про рост цен на жилье (под видом наинвых вопросов для начала)

типа хочу купить хатку так как сосед сказал что впереди цены будут расти.

А сосед - эксперт...из Арэсы.

А нет, лучше эти деньги пробухать

dojoarcher:

marffa :

Дю(с)ельдорф :

Вобще, судя по реалту до 50к висят в основной массе стандартные 33-метровки 70-х-80-х в глубоком Московском, Фрунзенском, Заводском. Очень любопытно какой идиот снимет это счастье за 250 + квартплата с коммуналом.

чтобы не считаться "идиотом", я так понимаю надо жить в коробке из-под холодильника ? откройте объявления и сами посмотрите, сколько стоит аренда. если у вас есть варианты по 250 в центре, то поделитесь - я сниму.

Меня умиляет то, что вы до сих пор живете не в своей квартире. В чем причина?

Я об этом тоже спрашивал марфу. Говорит о том, что выгодней строить жилье. чем снимать и платить тому дяде. А все равно снимает.

Видно ждет снижения ценника. чтобы купить без кредита или ну с очень маленьким кредитом и гораздо качественное жилье.

audiofil:

http://news.[censored]/economics/212836.html Вот куда убегают деньги вместо карманов Коренько&Ко -

Кризис не помешал белорусам оставить в магазинах и на рынках почти $20 млрд.............

Меня вот заинтересовали эти слова

Кандидат экономических наук Владимир Поплыко уверен, что первая и основная причина такой покупательской активности кроется в возросших в прошлом году реальных доходах населения.

— На 13,7 процента выросли реальные доходы, и это отразилось на розничной торговле. Означает ли это, что экономический кризис в Беларуси наконец-то закончился?

Думаю, что никакого кризиса у нас и не было, — уверен эксперт.

.

Может точно кризис еще будет в РБ. Были цветочки. а ягодки еще впереди.?

marffa:

alb1070 :

если не нанимали "джамшутов" , то цифры правдоподобны , .. за работу они дерут по-прежнему сумашедшие деньги ( у них нет крЫзиса)

у подруги всё делал один человек (возможно, на какие-то работы он сам приводил другого работника). минус - она ждала пока он освободится, ремонт был несколько месяцев, и с перерывом (он уходил на другие ремонты). знакомые живут в новостройке родствеников - покрасили бетонные стены краской, бросили на полы кусок линолеума и всё. . мебелью заставили, шторы повесили и уже не так страшно. тоже вариант, когда жить негде или денег нет.

Так повышалки говорят. что денег у людей хватает и по 1200 за метр и хватит по 1500. так как рост впереди.

zoa09 (цитата):

Может точно кризис еще будет в РБ. Были цветочки. а ягодки еще впереди.?

Похоже - кризис был пока только у некоторых предприятий, и только - кризис сбыта. Который постепенно через госдотации...вливания и списания долгов...снижение объема пр-ва без снижения численности персонала и тп -- рассосался, но по финансам предприятий прошелся нехило.

А сам кризис похоже, еще не был в красе всей.

И не будет?

а чей-то Вы батенька в оптимизм впали?

Дю(с)ельдорф:

Провел мини-опрос сидящих рядом. Начну с себя. Свежий дом на розочке 200 + все платежи (правда снимаю 2 года и квартира была пустая, только с минимальным ремонтом). Девочка на Звезды 200 + счетчкики (стандарт 33м, хороший ремонт, тв, микроволновка, стиралка, снимает с апреля 2010 года). Вторая девочка на Коласа, хрущ, ремонт, 250, снимает 3 месяца).

Я конечно может быть сильно отстал от реалий съема, но то что можно купить сегодня за 50к без серьезных допвложений, ИМХО сдать реально за 200 + все платежи, но не за 250 + все платежи.

спросите заодно у них, как они эти квартиры нашли, а то у китнаморе тетя то возле риги, то на востоке сдает с ремонтом и техникой за 100 долларов на протяжении трех лет, и он тут объявлял что это и есть рыночная цена .

я в ваши примеры верю, но и собственный опыт имеется, перезжала полгода назад, до этого 2.5 года назад. озвученных вами цен в свободной аренде нет. на коласа за 250 будет такая квартира, что туда будет страшно зайти, не то что жить. а на звезды с ремонтом и техникой можно и за 270 сдать.