Главная форума → Недвижимость → Недвижимость, строительство. Общие вопросы. Законодательство

Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Тема закрыта
  • Arjuna Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Arjuna Senior Member Автор темы

    4399

    14 лет на сайте
    пользователь #347315

    Профиль
    Написать сообщение

    4399
    # 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

    Тема та же. Ветка №8.
    Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

    Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)
    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА";):
    http://pr.nca.by/

    Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
    http://realt.open.by/statistics/
    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/

    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

    Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)
    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

    Аукционы и прочее
    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

    http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

    Каталог типовых квартир
    http://plan.rinet.by/
    Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)
    http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04
    Клуб "ПОПИЦЦОТ"
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784
    Интерактивная :) карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)
    http://realtby.azurewebsites.net/

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • Тарелочка_борща Senior Member
    офлайн
    Тарелочка_борща Senior Member

    981

    13 лет на сайте
    пользователь #387277

    Профиль
    Написать сообщение

    981
    # 29 января 2016 17:42

    http://realt.onliner.by/2016/01/29/dzerzh-2

    Очередной аукцион по участкам. Продали пятачок в начале Дзержинского за 850к долларов. Если там построить всего одну свечку то цена участка добавит всего 100 к метру. А если пару 25этажных секций как в том же Грушевском посаде то стоимость участка в метре будет около 50$. И потом нам с умным видом будут рассказывать как они несут огромные издержки на участках, и поэтому продать дешевле 1500 никак нельзя. Запомним эту цифру и посмотрим на проект :)

  • PaHans Member
    офлайн
    PaHans Member

    318

    19 лет на сайте
    пользователь #48722

    Профиль
    Написать сообщение

    318
    # 29 января 2016 17:52
    NL:

    PaHans:

    Жерар Депардье: Беларусь - это даже лучше, чем Швейцария

    по какому адресу проживает? :lol:

    Саранск, улица Демократическая, дом 1, квартира 9

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    632

    11 лет на сайте
    пользователь #760341

    Профиль

    632
    # 29 января 2016 17:54 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.
    PaHans:

    Саранск, улица Демократическая, дом 1, квартира 9

    В Белоруссии :-?

    Добавлено спустя 3 минуты 40 секунд

    Тарелочка_борща:

    http://realt.onliner.by/2016/01/29/dzerzh-2

    Очередной аукцион по участкам. Продали пятачок в начале Дзержинского за 850к долларов. Если там построить всего одну свечку то цена участка добавит всего 100 к метру. А если пару 25этажных секций как в том же Грушевском посаде то стоимость участка в метре будет около 50$. И потом нам с умным видом будут рассказывать как они несут огромные издержки на участках, и поэтому продать дешевле 1500 никак нельзя. Запомним эту цифру и посмотрим на проект :)

    Че ее запоминать там куча фишек :D

    Победитель аукциона либо единственный участник несостоявшегося аукциона*, в течение 10 рабочих дней со дня проведения аукциона обязан:
    - внести плату за право заключения договора аренды земельного участка (часть платы – в случае предоставления Минским горисполкомом рассрочки ее внесения);
    Все просто не усложняйте :D

  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    13915

    10 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    13915
    # 29 января 2016 18:15 Редактировалось Сберкасса, 1 раз.
    stoGramm:

    CtinkeR:

    http://realt.by/sale/flats/object/807407/

    только сейчас посмотрел планировку :)

    представляю лицо человека, отдавшего почти поллимона$ и купившего ЭЛИТНУЮ квартиру, одну из самых дорогих в Минске
    который увидит прихожую (6 м), кухню (11 м) как у меня в панельке, и ванную 3 метра
    :moderator:

    170 000 которые я ей давал снижаю до 140 000 чисто за метраж и местоположение

    PS
    по-хорошему мебель выкинуть всю, вместе с техникой и сделать перепланировку в 2к квартиру

    да висяк это

    летом 2016 за нее никто 100-ки не даст.
    1997 год, купил по 150 за метр, шас вдувает по 3 550.
    подъём = 3 400 - на метре !

  • silentoz Senior Member
    офлайн
    silentoz Senior Member

    1220

    12 лет на сайте
    пользователь #671075

    Профиль
    Написать сообщение

    1220
    # 29 января 2016 18:25

    Час назад было 13666, а теперь 13687.
    Т.е. каждые 3 минуты появляется новая квартира в базе риелта.
    Интересно с какой частотой их покупают?

    Добавлено спустя 3 минуты 38 секунд

    Лидер в базе риелта по цене метра.
    http://realt.by/sale/flats/object/663848/
    7000$ за метр.
    Кто ощущает себя почти доллоравым миллионером.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    632

    11 лет на сайте
    пользователь #760341

    Профиль

    632
    # 29 января 2016 18:38 Редактировалось Неизвестный кот, 2 раз(а).

    del

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    5640

    17 лет на сайте
    пользователь #97995

    Профиль

    5640
    # 29 января 2016 18:59
    квенди:

    кстати, хрущевки пробили тысячный рубеж http://realt.by/sale/flats/object/855006/

    .
    здесь уже "хвастались" находкой - ЖЭСовская подсобка, переделанная в трешку немыслимой планировки. Тоже была меньше косаря за квадрат.

    Добавлено спустя 38 секунд

    silentoz:

    Час назад было 13666, а теперь 13687.
    Т.е. каждые 3 минуты появляется новая квартира в базе риелта.

    Агенты теперь размещают одну и ту же квартиру дважды - от себя и от агентства.

    Добавлено спустя 2 минуты 8 секунд

    audiofil:

    Сначала надо рынок новостроя хотя бы декартелизировать...

    Это невозможно. Смиритесь с этим. И прошлый кризис в недвиге этого не сделал.

    Проблема не в том, что Россия – страна-бензоколонка, проблема в том, что Путин на этой бензоколонке закурил (c) Пелевин
  • silentoz Senior Member
    офлайн
    silentoz Senior Member

    1220

    12 лет на сайте
    пользователь #671075

    Профиль
    Написать сообщение

    1220
    # 29 января 2016 19:03
    Plut_On:

    Добавлено спустя 38 секунд
    silentoz:
    Час назад было 13666, а теперь 13687.
    Т.е. каждые 3 минуты появляется новая квартира в базе риелта.
    Агенты теперь размещают одну и ту же квартиру дважды - от себя и от агентства.

    Подтвердите примером пожалуйста.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    632

    11 лет на сайте
    пользователь #760341

    Профиль

    632
    # 29 января 2016 19:04
    Plut_On:

    И прошлый кризис в недвиге этого не сделал.

    Это не кризис это постоянное состояние будет надолго. :znaika:

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    5640

    17 лет на сайте
    пользователь #97995

    Профиль

    5640
    # 29 января 2016 19:04
    dojoarcher:

    Plut_On:
    Всем прикорытным найдут работу и объекты - пусть и за госсчет.
    Всем ли?

    Не всем. Вон УНР начали щемить. И кому от этого легче станет? Покупателю? Застройщика, с которым я строилась в последний раз, потом лишили лицензии. Цены продолжили расти.

    Добавлено спустя 3 минуты 28 секунд

    silentoz:

    Подтвердите примером пожалуйста.

    http://realt.by/sale/flats/object/849367/
    http://realt.by/sale/flats/object/850514/

    Добавлено спустя 42 секунды

    Бывает, что квартира даже трижды выставлена.

    Проблема не в том, что Россия – страна-бензоколонка, проблема в том, что Путин на этой бензоколонке закурил (c) Пелевин
  • Вагоновожатый Senior Member
    офлайн
    Вагоновожатый Senior Member

    4897

    12 лет на сайте
    пользователь #563139

    Профиль
    Написать сообщение

    4897
    # 29 января 2016 19:12

    С 1 мая коммуналка 100 процентов.(взято в соседней ветке,там же ссылка).
    Баста карапузики,кончилися танцы.(с)

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    632

    11 лет на сайте
    пользователь #760341

    Профиль

    632
    # 29 января 2016 19:16
    Вагоновожатый:

    С 1 мая коммуналка 100 процентов.(взято в соседней ветке,там же ссылка).
    Баста карапузики,кончилися танцы.(с)

    Вагоновожатый, Не шутите так, людей кондратий хватит :D

  • Вагоновожатый Senior Member
    офлайн
    Вагоновожатый Senior Member

    4897

    12 лет на сайте
    пользователь #563139

    Профиль
    Написать сообщение

    4897
    # 29 января 2016 19:18 Редактировалось Вагоновожатый, 1 раз.
    NL:

    Вагоновожатый:

    С 1 мая коммуналка 100 процентов.(взято в соседней ветке,там же ссылка).
    Баста карапузики,кончилися танцы.(с)

    Вагоновожатый, Не шутите так, людей кондратий хватит :D


    С 1 мая 2016 года белорусы будут платить 100% коммуналки

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    1542

    16 лет на сайте
    пользователь #150767

    Профиль

    1542
    # 29 января 2016 19:20
    Вагоновожатый:

    NL:

    Вагоновожатый:

    С 1 мая коммуналка 100 процентов.(взято в соседней ветке,там же ссылка).
    Баста карапузики,кончилися танцы.(с)

    Вагоновожатый, Не шутите так, людей кондратий хватит :D

    http://myfin.by/stati/view/5763-s-1-maya-2016-goda-belorusy-budut ... kommunalki

    это плохой сигнал. возможно-таки МВФ даст кредит и тогда спуск с небес на землю затянется..

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    632

    11 лет на сайте
    пользователь #760341

    Профиль

    632
    # 29 января 2016 19:21 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.
    Вагоновожатый:

    NL:

    Вагоновожатый:

    С 1 мая коммуналка 100 процентов.(взято в соседней ветке,там же ссылка).
    Баста карапузики,кончилися танцы.(с)

    Вагоновожатый, Не шутите так, людей кондратий хватит :D

    http://myfin.by/stati/view/5763-s-1-maya-2016-goda-belorusy-budut ... kommunalki

    Привет от МВФ.

    Добавлено спустя 7 минут 25 секунд

    zed91:

    это плохой сигнал. возможно-таки МВФ даст кредит и тогда спуск с небес на землю затянется..

    да нет решили по 100 $ что бы валюта не уходила в песок. :D

    Добавлено спустя 1 минута 21 секунда

    100 $ c квартиры коммуналка МВФ рулит. :znaika:

  • Вагоновожатый Senior Member
    офлайн
    Вагоновожатый Senior Member

    4897

    12 лет на сайте
    пользователь #563139

    Профиль
    Написать сообщение

    4897
    # 29 января 2016 19:33
    zed91:

    это плохой сигнал. возможно-таки МВФ даст кредит и тогда спуск с небес на землю затянется..

    Не знаю,не знаю...
    Если даже мвф и даст грошей,то все они уйдут на покрытие и обслуживание долгов.
    А вот пару млн коммуналки за однушку могут многих заставить призадуматься и пустующих квартир станет гораздо меньше.

  • Кейстут Senior Member
    офлайн
    Кейстут Senior Member

    581

    16 лет на сайте
    пользователь #145613

    Профиль
    Написать сообщение

    581
    # 29 января 2016 19:34

    Программа с МВФ предусматривает выделение трех миллиардов долларов на три года с поступлением траншей ежеквартально после выполнения плана реформ. Не думаю, что миллиард долларов год как-то кардинально сможет нам помочь.

  • Вагоновожатый Senior Member
    офлайн
    Вагоновожатый Senior Member

    4897

    12 лет на сайте
    пользователь #563139

    Профиль
    Написать сообщение

    4897
    # 29 января 2016 19:36
    NL:

    100 $ c квартиры коммуналка МВФ рулит. :znaika:

    100 это однакомнатная будет.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    5640

    17 лет на сайте
    пользователь #97995

    Профиль

    5640
    # 29 января 2016 19:41
    Вагоновожатый:

    С 1 мая 2016 года белорусы будут платить 100% коммуналки

    Т.е. когда выключат отопление?
    И действительно большую коммуналку люди получат только в декабре.
    Чорт, эра папиццот опять откладывается...

    Проблема не в том, что Россия – страна-бензоколонка, проблема в том, что Путин на этой бензоколонке закурил (c) Пелевин
  • Вагоновожатый Senior Member
    офлайн
    Вагоновожатый Senior Member

    4897

    12 лет на сайте
    пользователь #563139

    Профиль
    Написать сообщение

    4897
    # 29 января 2016 19:47
    Plut_On:

    Вагоновожатый:

    С 1 мая 2016 года белорусы будут платить 100% коммуналки

    Т.е. когда выключат отопление?
    И действительно большую коммуналку люди получат только в декабре.
    Чорт, эра папиццот опять откладывается...

    Сказать-то что хотите?
    Что в танках кислород еще будет до декабря?
    :trollface:
    Блажен кто верует.

Тема закрыта
Главная форума → Недвижимость → Недвижимость, строительство. Общие вопросы. Законодательство
© 2001—2025 Onlíner