Жилая недвижимость. Общие тенденции. (2)

Arjuna:

dojoarcher:

По вашему - они лохи?

Почему лохи, я сам так делаю в рабочие дни

Я про то, что они могут сделать то, о чем вы с сарказмом писали.

Arjuna:

Что наша действительность может предложить среднестатистическому "жыхару" Образно говоря, ради чего он, вообще, ходит на работу писать на форумах Национальной идеи нет, средств самореализации посредством бизнеса, искусства, любого другого творчества - нет, даже кружков самодеятельности нет А тут ему милостиво дают цель (цель тяжело достижимую) - копи на квартиру, паши на квартиру. И вот у него и моск занят нужными мыслями, и на работу бегает, держась на нее и не бастуя (ибо, КРЕДИТ ), и другими мыслями свой чан не забивает - в общем, при деле. И самому не скучно, и пользу минимальную приносит. Чем не "теория управления мясными массами" в действии.

Этот поезд в огне,но по ценам он едет в бобруйск.

Gonzalos:

ЗЫ. Я к вам обращусь когда построят квартиру, вы мне тога все вышеперечисленное в KBE устроите за 500?

Да за один откос 40-50 у.е. просят.

Ох уже эти понторезы. Берем первую попавшуюся рекламную газету и типичную объявку на не шибко мелкую контору.

да, ладно, можно вообще окна не менять, так старые подкрасить, обои переклеить, полы перекрасить и писать потом на форумах, что реально сделать ремонт до 2к

Ээээ... погодите ка, когда я кого тут обманул?

и разве 0,5 это больше чем 2 ?

shi:

Ээээ... погодите ка, когда я кого тут обманул?

и разве 0,5 это больше чем 2 ?

Согласен с поправкой. Но 2 к - это уже много.

Ремонт в квартире для каждого может быть разным, каждому свое. Можно жить и с Мапидовской отделкой. Все зависит от дохода . Можно сделать за 3 копейки, а можно в ремонт стоимость самой квартиры вложить.

И вернувшись к вышеприведенной модели именно поэтому ремонт там не учитывается.

dojoarcher:

Согласен с поправкой. Но 2 к - это уже много.

Ну и да и нет. Вы же понимаете, что всё это относительно. Да, для кого-то 2к — это большие деньги и люди реально пытаются сделать ремонт за эту сумму.

А кто-то за эти же деньги покупает один смеситель и естественно не понимает, как вообще, в принципе, можно сделать ремонт менее чем за 100к.

Для ремонта в моем понимание этого слова 2к совершенно недостаточно. К сожалению

Arjuna:

AntonVict:

Sonejka:

crazymedvedik, к чему плач ярославны?

если поубавится спеси у минских продавцов на точках будет просто супер.

А так же у минских таксистов, шиномонтажников, сантехников, чиновников, врачей, строителей, менеджеров, и т.д. и т.п.

Вот только мне кажется, что с ухудшением благосостояния спеси и раздражительности будет становится всё больше и больше.

Естественно. Только, при этом, строители производят товар, пользующийся постоянным и оголтелым спросом. Ну вот ментальность такая у населения. Ты как-то говорил, что если еда станет дороже, то выбор в вопросе "меньше кушать, либо меньше платить за квартиру" будет сделан в пользу "хлеба". А я вот некоторые сообщения на форуме читаю, люди стонут, что все дорожает, а платить за кредит надо - но, при этом, продолжают ужимать расходы на еду в пользу кредита за квартиру.

Ты что то напутал.

Выплаты по УЖЕ ВЗЯТОМУ жилищному кредиту для большинства белорусов ПОКА "святое" (особенно после того, как белорус посмотрев БТ, будет считать, что проблемы с доходами только у него одного в стране).

Я говорил не об УЖЕ влезших в кредитную кабалу и живущих в этом жилье, а о тех, кто вложился в инвестхату, или ЕЩЕ СОБИРАЕТСЯ влезть в долевое.

Так что не надо меня "понимать неправильно".

AntonVict:

Arjuna:

AntonVict:

Sonejka:

crazymedvedik, к чему плач ярославны?

если поубавится спеси у минских продавцов на точках будет просто супер.

А так же у минских таксистов, шиномонтажников, сантехников, чиновников, врачей, строителей, менеджеров, и т.д. и т.п.

Вот только мне кажется, что с ухудшением благосостояния спеси и раздражительности будет становится всё больше и больше.

Естественно. Только, при этом, строители производят товар, пользующийся постоянным и оголтелым спросом. Ну вот ментальность такая у населения. Ты как-то говорил, что если еда станет дороже, то выбор в вопросе "меньше кушать, либо меньше платить за квартиру" будет сделан в пользу "хлеба". А я вот некоторые сообщения на форуме читаю, люди стонут, что все дорожает, а платить за кредит надо - но, при этом, продолжают ужимать расходы на еду в пользу кредита за квартиру.

Ты что то напутал.

Выплаты по УЖЕ ВЗЯТОМУ жилищному кредиту для большинства белорусов ПОКА "святое" (особенно после того, как белорус посмотрев БТ, будет считать, что проблемы с доходами только у него одного в стране).

Я говорил не об УЖЕ влезших в кредитную кабалу и живущих в этом жилье, а о тех, кто вложился в инвестхату, или ЕЩЕ СОБИРАЕТСЯ влезть в долевое.

Так что не надо меня "понимать неправильно".

Все правильно пишешь Только почему, в итоге, я напутал

Я и пишу, скорее ботву картофельную кушать будут, но за "халявными" кредитами юркими выхухолями лезть будут, а потом, пищать, но платить. Что еще надо для нормального застройщика

Постоянно думаю о Злом Древе Аудиофила, до сих пор стоит перед глазами, вызывая животный ужас, пойду покурю на нервной почве

dojoarcher:

crazymedvedik:

Антон писал про смету за 2000?

Вы давно стройматериалы брали?

Можно конечно «ремонт» свести к покраске рам и дверей, покраске пола или укладке линолеума а так же поклейке обоев….

Но.

Кухню без встройки найти меньше чем за 1500 нереально.

Стол на кухню 100-150 минимум. Стулья на кухню 4 штуки 200 баков.

Только мебель на кухню 1800 выйдет. И не по богатому.

Холодильник (***** даже Атлант) от 300-400.

Духовка 300-400. Варочная панель 150. Вытяжка 100.

Кухня одна с мебелью и техникой 1800+800=2600.

Кухню без встройки найти меньше чем за 1500 нереально. - вранье, есть ценники и подешевле. Гораздо дешевле.

Стол на кухню 100-150 минимум. Стулья на кухню 4 штуки 200 баков. - понты. Есть ценники и подешевле. Гораздо дешевле.

Только мебель на кухню 1800 выйдет. И не по богатому. - снова вранье.

Холодильник (***** даже Атлант) от 300-400. - может быть. Я такое не покупаю.

Духовка 300-400. Варочная панель 150. Вытяжка 100. - вранье, есть ценники и подешевле. И зачем варочная панель? А почему забыли про моечную машину? Понты.

А как же панель на кухне на всю стену? А мореный дуб на пол? А итальянская плитка по 2000 за квадрат?

Что? Покупаете холодильники за 100-200. Или все же за 1000-1500?

А как без варочной панели? Мы же про встроенную кухню говорим.

Кухни дешевле есть. Вам они нравятся? Мне нет.

Машину тоже можно не за 6000 купить. А за 2000. А она такая нужна?

Ерничать можно сколько угодно.

Повторяю. Распишите мне по пунктам ремонт в двушке за 2-5 косарей. И мебель заодно.

Я пишу про то, что было сделано.

Причем без понтов. Без плитки по 2К за метр.

Вообще к ремонту за 2000 наверно подойдет не двушка в 50-60 метров, а однушка-хрущик. Как раз будет. Не по метражу, а по соответствию.

Только в расчете кухни заменить Атлант за 300 на Бош за 900. Чего я в расчете не делал. Так что будет не 11300, а 11900.

И это без ремонта в комнатах и коридоре.

Кухня одна с мебелью и техникой 1800+800=2600.

Двери 970 долларов.

Входная 300.

Окна 1500.

Санузел (со стиралкой Бош и польской акриловой ванной за 500) вышел 2000.

Уже набежало бы 7400.

Прибавим к этому мягкую мебель в зал за 1200

Спальню за 1500 (дешевле чего то приличного нет).

Шкаф в коридор за 500

ТВ за 700

Итого 3900

Уже сумма 7400+3900=11300

Плюс полы, потолки, стены в 2 комнатах и коридоре.

Сколько на них уйдет?

Более менее точный расчет я привел. Двери ставились совсем недавно. Поэтому помню точно по пунктам. Жаль не запомнил санузел.

Приведите мне расет ремонта в 2 ке за :

1. 2000

2. 500

А потом скажите, какой в нем смысл? И ремонт ли это? Так косметика для продажи лохам. Жить в таком особо не хочется.