Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

kimpivovarov:

Вот так аналитики по обе стороны баррикад смотрят на рынок жилья.

Очередная ерунда.

Если был надут пузырь на РН, то понижала абсолютно прав в том, что он сдуется.
Если понижала не готов и не хочет платить по 2000 за метр хруща - он снова неправ?
Если повышала, оголив шашку, призывает гнаться за метром "во что бы не стоило" - это хорошо?
Если....

serge.sp:

Вот уже появились первые желающие попартизанить в лесах баварии, вот до чего попиццот головного мозга доводит

Так поделитесь, расскажите на собственном примере, как проходит "болезнь"
Вы же тут писали, что ждете с 8 года.

Lesha.VH:

Вивальди по 1000 за метр можно брать и спокойно жить - отключавшись от недвиги

Ага, переключившись на выживание и войну с соседями
хорошо просто советовать, а не жить там

shamina:

В 8 и 9 подъездах в зависимости от стояка очень холодно. В 8 подъезде жаловались жильцы, что часто болеют дети. В 9 - у некоторых из крана идет теплая вода. На такие жалобы управляющий включает дурака.

LuNastik:

Кто-нибудь знает, почему в 7-м подъезде с утра нет никакой воды? Запасов не делаю. нет такой привычки, так что утром хватило только чай заварить и ребенку кашу сварить... И пожарка кажые минут 15 срабатывает, но она каждую неделю шумит, уже не обращаю внимания.

byman:

gofra1:

Спасибо!
Хотелось бы еще услышать мнение по звукоизоляции в ваших квартирах. Слышите ли вы соседей?

слышимость хорошая правда трудновато с идентификацией - плюс-минус этаж
звукоизоляция конечно никакая. лифт очень хорошо слышен. железные двери - каждое закрытие двери
и замка под контролем думаю со временем можно будет без труда идентифицировать ближайших
по этажам соседей на приход-уход очень хороша слышимость через вытяжку. у многих кухня заодно
с комнатой. хорошо идентифицируется женщина на каблуках
так что, как и во все века, наилучшая шумоизоляция это хорошие и вменяемые соседи.

Добавлено спустя 4 минуты 32 секунды

natali.v:

два блока по 10 см. толщиной и между ними пустота..(.не уверена что по 10) , но пустота есть-- рабочие говорили....

обычно идеальной пустоты не бывает и всегда попадает раствор и стена местами цельная. плюс розетки. плюс неминуемые трещины. итог - хорошая коммунальная квартира

reply_s:

никого не интересует вопрос, почему у нас всего 40 госетвых парковочных мест вместо 120, за которые мы заплатили деньги. А с началом работы магазина, где один въезд шириной 6 м будет являться въездом и выездом в наш дом и бублик, грузовых машин под разгрузку в магазин и въездом и выездом на парковку магазина к нам во двор не заедет ни скорая, ни пожарная машина..Второй независимый выезд отсутствует.

Это я еще коммуналку не выкладывал с задранными ценниками. Вообщем обычное гетто, только что не панельное.
Есть места и поприличней...

serge.sp:

а вот и врете, ходит прямой поезд москва-ницца http://www.poezd-moskva-nicca.ru/ сел, взял пару полторашечек и поехал.

Вы уже тихо в Москве прикупили?

ноунэйм:

Да-net:

"Сейчас не сезон! Вот по весне оживятся!"

Более того, сейчас ещё январь, месяц так скажем "мёртвый" во всех сферах. А так подход правильный, весна скоро............

Хочецца заглянуть в будущее -загляните в прошлое (весну 2015-го) и найдите там повод для подпирания оптимизма на весну-2016...
В экономике что-то изменений к лучшему не наблюдаю..
С чего бы РНу воспрять?

tomy:

забавная тенденция на областном рынке комм недвиги... сдача за коммуналку прикатились, товарищи

http://www.spam.org/Могилев/Офисы/БЕСПЛАТНО_Центр_помещение_88_кв ... 960637.htm

Дорого

Почему на сриэлте топ-10 отключили?
Или это только у меня глюк под windows3.1?

audiofil:

С чего бы РНу воспрять?

остаться на уровне или близком к уровню, который сейчас

tomy:

забавная тенденция на областном рынке комм недвиги... сдача за коммуналку прикатились, товарищи

http://www.spam.org/Могилев/Офисы/БЕСПЛАТНО_Центр_помещение_88_кв ... 960637.htm

единичный случай не является тенденцией

audiofil:

Я спрашивал о "средствах" (причинах) по которым РН мог бы воспрять...

Сезонность+курс на месте (чит. нефть не ниже 30)

audiofil:

А вот когда нечто, что можно сдать за 100+коммуналка предлагают хотя бы за коммуналку взять -- вполне обозначает ухудшение на рынке аренды.

Ничего не обозначает

audiofil:

не можете смысл вопроса охватить?

audiofil:

не можете смысл процесса охватить?

пока я охватываю тарелку борща

audiofil:

Тарелка борща -Ваш предел как теоретика РН?

ну вы то, "практики", уже который год 500 прогнозируете

Вести с полей (НИ по Советскому р-ну).
С марта изменятся ставки по Подоходному налогу от сдачи кв. Вероятность - 99%.
Вперед, до окончания договора (чтобы потом ничего не пересчитали), можно оплатить налог только при заключении договора. Продление договора для данного маневра не считается. Либо вперед всю сумму налога до окончания договора можно оплатить до 1 января либо в первый рабочий день года. Но поезд уже ушел.

Мне объяснили, что раз договор не новый, а продление (в моем случае), то если я оплачу вперед, они будут списывать с остатка каждый месяц. В итоге суммы, зачисленной вперед, не хватит.