Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

audiofil:

rockdapump:

audiofil:

rockdapump:

...
но такого не будет. соотношение зарплат сохранится примерно таким же и соотношение цен на квартиры тоже

И такого не будет...
Москва --особая территориально-экономич. единица на территории РФ, аккумулирующая львиную долю финпотоков страны. И таковой останется несмотря на уменьшение потоков. Соотв. и доходы по Москве могут и будут падать -- но не в такой степени, как в Минске.
Соотв. даже текущие отличия (соотношения) по-моему будут корректироваться в направлении увеличения разрыва цен на РН в Москве и Минске в пользу Москвы..

вы считаете, что возможно серьезное увеличение этого коэффициента Москва-Минск не на проценты. а на десятки процентов и в разы?
то есть допустим вместо 2,5-3 мы увидим коэффициент ну к примеру 4-5?......

А что невозможного?

так я же не говорю о невозможности в принципе. я как раз спрашиваю ВАС, считаете ли вы возможным рост этого коэффициента снова до тех же 4 и выше
ведь при таком росте на фоне дешевой нефти и дорогого доллара в россии это будет означать то, что минский бетон просядет даже от нынешней цены в несколько раз
ну или это случится тогда, когда в москве опять рванет вверх (весьма маловероятно в настоящее время и в ближайшем будущем) при выросшей в разы нефти

rockdapump:

.........
так я же не говорю о невозможности в принципе. я как раз спрашиваю ВАС, считаете ли вы возможным рост этого коэффициента снова до тех же 4 и выше
ведь при таком росте на фоне дешевой нефти и дорогого доллара в россии это будет означать то, что минский бетон просядет даже от нынешней цены в несколько раз ............

Считаю и рост до 1 : 4 вполне возможным. И выше -тоже.
Вас же не удивляет разрыв ценовой между (условно) Ганцевичами и Солигорском?
И просядет наш РН в валюте (чем давно занимается и продолжит заниматься). А уж если мозырский ДСК не зачморят с их прибыльностью при 6млн/метр и немаленьких зарплатах....

silentoz:

Garag2012:

Амнистия личных вложений в РН (вторичку и первичку) могла бы создать рывок, на котором проблема просрочки решилась бы, возникла бы возможность реструктуризации бизнеса на новой платформе с установлением цен, аналогичных рыночным. Сами собой проблемы не решаются. Ать-два - Москва на три - не работает. Печки сами не ездеют.

Ну если только те кто спиз..л деньги идиот, то наверно бы помогло.
Какая разница отберут у тебя деньги просто так или ты их потеряешь купив дешевеющий бесполезный бетон?

"От сумы и от тюрьмы" никто не застрахован и посему держать такой очевидный актив для конфискации - глупость не сусветная.

Не догоняете проблему. Переведите в рубли самую типичную квартиру, примените алгоритм расчета доходов самой типичной семьи. Цепочки на РН не от того, что денег на покупки нет. Проблема не на уровне дорогущих инвестиционных квартир. Проблема внизу. За серые бабки виноваты, слов нет. Но покупая квартиру, искупают свою вину. Не подоходный, но много других налогов будет оплачено. Или с депозита в матрасбанк будет оплачено ноль налогов. Или расходы могут быть произведены за границами, где от наших покупателей гул стоит вперемешку с визгом.

Lesha.VH:

Hagen_:

http://realt.by/sale/flats/object/820646/

Очепятка в цене в два раза
А так все гут

Гут? Тогда берите Вещь

Вагоновожатый:

В смутные времена всегда активизируются всякого рода-шарлатаны,трюкачи,пройдохи,прощелыги,юродивые и.т.д
Будьте бдительны,берегите штаны сзади,а юбку спереди

audiofil:

И просядет наш РН в валюте (чем давно занимается и продолжит заниматься).

Аксиома РН Минска.

Падение бриллиантов
Макроэкономическая нестабильность и отсутствие рекламы привели к резкому падению мирового спроса на бриллианты и кризису сбыта алмазов. Ювелиры предсказывают, что если рыночная ситуация не изменится, то «лучшие друзья девушек» будут стоить как дешевая бижутерия
http://expert.ru/expert/2016/04/padenie-brilliantov/

Квартиры дорого смеетесь
тут брюлики улетают в тар тарары

При нефти по $50 за баррель жилье в Москве – по $2 000 за метр

А если ниже $30 – то $1000 за «квадрат»
Читать полностью: http://www.irn.ru/articles/39154.html

Для желающих оценить продолжения банкета на РН в Минске.

18:51:04 10 Сей час 32.12
долларов за баррель

Как на реалт.бай посмотреть график изменения цены на определённую квартиру? Вроде был такой функционал, не?

Сберкасса:

Да, реальность.
Может быть и хуже.

Может Сберкасса, лишнее слово.

Сберкасса:

Нагнетаете ?
Написали бы что позитивное.

gutservise:

кризису сбыта алмазов

Позитивное Сберкасса, скоро вместо квартир будите брать мешки с бриллиантами.