Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

rockdapump:

...
но такого не будет. соотношение зарплат сохранится примерно таким же и соотношение цен на квартиры тоже

И такого не будет...
Москва --особая территориально-экономич. единица на территории РФ, аккумулирующая львиную долю финпотоков страны. И таковой останется несмотря на уменьшение потоков. Соотв. и доходы по Москве могут и будут падать -- но не в такой степени, как в Минске.
Соотв. даже текущие отличия (соотношения) по-моему будут корректироваться в направлении увеличения разрыва цен на РН в Москве и Минске в пользу Москвы..

T3S:

.........

audiofil:

А поскольку ни у одного государства нет и быть не может денег иных, кроме как извлеченных из карманов людей

Правда? Вот правда?
А мне вот кажется, что любое государство способно напечатать деньги, как физически, так и добавив себе на счёт пару циферек.
И так делают все. Иначе банально на Земле давно бы была жутчайшая дефляция, ибо по вашему количество денег не меняется, а вот население и производство растут...

По поводу отжирненного --с чего Вы это взяли?
Я говорил только о том, что у государства нет и не может быть ничего, не отобранного у людей (то ли в виде присвоения части созданной ими прибавочной стоимости в производстве как работодатель, то ли в виде прямых поборов (налоги ..сборы...конфискации и тп)) Т.е. за любые дополнительные изъятия через цену (о чем и начался спор) платят только люди.

Аудиофил, вы, может, чего-то в РН и смыслите, но в экономике хуже малого ребёнка, как напишите, так хоть стой, хоть падай. Деньги, говорит, государство берёт только с налогов, ага

Ваше дело, во что веровать.

Garag2012:

Амнистия личных вложений в РН (вторичку и первичку) могла бы создать рывок, на котором проблема просрочки решилась бы, возникла бы возможность реструктуризации бизнеса на новой платформе с установлением цен, аналогичных рыночным. Сами собой проблемы не решаются. Ать-два - Москва на три - не работает. Печки сами не ездеют.

Ну если только те кто спиз..л деньги идиот, то наверно бы помогло.
Какая разница отберут у тебя деньги просто так или ты их потеряешь купив дешевеющий бесполезный бетон?

Garag2012:

Амнистия личных вложений в РН (вторичку и первичку) могла бы создать рывок

Garag2012, Вы - фантаст.
Даже в случае декларации амнистии на короткий срок в нашем государстве нет ни малейших гарантий того, что следующим Указом (через год-два) эта же амнистия не превратится в мышеловку.
Поэтому не пытайтесь думать в эту сторону.

Garag2012:

О рывке спроса, который повлияет на увеличение числа сделок

С какого ?

Garag2012:

Аналогично депозитным рывкам, которые мы видим по факту.

Что видим и где?

Garag2012:

Если вы вообще в теме того, у нас происходит.

Расскажите Всем если Вы в теме

Garag2012:

Мечтайте себе на здоровье.

О чем?

Garag2012:

.........
Амнистия личных вложений в РН (вторичку и первичку) могла бы создать рывок, на котором проблема просрочки решилась бы, возникла бы возможность реструктуризации бизнеса на новой платформе с установлением цен, аналогичных рыночным. Сами собой проблемы не решаются. Ать-два - Москва на три - не работает. Печки сами не ездеют.

Вы еще забыли проблему доверия. Доверия обещаниям/гарантиям объявлятелей амнистии...
Амнистия подразумевает прощение.. сегодня...
А послезавтра --когда чел засветился и (мало ему было засветиться ) требующими легализации доходами --так еще и овеществил те доходы в виде недвижимости .. Не придет комунить умному в правительстве попросить все же отчитаться об источниках?
Много найдется доверчивых денежных дураков в РБ - положиться на честное пацанское сегодня и из вполне спокойной наличной (или недвижимой за границей) формы перевесть в дешевеющую и стремную тут?

Засветить можно серый бизнес. Этим никакой амнистии. Семейный капитал после покупки засветит кучу долгов, которых по уши. И по долгам никаких налогов - амнистия. Я говорю о средней цене бюджетной хатки и средней з/п. И далее о теме цепочек на РН. Скумекали?

Или вы думаете, что котлету можно на квартиру обменять за просто так? Добавляйте к цене 13 или сколько там %. Налог на ждунство. Вас уже ждут.

Garag2012:

ServiceGut:

Garag2012:
Амнистия личных вложений в РН (вторичку и первичку) могла бы создать рывок
Вы о чем

О рывке спроса, который повлияет на увеличение числа сделок. Аналогично депозитным рывкам, которые мы видим по факту. Если вы вообще в теме того, у нас происходит. Судя по постам, тут почти все обитают в своих фантазиях. Где всем плохо, только им хорошо. Мечтайте себе на здоровье. Только ветка не об этом.

как раз судя по постам --абс. большинство реалисты.
А место жительства в вымышленном мире выбрали себе Вы.

пс
неужто не закрадываются у Вас сомнения, что если все вокруг Вам возражают --как минимум стОит задуматься над безупречностью своих воззрений, а не спешить клеймить и обличать?

Забавное наблюдение. Вот все кричат, надо покупать тока у частников, долой агентов-дармоедов..
Задал поиск только от частников не панельных нормальных трешек по Уручью, нашло 6штук (из них одна точно от агенства), задал от агенств - 120шт.. и это с датой "любая"
Однако...

Plut_On:

audiofil:

если все вокруг Вам возражают --

горстка адептов "папиццота", у которых просто нет другого варианта купить себе хоть что-то и они вынуждены подгонять реальность под свои ожидания.

Т.е. Вы хотите сказать, что стОит объявить предлагаемую амнистию -- и появятся желающие вверить свои тайны и будущее "гарантам"? Да еще и привязать кэш к недвижимости в РБ?

Garag2012:

......
И для всех же у меня сегодня советы есть. Разбирайте, пока я добрый.

http://www.inpearls.ru/comments/705049

Мудрые задают вопросы, умные находят ответы, дураки принимают решения.

3 последних слова я заменил бы на "..остальные и так знают ответы "