Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

PAN_:

arno:

налог на недвижимость не за горами: в нормальных странах он ок.1% от рыночной стоимости жилья.
Так что несколько сотен $ в год изымать легко будут

в сша налог на недвижимость до 1000у.е. в месяц

ну так и уровень з/п там больше.
и производительность труда

rockdapump:

Garag2012, гравитация тут ни при чем. просто есть законы работы рынка, которые не нужно даже понимать. если вы видите их действие, значит они каким-то образом работают
а каким - да какая разница.
а соотношение это сохраняется с некоторыми колебаниями уже скоро четверть века как

У нас инфляционная модель экономики. Прочитайте мой пост на тему чуть выше.

В РФ от вынужденной инфляции вся экономика чуть не стала. Они забыли что это.

Наши цены задраны инфляцией. У них цены задраны монополией. И там, и там ручник. Но принципы работы наших ручников за последние годы разошлись кардинально.

Вы же вещаете вообще за рыночные цены. Под рыночными сегодня понимают цены конкурентного рынка. Отсюда я пишу об основах конкуренции, которые вы не учитываете.

Наши цены могут быть и в 3 раза больше мировых. Диспропорции решаются не исправлением диспропорций, но увеличением отстающих по росту цен. Ликвидация перекрестного это не устранение диспропорций, но ... увеличение диспропорций. Каждый платит за дурные цены другого, который тот выставил от балды через колено. Оплата этих дурных цен на 100 %+ нормальные пропорции не выстраивает и к оздоровлению не идет. Наоборот.

Ваши посты пальцем в небо - типа так звезды в последние годы сходятся.

reinman:

о зарплате в Китае

BS:

не применимо к нам - вьетнамец или китаец будет работать за чашку риса в день и не париться, а наш потребует офигенную з/п и льготы всяческие.

Согласно последним данным государственной статистики, средняя зарплата в Китае составляет около 3900 юаней или около 620 долларов. В странах СНГ китайская продукция имеет довольно дурную славу, многие считают, что в Китае низкая зарплата. Да, 620 долларов это небольшая сумма по сравнению с другими странами, но нужно иметь ввиду, что цены на товары и еду в Китае намного ниже чем в подавляющем большинстве стран. Поэтому это серьезные деньги для простого жителя Китая, и многие мечтают зарабатывать эту сумму.

Взято отсюда. Неравномерно, конечно, зарплата распределена в Китае... но всё же

И вот еще в дополнение к вашему посту

T3S:

Lesha.VH:

Процент пирамидный

За границей берут под 8%, а тут 7% - пирамидный
Может, просто до государства наконец-то дошло, что дешевле брать у своих, чем платить чужим?
Меня всегда забавляло, как вешние займы мы берём под 8-10%, а своим гражданам готовы платить 4-6%

И где же это за границей берут на депозит под 7-8%? Не дурите голову!

Стройэксперт:

И где же это за границей берут на депозит под 7-8%?

Мосты наводите?

ждем папицот

Plut_On:

Речь не про депозит, а про внешние заимствования Беларуси.

ну так там проценты тоже не очень большие
Доходность по пятилетним бумагам находилась в районе 5%, по семилетним составляла около 6%.
Читать полностью: http://news.tUt.by/economics/455058.html

Garag2012, инфляция, конкуренция...это все хорошо. но думаю, что в первую очередь на выравнивание и сохранение соотношения цен минск-москва будет влиять соотношение доходов минск-москва. если же (предположим) долларовый доход в москве сократится до минского и будет держаться таким достаточно долго, то да минск и москва сравняются по цене недвижимости. но пока о таком говорить не приходится

GESTAP:

Ага, не очень большие бонды на 800 млн с погашением в 2018 - под 8,95% годовых )))

О, даже не 8,75, а 8,95.

ServiceGut:

rockdapump:

то да минск и москва сравняются по цене недвижимости

Жители Москвы, стесненные жилищным кризисом, бросятся в ваш великолепный город. Столица автоматически переходит в Васюки. Сюда приезжает правительство. Васюки переименовываются в Нью-Москву, Москва — в Старые Васюки. Ленинградцы и харьковчане скрежещут зубами, но ничего не могут поделать. Нью-Москва становится элегантнейшим центром Европы, а скоро и всего мира.
— Всего мира!!! — застонали оглушенные васюкинцы.(С)
Так будет

я же писал пока о таком говорить не приходится
а так да...можно пофантазировать в другую сторону
жители минска, продав свои квартиры бегут в москву, покупают там такие же по площади квартиры и устраиваются там на работу с зарплатой в 3 раза выше минской...
но такого не будет. соотношение зарплат сохранится примерно таким же и соотношение цен на квартиры тоже