Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

14 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

olivar Паяльник & Отвертка TEAM

офлайн

olivar Паяльник & Отвертка TEAM

8690

23 года на сайте
пользователь #151

Профиль
Написать сообщение

8690

# 26 января 2016 10:11

Сберкасса:
"- Учитель по рисованию, к которому ходит мой ребенок, зафиксировал цену - 7 долларов за занятие. Уменьшить сумму она не согласна, аргумент у нее только один: белорусские рубли - это не
деньги, - жалуется читательница Катерина."
Скоро будет эта художница голодать.

что бы такие ответы давать про 7 долл и ни шагу назад. надо быть ОХЕРЕННЫМ специалистом в узкой отрасли.
концентрация спецов такого уровня должна быть 2-3 чел на Минск.
но вот что то мне кажется что училка по рисованию не входит в этот список.

BS Senior Member

офлайн

BS Senior Member

3662

21 год на сайте
пользователь #9746

Профиль
Написать сообщение

3662

# 26 января 2016 10:13

ноунэйм:
день, два, неделю ? меньше 30 она не будет в любом случае

ну не будет и что?Главное, что будет болтаться возле этого уровня.
А доллар в сасуте будет расти. И падать покупательская способность зайчика.

В наше время на вопросы надо смотреть ширше, а к людЯм относиться мягше) ЗЫ.Не люблю льготников

Eventer Senior Member

офлайн

Eventer Senior Member

6549

22 года на сайте
пользователь #5775

Профиль
Написать сообщение

6549

# 26 января 2016 10:13

ноунэйм:
день, два, неделю ? меньше 30 она не будет в любом случае

а чо, пля, если нет? (С)С. Слепаков

BS Senior Member

офлайн

BS Senior Member

3662

21 год на сайте
пользователь #9746

Профиль
Написать сообщение

3662

# 26 января 2016 10:15

olivar:
что бы такие ответы давать про 7 долл и ни шагу назад. надо быть ОХЕРЕННЫМ специалистом в узкой отрасли.
концентрация спецов такого уровня должна быть 2-3 чел на Минск.
но вот что то мне кажется что училка по рисованию не входит в этот список.

ну хорошо пальцы загибать, пока ученики не разбежались..Потом хотелка резко уменьшится и начнется обзвон бывших учеников..Правда не все уже захотят вернуться)

В наше время на вопросы надо смотреть ширше, а к людЯм относиться мягше) ЗЫ.Не люблю льготников

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

1343

9 лет на сайте
пользователь #1817530

Профиль

1343

# 26 января 2016 10:16

Eventer:
ноунэйм:
день, два, неделю ? меньше 30 она не будет в любом случае

а чо, пля, если нет? (С)С. Слепаков

то будет 50

BS Senior Member

офлайн

BS Senior Member

3662

21 год на сайте
пользователь #9746

Профиль
Написать сообщение

3662

# 26 января 2016 10:18

ноунэйм:
то будет 50

да хоть сто.России свои дыры латать надо и резерв создавать.Посему братской республике вряд ли что обломится.

В наше время на вопросы надо смотреть ширше, а к людЯм относиться мягше) ЗЫ.Не люблю льготников

R-Zer0 Senior Member

офлайн

R-Zer0 Senior Member

3018

17 лет на сайте
пользователь #95132

Профиль
Написать сообщение

3018

# 26 января 2016 10:21

ноунэйм:
день, два, неделю ? меньше 30 она не будет в любом случае

Гарантируете?

It does not matter how slowly you go so long as you do not stop

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

641

12 лет на сайте
пользователь #635463

Профиль

641

# 26 января 2016 10:22

Эксперты в Давосе: нефть может стоить $5 - BBC
http://korrespondent.net/business/economics/3620006-eksperty-v-da ... toyt-5-BBC
По 300 не будет
Будет по 200 у ПГ :lol:

Красная карточка была показана пользователю за этот пост модератором Lanube (27 января 2016 14:02)
Основание: 3.5.18

Eventer Senior Member

офлайн

Eventer Senior Member

6549

22 года на сайте
пользователь #5775

Профиль
Написать сообщение

6549

# 26 января 2016 10:23

ноунэйм:
Eventer:
ноунэйм:
день, два, неделю ? меньше 30 она не будет в любом случае

а чо, пля, если нет? (С)С. Слепаков

то будет 50

50$ в месяц по аренде за 1к хату? я согласен. бгг.

reinman Senior Member

офлайн

reinman Senior Member

8339

11 лет на сайте
пользователь #758978

Профиль
Написать сообщение

8339

# 26 января 2016 10:29 Редактировалось reinman, 2 раз(а).

Eventer:
50$ в месяц по аренде за 1к хату? я согласен. бгг.

Предлагаю стоимость аренды измерять бочками нефти.
1к = 3барреля 2к=4барреля 3к=5баррелей.
А если серьёзно, то и без падения цены нефти и соседнего росрубля у экономики РБ проблем было - выше крыши. И что-то я сомневаюсь в том, что волшебным образом проблемы эти исчезнут даже при барреле в 120$.
При высокой нефти и усиленных подачках со стороны РФ всё в экономике тихо гнило. При низкой нефти и без подачек всё в ней будет просто гореть (то быстрее, то медленнее). Что лучше (или хуже), даже и не знаю.

Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо

ira5mojito Senior Member

офлайн

ira5mojito Senior Member

692

9 лет на сайте
пользователь #1527196

Профиль
Написать сообщение

692

# 26 января 2016 10:39

ноунэйм:
Eventer:
жыжа будет 25

день, два, неделю ? меньше 30 она не будет в любом случае

прямо сейчас брент меньше 30. Так что ты лжёшь.

Сберкасса Senior Member

офлайн

Сберкасса Senior Member

13938

10 лет на сайте
пользователь #1057537

Профиль
Написать сообщение

13938

# 26 января 2016 10:52

reinman:

Себестоимость квадратного метра в долевом строительстве по-прежнему остается тщательно скрываемой тайной. Еще три-четыре года назад застройщики в один голос твердили: адекватная цена для столицы — $2000. События последних 12 месяцев показали: «квадрат» в «каркаснике» могут с прибылью продавать и по $1000, и даже дешевле.

Посмотрите на тачки этих стройбанов,
да там цены надо сокращать "в разы".

reinman Senior Member

офлайн

reinman Senior Member

8339

11 лет на сайте
пользователь #758978

Профиль
Написать сообщение

8339

# 26 января 2016 10:57 Редактировалось reinman, 1 раз.

Стройэксперт:
Что то не все затраты? А где для согрева,корм для рыбы и рыбака?

Чувствуется коммерческая хватка профессионала! :beer:

Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо

audiofil Senior Member

офлайн

audiofil Senior Member

40056

17 лет на сайте
пользователь #100674

Профиль
Написать сообщение

40056

# 26 января 2016 10:59

Стройэксперт:
....
Что то не все затраты? А где для согрева,корм для рыбы и рыбака?

Это все, что эксперт в состоянии добавить к рассматриваемому вопросу? :-?

"Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

641

12 лет на сайте
пользователь #635463

Профиль

641

# 26 января 2016 11:04

audiofil:
Это все, что эксперт в состоянии добавить к рассматриваемому вопросу?

Просто слабак а не эксперт

Добавлено спустя 6 минут 31 секунда

Нефть ниже отметки в 30 долларов... или даже 20 долларов в 2016 году?

Серьезно досталось и Норвегии, где цены на недвижимость стремительно падают. В нефтекомпании Statoil уже уволили 20 000 человек. В нефтяном секторе страны трудится каждый девятый гражданин, в связи с чем нынешняя тенденция может вылиться в рост безработицы. Норвегия располагает высокими технологиями, и ей нужно найти способ экспортировать их за границу или же перенаправить в прочие отрасли.

http://inosmi.ru/economic/20160126/235167022.html
Очень интересно у этих падают стремительно

CtinkeR Senior Member

офлайн

CtinkeR Senior Member

2411

9 лет на сайте
пользователь #1607344

Профиль
Написать сообщение

2411

# 26 января 2016 11:12

http://realt.by/sale/flats/object/716405/

Свежайшее объявление.
1800 за метр.
Такого убого ремонта я даже в Чижовке не ожидал бы увидеть за эи деньги.
Цена завышена в 1.5 раза так точно.

Интересно за сколько продаст?

Don't think aloud!

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

641

12 лет на сайте
пользователь #635463

Профиль

641

# 26 января 2016 11:17

CtinkeR:
Интересно за сколько продаст?

Не продаст вообще дом жуть еще из стен дует

silentoz Senior Member

офлайн

silentoz Senior Member

1220

12 лет на сайте
пользователь #671075

Профиль
Написать сообщение

1220

# 26 января 2016 11:21 Редактировалось silentoz, 1 раз.

CtinkeR:
http://realt.by/sale/flats/object/716405/

Свежайшее объявление.
1800 за метр.
Такого убого ремонта я даже в Чижовке не ожидал бы увидеть за эи деньги.
Цена завышена в 1.5 раза так точно.

Интересно за сколько продаст?

За 50K если сейчас.
Новая реальность приходит быстрей чем её ожидают.

-atlz- Senior Member

офлайн

-atlz- Senior Member

945

17 лет на сайте
пользователь #103504

Профиль
Написать сообщение

945

# 26 января 2016 11:22

Пусть Мера посмотрит и уже смерится 4-к, Берута 6-4, 61 900 $, 998 $/кв.м.

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

641

12 лет на сайте
пользователь #635463

Профиль

641

# 26 января 2016 11:25

Девелоперам нашли дополнительную опору
О планах ужесточить контроль за девелоперами вчера сообщил глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев на "Диалоге с инвестором". "Застройщикам, коэффициенты финансовой устойчивости которых окажутся ниже достаточного уровня, будет выдаваться предписание об устранении несоответствия. Если оно не выполняется, мы планируем передавать информацию в правоохранительные органы, которые могут инициировать необходимые проверки",— заявил Константин Тимофеев. Речь может идти вплоть до приостановки деятельности девелопера по решению суда.
Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/2873480
Уже готовятся к обвалу застройщиков.