Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

ServiceGut:

Он может и 2500 просить имеет право
За см2

И это будет его право

Vittory:

3 взрослых + ребенок.
Сберкасса, Я даже приблизительно не представляю на сколько стоит договариваться. Сколько предлагать? Можете подсказать?

На Червякова уже несколько лет продается 4/5 долей в ранее партийном доме (где квартиры с 2 санузлами), стоимость что-то около 1000 за кв.м. , всего 80 тыс. За такие деньги можно купить квартиру. Продается и продается. Никому не нужна за такие деньги.
Но здесь вопрос, за сколько готов площадь продать хозяин. Цена метра на проспекте дороже, это может быть и 1500-2000 . Однако и часть квартиры должна стоить дешевле квартиры в том смысле, что платить за часть квартиры сейчас 50 тыс - зачем, если за такие деньги уже можно купить квартиру, и быть в ней хозяином. А не на общей кухне. Т.е. цена за метр квадратный части квартиры должна быть дешевле квадратного метра в квартире.
Если хозяин готов продать - собираете примеры цен на реалте и ведете переговоры. Если не готов - ничего Вам не поможет.

Vittory:

День добрый.
Прошу помощи у зала.
Дано: Убитая 4х-комнатная сталинка на проспекте в р-не пл. Октябрьской. Ремонта в ней не было, наверное, с момента постройки дома. В квартире прописан несовершеннолетний ребенок.

Сколько будет стоить в ней доля 39/100? Обладатели остальных долей (их еще 3 штуки) свои части никому не продадут. Комнаты не выделены, порядок пользования не определен.

Всем заранее спасибо!

Без выделения доли в виде комнаты -не продать. Хочешь насолить - продай цыганам )))

Бонита:

Если хозяин готов продать - собираете примеры цен на реалте и ведете переговоры. Если не готов - ничего Вам не поможет.

Готов продать. Вопрос в том как оценивать.

abc1963, сейчас напишу.

Кейстут:

У меня в однушке, в двухэтажной откапиталенной сталинке, за январь,по прикидкам, будет только в жировке около 1 300 000, а еще плюс свет, газ, телефон.. А что будет в трешках с лифтами, боюсь даже представлять. И если власть сдержит слово и в 2017 такие тарифы будут для всех - возможно удасться разменять свою однушку на трешку без доплаты.)

C пятикомнатной возле ПГ можно к вам в очередь записаться?

ноунэйм:

Пц...вы по 500 ждёте или будете обсуждать посторонние темы ?

Так тут прямая взаимосвязь: мало того, что доходы все меньше и бизнесы разоряются, так если еще начнут и дубинками направо-налево всех фуячить - распродажа накопленных активов и эмиграция пойдут еще более ускоренными темпами.

Vittory:

abc1963:

Сколько жилая площадь и площадь каждой комнаты?

Общая - 97,3. Жилая - 66,3.
Комнаты: 1 - 14,7 (отдельный лицевой счет, обременение до конца приватизации, одна из наших долей)
Остальные 3 (приватизированы): 17,3 - изолированная. 18,0 - проходная в 16,3. Именно на эти 3 комнаты приходятся остальные 3 доли: 0,13, 0,39 и 0,26.

Причитающиеся метры умножить на ~2к за метр.

ноунэйм:

Кейстут:

распродажа накопленных активов и эмиграция пойдут еще более ускоренными темпами.

А у нас идёт эмиграция ? Не знал

Да, мой друг детства, собрался эмигрировать с женой, сейчас продает квартиру с дизайнерским ремонтом, который закончил с год как. Еще одна хатка под сдачу есть. Говорит, достало все.

"Кто-то из правоохранителей поставил свою ногу мне на лицо»: за что избили журналиста [censored] в здании суда"
http://nn.by/?c=ar&i=164024&lang=ru

ноунэйм:

Кейстут:

квартиру с дизайнерским ремонтом, который закончил с год как. Еще одна хатка под сдачу есть. Говорит, достало все.

Так плохо, что две квартиры имеет

Точно лучше в общаге жил

Вести с полей московии
Друзья продали однушку в панели за 6,1 млн (отдали с кухней и техникой что была) и взяли трешку в хруще за 8,1 млн.состояние- жить можно. В москве, внутри кольцевой.