Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Arjuna Senior MemberАвтор темы

офлайн

Arjuna Senior Member Автор темы

4399

14 лет на сайте
пользователь #347315

Профиль
Написать сообщение

4399

# 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

Тема та же. Ветка №8.
Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)

Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА":
http://pr.nca.by/

Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
http://realt.open.by/statistics/
Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
http://realt.by/statistics/dynamics/

Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
Цены на квартиры:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
Цены аренды:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
Индекс покупательской активности:
http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

Статистика сайта АН "Мольнар":
http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)

План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

Генеральный план развития г.Минск:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

Аукционы и прочее

http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

Каталог типовых квартир

http://plan.rinet.by/

Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)

http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04

Клуб "ПОПИЦЦОТ"

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784

Интерактивная

карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)

http://realtby.azurewebsites.net/

Барахолка Onliner.by
Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
Загородная недвижимость и земельные участки
Готовые квартиры в новостройках

audiofil Senior Member

офлайн

audiofil Senior Member

40056

17 лет на сайте
пользователь #100674

Профиль
Написать сообщение

40056

# 25 января 2016 16:58 Редактировалось audiofil, 1 раз.

LeMond:
reinman:
2. Я спрашивал не о том... а о Ваших предположениях, что после сбора котлеты зарабатывающие люди пошли кормиться в мусорках. Откуда они? Откуда уныние? По себе судите?

Дружище, это Вы притянули сюда за уши мусорку. Ещё раз для Вас лично - в экономике серьёзные траблы, а снижение ценников на РН не в разы..........

А разве хтота обещал?
И пока -- это Вам не вообще ....
Очучите разницу....

пс
да и темп все ближе к проценту в неделю -- а это много жизнерадостнее, чем (на мотив Интернационала)
"..Медленным шагом,
Робким зигзагом..."

"Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

5640

17 лет на сайте
пользователь #97995

Профиль

5640

# 25 января 2016 16:58

shus3k:
Вы, как я понял, далеко не олигарх.

и именно поэтому никогда! не куплю квартиру, которая находится морально на последнем издыхании.

Добавлено спустя 2 минуты 16 секунд

minlot:
48 тыс. с плиткой из 80-х.???

цёдки на стенах решают :trollface:

Проблема не в том, что Россия – страна-бензоколонка, проблема в том, что Путин на этой бензоколонке закурил (c) Пелевин

dojoarcher Senior Member

офлайн

dojoarcher Senior Member

14008

16 лет на сайте
пользователь #135000

Профиль
Написать сообщение

14008

# 25 января 2016 17:02 Редактировалось dojoarcher, 1 раз.

LeMond:
Вот интересное положение намечается. Писец уже пришёл, вроде. А попиццот ничего не предвещает. В забавную ситуацию попали некоторые персонажи - котлету, заготовленную на триумфальный выход на РН, кому-то придётся тупо прожрать.

А что же делать в вашем случае не имеющим котлеты?
"Прожирать" бетоний или пустую полку?

Читайте классику, господа.

A.G.S. Senior Member

офлайн

A.G.S. Senior Member

1034

17 лет на сайте
пользователь #101959

Профиль
Написать сообщение

1034

# 25 января 2016 17:03

А тем временем база реалта уже 13215. +20 за последних полчаса-час.

Жизнь-зебра... Белая полоса, черная полоса, белая полоса, черная, белая... Камаз...

dojoarcher Senior Member

офлайн

dojoarcher Senior Member

14008

16 лет на сайте
пользователь #135000

Профиль
Написать сообщение

14008

# 25 января 2016 17:04

Plut_On:
Только они почему-то пишут

dojoarcher:

За ноябрь, насколько я помню, народ писал про 20% возмещение.

Видимо, мама даже посмотреть свои квитанции не дает

Давайте так: я вам нахожу на этой же ветке скан + пост товарища.
А вы навсегда покидаете эту ветку.

Читайте классику, господа.

stoGramm Senior Member

офлайн

stoGramm Senior Member

3399

17 лет на сайте
пользователь #111145

Профиль
Написать сообщение

3399

# 25 января 2016 17:04

A.G.S.:
А тем временем база реалта уже 13215. +20 за последних полчаса-час.

к чему бы это

oncomo Senior Member

офлайн

oncomo Senior Member

16483

15 лет на сайте
пользователь #166697

Профиль
Написать сообщение

16483

# 25 января 2016 17:06

abc1963:
вместе с монтажом одно окно стоит 50 миллионов рублей.

С ума сойти. А если арендатор стекло разобьет. А если два. :moderator:

Жизнь человека - величайшая ценность, данная ему матерью и отцом

LeMond Senior Member

офлайн

LeMond Senior Member

3120

15 лет на сайте
пользователь #185514

Профиль
Написать сообщение

3120

# 25 января 2016 17:06 Редактировалось LeMond, 1 раз.

audiofil:
LeMond:
reinman:
2. Я спрашивал не о том... а о Ваших предположениях, что после сбора котлеты зарабатывающие люди пошли кормиться в мусорках. Откуда они? Откуда уныние? По себе судите?

Дружище, это Вы притянули сюда за уши мусорку. Ещё раз для Вас лично - в экономике серьёзные траблы, а снижение ценников на РН не в разы..........

А разве хтота обещал?
И пока -- это Вам не вообще ....
Очучите разницу....

пс
да и темп все ближе к проценту в неделю -- а это много жизнерадостнее, чем (на мотив Интернационала)
"..Медленным шагом,
Робким зигзагом..."

Вы соскочили с озвученной темы. Которая звучит, что жрать кому-нибудь уже нечего (утрированно), но по пиццот ни фига даже ни на горизонте.

stoGramm Senior Member

офлайн

stoGramm Senior Member

3399

17 лет на сайте
пользователь #111145

Профиль
Написать сообщение

3399

# 25 января 2016 17:08

если в Минске 500 ожидается , то сколько http://www.hata.by/object/321418/ здесь будет

Vittory Junior Member

офлайн

Vittory Junior Member

32

11 лет на сайте
пользователь #756977

Профиль
Написать сообщение

32

# 25 января 2016 17:08 Редактировалось Vittory, 1 раз.

День добрый.
Прошу помощи у зала.
Дано: Убитая 4х-комнатная сталинка на проспекте в р-не пл. Октябрьской. Ремонта в ней не было, наверное, с момента постройки дома. В квартире прописан несовершеннолетний ребенок.

Сколько будет стоить в ней доля 39/100? Обладатели остальных долей (их еще 3 штуки) свои части никому не продадут. Комнаты не выделены, порядок пользования не определен.

Всем заранее спасибо!

ira5mojito Senior Member

офлайн

ira5mojito Senior Member

692

9 лет на сайте
пользователь #1527196

Профиль
Написать сообщение

692

# 25 января 2016 17:28

stoGramm:
если в Минске 500 ожидается , то сколько http://www.hata.by/object/321418/ здесь будет

эти унылые курятники из газосиликата без балконов--по 300

Kot-obormot Member

офлайн

Kot-obormot Member

352

12 лет на сайте
пользователь #644679

Профиль
Написать сообщение

352

# 25 января 2016 17:38

Vittory:
День добрый.
Прошу помощи у зала.
Дано: Убитая 4х-комнатная сталинка на проспекте в р-не пл. Октябрьской. Ремонта в ней не было, наверное, с момента постройки дома. В квартире прописан несовершеннолетний ребенок.

Сколько будет стоить в ней доля 39/100? Обладатели остальных долей (их еще 3 штуки) свои части никому не продадут. Комнаты не выделены, порядок пользования не определен.

Всем заранее спасибо!

Без обид, но это вряд ли кто-то купит.

reinman Senior Member

офлайн

reinman Senior Member

8339

11 лет на сайте
пользователь #758978

Профиль
Написать сообщение

8339

# 25 января 2016 17:40

A.G.S.:
А тем временем база реалта уже 13215. +20 за последних полчаса-час.

Не удивлюсь, если падение средних цен даже слегка и приостановится. Ибо обычно танкисты выкатывают свои машины, рассматривая окружающее сквозь розовые очки.
Ничего, это проходит.

Skinner Senior Member

офлайн

Skinner Senior Member

4112

21 год на сайте
пользователь #10476

Профиль
Написать сообщение

4112

# 25 января 2016 17:44

Kot-obormot:
Vittory:
День добрый.
Прошу помощи у зала.
Дано: Убитая 4х-комнатная сталинка на проспекте в р-не пл. Октябрьской. Ремонта в ней не было, наверное, с момента постройки дома. В квартире прописан несовершеннолетний ребенок.

Сколько будет стоить в ней доля 39/100? Обладатели остальных долей (их еще 3 штуки) свои части никому не продадут. Комнаты не выделены, порядок пользования не определен.

Всем заранее спасибо!

Без обид, но это вряд ли кто-то купит.

Если выделить комнаты и если обладатели остальных долей не конфликтные, то комнату продать можно. А так, ИМХО только какой черный реелтор за очень дешево, что бы выжить оставшихся.

Неизвестный кот Senior Member

офлайн

Неизвестный кот Senior Member

641

12 лет на сайте
пользователь #635463

Профиль

641

# 25 января 2016 17:47

Skinner:
что бы выжить оставшихся.

Ребенка не выживите

proddim Senior Member

офлайн

proddim Senior Member

1105

9 лет на сайте
пользователь #1584515

Профиль
Написать сообщение

1105

# 25 января 2016 17:51

reinman:
LeMond:
Вы соскочили с озвученной темы. Которая звучит, что жрать кому-нибудь уже нечего (утрированно), но по пиццот ни фига даже ни на горизонте.

Ну так и падение экономики и доходов всех (включая котлетчиков) пока что ещё не в разы. Не?
И всегда, даже в самые жирные годы, имелись те, которым и тогда жрать было нечего. Всегда были и будут такие группы товарищей. Но положение котлетчиков кардинальным образом отличается... хотя бы тем, что заработки у них если и уменьшились, то пропорционально со всеми остальными.
И таки да...

ABM_I:
Ежемесячная сумма прожирания в несколько раз или даже на порядок меньше той суммы, которую буратина экономит не покупая до попиццота.

"Подушка безопасности" в виде котлеты в любом случае сможет подтвердить поговорку "пока жирный сохнет, худой сдохнет". Бетонием, да ещё притом что усыхающим в цене, сыт не будешь.

Танкисты наверное не понимают, что ждунов 2015 1к уже почти не осталось, они все подросли до ждунов2016 2к, а вот ждунов2016 1к становиться меньше в свете кризиса, толстый сохнет- худой сд..нет

Vittory Junior Member

офлайн

Vittory Junior Member

32

11 лет на сайте
пользователь #756977

Профиль
Написать сообщение

32

# 25 января 2016 17:54 Редактировалось Vittory, 2 раз(а).

Kot-obormot:
Vittory:
День добрый.
Прошу помощи у зала.
Дано: Убитая 4х-комнатная сталинка на проспекте в р-не пл. Октябрьской. Ремонта в ней не было, наверное, с момента постройки дома. В квартире прописан несовершеннолетний ребенок.

Сколько будет стоить в ней доля 39/100? Обладатели остальных долей (их еще 3 штуки) свои части никому не продадут. Комнаты не выделены, порядок пользования не определен.

Всем заранее спасибо!

Без обид, но это вряд ли кто-то купит.

Мы хотим это купить
3 остальных собственника - это наша семья (часть у меня, часть у мужа, часть у свекрови). Вот 4ю часть хотим выкупить. Но по чем? Сколько будет стоить сейчас, сколько через полгода?

Skinner Senior Member

офлайн

Skinner Senior Member

4112

21 год на сайте
пользователь #10476

Профиль
Написать сообщение

4112

# 25 января 2016 17:57

proddim:
Танкисты наверное не понимают, что ждунов 2015 1к уже почти не осталось, они все подросли до ждунов2016 2к, а вот ждунов2016 1к становиться меньше в свете кризиса, толстый сохнет- худой сд..нет

Ждуны не понимают, что танкистов на рынке не осталось. Все кто хотел продать уже продал. Остальные цепочники, которым цена с большего до балды, важно только что бы суммы имеющейся доплаты хватило. Так что драйвер падения это только новострой.

Сберкасса Senior Member

офлайн

Сберкасса Senior Member

13938

10 лет на сайте
пользователь #1057537

Профиль
Написать сообщение

13938

# 25 января 2016 17:57

Vittory:
..............
Сколько будет стоить в ней доля 39/100? Обладатели остальных долей (их еще 3 штуки) свои части никому не продадут. Комнаты не выделены, порядок пользования не определен.
........

А это что за чудо ?
К примеру доля в 1/2 в двушке, второй долей (1/2) владеет другой чел.
Ту вроде все понятно - каждому по комнате.
А у вас что 0,4х4 = 1,6 комнатухи ?
Это как ?
Я бы бежал от этого брэда, смазав пятки салом.

Vittory Junior Member

офлайн

Vittory Junior Member

32

11 лет на сайте
пользователь #756977

Профиль
Написать сообщение

32

# 25 января 2016 17:58

Сберкасса, см. выше