Минскстрой,дом 36 (Притыцкого,Скрипникова,Одинцова,Лобанка)

VMV_1983:

если что ломается, несу в нормальную ремонтную мастерскую.

VMV_1983:

или нормального мастера?

Вот это и есть оптимизация расходов (баланс между стоимостью и качеством).
Что касается первых 3-х пунктов - да, по мере необходимости, если с этим не справится организация, выигравшая тендер. Реально сейчас могу предоставить короб ПВХ 25*16 БЕСПЛАТНО в необходимом количестве для видео. Есть также возможность БЕСПЛАТНО предоставить кабель UTP или RG в необходимом количестве (марка кабеля зависит от типа камер).
ПОДЧЕРКНУ ЕЩЕ РАЗ - комплекс работ и все документы должна выполнить организация, а не дядя Вася, а вот объемы выполняемых работ (что делает она , а что - дядя Вася) - это и подлежит оптимизации. Может, мне и удастся уговорить своих монтажников за определенную сумму по выходным дням раскидать короба и провода до камер от видеорегистратора. Наверняка и у ув. Bigmaster есть в наличии немного б.у. качественные видеокамеры или видеорегистраторы от предыдущих заказчиков, которые можно передать товариществу за символическую цену или подарить. В конце-концов у большинства из нас авто б.у. и это не считается зазорным. Если и далее есть заинтересованные в видео соседи - давайте назначим время, соберемся и обсудим все вопросы, т.к. нельзя все обсуждать здесь - на форуме. Иначе все может закончиться пустой болтовней, а результат=0

djtemekk.
1. Не корректно сравнивать машину с системой наблюдения (разный порядок стоимости и тд). Есть работы на которые необходимо получаться разрешение, а есть - на которые оно не надо.
Где бы Вы ремонтировали машину если были бы юр. лицом, у Пупкина или в сервисе (на котором может и не самые лучшие специалисты работают, но которые дают гарантию, с которых можно потребовать исправления косяков?
Что Вы потребуете у Пупкина, если он Вам тормоза отремонтировал (по черному) и они отказали, а машина уже в заборе торчит? Пупкин Вам скажет, что не знает Вас, но он безусловно скорбит по поводу Вашей машины и забора и что Вы можете отогнать ему ее для ремонта (в очередной раз ). И он будет этому безусловно рад и счастлив. Только погоните ли Вы ее опять к Пупкину?
2. Вот объемы выполняемых работ (что делает она , а что - дядя Вася) - это и подлежит оптимизации.
Где и у кого брать короб, который будет необходим - не имеет значения. Согласен. Короб - практически никакой смысловой нагрузки не несет и от того, какого он цвета будет, ничего не изменится. Он ГОСТ-ирован, и с ним, что-то не так быть не может. Если у Вас есть возможность его предоставить - прекрасно (все будут только за и я в том числе, уверен - скажут спасибо. Но считаю, что его размеры и др. надо согласовывать с теми, кто будет сдавать работу под ключ.
3. Б/у камеры... считаю ни к чему хорошему не приведут, как говориться скупой платит дважды, кто-то трижды, а определенная группа людей постоянно. Так что, считают такой вариант далеко не самым лучшим. Если делать что-то, то надо делать сразу хорошо, а не с расчетом, что пока так, а потом как-нибудь через пол года переделаем! Вы, к примеру, телефон, СВЧ, утюг и т.д. и п.т. Б/У брать будете?

djtemekk:

Для начала надо выяснить, как будут делиться расходы - по числу собственников или по количеству доли в собственности? Если по по количеству доли в собственности - вряд ли согласятся владельцы 3-х комнатных квартир платить в 2 раза больше, чем владельцы однокомнатных. Если по по числу собственников - 159
Расходы будут делиться между теми, кто заключит договор, т.е. между собственниками, которые согласны на установку видеонаблюдения. Насильно никого нельзя заставить платить за что-то.

Поровну будут делить только на тех, кто заключит договор. Кто против видеонаблюдения, того нельзя заставить платить.

djtemekk.
1. Я бы ставил камеры на каждом этаже (по желанию жильцов 4-ех квартир) + на подъезд + в лифт + и тд.
2. Просмотр картинки с камер - он-лайн.
3. Делить поровну надо или от количества прописанных в ней человек, так как:
а) может быть так, что в трешке 2 человека живет, а в однушке 3 человека, следовательно, пользоваться в однушке этим будут чаще 3 человека, против 2-ух в трешке;
б) все расходы, на то что делается в подъезде или в доме делить на количество квартир, так как это места общего пользования - в не зависимости от размера квартиры и т.д.
Я делил бы просто, по количеству квартир.
Те кто против... Ответ в предыдущем моем посте. Кому-то видионаблюдение надо, а кому-то заваривание мусоропроводов крайне не интересно и на оборот.
4. Стоимость… я думаю получиться около 40-60у.е.(с учетом камер по этажам). Я думаю, врятли кто пожалеет, что отдал эти деньги, когда реально надо будет просмотреть камеры (разные ситуации бывают) и этот просмотр принесет результаты (пример приводил ранее). И это не такая большая сумма, что бы ее невозможно было выделить на это. Если просто поставить, что бы «было», то вместо картинки, Вы увидите просто что-то размытое и непонятное (результата не будет, когда он понадобится). А рубль сверху да же если и положишь, то лучше не станет уже... и будет мучительно больно, как говорится, за бесцельно прожитые годы и потраченные деньги ).
5. Считаю надо составлять договор так, что бы выплаты шли несколько месяцев (чем больше тем лучше) равными долями и включались в жировку (как включены были плотницкие работы, когда доски объявлений вешали).
djtemekk - я надеюсь ответил на Ваш вопрос.

У нас еще ни разу полноценного общего собрания не было, чтобы решить насущные проблемы. Насколько я понимаю, первым делом нужно было выбрать уполномоченных, чтобы не собирать каждый раз всех жильцов, и возложить на них функции представления интересов части жильцов на собраниях. Вопросы на форуме поднимаются, но мы даже и не предполагаем, когда все же состоится нормальное собрание для их поднятия и решения на офиц. уровне.
Какой-то застой и вакуум наблюдается, к сожалению.
По поводу теплосчетчиков очень как-то все оперативно продвинулось. А другие вопросы, видимо, не в приоритете у председателя.

VMV_1983:

Не понял только, "хрен проскочит я бы ориентировался на..."

Это означает, что на видеонаблюдение будут скидываться те, кому оно надо, а не все 159 собственников равными долями. Ориентировочный расчет стоимомости видеонаблюдения в зависимосми от своих пожеланий можно произвести ЗДЕСЬ кликнуть мышкой

djtemekk:

VMV_1983:

Не понял только, "хрен проскочит я бы ориентировался на..."

Это означает, что на видеонаблюдение будут скидываться те, кому оно надо, а не все 159 собственников равными долями. Ориентировочный расчет стоимомости видеонаблюдения в зависимосми от своих пожеланий можно произвести ЗДЕСЬ кликнуть мышкой

обязательно посмотрю - спасибо.
а на работы по заварке мусоропроводов, то же все скидываться будут?

bugrik:

для начала пробейте почву насчёт видеонаблюдения в лифте со своей обслуживающей лифты конторой

запрещено вешать в нем что-либо разве и согласовать что ли нельзя?

Nav21:

VMV_1983:

Nav21
а что по счетчикам продвинулось? паспорта были просто переданы жильцам или я чего-то не знаю?

Согласие на договор об индивидуальной оплате по счетчикам спрашивалось.
Такой же опрос по другим вопросам можно сделать и без общего собрания.

- вот такую организацию опроса жильцов, по тому или иному вопросу, считаю не правильной (но она на порядок проще и быстрее). Сначала надо пояснять людям, какой из вариантов к чему приведет. Они должны это "переварить". А так за 5-10 минут крестики поставили, формальность соблюли, а что решено и тд. пусть догадываются сами как-нибудь.
Магическое словосочетание ("...вот тут пожалуйста надо подписать, но тут большинство за, Вы конечно посмотрите, почитайте..." (или еще что похожее) - человек уже изначально думает (...так, большинство уже "За", много человек ошибиться не могут, они уже все досконально изучили, они лучше знают и тд...) и сам начинает рассматривать такой же вариант ответа, уже не обращая внимания на то и на то... - ), которое произносится перед тем как человеку листик дать, то же берет свою часть голосов (местами и большую!) в любом случае, что бы мне кто не говорил иное.
"За" или "Против" зависит не только от вопроса, но и от контекста, построения вопроса, интонации, приведенных первых 2-3 аргументов (так в телерекламу допустим) и тд. - таким образом, можно ПРОТОЛКНУТЬ практически ЛЮБОЕ РЕШЕНИЕ. Я думаю, что это не один я понимаю.

Таким образом, проталкивают документы, в которые не надо что бы вчитывались и понимали что-либо, а просто подписали и согласились либо не согласились (все зависит от требуемого результата). В конце рабочего дня (лучше в пятницу), по одному, в недостаточно проветренном и освещенном кабинете, в правильном контексте, в перемешку с другими бумажками и вопросами, мимолетом, сопровождая все это словами со смыслом "не ... Димон, я сто раз так делал" и тд - подписывается много чего)))).

Вот поэтому собрания необходимо проводить по нормальному. Обсуждать, что мы хотим по итогу получить на выходе, как к этому прийти и с чего начинать надо идти к этому необходимому результату.