МАЯК МИНСКА. 3-ая очередь строительства

Здравствуйте!! Рассматриваем семьей вариант долевого строительства в Маяке! Может кто-то уже построился таким образом и может рассказать о подводных камнях и стоит ли вообще лесть в Маяк! Заранее спасибо!

RediskaTK:

kykla333:

Здравствуйте!! Рассматриваем семьей вариант долевого строительства в Маяке! Может кто-то уже построился таким образом и может рассказать о подводных камнях и стоит ли вообще лесть в Маяк! Заранее спасибо!

Читайте последних 5-10 страниц этой ветки - думаю Вам все станет понятно

Не по поводу долгостроя это понятно. Я работаю в строительстве. И я вас могу уверить, что если связываться с уксами, то есть с гос застройщикам, то ситуация может быть еще хуже. И на моей практике ни один объект не был сдан как прописано в договоре, всегда хоть на месяц, но составляется доп соглашение. Интересно другое, качество строительства, а может кто-то уже выплатил полную стоимость и может сказать что-нибудь по поводу рассрочки, действительно ли цена фиксированная.

kykla333:

RediskaTK:

kykla333:

Здравствуйте!! Рассматриваем семьей вариант долевого строительства в Маяке! Может кто-то уже построился таким образом и может рассказать о подводных камнях и стоит ли вообще лесть в Маяк! Заранее спасибо!

Читайте последних 5-10 страниц этой ветки - думаю Вам все станет понятно

Не по поводу долгостроя это понятно. Я работаю в строительстве. И я вас могу уверить, что если связываться с уксами, то есть с гос застройщикам, то ситуация может быть еще хуже. И на моей практике ни один объект не был сдан как прописано в договоре, всегда хоть на месяц, но составляется доп соглашение. Интересно другое, качество строительства, а может кто-то уже выплатил полную стоимость и может сказать что-нибудь по поводу рассрочки, действительно ли цена фиксированная.

И еще интересно, получается вы пожалели, что связались с данным застройщиком??

kykla333:

Не по поводу долгостроя это понятно. Я работаю в строительстве. И я вас могу уверить, что если связываться с уксами, то есть с гос застройщикам, то ситуация может быть еще хуже. И на моей практике ни один объект не был сдан как прописано в договоре, всегда хоть на месяц, но составляется доп соглашение. Интересно другое, качество строительства, а может кто-то уже выплатил полную стоимость и может сказать что-нибудь по поводу рассрочки, действительно ли цена фиксированная.

Были в квартире один раз, в июне - качество самой квартиры вполне, на тот момент претензий не было. Планировки отличные не замысловатые и удобные. Изначально строили квартиру в 1-ой очереди - там тоже претензий к качеству не было. Да, немного печалит, что удешевляют - краска вместо облицовки, асфальт вместо плитки. Но в ситуации безденежья (у застройщика в т ч) проще и быстрее купить каток, чем нанять бригады плиточников))) Но, мое мнение, в долевое сейчас страшно - ибо свободных денег у застройщика не будет - все рассрочники. Т е достроить то достроят, но вот задержки сроков сдачи (которые есть всегда и у всех) могут просто стать очень уж большим, даже не год (что нормально).

Alex2321:

r_s, У меня сложилось впечатление, что Василий настроен подождать с претензиями.
Не так ли Василий?

Что касается Ваших впечатлений, то пусть они останутся Вашими впечатлениями.

Завтра я в суде и в разъездах, в четверг закрою хвосты из-за убитого вечера в понедельник и двух дней, а в пятницу - могу сделать проект общего документа, как я его понимаю, выложить в общий доступ для всех желающих.
Что касается обращений от меня лично, то я их уже направил отдельно застройщику и отдельно в администрацию. Они касаются сроков сдачи 3й очереди, если получу на них ответ - сообщу, если нет - обжалую.
Соответственно вижу 2 проекта писем (обращений): один от жильцов, один от дольщиков, но над ними нужно "посидеть", а у меня еще на 2-3 часа работы сегодня.

+ нашел информацию (http://perv.minsk.gov.by/upravlenie-rajonom/shedule) что глава администрации будет 25.09.2015 на встрече по независимости, 133. Есть подозрение, что ГП «ЖЭУ № 2 ЖРЭО Первомайского района г. Минска» имеет отношение к Маяку, хотя точно этого я не знаю. Думаю можно и к нему обратиться.

+ несмотря на то что замглавы говорил, о том, что изменения в ПСД не проходят общественное обсуждение, нашел другую информацию на сайте там же http://perv.minsk.gov.by/obshchestvennye-obsuzhdeniya

42 дом (взгляд изнутри)

поднял свой пост от 21.04.2014, как не печально, но похоже мой прогноз сбывается:

OWEN:

Ребята, реальная сдача 3 очереди как вы считаете когда?

optimist2013:

...мой прогноз, можно будет делать ремонт где-нибудь в июле 2016.

кэйли:

Объясните пжл тут вот многие пишут, что плохо тому кто 100% выплатил за квартиру

В принципе вы почти ответили на свой вопрос. Но сюда можно добавить ещё то, что на данный момент застройщик пользуется моими деньгами, в то время если бы я не покупал квартиру и хранил их в банке имел бы от 3 до 5 процентов годовых. А такой процент от стоимости квартиры это нормальные деньги. За годовой процент со стоимости моей квартиры я бы мог снимать квартиру почти год.

Строимся в 43 доме, в рассрочку. Муж вчера звонил по поводу допов, надо подъезжать составлять новый или нет, менеджер сказал, мол, зачем, собираемся сдать до конца месяца. Сказал, звоните 30.09, может уже договор аренды надо будет подписывать.

Дествительно в отделе продаж утверждают что сдача 43 дома в сентябре 2015, заселение в октябре - ноябре 2015.

Я заехал в офис на днях, 40 дом, мне сказали тоже самое, октябрь - сдача дома, ноябрь - декабрь - заселение. Но это не реально, там ещё не везде термошуба сделана. При этом внешняя картинка не меняется 3 последних месяца точно. Стройка как будто в анабиозе.

Dobree:

Дествительно в отделе продаж утверждают что сдача 43 дома в сентябре 2015, заселение в октябре - ноябре 2015.

Сказочники! Думаю, это сделано для того, чтобы дольщики не несли заявления на перенос графика, у кого платежи в сентябре, будут вынуждены оплатить.
По моему субъективному мнению, 43 дом не сильно отличается от 42, минимум 3 месяца усиленного труда понадобиться на окончание работ.