Бесплатная юридическая помощь (2)

Platonic, дядя прописал к себе своего отца (моего дедушку), на основании этого к нему прописалась моя мать (как дочь моего дудушки)... жилплощадь позволяла... затем на основании, что я сын моей матери прописали меня....

Получается я прописан как член семьи, так как никаких договоров найма жилого помещения не заключалось и в налоговую ничего я не плачу.

AndrScorp, тогда в соответствии с ч 2 ст 116 ЖК РБ Вы можете без согласия собственника вселить в жилое помещение лишь своего ребенка (квартира, как я понял в собственности у дяди). Супругу - только с согласия собственника. Претендовать на квартиру она не сможет, но будет иметь право пользования жилым помещением. В то же время выселение супруги без предоставления ей другого жилого помещения возможно на основании письменного соглашения при ее вселении (ч.1 ст 120 ЖК РБ). В любом случае право выбора за дядей.

Platonic, спасибо большое за ответ. Еще по такой ситуации подскажите пожалуйста...

Дядя опасается ситуации, когда моя жена, в случае ее вселения в квартиру дяди, будет иметь право пользования его жилым помещением и воспользуется этим правом (у него на это есть основания, связанные с его прошлым). Мое слово, что такого не случиться, для него не является весомым, чтобы он смог решиться вселить мою супругу. В любом случае мы там жить не будем.

Чтобы дяде было более спокойно и проще принимать решение, возможно ли как-то документально оформить тот факт, что моя жена не будет претендовать на право пользования жилым помещением дяди?

Подскажите пожалуйста. Умер отец, дом каперативный, квартира была записана на него. Теперь нам с матерью сказали, что нужно что-бы наш председатель кооператива провел заседание и передал пай, а председателя кооперативо просто нет, он не выбран и не предвидется, что делать?

Platonic, не уверен на 100%, но наверно да, так как отец хотел приватизировать квартиру на меня и говорил что за это платить уже не надо, только собрать бумаги ( мать говорит что не успели оформить право на собственость)

AndrScorp, такое соглашение может содержаться в брачном договоре или договоре найма, например.

Malenkiy, наследнику в соотвтетсии с ГК предоставляется право быть принятым в члены потребительского кооператива, в том числе и ЖСК. Это право реализуется решением общего собрания (или уполномоченных) членов ЖСК. Вообще, не совсем понятно, что значит

председателя кооперативо просто нет, он не выбран и не предвидется

. А кто тогда исполняет его обязанности?

Так передан или вроде? Вы уточните, в чьей все-таки собственности дом: ЖСК или коммунальной.

ddv,

Служебные жилые помещения государственного жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, по совместному решению администрации государственного органа или другой государственной организации, в хозяйственном ведении либо оперативном управлении которых находятся эти жилые помещения, и профсоюзного комитета.

Работники, прекратившие трудовые (служебные) отношения с государственным органом или другой государственной организацией, в хозяйственном ведении либо оперативном управлении которых находятся служебные жилые помещения государственного жилищного фонда, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними гражданами в соответствии с законодательством в судебном порядке.

В случае получения (приобретения) нанимателем служебного жилого помещения в данном населенном пункте иного жилого помещения договор найма служебного жилого помещения государственного жилищного фонда расторгается, а проживающие в этом жилом помещении граждане подлежат выселению в судебном порядке. Если один из совершеннолетних членов семьи нанимателя состоит в трудовых (служебных) отношениях с наймодателем и по характеру работы ему может быть предоставлено служебное жилое помещение, то с ним заключается договор найма служебного жилого помещения государственного жилищного фонда.

Спасибо, НО все же не понятно, обязательно ли прописываться/регистрироваться в служебном жилье??? (в договоре найма про прописку ничего не сказано). ИМХО-таких требований нет

Malenkiy:

В том то и дело, что его обязаности никто не исполняет, а дом вроде передан на баланс жеса

Даже если дом ЖСК передан на баланс ЖЭСа, это ничего не меняет: ЖЭС занимается обслуживанием дома, налогами, пропиской-выпиской, выдачей справок и копий лицевых счетов, но не вопросами собственности квартир/паев.

Варианта действий два:

/не совсем законный, но ничем не грозящий/ - искать предыдущего председателя, бухгалтера, печать и договариваться.

/абсолютно законный, но требует чуть больше времени и денег/ - обращаться в суд с иском об установлении права собственности на пай в ЖСК на основании... (список документов Вам подскажет адвокат, он же грамотно составит исковое заявление).

Если Вы в Минске, советую обратиться в СЮК-3 (это их специализация) по ул. Захарова 40.

tut, Platonic, спасибо, если возникнут вопросы обращюсь