Тургенева, 5

Я "ЗА" борьбу. Гнать поганой метлой
Если че - есть актуальная база всех строительных и т.п. норм.

msq77:

саурон и кона6501, скажите номера своих квартир, чтоб знать куда гадить, когда вы наш прекрасный дом своими благими намерениями превратите в убитый хрущ типа Т1

а что в Т1 не так?? в каком месте он убитый??

msq77:

саурон и кона6501, скажите номера своих квартир, чтоб знать куда гадить, когда вы наш прекрасный дом своими благими намерениями превратите в убитый хрущ типа Т1

Вы можете "нагадить" в личку. Это Вас успокоит, хотя не понимаю, что Вас так возбудило! Решение о создании ТС принимали собственники, кому-то нужно было довести их желания до конца. Я помню, что у Вас был по этому поводу определенный скептицизм.
Имеете право.
Кстати, благоустройство двора Т1 уже закончен, а почему мусоросборники стоят до сих пор перед Т5.?
Ай-я-яй! Забыли! Посодействуйте, активный Вы наш!

Почитал тему, и понял почему в вашем доме порядка нет и, к сожалению, не скоро будет... Тут как в анекдоте "С таким настроением вам слоника не продать" (с) и радует, живу в этом доме временно, т.к. более "элитного" жилья я еще не видел.

На вашем месте, я бы давно создал ТС, ушел бы от Тамбаз-сервиса, стал бы на обслуживание в ЖЭС, а председателя, выбрал бы из жильцов без всякой ЗП. При обслуживании в ЖЭСе его работа это собрать документы, чтобы на это обслуживание встать и потом несколько раз в год пару бланков заполнить. Также как и бухгалтер нужен на 4 раб дня в год. Это вам не 1000$ в месяц на зп.
Жировки бы ваши стали как у всех нормальных людей, а порядка меньше уж точно бы не стало.

Не поверю, что среди вас нет хотя бы одного человека, который готов бы был на это потратить 2 недели своей жизни безвозмездно. А ошибаюсь - то, наверное, вы живете именно в тех условиях, которые заслуживаете.

И еще я не понимаю зачем вам такие консьержки, которые сидят и живут своей жизню за стеклом, некоторые из которых даже не здороваются, не говорю уже о том, чтобы выйти там дверь придержать если что-то от машины носишь.
Я понимаю и видел такие подъезды, где стоят диваны, цветы, картины. Там консьерж за этим следит и там реально не проскочишь мимо не рассказав куда, зачем и почему. А тут спрячутся в своей будке и... ладно дело ваше, я то жилец временный, но 130т платить за это псевдосервис мне как-то странно, и дело на в размере сумму, а в принципе. И не говорите мне про безопасность и порядок в подъезде. Безопасней поставить охрану, а откровенных гопников на скамейках рядом с домом, я как-то не замечал (впрочем как и самих скамеек). А порядка в подъезде там за полгода я не видел (если только не сводить понятие порядка к тому, чтобы бомжи не гадили. Да и сильно сомневаюсь, что с уходом консьержки они вдруг начнут сунуться в ваши дома).

Извините, что с некоторым наездом получилось, я совершено не "самый умный" и искренне хотел бы, чтобы в вашем доме жизнь стала приятней и лучше. Просто мне действительно странно, что дом, в котором живут совершенно нормальные люди, многие из которых, уверен, добились в жизни немало, не может самоорганизоваться и перестать представлять такое уныло-убогое зрелище коим является.

-=Mr.Yzsd=-™, накипело?

Пержик:

а почему бухгалтер только на 4 дня в год нужен?

сделать, оплатить и отвезти квартальный отчёт в налоговую
правда з/п сотрудникам вроде как 2 раза в мес положено платить, так что если это будет обязанностью бухгалтера, то 24 раза в год он нужен минимум

Любой человек захочет на минимум четверть ставки оформиться, или по подряду. А это уже на за 1 день зарплата

Если в штате держать только председателя и бухгалтера, то зачем вообще ТС? Что бы иметь возможность типа "что-то решать"?
Если нанимать тот-же Тамбаз-Сервис, или ЖЭС, то по умолчанию в стоимости их услуг заложена зарплата руководителя, главбуха и всего остального персонала с ФСЗНом и прочими бонусами. Плюс получаем опять вопрос кто кем командует и т.п.

msq77:

делает 1-с, оплата по клиент-банк, отвозить не надо - все по интернету - 21 век на дворе. остается только на вопросы неблагодарных жильцов отвечать, - почему так дорага все, хватит и 1 дня в году

так а жировки кто будет приносить и раскидывать по почтовым ящикам?
а зарплату кто будет 2 раза в месяц раздавать?

kona6501:

Немного не так.
Если собрание собственников принимает решение, что техническое обслуживание совместного домовладения будет осуществлять ЖЭС либо эксплуатирующая компания( типа Тамбаз-сервис), жильцы заключают договор на техническое обслуживание с этой организацией, а через ТС оказываются дополнительные услуги за счет средств собственников.Например: консьерж, мелкие ремонты мест общего пользования, озеленение. установка шлагбаумов, дополнительная оплата уборщикам, дворникам в зимнее время и т.п. Кроме этого ТС взыскивает с собственников возмещение земельного налога. у нас в платежках сейчас этого платежа я не видела, поскольку земля не передана.
Платежки за коммунальные услуги будет выставлять обслуживающая компания или РСЦ ЖЭС-а, вопросы регистрации по месту жительства тоже там

а каким боком нас, т.е. Вас (я из первого дома), конкретного собственника примет примет назад на техобслуживание Тамбаз или ЖЭС??
Вы на общем собрании решили создать ТС, приняли дом, полагаю, указав меньшее количество недостатков и недоделок, нежели имели и имеют место быть на самом деле... При "возврате на техобслуживание" к Тамбазу или ЖЭСу как документы передадите? ведь при приемке-передаче принимающая сторона укажет на все выявленные недостатки, и вот тут, на мой взгляд, столкнемся с проблемой... Или я ошибаюсь?