Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    186

    15 лет на сайте
    пользователь #310343

    Профиль

    186
    # 7 ноября 2010 18:04

    Блин((( А до какого оплатить нужно??? Мы решения исполкома ждем (во вторник вынесут), а пока кредит... Как думаете, успеем???

    А какие последствия неоплаты вовремя???

    Нету договора - вряд ли будут выставлять платёж...

  • Inna_6 Junior Member
    офлайн
    Inna_6 Junior Member

    94

    15 лет на сайте
    пользователь #324012

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 7 ноября 2010 19:09
    Jen_ny:

    kris_av:

    Жильцы (будущие) Сухаревский-6, готовте бабки, УКС выставил платёж. На следующей неделе будут платёжки(мильёнов по 15 на каждого).

    Быстрее раскачивайтесь и оформляйте кридит, меньше внесём наличкой.

    Блин((( А до какого оплатить нужно??? Мы решения исполкома ждем (во вторник вынесут), а пока кредит... Как думаете, успеем???:o

    А какие последствия неоплаты вовремя???

    Обязанности члена кооператива( из договора) - оплату паевых взносов производить своевременно в течение 5-ти дней с момента получения членом жспк извещения на руки.

    - за несвоевременную оплату платежей на строит. квартивы (жилого дома) Член кооператива уплачивает неу стойку (пеню) в размере !!!!!!!! 0,2 % от суммы просроченого платежа за каждый день просрочки до дня погашения задолженности!!!:znaika::molotok:

  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    17 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 8 ноября 2010 14:10

    Спасибо за фото домика нашего! Дела видно продвигаются :)

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    16

    15 лет на сайте
    пользователь #296559

    Профиль

    16
    # 8 ноября 2010 23:52

    Ребят, совсем выпала из темы.......проблем много........ребенок маленький........

    Подскажите, на открытие льготного кредита в банк нужны: Справка о собственности(БТИ), Справки для кретитополучателя и всех поручителей о доходе за 3 месяца, св-во о браке, св-во о рождении детей, справка о составе семьи и занимаемой жил. площади, справка от бухгалтера жспк, копия выписки, паспорт...... и все????

    .......... мы в доме № 3 строимся.......что там по нему слышно???

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #92309

    Профиль

    0
    # 9 ноября 2010 01:08
    Jazva:

    Ребят, совсем выпала из темы.......проблем много........ребенок маленький........

    Подскажите, на открытие льготного кредита в банк нужны: Справка о собственности(БТИ), Справки для кретитополучателя и всех поручителей о доходе за 3 месяца, св-во о браке, св-во о рождении детей, справка о составе семьи и занимаемой жил. площади, справка от бухгалтера жспк, копия выписки, паспорт...... и все????

    .......... мы в доме № 3 строимся.......что там по нему слышно???

    Справка о собственности(БТИ) (на вас, мужа и сына) , Справки для кредитополучателя и всех поручителей о доходе за 3 месяца + заполненный ими же (кредитополучателем и всеми поручителями ) бланк "Согласие на предоставление кредитного отчета (физ.лицо) " , справка о составе семьи и занимаемой жил. площади (если разные места прописки, то на вас и мужа отдельно) , паспорт, справка от бухгалтера жспк - наш бухгалтер эти справки на весь дом сам в банк отвез. Ну и предварительная запись на подачу документов в банк желательна :) .

    кажется ничего не забыла......:rotate:

  • Anjii Member
    офлайн
    Anjii Member

    378

    16 лет на сайте
    пользователь #250170

    Профиль
    Написать сообщение

    378
    # 9 ноября 2010 08:29

    MoonLight_, подскажите , пожалуйста, разве на несовершеннолетнего ребенка нужна справка из БТИ ?

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    186

    15 лет на сайте
    пользователь #310343

    Профиль

    186
    # 9 ноября 2010 08:37

    MoonLight_, подскажите , пожалуйста, разве на несовершеннолетнего ребенка нужна справка из БТИ ?

    Нужна

  • Anjii Member
    офлайн
    Anjii Member

    378

    16 лет на сайте
    пользователь #250170

    Профиль
    Написать сообщение

    378
    # 9 ноября 2010 08:58
    kris_av:

    MoonLight_, подскажите , пожалуйста, разве на несовершеннолетнего ребенка нужна справка из БТИ ?

    Нужна

    спасибо.как раз вовремя :rotate: сегодня к 16 час. еду подавать доки на кредит !

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    186

    15 лет на сайте
    пользователь #310343

    Профиль

    186
    # 9 ноября 2010 09:00

    ...и ещё на Вашу девичью фамилию.

  • Anjii Member
    офлайн
    Anjii Member

    378

    16 лет на сайте
    пользователь #250170

    Профиль
    Написать сообщение

    378
    # 9 ноября 2010 09:05
    kris_av:

    ...и ещё на Вашу девичью фамилию.

    это я знаю , а вот про справку на младшенькую - новость . но хорошо , что там банк и БТИ рядом , думаю справлюсь .

  • nastya-4 Senior Member
    офлайн
    nastya-4 Senior Member

    507

    16 лет на сайте
    пользователь #263633

    Профиль
    Написать сообщение

    507
    # 9 ноября 2010 09:33

    . мы в доме № 3 строимся.......что там по нему слышно???

    Пока что тишина, все дружно открываем кредитные линии и ждём перечисления первых денег на расчетный счет ЖСПК ( первое перечисление будет в декабре ). Потихоньку подтягиваются новые люди, которых недавно включили (только за последнюю неделю пришло 9 человек :super:)

    Собрание пока не предвидится, так как повестка дня только одна - получение кредитов...

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    186

    15 лет на сайте
    пользователь #310343

    Профиль

    186
    # 9 ноября 2010 11:49

    Чтобы получать кредиты - надо подавать документы. К сожалению не все ещё раскачались. Активнее товарищи будущие жильцы ЖСПК "Сухаревсий-6"

  • marischa78 Senior Member
    офлайн
    marischa78 Senior Member

    1078

    16 лет на сайте
    пользователь #220169

    Профиль
    Написать сообщение

    1078
    # 9 ноября 2010 12:14
    kris_av:

    Чтобы получать кредиты - надо подавать документы. К сожалению не все ещё раскачались. Активнее товарищи будущие жильцы ЖСПК "Сухаревсий-6"

    к ещё большему сожалению, не всё зависит от нас. те же справки пока выдадут. то в течение нескольких дней ждите, то ещё что-нибудь

    не раскланивайся с бедой, когда она ещё за углом
  • marischa78 Senior Member
    офлайн
    marischa78 Senior Member

    1078

    16 лет на сайте
    пользователь #220169

    Профиль
    Написать сообщение

    1078
    # 9 ноября 2010 12:19 Редактировалось marischa78, 1 раз.

    del

    не раскланивайся с бедой, когда она ещё за углом
  • kaco1 Member
    офлайн
    kaco1 Member

    473

    16 лет на сайте
    пользователь #221689

    Профиль
    Написать сообщение

    473
    # 9 ноября 2010 13:20

    а что слышно про сухаревский-2 ?

    касо
  • gonser Junior Member
    офлайн
    gonser Junior Member

    32

    16 лет на сайте
    пользователь #267207

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 9 ноября 2010 14:15
    kris_av:

    Чтобы получать кредиты - надо подавать документы. К сожалению не все ещё раскачались. Активнее товарищи будущие жильцы ЖСПК "Сухаревсий-6"

    Мы из 6-го дома. Кредитный договор с банком подписали:beer:

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #176760

    Профиль

    0
    # 9 ноября 2010 14:50
    pro100kat:

    savchuck, нет, как я понял, они могут хоть 95%. Как я понял, алгоритм такой, например квартира стоит 200 000 000, и надо внести за 10 платежей. Пусть льготный кредит покрывает 150 000 000. И платеж сотстоит из 15 000 000 льгот. + 5 000 000 свои. Так вот БПС может платить 4 000 000 из 5 000 000 (80%). Получается платеж 20 000 000 = 15 000 000 (льготный) + 4 000 000 (БПС) + 1 000 000 (Сам). В общем вы должны оплатить 20% своими деньгами от (текущего платежа - льготный), а 80% оплатит БПС. Но в БПС ставка СР+3%, не фиксированная.

    Про 95% все-таки стоит уточнить. Тут написано про максимум 80% при поручительстве и 70% под залог квартиры. http://www.bpsb.by/bank/ru.personal.credits.html

    а для домов Арэсы в БПС банке дают под 9.5% и даже на покупку.

    http://www.bpsb.by/bank/ru.personal.credits.html

  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    17 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 9 ноября 2010 15:52

    marischa78,

    прекрасно вас понимаем! Бюрократия с бумагами - марока ещё та!

    А меня лично бесят недбросвестные бухгалтера,справки с помарками дают. Мы ихждали долго,собирали по поручителям, теперь заново ждать пока перепишут:evil:

  • pro100kat Junior Member
    офлайн
    pro100kat Junior Member

    94

    15 лет на сайте
    пользователь #315023

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 9 ноября 2010 19:15

    Про 95% все-таки стоит уточнить. Тут написано про максимум 80% при поручительстве и 70% под залог квартиры. http://www.bpsb.by/bank/ru.personal.credits.html

    а для домов Арэсы в БПС банке дают под 9.5% и даже на покупку.

    http://www.bpsb.by/bank/ru.personal.credits.html

    Поинтересуйтесь, сколько АРЕСА строит по срокам: знакомые внесли 10% год назад, до сих пор только 1 этаж дома построен. Поэтому до ввода дома в эксплуатацию у них ниже процент. А потом как у всех....

  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    78

    15 лет на сайте
    пользователь #311675

    Профиль

    78
    # 9 ноября 2010 19:32
    pro100kat:

    Про 95% все-таки стоит уточнить. Тут написано про максимум 80% при поручительстве и 70% под залог квартиры. http://www.bpsb.by/bank/ru.personal.credits.html

    а для домов Арэсы в БПС банке дают под 9.5% и даже на покупку.

    http://www.bpsb.by/bank/ru.personal.credits.html

    Поинтересуйтесь, сколько АРЕСА строит по срокам: знакомые внесли 10% год назад, до сих пор только 1 этаж дома построен. Поэтому до ввода дома в эксплуатацию у них ниже процент. А потом как у всех....

    И у нас знакомые в АРЭСЕ уже год назад внесли первоначальный взнос, открыли кредитную линию, ввод в эксплуатацию - 1-й квартал 2011, а там только полностью подвал сделали(((, дом 4 или 5 подъездов...