Жилая недвижимость. Общие тенденции.

AntonVict,

AntonVict:

C 23 августа 2009 года в этом доме продано 9 квартир (по базе НКА). Подождем обновления базы данных. п.с. Как легко теперь выводить риелтеров на "чиистую воду".

всего в базе 46 квартир в этом доме числится

Давайте рассмотрим текущую и будущую ситуацию с ЗВР страны

с НГ РФ обламывает беларуси халяву в виде низких пошлин на нефть

то есть основной источник валюты в бюджет накрывается одним местом

последний кредит от МВФ получим в феврале и все

еще наполучаем несколько мелких кредитов и тоже все

что в итоге ? а в итоге то , что с весны 2011 ЗВР страны начнут стремительно сокращаться.

что будет с ценами на недвижимость ? правильно ,цена в валюте резко вниз.

Тем кто с деньгами стоит подождать как минимум до весны ,а еще лучше до середины лета. Если по 500-600$ станет то покупать.если нет - ждать дальше

Atmarozak, похоже если с нефтью рашки нас кинут то капец хрусосу наступит уже в первые недели января, хотя бы тем что станут нефтеперерабатывающие заводы, стопро они с третьего января станут на модернизацию, внутренний спрос будет покрываться из запасов а приток валюты в страну мгновенно остановится что оставит практически всю промышленность которая работает на импортных комплектующих.. что будет с недвигой в условиях когда число баксов в стране резко станет нехватать?

AntonVict:

ap.lexxy :

AntonVict,

AntonVict :

C 23 августа 2009 года в этом доме продано 9 квартир (по базе НКА). Подождем обновления базы данных. п.с. Как легко теперь выводить риелтеров на "чиистую воду".

всего в базе 46 квартир в этом доме числится

Я не против. Но "позитивный" говорит, что именно сейчас эти квартирки расхватывают, как "горячие" пирожки. За ТРИ последних месяца - 9 сделок, имхо не густо.

Дада, я о том же, квартир не оформленых пока очень много. посмотрим что будет дальше.

AntonVict:

ap.lexxy:

AntonVict,

AntonVict:

C 23 августа 2009 года в этом доме продано 9 квартир (по базе НКА). Подождем обновления базы данных. п.с. Как легко теперь выводить риелтеров на "чиистую воду".

всего в базе 46 квартир в этом доме числится

Я не против.

Но "позитивный" говорит, что именно сейчас эти квартирки расхватывают, как "горячие" пирожки.

За ТРИ последних месяца - 9 сделок, имхо не густо.

А общий объем сделок 800-900 в месяц. Ну не все чистые продажи. Но основная масса не по этим ценам.

А вообще, конечно, эт рекамный пост был.

AntonVict,

"позитивный" говорит, что именно сейчас эти квартирки расхватывают, как "горячие" пирожки.

За ТРИ последних месяца - 9 сделок, имхо не густо.

Три квартиры в месяц - это не горячие пирожки, это кислая капуста. К тому же подмороженная.

Tol55:

Три квартиры в месяц - это не горячие пирожки, это кислая капуста. К тому же подмороженная.

Ну, у каждого свое понимание прекрасного

Не готов сообщить, что говорят каменщики, но МАПИДовские электрики (из числа родственников) отмечают, что у них работы становится все меньше

Может, чтобы снизить себестоимость жилья, в квартиры уже электиричество не ведут, ограничиваясь газом с холодной водой и естественным освещением

Metrr:

Еще более "жаркий" прием меня ждал на одном российском форуме, когда при 3700-3800 я попытался обосновать, что ниже 3400 цена ну никак не уйдет, посколько это была бы неадекватно низкая цена для Москвы

Цаны 3400 для Масквы не было б магчыма наогул нават у лепшыя часы, калі б адзін мэр не скупляў за бюджэтныя грошы новабудоўлі і не раздаваў іх маскоўскім чаргавікам.

Нейкім дзівам жонка гэтага мэра займаецца будаўніцтвам. Пытанне, ці выгадныя для яе высокія цэны, усталяваўшыеся ў выніку дзейнасці мэра, апусцім

positive)):

Ingvar, НКА ссылку не кину, но сам занимаюсь продажей этих квартир так что знаю)) вот http://btm.by/sale/live/dom/ все что остались, а было то 80 квартирок)

Живу в соседнем доме ( иду под снос вашей конторой ) и знаю , что все эти проданные квартиры были проданы ещё в 2007 и 2008 годах. А за этот год было продано только несколько квартир .

Avanes:

positive)):

Ingvar, НКА ссылку не кину, но сам занимаюсь продажей этих квартир так что знаю)) вот http://btm.by/sale/live/dom/ все что остались, а было то 80 квартирок)

Живу в соседнем доме ( иду под снос вашей конторой ) и знаю , что все эти проданные квартиры были проданы ещё в 2007 и 2008 годах. А за этот год было продано только несколько квартир .

Ну вот и прояснилась ситуация с горячими пирожками. основная масса сделок, судя по всему, заключена в момент хапуна и зарегена в этом году, так как дом сдан в 2009. Далее сделки по убывающей тают.

Смотрите, ПОЗИТИВ, не передержите свои горячие пирожки в микроволновке (там остались-то почти однухи-аэродромы да какой-то пентхауз за 3000), останутся от них сухарики от передержания.