|
офлайн
Member
Автор темы
|
||
203 |
10 лет на сайте
|
|
|
Сосновый квартал 2017–2019
__________
__________
Квартал-парк 2018-2020
Группа Квартал-парка - vk.com/newbor_kvartal_park
Дом №2 (6.2 по генплану, 7-8-8-6 этажей) - vk.com/kvartal_park_dom_2
Группы жителей в соцсетях
Группа Соснового квартала — vk.com/sosnovyj_kvartal
Дом №1 (9.7 по генплану, 10 эт.) — vk.com/club91183627
Дом №2 (9.1 по генплану, 5 эт.) — vk.com/newbor91
Дом №5 (9.3 по генплану, 7 эт.) — vk.com/club126636496
Дом №6 (9.4 по генплану, 11 эт.) — vk.com/newbor94
Полезные документы
Тогда продолжу врать я. 
Несколько дней назад главный инженер Кедрового услышал удивительное слово - "рекуперация". С не меньшим удивлением он узнал, что сия штука присутствует у него в квартале, в подвале пятиэтажки.
Внимание, вопрос: знает ли главный инженер, что рекуператоры нужно обслуживать, хотя бы вовремя фильтры менять?
Мне уже даже любопытно, слышал ли главный инженер про системы дымоудаления в 19-этажных столбиках?
И последний вопрос супер-блица: когда всё это нае начнёт выходить из строя без должного обслуживания?
|
офлайн
Senior Member
|
||
536 |
9 лет на сайте
|
|
|
Брауни:Тогда продолжу врать я.
Несколько дней назад главный инженер Кедрового услышал удивительное слово - "рекуперация". С не меньшим удивлением он узнал, что сия штука присутствует у него в квартале, в подвале пятиэтажки.
Внимание, вопрос: знает ли главный инженер, что рекуператоры нужно обслуживать, хотя бы вовремя фильтры менять?Мне уже даже любопытно, слышал ли главный инженер про системы дымоудаления в 19-этажных столбиках?
И последний вопрос супер-блица: когда всё это
наеначнёт выходить из строя без должного обслуживания?
Ну прям соловьем заливаете )))
А инженер, не знающий про рекуперацию - да, это смешно.
dimon2012:К вопросу о козырьках в подъездах.
Из чего он сделан? это что, фанера?? Козырьки следущих домов должно быть будут из картона!
Да и заклепки стали отпадать...
Теперь вопрос. Что сделает а100, что бы не затекал домофон? или... Что-нибудь сделает а100, что бы не затекал домофон?
Это фиброцементные плиты, из этого материала делают во всем мире подобные работы. Все вопросы по домофонам, заклепкам и прочему нужно и логично задавать в ТС. Отреагировать должны быстро, и как раз они уже могут какие-то претензии в А-100 направлять
fanat_Kawa:Привет всем.Подумываю вот обзавестись жильем в НБ. Что можете сказать по квартирам с уже готовым ремонтом, 4 варианта в разном дизайне предлагается вроде как? Очень интересен как раз такой вариант, на ремонт морально не настроены. Кто-нибудь был в Шоу-руме ? Какие у вас впечатления? Хотим заехать посмотреть.
Когда думали о покупке квартиры, тоже рассматривали вариант с отделкой. Были в шоу-руме. Там на инсталляции представлены 4 или 5 (точно не помню) варианта отделки. Дизайнеры а 100 молодцы – разработали на любой вкус. И светлые варианты и темные, более классические, которые могут понравиться более старшему поколению, и современные - для молодежи.
Liliana.wise:fanat_Kawa:Привет всем.Подумываю вот обзавестись жильем в НБ. Что можете сказать по квартирам с уже готовым ремонтом, 4 варианта в разном дизайне предлагается вроде как? Очень интересен как раз такой вариант, на ремонт морально не настроены. Кто-нибудь был в Шоу-руме ? Какие у вас впечатления? Хотим заехать посмотреть.
Когда думали о покупке квартиры, тоже рассматривали вариант с отделкой. Были в шоу-руме. Там на инсталляции представлены 4 или 5 (точно не помню) варианта отделки. Дизайнеры а 100 молодцы – разработали на любой вкус. И светлые варианты и темные, более классические, которые могут понравиться более старшему поколению, и современные - для молодежи.
Конечно съездите посмотрите. Можно услышать много мнений, лучше один раз увидеть всё своими глазами! Варианты достойные, не для завернутых на дизайнерских ноу хау конечно,но думаю большинству придутся по вкусу. Гляньте в общем
nektotut:Тот же Гиппо в 10 минутах ходьбы - это зависит от того, в каком доме вы будете жить, если где-то там в центре поля НБ, то это будет 25 минут. Как обычно водится, в магазин люди ходят довольно часто, поэтому заколебаетесь без ОТ ездить туда (как вариант велик, если не боитесь оставлять его). Ближайший гастроном на Гинтовта может удовлетворить запросы местных жителей, но выбор там скудненький.
Выезд на МКАД - это хорошо пока сейчас, когда НБ не заселена и нет прироста населения + 500%. Когда все будет там пучком, выезд на МКАД превратится в коллапс автомобильный. там дороги узенькие, по вечерам теми дорогами уже сейчас куча машин проезжает. Соболезную вам.
По инфраструктуре, не стоит рассчитывать ближайшие 6 лет, кроме мелких ИП по продаже разливного пива, маникюров/педикюров и прочего.
Во-первых общественный транспорт обещают пустить в течение лета. Во-вторых уже сейчас строится супермаркет прямо возле НБ. Думаю, там ассортимент будет получше, чем на Гинтовта.Крупные магазины быстро подтянутся как только район чуть подрастет. Ведь тут много людей с хорошим достатоком, молодых семей, а это очень интересно для любой крупной сети. Я бы сказал вопрос пары лет, но никак не 6
|
офлайн
Senior Member
|
||
1604 |
7 лет на сайте
|
|
|
White_Stingray:Конечно съездите посмотрите. Можно услышать много мнений, лучше один раз увидеть всё своими глазами! Варианты достойные, не для завернутых на дизайнерских ноу хау конечно,но думаю большинству придутся по вкусу. Гляньте в общем
Да вроде заворотов на дизайне нет, наоборот люблю все лаконичное и универсальное в интерьере. Смысл тратить время на ремонт,если понравится уже из готовых предложений. Надо съездить.
Liliana.wise:Когда думали о покупке квартиры, тоже рассматривали вариант с отделкой. Были в шоу-руме. Там на инсталляции представлены 4 или 5 (точно не помню) варианта отделки. Дизайнеры а 100 молодцы – разработали на любой вкус. И светлые варианты и темные, более классические, которые могут понравиться более старшему поколению, и современные - для молодежи.
а что именно можно увидеть в инсталляции?
|
офлайн
Senior Member
|
||
11386 |
20 лет на сайте
|
|
|
White_Stingray:Liliana.wise:fanat_Kawa:Привет всем.Подумываю вот обзавестись жильем в НБ. Что можете сказать по квартирам с уже готовым ремонтом, 4 варианта в разном дизайне предлагается вроде как? Очень интересен как раз такой вариант, на ремонт морально не настроены. Кто-нибудь был в Шоу-руме ? Какие у вас впечатления? Хотим заехать посмотреть.
Когда думали о покупке квартиры, тоже рассматривали вариант с отделкой. Были в шоу-руме. Там на инсталляции представлены 4 или 5 (точно не помню) варианта отделки. Дизайнеры а 100 молодцы – разработали на любой вкус. И светлые варианты и темные, более классические, которые могут понравиться более старшему поколению, и современные - для молодежи.
Конечно съездите посмотрите. Можно услышать много мнений, лучше один раз увидеть всё своими глазами! Варианты достойные, не для завернутых на дизайнерских ноу хау конечно,но думаю большинству придутся по вкусу. Гляньте в общем
Это если у знакомых нет дизайнерского ремонта. А то пригласишь и засмеют
Белорусы даже машины покупают такие, что бы все обзавидовались
PS а ремонты на самом деле симпатичные, хоть и простые. В моде сейчас минимализм, без той глупости которую лепят дизайнеры из прошлого.
fanat_Kawa:а что именно можно увидеть в инсталляции?
В шоу-руме вы увидите и можете порогать плитку, ламинат и двери. Даже увидите износостойкость плитки на полу)) т.к. ходят по ней много желающих посмотреть.
Ох, вот когда знатоки начинают рассуждать о современном дизайне, просто слушаешь, как песню из "Кубанских казаков"!
А теперь о том, что такое минимализм в интерьере:
1. Отсутствие мелкого декора – основной из признаков стиля. Все предметы призваны играть полезную роль, не нужны мелкие романтические декоративные элементы. Никакие тебе рюши-подушечки-канделябрики. Всё подчинено свободе пространства.
2. Открытая планировка - никаких перегородок, ниш, простенков.
3. Разноплановое освещение, в основном отражённый свет.
4. Геометрически правильная форма мебели.
5. Качественные, в основном природные материалы. Много стекла и камня в отделке.
И главное. МИНИМАЛИЗМ - это ДОРОГО. А тут дёшево.
A_Lee_Ksei:Это если у знакомых нет дизайнерского ремонта. А то пригласишь и засмеют
Какие глупости. Ремонт делается в первую очередь для себя. А если я хочу двери не шпон, а массив? Шумку сделать опять же...
fanat_Kawa, ранее на форуме проводили подробное обсуждение варианта квартиры с отделкой. Выписывали список того, что включено в отделку, список производителей и т.д. Если интересно, можете поискать. Так вот, пришли к выводу (и я с этим согласен), что с отделкой выгодно покупать однушку и в некоторых случаях двушку, а большие квартиры брать с отделкой невыгодно.
|
офлайн
Senior Member
|
||
11386 |
20 лет на сайте
|
|
|
|
Брауни:Ох, вот когда знатоки начинают рассуждать о современном дизайне, просто слушаешь, как песню из "Кубанских казаков"!
А теперь о том, что такое минимализм в интерьере:
1. Отсутствие мелкого декора – основной из признаков стиля. Все предметы призваны играть полезную роль, не нужны мелкие романтические декоративные элементы. Никакие тебе рюши-подушечки-канделябрики. Всё подчинено свободе пространства.
2. Открытая планировка - никаких перегородок, ниш, простенков.
3. Разноплановое освещение, в основном отражённый свет.
4. Геометрически правильная форма мебели.
5. Качественные, в основном природные материалы. Много стекла и камня в отделке.
И главное. МИНИМАЛИЗМ - это ДОРОГО. А тут дёшево.
Простите меня, но это занудство!!! Ссылку может ещё дашь на подтверждение каждого пункта? Или сам придумал? Особенно про дорого Или еще одну медаль болобола тебе повестим?
dimon2012, да, но хватает таких, что в долги лет на 10 влезут, но заставят завидовать всех подруг и другов Вкуса у таких людей нет. Главное налепить больше уровней потолка, точечных светильников, снести побольше несущих стен и т.п. Частот так делают люди завистливые. А что бы побороть зависть, нужно сделать дороже и круче чем у того у кого увидел крутой ремонт.
|
офлайн
Senior Member
|
||
1604 |
7 лет на сайте
|
|
|
|
Liliana.wise:В шоу-руме вы увидите и можете порогать плитку, ламинат и двери. Даже увидите износостойкость плитки на полу)) т.к. ходят по ней много желающих посмотреть.
В общем надо ехать, проверять износостойкость плитки)
|
офлайн
Senior Member
|
||
7065 |
13 лет на сайте
|
|
|
Все, переехал! зритель-ю - привет!
Всем счастливо! Гендальфу - не сдаваться!
Спасибо ветке, если кого обидел - извините 
все что описывал - все из личного опыта и общения с а-100!
Кто-то просил фото?
Итак - протекающий потолок пятиэтажки (эксклюзивный дизайнерский ремонт все узнают):
фото со вспышкой, и без вспышки. ПРОШЛО МЕНЬШЕ ГОДА ПОСЛЕ ЗАСЕЛЕНИЯ. Крыша (эксплуатируемая) - потекла.
Подъезд пятиэтажки (пара фоток, проверяйте - ТАК В КАЖДОМ ПОДЪЕЗДЕ И НА КАЖДОМ ЭТАЖЕ):
все трещит, что, конечно, свидетельствует об исключительном качестве строительства (блин, проверяйте даже геометрию комнат, она вполне себе может быть трапециевидной (выяснилось при установке шкафа, но на глаз сразу не видно).
из отделки - кран в ванне перестал правильно работать (клапан переключающий на дождик) через полгода. хромирование с полотенцесушителя "полезло" через 9 месяцев. Унитаз керамин - тип "водоворот-несмывайка".
Про ржавеющие конструкции эксплуатируемой кровли - писал. Сейчас вот добавили фото и остальных металлических конструкций. Оказывается это повсеместная история! Мне очень нравится, как кто-то пишет, что ЭТО НОРМАЛЬНО! Это не нормальный срок! Меньше года прошло - а краска облупилась во многих местах!
Теперь о агрессивной рекламе и реальности:
Реальные фото (обращаем внимание на "ровную" поверхность потолка а-ля "бугры поля обыкновенного":
Плиточка заканчивается первым этажом э дальше всюду (лестницы, площадки на этажах и между этажами, площадки тамбурные) - сплошной голый бетоний. Бетон, снова бетон, и ничего кроме бетона!
З.Ы. Вчерашняя статья на одном из ресурсов (и это только начало):
И это ГОТОВОЕ жилье! В центральном районе г. Минска (который всегда будет финансироваться не как Минский район)!
Ну да ладно. Буратины приглашаются в поле чудес д. Копище
З.Ы.Ы. Рад, что народ начал понемногу описывать про реальное положение вещей. Поверьте, зимой, когда все заметено утром часов в 8 просто дойти до метро - тот еще квест. Ну да ладно 
Damned_Apollon:Все вопросы по домофонам, заклепкам и прочему нужно и логично задавать в ТС. Отреагировать должны быстро, и как раз они уже могут какие-то претензии в А-100 направлять
Затекающему домофону скоро годовщину будем праздновать! Если мне память не изменяет, началось всё ещё с прошлой осени. Так себе реакция))
White_Stingray:Это естественный процесс – образование ржавчины под действием природных факторов, особенно если за имуществом не следят: это всё нужно смазывать, красить и так далее. Претенции нужно не а100 выставлять, а нашему чудо-председателю и блаженному главному инжинеру
Опять в ТС посылают... Оставлю скриншот. Это мнение жильца квартала, из группы вк:
Тут же очевидна халатность застройщика во всём. В таких вот мелочах. Меня не устраивает (и не только меня) такое качество работ. Пускай, в конце концов, а100 учатся на своих ошибках! И пускай несут отвественность за такое качество.
|
офлайн
Senior Member
|
||
11386 |
20 лет на сайте
|
|
|
|
dimon2012, так вообще смешно. Если председатель не справляется, его надо снимать. Его задача строчить во все инстанции. Даже в общество защиты потребителей.
|
офлайн
Senior Member
|
||
536 |
9 лет на сайте
|
|
|
|
Zhuk_Yury:nektotut:Тот же Гиппо в 10 минутах ходьбы - это зависит от того, в каком доме вы будете жить, если где-то там в центре поля НБ, то это будет 25 минут. Как обычно водится, в магазин люди ходят довольно часто, поэтому заколебаетесь без ОТ ездить туда (как вариант велик, если не боитесь оставлять его). Ближайший гастроном на Гинтовта может удовлетворить запросы местных жителей, но выбор там скудненький.
Выезд на МКАД - это хорошо пока сейчас, когда НБ не заселена и нет прироста населения + 500%. Когда все будет там пучком, выезд на МКАД превратится в коллапс автомобильный. там дороги узенькие, по вечерам теми дорогами уже сейчас куча машин проезжает. Соболезную вам.
По инфраструктуре, не стоит рассчитывать ближайшие 6 лет, кроме мелких ИП по продаже разливного пива, маникюров/педикюров и прочего.Во-первых общественный транспорт обещают пустить в течение лета. Во-вторых уже сейчас строится супермаркет прямо возле НБ. Думаю, там ассортимент будет получше, чем на Гинтовта.Крупные магазины быстро подтянутся как только район чуть подрастет. Ведь тут много людей с хорошим достатоком, молодых семей, а это очень интересно для любой крупной сети. Я бы сказал вопрос пары лет, но никак не 6
Давайте говорить правду и оперировать фактами.
1. До Гиппо не 10 минут пешком, а 15 минут от ближайшего дома быстрым шагом взрослого человека через дворы и школу.
2. Обещали пустить общественный транспорт летом? Нам обещали заменить говновитражи за лето. Это просто слова, тем более слова врунов.
3. Где вы видите строящийся гипермаркет? У меня окна на эту площадку выходят и я там никакой стройки в упор не вижу. Я вижу недоделанный заборчик с рекламой.
4. Вопрос пары лет... я тут живу полтора года и кроме пивнухи и пары минимагазинчиков ничего не появилось.
A_Lee_Ksei:Простите меня, но это занудство!!! Ссылку может ещё дашь на подтверждение каждого пункта? Или сам придумал? Особенно про дорого
Ну если гугл Вам недоступен... 
- откройте для себя стиль минимализма в интерьере.
Вы уж пожалуйста, не пудрите людям мозги ещё и с темой председателя ТС, что он там должен и кому. Кедровый Квартал и так настрадался, и ещё настрадается. ТС у них кастрированное, председатель - дешёвый, работников по штату считай что нет, а наёмные работники с отвёртками и ключами особо бегать не будут.
Вот в Сосновом будут бегать работники с нашивками "Астокомфорт". И будут выполнять указания... своего директора. Не жильцов, не председателя ТС, а своего директора. НО покупатели квартир добровольно с этим согласились.
KaEmilen, Вы абсолютно правы в том, что шоу разбитых надежд будет продолжаться в ещё более скандальных масштабах.
|
офлайн
Senior Member
|
||
856 |
12 лет на сайте
|
|
|
Да ладно, люди вложились, и сейчас у них (кроме радостного ожидания) одна мечта: чтобы все благополучно достроилось, не став колом от отсутствия покупателей. И у меня такой же период был, очень не хотелось застрять в строительстве: были конкретные планы и потребности. И да, играла роль репутация а100 как надежного застройщика.
А где эта репутация сейчас? в дыре! если на приемку худо-бедно выставляют квартиры в среднестатистическом качестве, т.е. с устранимыми недостатками, то гарантийное обслуживание вообще в пикирующем состоянии. Понятно - ТС-шмеэс, председатель-заседатель; но у них роль - передать проблему, а дальше - вот оно, родимое аморфообразное непонятное а100 в лице то ли директора, то ли управляющей с такой же непонятной реакцией. Ладно, с окнами хоть, скрипя душой, желательно - под давлением неопровержимых доводов - двухметрового уровня, соглашаются. А дальше? оно мне надо - среди лета три недели ремонта? И то: я у них "сложный клиент", "не люблю а100", которому лучше кинуть кость - на, подавись. В итоге: окно заменено, спальня дважды переклеена, ИП Смольский с коллективом узнали, что в продаже есть пленка для укрывания пола и мебели, бахилы, что обещанные звонки надо делать, время прихода назначать и соблюдать.
А лоджии тем временем стоят в сетках. БОльшая часть - не обследованная перед каким-то там ремонтом. Ау, репутация! А а100-положительные считают, что с ними, с а100, можно по-человечески, по-тихому. Ха-ха. С а100 можно только силой печатного слова и силой третьей власти. Тогда они делают резкий крен и говорят: ой-ой, вы все не так поняли, мы вам все, что обещали, сделаем.
У столбов практически нет детской площадки: архитекторы перестарались. И что? год пройдет - вообще поцеловать застройщика в .. репутацию. До сих пор вот такое стоит:
Ну, вы поняли, для чего бы неплохо использовать.
А вот здесь - место для поломать чего-нибудь
|
офлайн
Senior Member
|
||
7029 |
19 лет на сайте
|
|
|
11pvs11:У столбов практически нет детской площадки: архитекторы перестарались. И что? год пройдет - вообще поцеловать застройщика в .. репутацию. До сих пор вот такое стоит:
Ну сходите уже, сделайте июньскую фотографию. А то снег сошёл, а вы всё про то же.
