Тургенева, 5

дворник - пролетариат, ему больше надо

Ну если кассир в супере получает от 4,5-5,0 млн, то для председателя товарищества, тем более такого хитро рамещенного как наше, меньше не стоит даже мечтать.
Дешевле по сравнению с Тамбаз-Сервисом не получится - ИМХО это факт. Возможно получится более качественное обслуживание, хотя по нынешней ситуации лично меня обслуживание дома в целом устраивает.

kona6501:

Вам нравится наш двор, разваливающееся крыльцо, разобранный потолок перед лифтами? Горы мусора во дворе?

А при чем тут товарищество? Оно бесплатно будет чинить то, что поломали и нагадили жильцы?
Подъезды убираются регулярно, мусор вывозится, консъерж почти всегда на месте - что не так?
Плохо чистили снег зимой? Да, плохо. Но один дворник хорошо и не почистит, а больше нанимать - дорого, или нет?

П.С. Я не против ТС, даже голосовал "ЗА". Но судя по всему массы не совсем представляют из чего состоят расходы в ТС и что очевидно они будут выше, чем при Груздеве. Все ли к этому морально готовы? Лично я готов, мне даже интересно что в итоге получится.
П.С2. Остаюсь при своем мнении - всем трем построенным домам нужно было вести диалог с Груздевым о "совместном проживании" и со временем все наладилось бы. Теперь получится такой базар-вокзал, что мама не горюй

Не не возможно, так не возможно. Посмотрим что получится у товарищества.

kona6501:

то никому и ничего не жалко

Сейчас хотя бы все это на балансе Тамбаза и спрос в случае чего с него.
А когда каждый дом, как планируется, будет сам себе хозяин, вот тогда будет интересно - кто чей двор чистит, чей это двор и двор ли это вообще
У такого хозяйства должен быть один управляющий.

kona6501:

а вот вывоз крупногабаритного мусора должен организовывать

Если бы каждый владелец крупногабаритного картона хотя бы связал его шпагатом, то куча была бы в половину меньше

pauls79:

У такого хозяйства должен быть один управляющий.

Полностью с вами согласна, двумя руками за объединение с др. домами.
Очень надеюсь, что на это у них хватит воли.
Это будет положительно со всех сторон.
А вот, что касательно дворовой территории, она до сих пор не сдана. во всяком случае на начало весны.
Граница ответственности Груздева заканчивается тротуарами.
Похоже, что тамбазу не выгодно сдавать двор и похоже, что связано это с выездами из гаража, но не верю я в то что выезды запроектированы с заездом с дворовой территории, т.к. это просто не безопасно.На совещании в Администрации Сов р-на в феврале представитель Тамбаза признался, что выезды запроектированы с улицы Богдановича и готовы они будут к 1 июля 2013г..А если посмотреть на выезды из гаража, то смотрят они на Богдановича, опять у Тамбаза "условно-сданный" объект.
Что же касаемо стоимости техобслуживания, то оно пока не будет дешевле, но ТС может пользоваться дотациями, а для этого нужен работоспособный бухгалтер, хотя там ничего чрезвычайного нет. достаточно раз или два пройти эту процедуру.
Тамбаз-сервис не хочет этим заниматься, хотя я знаю эсплуатирующую компанию, которая обслуживает по расценкам ЖЭС-а и пользуется дотациями от государства, кроме этого оказывает ТС дополнительные услуги(консъерж, озеленение, благоустройство и т.д. по желанию собственников)

pauls79, Подземный гараж, если мне не изменяет память предназначен для хранения около 400 автомобилей и конечно будет очень "удобно", когда эти 400 авто будут въезжать и выезжать из паркинга через двор, куда выходят дети,а чаще они выбегают, мамы с колясками. И это будет продолжаться еще 3 года?

Assya:

pauls79, а что, есть сведения что Брестская крепость сдалась?

Сведений нет ни каких. Пока на месте крепости нет дома с подземным паркингом про окончательный вариант всего Тамбазовского комплекса можно даже не мечтать. Я подходил к торговому центру - там сейчас нет ворот на нижний уровень паркинга. Значит будут видимо в строящемся и в перспективном столбиках. Газопровод в крепость тоже не кисло мешает и идет как времянка, стало быть с ним окончательно в эксплуатацию двор скорее всего не здать.

kona6501:

pauls79, Подземный гараж, если мне не изменяет память предназначен для хранения около 400 автомобилей и конечно будет очень "удобно", когда эти 400 авто будут въезжать и выезжать из паркинга через двор, куда выходят дети,а чаще они выбегают, мамы с колясками. И это будет продолжаться еще 3 года?

Про 400 это конечно вы загнули, но пару сотен должно быть, если под завязку
Если будет выезд на Богдановича, чаще всего будут пользоваться им, но иметь возможность заехать через двор лично я хотел бы сохранить. Не вижу в этом ни чего плохого. Дети везде бегают.

selika У каждого свой путь.

pauls79 200 машиномест совсем немного, это только под нашим двором, а под двором на Т1 сколько машиномест? А въезд один через наш двор. Если вы живете в этом дворе, то кто же вас не впустит на дворовую территорию для въезда на паркинг, а посторонние? Что им делать в нашем дворе?
Давайте не будем думать за бизнес Тамбаза, давайте будем думать о своем удобстве, мы то им ничего не должны.

Соседи, всем добрый вечер!

Вот недавно узнала ,что оказывается не только в 1 подъезде нашего дома, но и во 2 - открыт хостел на человек 20.

Предполагаю, что консьержи и не напрягаются теперь вовсе насчет тех, кто ходит по этажам нашего дома...

Кто-то знает что-либо об этих гостиницах?

pauls79:

Про 1 подъезд давно уже сслылку на сайт комерса давали, про 2 - подозревал, но не слышал

Вроде в кв.123......((((((((
С этим есть как бороться, т.к. хостелы в жилых многокартирных домах нарушают кучу требований... В инете уже есть советы юристов. Эту процедуру могут начать и соседи таких квартир. Но на последнем собрании по Т5, когда утвердили устав, мы договорились, что к очередному собранию мы должны в том числе подготовить проект письма в нужные организации по данному факту.