Имущественный налоговый вычет...

Добрый вечер!
Подскажите, стоим на очереди (стояли), преобрели жилой дом (первое жилье), частично докредитовались. Привлекали риэлтора. Из ст.166 поняла, что для налогового вычета необходимы:
- справка о нуждаемости
- договор по оказанию риэлторских услуг (чеки)
- копии свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации жилого дома и земельного участка
- копии кредитного договора
- копия договора купли-продажи, в котором указано, что часть денег передано до заключения договора
- выписки из регистрационной книги, выдаваемой территориальной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, - при приобретении индивидуальных жилых домов или квартир; - это где берется? (первый вопрос)
второй: данный налоговый вычет распространяется ведь не только на сумму кредита, но и на сумму, переданную продавцу до заключения договора (только ни чеков, ни банковских переводов не было, деньги передавались наличными)?
Т.к. все документы оформлены на меня (договора, свидетельство .....), то у мужа на работе в бухгалтерии попросили какую-то доверенность от меня?
Я так понимаю, выгоднее нести тому на работу, у кого з/п из нас больше?
Как-то сумбурно написано, но не совсем представляю какие суммы беруться, вся стоимость дома или только кредит?
Планирую погасить 50% кредита чеками "жилье", сл-но, эти 50% не подлежат налоговому вычету, согласно:
Случаи неприменения имущественного вычета

1.Оплата расходов на строительство или приобретение жилья, а также погашение кредита, полученного и направленного на эти цели, произведена чеками "Жилье" (денежными средствами, полученными в результате индексации чеков "Жилье" (ст. 16 Закона Республики Беларусь от 16.04.1992 N 1593-XII "О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь",
Положение о порядке индексации именных приватизационных чеков "Жилье", утвержденное
Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15.11.2006 N 1529)

erka:

у мужа на работе в бухгалтерии попросили какую-то доверенность от меня?

Неправомерное требование. Супруг Ваш реализует свои законные права, а не представляет Ваши интересы. Согласно ч. 3 подп. 1.1 п. 1 ст. 166 НК

Право на имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, имеют плательщики и члены их семей,

Я уже писал на предыдущей странице, что ИСЧЕРПЫВАЮЩИЙ перечень документов для получения налогового вычета изложен в 166-й статье НК. Требование предоставить иные, не предусмотренные Кодексом, документы - самоуправство.

Где найти образец заявления на вычет с подоходного при строительстве дома?

pro_mitrich:

Подскажите, слышал уже давно о налоговых вычетах, в случаи строительства состоящих на учёте как "нуждающихся" в улучшении жил условий, но сегодня стал вопрос в приобретении жилья по договору долевого строительства:
1. На учёте не состою как нуждающийся
2. Недвижимость приобретаю впервые
3. Семья из трёх человек( субсидий и т.д. от гос. не получали, на "учёте" не состоим)
4. сумма уплачивается поэтапно (до момента ввода в эксплуатации будет выплачена)
5. кредиты на постройку не привлекаю

Вопрос:
1.Могу ли рассчитывать на налоговые вычеты?
2.В эквивалентном ли объёме суммы уплаты по договору долевого строительства?

заранее благодарен за исчерпывающий ответ

доплонение по моему случаю:

1. стал на учёт как молодая семья по месту регистрации (на районе в с.с.) долевое строительство в г.Витебск ещё не сдано в эксплуатацию.

вопрос: теперь можем расчитывать на налоговые вычеты?

спасибо

bold:

Теоретически, если вы сейчас не нуждающийся

А если внимательно почитать?

pro_mitrich:

стал на учёт как молодая семья по месту регистрации

Platonic:

bold:

Теоретически, если вы сейчас не нуждающийся

А если внимательно почитать?

pro_mitrich:

стал на учёт как молодая семья по месту регистрации

Правильно подметили Platonic:
внимательно читать то надо!!! Стал на очередь как молодая семья, не в витебском гор исполкоме а в сельском совете! Могу ли рассчитывать на возврат налоговых вычетов, спасибо за компетентный ответ

Такой вопрос: без чеков реально получить имущественный вычет? Т.е. семья купила квартиру на вторичке, на очереди стоят, но рассчитывались налом. Сумма сделки прописана в договоре.

Добрый день! Семья (2 взр. 2 детей) стояла на учете нуждающихся в улучшении жил. условий по месту работы жены. Ранее вычеты не получали. Купили квартиру самостоятельно (70 000 у.е.) , средства получены от продажи старой квартиры ( 60 000 у.е.) + собственные средства(10 000 у.е.). Какая сумма попадает в налоговый вычет 70 000 или 10 000 у.е.?

bambi:

vasil123, А чеки есть об оплате 70.000, в рублях естессно?

Договор купли-продажи

vadima09:

vasil123:

Какая сумма попадает в налоговый вычет 70 000 или 10 000 у.е.?

70 000

А у налоговой потом не возникнет вопросов? Старая квартира была в собственности более 5 лет, продана без уплаты налогов. Обе сделки купли-продажи оформлялись через АН наличными (суммы указаны в бел . рублях). Я так понимаю 70 000 - это "фактически произведенные плательщиком и членами его семьи расходы на приобретение"? И можно ли разделить налоговый вычет часть супруге и часть мне по заявлению?