Ответить
  • NOLS MemberАвтор темы
    офлайн
    NOLS Member Автор темы

    266

    11 лет на сайте
    пользователь #1318546

    Профиль
    Написать сообщение

    266
    # 21 ноября 2014 21:40 Редактировалось NOLS, 32 раз(а).

    Многоквартирный жилой дом на пересечении пр.Пушкинского и ул.Габровская с благоустройством прилегающей территории в г. Могилеве (кирпичный дом, 7-10-этажный, ОАО «Лавсанстрой»). Срок ввода дома: январь 2016 г.

    Коммунальное унитарное дочернее предприятие «Управление капитальным строительством г.Могилева» осуществляет заключение договоров на долевое строительство в «Многоквартирном жилом доме на пересечении пр.Пушкинского и ул.Габровская с благоустройством прилегающей территории в г. Могилеве» .

    Информация о застройщике

    Государственное предприятие «УКС г.Могилева» (г.Могилев, ул. Первомайская д.29/1, режим работы в рабочие дни недели с 8-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00) зарегистрировано в Едином государственном реестре за № 700333460, за период с 2011г. по 2013г. выполняло функции застройщика по строительству 51 жилых домов, а также следующих социально значимых объектов: строительство Дворца гимнастики, сад –ясли по ул. Криулина, детский сад на 95 мест в м.Спутник.

    Информация о проекте строительства.

    «Многоквартирный жилой дом на пересечении пр.Пушкинского и ул.Габровская с благоустройством прилегающей территории в г. Могилеве» запроектирован кирпичным 7-10 ти этажным 3-х секционным по индивидуальному проекту.

    Заключение договоров с гражданами не нуждающимися в улучшении жилищных условий и юридическими лицами осуществляется на строительство 102 следующих квартир, расположенных на разных этажах:

    шести однокомнатных квартир общей площадью 44,67 м2;
    сорока восьми двухкомнатных квартир общей площадью 60,31 м2; 60,41 м2; 60,46 м2; 62,33 м2;
    сорока двух трехкомнатных квартир общей площадью 80,35 м2; 80,46 м2; 84,17 м2; 92,35 м2; 92,46 м2; 92,66 м2; 93,35 м2; 93,46 м2; 93,63 м2;
    шести четырехкомнатных квартир общей площадью 96,56 м2; 96,71 м2; 96,83 м2.
    Фиксированная цена строительства 1м2 общей площади на дату публикации проектной декларации для граждан, не нуждающихся в улучшении жилищных условий, составляет 10 196 889 рублей и подлежит уточнению.

    Фиксированная цена строительства 1м2 общей площади на дату публикации проектной декларации для юридических лиц составляет 10 873 732 рублей и подлежит уточнению.

    Сроки строительства объекта: начало – сентябрь 2014г., окончание – ноябрь 2015г.

    Для строительства объекта Застройщик располагает:

    земельным участком площадью 0,4375 га для строительства жилого дома, свидетельства о государственной регистрации №700/571-5306; №700/571-5307; №700/571-5308.
    проектно-сметной документацией, прошедшей обязательную государственную экспертизу (заключение от 24 февраля 2011 №312-81/11);
    договором строительного подряда №2/31 от 31.07.2014г., заключенным с ОАО «Лавсанстрой».
    В состав имущества, являющегося общей долевой собственностью, входят: места общего пользования, несущие и ограждающие конструкции, электрическое, сантехническое и иное оборудование и трубопроводы, находящиеся внутри и за пределами жилых и нежилых помещений дома, элементы озеленения и благоустройства. Других изолированных встроено-пристроенных нежилых помещений, не входящих в состав общей долевой собственности, не имеется.

    Акулич Виталий Николаевич
    т. 8-029-105-38-15
  • vasson104 Member
    офлайн
    vasson104 Member

    378

    11 лет на сайте
    пользователь #1266850

    Профиль
    Написать сообщение

    378
    # 22 апреля 2016 11:03 Редактировалось vasson104, 1 раз.

    они не выкидывали зашивку, поэтому квартиры больше стали, и у вас в тех.паспорте нету зашивки (вы, если есть желание, можете на стенах поискать горизонтальные засечки на высоте около 1 м - это метки обмерщиков). БТИ обмеряет то, что видит по факту и не смотрит в чертежи. И по-хорошему, УКС д.б. присутствовать при первичных обмерах, чтобы указать, где не обмерять под зашивку. Как то так.

  • 69belena96 Junior Member
    офлайн
    69belena96 Junior Member

    76

    12 лет на сайте
    пользователь #1000832

    Профиль
    Написать сообщение

    76
    # 22 апреля 2016 11:45
    vasson104:

    Я понимаю, вам может быть все равно, но в каждой квартире должны еще приточные клапана на окнах стоять, деревья посадить, озеленить нормально, радиоточки с приемниками и еще куча чего.

    Я правильно понимаю, что тем кто подписал все бумаги в УКСе и не отразил эти вышеизложенные недочеты в актах им (к коим и я отношусь) все эти блага не светят (ну может быть кроме озеленения и деревьев) :( .

    Эх vasson104, vasson104 почему не просветили, ведь такая важная информация? Могли бы и пару слов чиркануть на форуме. Не подумайте, что обвиняю :).

  • vasson104 Member
    офлайн
    vasson104 Member

    378

    11 лет на сайте
    пользователь #1266850

    Профиль
    Написать сообщение

    378
    # 22 апреля 2016 13:00 Редактировалось vasson104, 1 раз.

    Тут дело не в том, что подписали, вы подписали, что качество отделки стен, пола, окон и прочего вас устраивает. Чего скрывать, я тоже подписал, кроме акта приемки и доп. лежит в УКСе до сих пор. Дольщики не могли знать, что должно быть сделано.
    А это я, Виталий (председатель) и девушка, не знаю кем ему приходится :) ходили в УКС и выясняли, что в сметах сидит и что присутствует по факту, и при этом строчим жалобы на тему зашивок, дверей и прочего. Так что, я думаю, всех зацепят замеры.

  • myza1905 Member
    офлайн
    myza1905 Member

    284

    12 лет на сайте
    пользователь #938596

    Профиль
    Написать сообщение

    284
    # 22 апреля 2016 13:53

    Такое ощущение что говорим на разных языках....работник БТИ вчера сказала что делают обмер, так как у них новый проект БЕЗ ЗАШИВОК, и если они , как Вы утверждаете, изначально считали с учетом метража труб, то смысл перемерять. Кстати вчера были не только БТИ , но и представители УКСа

    Добавлено спустя 3 минуты 11 секунд

    vasson104, а почему Вы доп не подписывали?

  • vasson104 Member
    офлайн
    vasson104 Member

    378

    11 лет на сайте
    пользователь #1266850

    Профиль
    Написать сообщение

    378
    # 22 апреля 2016 14:51

    Я перемерял туалет без зашивки и он как раз совпал с обмером бти. Так что я не в курсе что они там перемеряют сейчас, но первые обмеры были без зашивки. А доп. не отдают, пока не подписан акт приемки.

  • myza1905 Member
    офлайн
    myza1905 Member

    284

    12 лет на сайте
    пользователь #938596

    Профиль
    Написать сообщение

    284
    # 22 апреля 2016 14:53

    У меня акт приемки не подписан, доп. забрали на то что увеличены квадраты, может мы про разные допы говорим?)

  • vasson104 Member
    офлайн
    vasson104 Member

    378

    11 лет на сайте
    пользователь #1266850

    Профиль
    Написать сообщение

    378
    # 22 апреля 2016 15:02

    Когда укс вызывал по окончательному расчету, я спросил про то, чего не хватает, мне что-то помычали. Сказали ересь, что договор не на цену метра, а на квартиру. Сунули акт приемки, я не подписал. Может и отдадут доп. надо съездить. :)

  • myza1905 Member
    офлайн
    myza1905 Member

    284

    12 лет на сайте
    пользователь #938596

    Профиль
    Написать сообщение

    284
    # 22 апреля 2016 15:29
    vasson104:

    Я перемерял туалет без зашивки и он как раз совпал с обмером бти. Так что я не в курсе что они там перемеряют сейчас, но первые обмеры были без зашивки. А доп. не отдают, пока не подписан акт приемки.

    Так и я про то же, что первые они делали с учетом метража труб, и сейчас перемеряют тоже самое))) Ток говорят что теперь у них официальный проект

    Добавлено спустя 8 секунд

    без зашивок

  • 1771279 Member
    офлайн
    1771279 Member

    218

    10 лет на сайте
    пользователь #1771279

    Профиль
    Написать сообщение

    218
    # 22 апреля 2016 19:57 Редактировалось 1771279, 1 раз.

    А какие квартиры перемеряли согласно "нового официального проекта"? И откуда возник такой проект после сдачи дома?

  • myza1905 Member
    офлайн
    myza1905 Member

    284

    12 лет на сайте
    пользователь #938596

    Профиль
    Написать сообщение

    284
    # 24 апреля 2016 18:27
  • 69belena96 Junior Member
    офлайн
    69belena96 Junior Member

    76

    12 лет на сайте
    пользователь #1000832

    Профиль
    Написать сообщение

    76
    # 27 апреля 2016 16:41 Редактировалось 69belena96, 1 раз.

    Всем добрый день. Нужен Ваш совет,если кто-нибудь переносил счетчик (или думал как это лучше сделать) то поделитесь. У меня опыта ремонта нет и как и куда его лучше спрятать :) .

    Газ разведен так (как у многих наверно). Вот например основную трубу можно чуть в угол сдвинуть (зеленым начерчено)? Если не трудно и не жалко поделитесь идеями ;) .

    з.ы. Счетчик наверно под замену, великоват очень.

  • Alive_87 Member
    офлайн
    Alive_87 Member

    139

    12 лет на сайте
    пользователь #894023

    Профиль
    Написать сообщение

    139
    # 27 апреля 2016 17:12

    69belena96, мне кажется или у вас окно завалено? Сверху расстояние от окна до угла больше, чем снизу.

  • 69belena96 Junior Member
    офлайн
    69belena96 Junior Member

    76

    12 лет на сайте
    пользователь #1000832

    Профиль
    Написать сообщение

    76
    # 27 апреля 2016 17:24
    Alive_87:

    69belena96, мне кажется или у вас окно завалено? Сверху расстояние от окна до угла больше, чем снизу.

    Да нет, всё нормально. Так не удачно на мобильник получилось.

  • tomy Senior Member
    офлайн
    tomy Senior Member

    6538

    22 года на сайте
    пользователь #10619

    Профиль
    Написать сообщение

    6538
    # 27 апреля 2016 17:59

    Проще всего зашить все гипсокартоном. С закладкой силовой балки под навеску верхних шкафчиков.

    меняю проигрыватель "Беларусь 310С" на выигрыватель... рассмотрю любые варианты
  • kv44_p Neophyte Poster
    офлайн
    kv44_p Neophyte Poster

    5

    9 лет на сайте
    пользователь #1916444

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 27 апреля 2016 20:07 Редактировалось kv44_p, 1 раз.

    мы как то так будем... от пола 50 см.... счетчик в нижний шкаф....

  • 69belena96 Junior Member
    офлайн
    69belena96 Junior Member

    76

    12 лет на сайте
    пользователь #1000832

    Профиль
    Написать сообщение

    76
    # 28 апреля 2016 14:57

    Мы то же в этом направлении думали

  • Watch4U Senior Member
    офлайн
    Watch4U Senior Member

    2284

    19 лет на сайте
    пользователь #84221

    Профиль
    Написать сообщение

    2284
    # 5 мая 2016 16:32

    Кто трешкти строил, какая в итоге цена квадрата вышла?

  • sid.ar Neophyte Poster
    офлайн
    sid.ar Neophyte Poster

    21

    10 лет на сайте
    пользователь #1766657

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 5 мая 2016 21:51 Редактировалось sid.ar, 1 раз.
    Добавлено спустя 44 секунды

    Watch4U:

    Кто трешкти строил, какая в итоге цена квадрата вышла?

    603

  • Watch4U Senior Member
    офлайн
    Watch4U Senior Member

    2284

    19 лет на сайте
    пользователь #84221

    Профиль
    Написать сообщение

    2284
    # 6 мая 2016 11:33
    sid.ar:

    Добавлено спустя 44 секунды

    Watch4U:

    Кто трешкти строил, какая в итоге цена квадрата вышла?

    603

    А по какому курсу считали?

  • myza1905 Member
    офлайн
    myza1905 Member

    284

    12 лет на сайте
    пользователь #938596

    Профиль
    Написать сообщение

    284
    # 6 мая 2016 13:07

    У нас получилось 580$