Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Transformator10/0.4:

RexGen:

WPI:

а что такое дает 65 см крипича, которым вы так восторгаетесь? От атомной бомбы - не спасет. Обыкновенный монолит+ 25 см керамики+шуба - будет и теплее и прочнее и долговечнее.

выделенное "мягко" говоря не правда.

Кирпич рулит. Про теплее, так точно. Единственное, что звукоизоляция плохая.

По логике так и должно быть, но все панельные квартиры, в которых мне довелось пожить, были теплее кирпичных. Возможно, данный феномен можно объяснить тем, что в панельных домах заведомо устанавливают более высокую температуру нагрева батарей.

С детства жил в кирпичном доме 80-х годов постройки с толстенными стенами и норм батареями. На холод не жаловался, но и жары не было. После замены окон стало теплее, но в туалете в мороз по-прежнему дубняк.

Жил в монолите 90-х годов постройки - зимой было прохладно. Окна старые, батареи маленькие. Сейчас после замены окон стало теплее.

Жил на съёме в старой панели Притыцкого 32 - зимой умирал от жары, держал форточку открытой. Окна старые, батареи норм. размера.

Жил в кирпиче 90-х г.п. - зимой холодно, окна старые и батареи маленькие.

Сейчас живу в панели 2001 года - жарковато, окна - деревянные стеклопакеты, с которыми дом сдавался, батареи нормального размера.
У родственников в новой панели тоже тепло, но окна стеклопакеты.

Прошедшие недели довелось пожить в кирпиче 70-х годов постройки. Замерзал, возможно из-за старых окон. Батареи нормальные. Межкомнатные перегородки сделаны из какой-то хрени - ладонью хлопнешь по стене - и вся стена гудит, хуже чем в панели.

По звукоизоляции, как ни странно, сильных недостатков панели не ощутил. Возможно, везло с соседями или домами. Более того, есть подозрение, что звукоизоляцию панели можно улучшить, заделав основные источники проникновения звука - стыки плит с плитами, трубами и розетки.

Вагоновожатый:

Кстати рекомендую и Oncomo сходить на собеседование.

Мне не надо.

silentoz:

Это что нашел на скорую руку. Думаю жировки за январь-февраль удивят инвесторов. Возможно меньше людей будет кричать о том чтобы спасать депозиты в бетоне.

Будет весело... . До марта-апреля по-прежнему "рулят" зелёный кэш и валютный депозит (постоянно мониторя обстановку и вздрагивая при каждой негативной новости).
Но если ВДРУГ станет поздно и чудесным образом псевдобаксы депозитов на глазах начнут превращаться в белок, то придётся их тратить, пока не разбежались... Короткий непродолжительный праздник у застроев может в этом случае наступить.

oncomo:

Странно, что юрики не шуршат по рынку. Не спасают стремительно дешевеющие BYRы.

за дебеторку квартиру не купишь.

oncomo:

Странно, что юрики не шуршат по рынку. Не спасают стремительно дешевеющие BYRы.

В целом за январь – декабрь белорусские предприятия приобрели иностранной валюты на 403,8 млн. USD больше, чем продали.

Ну как то-так... в валюту уходят. Да и спасать особо нечего уже может...
Недвига на данном этапе - бетонный спасательный круг.

oncomo:

Странно, что юрики не шуршат по рынку. Не спасают стремительно дешевеющие BYRы.

У них их так много что не жалко

reinman:

silentoz:

Это что нашел на скорую руку. Думаю жировки за январь-февраль удивят инвесторов. Возможно меньше людей будет кричать о том чтобы спасать депозиты в бетоне.

Будет весело... . До марта-апреля по-прежнему "рулят" зелёный кэш и валютный депозит (постоянно мониторя обстановку и вздрагивая при каждой негативной новости).
Но если ВДРУГ станет поздно и чудесным образом псевдобаксы депозитов на глазах начнут превращаться в белок, то придётся их тратить, пока не разбежались... Короткий непродолжительный праздник у застроев может в этом случае наступить.

Извиняюсь что встреваю. О каком таком большом количестве депозитчиков думающих о квартирах вы говорите. Была информация депозитчиков-граждан 2,9 млн. Если 8 млрд.долл. разделить на 2,9 равно 2 759 долл. на одного вкладчика. В СМИ было кто главный покупатель валюты был ( и думаю остается) - пенсионеры. Поэтому вклады - это похоронные деньги, которые путем перевода в валюту пытаются сохранить люди пожилого возраста.

oncomo:

Странно, что юрики не шуршат по рынку. Не спасают стремительно дешевеющие BYRы.

для этого существуют совершенно другие инструменты

Купи сегодня по 1200 и продай через год по 800, еще через год по 700, и тд ...

– Купите у меня за четыре сольдо мою чудную курточку...
– Бумажную куртку за четыре сольдо? Ищи дурака. (с) Толстой

Рекомендация по покупке квартиры в Минске: дисконт января-февраля 2016 года составляет от базы мониторинга - 1) для квартир эконом класса 45-55 %% от цены продажи; 2)для квартир престиж класса 25-35 %%.

Neir:

reinman:

silentoz:

Это что нашел на скорую руку. Думаю жировки за январь-февраль удивят инвесторов. Возможно меньше людей будет кричать о том чтобы спасать депозиты в бетоне.

Будет весело... . До марта-апреля по-прежнему "рулят" зелёный кэш и валютный депозит (постоянно мониторя обстановку и вздрагивая при каждой негативной новости).
Но если ВДРУГ станет поздно и чудесным образом псевдобаксы депозитов на глазах начнут превращаться в белок, то придётся их тратить, пока не разбежались... Короткий непродолжительный праздник у застроев может в этом случае наступить.

Извиняюсь что встреваю. О каком таком большом количестве депозитчиков думающих о квартирах вы говорите. Была информация депозитчиков-граждан 2,9 млн. Если 8 млрд.долл. разделить на 2,9 равно 2 759 долл. на одного вкладчика. В СМИ было кто главный покупатель валюты был ( и думаю остается) - пенсионеры. Поэтому вклады - это похоронные деньги, которые путем перевода в валюту пытаются сохранить люди пожилого возраста.

Замечание дельное.
Есть такая пропорция (негласная) - 10% вкладчиков владеют 90% суммы депозитов. Давайте посчитаем?
Если эта пропорция соблюдается, то 290000 вкладчиков обладают сбережениями со средней суммой 24.8к$. Это - исходя из Ваших же данных. Сумма в почти 25к$ становится достаточной для вхождения на РН, верно?
"Похоронных" остаётся по 306$... маловато, конечно, но вполне правдоподобно.
Да и учёт числа депозитчиков может быть странноватым (по количеству счетов)
Ну и то, что на валютном депозите свои немалые сбережения, предназначенные для покупки недвижимости, многие хранят, прям здесь, на ветке Вам подтвердят.

Вагоновожатый:

Кстати рекомендую и Oncomo сходить на собеседование.

На обследование.