Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Вагоновожатый:

Я и не такое помню

И даже помните какого цвета были сигнальные огни на вагонах 3 маршрута минского трамвая?

t1xon:

аркадия уже 880, планировочка так себе
http://realt.by/sale/flats/object/805548/
http://realt.by/sale/flats/object/769885/

17 год сдача - если бы был хотя бы 16 год, то на сегодня цена была бы адекватной (но только на сегодня)

Вояджер:

Самое интересное, что исходя из тенденции стоимости нефти (29,9 на сейчас ) , и тенденций курса РУР, то двушка хрущ в Балашихе обойдется вашему брату дешевле чем аналогичная в Минске. Вот такой пердимонокль ...... простите за мой французский.

уже в Москве реально за 4 ляма полно предложений, и агенты уверяют, что с продавцами можно торговаться...
Но дело в том, что у них там, в отличии от нас, цена в нац валюте не следует автоматом за долларом.
Так что можно еще подождать, рур может и ниже упасть...

Что-то пропустили новость...http://news.[censored]/press/480143.html
Заславль, тот который еще месяца два назад был по 850 а до этого 1000 нынче уже 12 700 000. При курсе 19100 - 665.
Кто хочыць свежага воздуха?

650 шагает по стране и подбирается к окраинам сердца страны

Ждем уважаемого шессотписята с нетерпением в марте в ж-х столицы: Уручьях, Лошицах, Сухаревых, Тачкиной Горке.

Ustas2010:

местный народец, по 950 в гаражные котлованы почти десяток лет тому назад вкидывавший, будет отстреливаться до самоподрыва.

А причём тут народ со своими окопными настроениям? Тон задавать будут застройщики, а вторичка будет лишь следовать за ними!

Да-net:

А причём тут народ со своими окопными настроениям? Тон задавать будут застройщики, а вторичка будет лишь следовать за ними!

В том и дело, что кирпичная часть Уручья застроена полностью. А в полях не просматривается тенденция вкидывать в стены каркасников 65 см кирпича.
Я это хорошо понимал, ещё 20 лет назад, обнаружив ценовой разрыв в 1,5 раза между сторонами Уручья.
Но этим не опровергаю ваше утверждение.

Паняверка:

Понравилось...
"Добро пожаловать в реальный мир, выпавшие из матрицы россияне. Смахните наваждение 16-ти провальных, ушедших в никуда лет. Ничего этого не было. Вы на нуле. Среди развалин. Вы – никто. Вам придётся начать с нуля. С себя." (с)
Это и про нас. О недвиге даже и говорить нечего.

мадам мазохистка?или так люто ненавидит РФ?

Ustas2010:

WPI:

Что-то пропустили новость...http://news.[censored]/press/480143.html
Заславль, тот который еще месяца два назад был по 850 а до этого 1000 нынче уже 12 700 000. При курсе 19100 - 665.
Кто хочыць свежага воздуха?

650 шагает по стране и подбирается к окраинам сердца страны

Ждем уважаемого шессотписята с нетерпением в марте в ж-х столицы: Уручьях, Лошицах, Сухаревых, Тачкиной Горке.

Включать Уручье в какие либо списки на выбывание, не разделив предварительно на кирпичную и панельную стороны - это подрывать доверие к прогнозу. Каркасники и обычные толстостенные кирпичные крепости ниже 700 не упадут - местный народец, по 950 в гаражные котлованы почти десяток лет тому назад вкидывавший, будет отстреливаться до самоподрыва.

если хотите - делите. Мне не интересны 10 кирпичных домов за мкадом и выделение их в какой-то отдельный особый сегмент. Пусть в них сидят самые непробиваемые танкисты и близость епама будет поддерживать горящее пламя уручского кирпича на уровне квадрата в Москве - зачем на этом заострять внимание? Престижино - ровно в центре сердца страны по 1250. Смолячкова по 1400. изумрудный по 1000-1200 - по чем там хотят продаться уручские замкадыши - это мало интересно, на самом деле. Жить в Уручье я не поеду. А сдать элитарный уручьский кирпич дороже уручской панели в 1.5 раза - не удастся при равных ремонтах и одинаковых годах постройки.

Ustas2010 - а что такое дает 65 см крипича, которым вы так восторгаетесь? От атомной бомбы - не спасет. Обыкновенный монолит+ 25 см керамики+шуба - будет и теплее и прочнее и долговечнее. Так что за восторг от кирпича? Голубых кровей - каменные палаты нужны?
так какие-то уныловатые палаты-то?

Ustas2010:

Включать Уручье в какие либо списки на выбывание, не разделив предварительно на кирпичную и панельную стороны - это подрывать доверие к прогнозу. Каркасники и обычные толстостенные кирпичные крепости ниже 700 не упадут - местный народец, по 950 в гаражные котлованы почти десяток лет тому назад вкидывавший, будет отстреливаться до самоподрыва.

И пусть сидят хоть в 700..хоть в 950-ти...
Если повезет кому из них и найдется кто-то настолько зачарованный конкретно Уручьем-кирпичным, что при среднегородской цене 550 долл/метр отдаст ему по 950 или 700 за метр --повезло...
Но что-то сумневно мне... Уручье --вовсе не единственное место в Минске, где продают и будут продавать жилье...

Паняверка:

ross-ar:

Я категорически советую своим клиентам вкладываться именно сейчас, когда РН на дне!
Весной уже поздно будет!

Может, вы зря это сюда притащили?
Риэлторам нужно ставить конкретную задачу и требовать ее выполнения. По результату платить деньги.
И все. Никакой аналитики.
Каждый может писАть что угодно, как, впрочем, и журналисты. По своим убеждениям, или по заданию за деньги, или за какие-то другие коврижки.

Да и стилистически-аргументационно на тутошнюю oncomo как-то не похоже... Скорее таня-твилк периода работы в АН или еще кто из отвязанно-оголтелых.

oncomo:

Подтверждаю. Писала не я.
Странно, откуда столько интереса к моей скромной персоне.

Дожились, oncomo, ! Раньше "коллеги" Ваши фотки с объявок тырили, а сейчас уже и до ника опустились!
Хотя, в этом есть даже некоторое признание авторитета))