Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Статья о застройщиках, так сказать "who is who" в лицах: "[url=https://www.[censored].org/ru/news/2016/1/12/186431/]Как олигархи и друзья Лукашенко застраивают Минск"

Lesia_BY:

Статья о застройщиках, так сказать "who is who" в лицах: "[url=https://www.[censored].org/ru/news/2016/1/12/186431/]Как олигархи и друзья Лукашенко застраивают Минск"

Все в семью все в семью
Грамотные бизнесмены всегда строят по триста сжигают буратин по 1300 - так на 2 процента которые остаются после всех выплат и живут

minlot:

Вагоновожатый:

Мы помним времена, когда «однушка» в Минске стоила 70—100$.
Жаль заместитель директора агентства недвижимости Наталья Раденя,не вспомнила времена,когда однушка стоила 12000-15000 тысяч.
Но мы помним эти времена.

а мы то помним, как в 21 веке покупали однушку менее 10тыс!

А я помню трёшку по 20

Насколько с тех пор обесценился $?

LeMond,

minlot, ?

Lesha.VH:

Грамотные бизнесмены всегда строят по триста сжигают буратин по 1300 - так на 2 процента которые остаются после всех выплат и живут

Если представить себе бооольшой такой пузырище, поверхность которого выстроена из пирамидок (застрои ведь тоже строят пирамидки, в которых каждый последующий дом подпитывается предыдущим). Выстроен пузырь муравьями, исправно таскающими материалы (песок там, цемент, мусор и прочие пустотелые стройматериалы). И если задуматься, что весь этот стройматериал, - это белорусские незаработанные псевдодоллары (которые, надо сказать, и на якобы валютных депозитах и в якобы валютных облигациях удалось саккумулировать)... то становится грустно. Как не стараются потиху сдуть пузырь, всё равно может ведь и бабахнуть.
Всё рассыпется и останется небольшая такая горочка с реальной валютной стоимостью. И что печально, понимают это не только предоставляющие материал для взращивания пузыря, но и те, кто его создавал. Печально может всё оказаться для муравьёв, таскающих всё для постройки. Цемент - в оффшор. Муравьям - разбитое корыто и оставшуюся солому.

Я просто в ауте,сколько всего переделал за день, а они(вы) всё трут про падучую недвигу...

Вагоновожатый:

Мы помним времена, когда «однушка» в Минске стоила 70—100$.
Жаль заместитель директора агентства недвижимости Наталья Раденя,не вспомнила времена,когда однушка стоила 12000-15000 тысяч.
Но мы помним эти времена.

скоро у них дежа-вю будет)

ABM_I:

WaldemarWN:

Я просто в ауте,сколько всего переделал за день, а они(вы) всё трут про падучую недвигу...

Самое что интересное, кто меньше работает - тот больше ест(покупает метров)

Самое интересное,что на еду тратят больше чем на метры недвиги, и не только те, кто больше покупает метров на падающем рынке недвижимости.

Продукты съедают зарплату

В НОВОЙ МОСКВЕ УПАЛА СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ КВАРТИР
http://realty.rbc.ru/articles/12/01/2016/562949999075278.shtml

Падаем с соседями...

MITR1:

P.S. Lesia_BY, Спасибо за сканы! Посмотрим что у них там за "резервирование квартир"

Не отвечу за Минск-Мир, не звонил им еще, но с "резервированием квартир" уже сталкивался в прошлый локальный минимум.
Суть такая,
1 . Выставляют очень привлекательные цены - (ну прикиньте пусть даже на 1м этаже, но в новострое возле метро, практически в центре, в перспективном районе и всего 799 за метр, меньше чем за 50 можно построить 2шку, таких цен нету ни у кого)
2. Промывают мозг как там все будет круто, расрочка, открочка, какое уникальное предложение и т.п.
3. Вот вам договор, читайте изучайте, как будете готовы, говорите.
4. Готовы заключить договор? Хорошо! Выбирайте этаж, квартиру.
5. Выбрали? Теперь мы зарезервируем за вами эту квартиру, но пока заключить договор с вами не можем, те варианты которые были на Январь уже закончились, сейчас мы обсуждаем цену на Февраль. Вы не волнуйтесь, она сильно не выростет. Как только станет известна цена так сразу с вами свяжемся.

А дальше тема простая, по 800 купить такую хатку буратин желающих хватит. Как ни как сам АГЛ благословил стройку, а ему как пишет даже Харития - 51% проголосовавшего населения таки доверяет.

Наберут они базу желающих и дальше будт обзванивать каждый месяц осторожно повышая ставки. За какую суму реально получится заключить договор и получится ли вообще непредсказуемо.

Согласен прогнозом TOL55 на 2016 - ~800 как нижняя (не средння) граница рынка.

Но этот дом явно не по нижней границе будет позиционироваться.

Впрочем, запасаемся попкорном и следим за развитием событий. Интересные времена наступают.