Главная форума → Недвижимость → Недвижимость, строительство. Общие вопросы. Законодательство

Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Тема закрыта
  • Arjuna Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Arjuna Senior Member Автор темы

    4399

    15 лет на сайте
    пользователь #347315

    Профиль
    Написать сообщение

    4399
    # 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

    Тема та же. Ветка №8.
    Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

    Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)
    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА";):
    http://pr.nca.by/

    Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
    http://realt.open.by/statistics/
    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/

    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

    Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)
    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

    Аукционы и прочее
    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

    http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

    Каталог типовых квартир
    http://plan.rinet.by/
    Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)
    http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04
    Клуб "ПОПИЦЦОТ"
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784
    Интерактивная :) карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)
    http://realtby.azurewebsites.net/

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • Micola Senior Member
    офлайн
    Micola Senior Member

    21518

    22 года на сайте
    пользователь #18992

    Профиль
    Написать сообщение

    21518
    # 12 января 2016 13:48
    NeKa:

    Людей расселяли под снос, дали квартиру. Абстрагируясь от стремных соседей, на ваш взгляд, как вариант? Это законно вобще?

    Если квартира в собственности то законно.
    Но про соседей вы ж представляете ...

    Китайские дети утром делают зарядку, а вечером относят её в Евросеть.
  • reinman Senior Member
    офлайн
    reinman Senior Member

    8339

    13 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8339
    # 12 января 2016 13:50
    Eventer:

    еще один. вчера вылупился. ну, тем сложнее будет в постапокалипсисе.

    Как у соседей по СНГ, переживших девальвец. Попытка систематизировать бытовые вопросы (цены на продукты, аренду и т.п.)

    - Народ потихоньку разъезжается из Москвы. Потому что работы толковой нет, аренда стоит больших денег — 30—40 тысяч рублей ($400—500), потом еще «коммуналка» 4—4,2 тысячи ($50—60) и на метро месячный проездной за 2 тысячи рублей ($25). Так смысл здесь оставаться? Конечно, Москва — это не Россия. В остальной России зарплаты другие. Наверное, даже с учетом этих трат здесь получше, но многие все равно едут домой.

    Ситуация похожая.

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • NeKa Member
    офлайн
    NeKa Member

    180

    19 лет на сайте
    пользователь #80271

    Профиль
    Написать сообщение

    180
    # 12 января 2016 13:51

    П.с. Квартира трешка на васнецова за 47 тыс. под залогом еще со дня появления на риелте. Агент сказал, что у мужчины проблемы с бизнесом, вы же понимаете какое сейчас время, и вцепился в меня мертвой хваткой, и предлагал, предлагал, предлагал мне другие квартиры, минут 20....пока я ему строгим голосом не сказала, что у меня тоже есть интернет, и все эти квартиры я знаю лучше его - они все есть на риелте. Скорей всего это новый способ раскрутить клиента на диалог.

  • Да-net Senior Member
    офлайн
    Да-net Senior Member

    6471

    14 лет на сайте
    пользователь #601221

    Профиль
    Написать сообщение

    6471
    # 12 января 2016 13:53
    NeKa:

    Это законно вобще?

    Если присутствует свидетельство о праве собственности, то вполне!
    Как бы и термин "арендные дом" в правовых актах не присутствует, есть "арендное жильё"! Так что в одном и том же доме вполне возможно наличие арендных квартир и квартир, находящихся в личной собственности!

  • Micola Senior Member
    офлайн
    Micola Senior Member

    21518

    22 года на сайте
    пользователь #18992

    Профиль
    Написать сообщение

    21518
    # 12 января 2016 13:57
    NeKa:

    П.с. Квартира трешка на васнецова за 47 тыс. под залогом еще со дня появления на риелте. Агент сказал, что у мужчины проблемы с бизнесом, вы же понимаете какое сейчас время

    и как он объяснял возможность покупки/продажи этой квартиры?
    или стандартная схема, даете аванс 20 тыс, мужик платит банку, банк снимает обременение, потом только реальная продажа? ;))

    Китайские дети утром делают зарядку, а вечером относят её в Евросеть.
  • GESTAP Member
    офлайн
    GESTAP Member

    225

    14 лет на сайте
    пользователь #547723

    Профиль
    Написать сообщение

    225
    # 12 января 2016 14:00
    Asia:

    в Люксембурге - люксембургский язык, на базе немецкого + французский

    и 20% - португальский

    Спутник 90
  • NeKa Member
    офлайн
    NeKa Member

    180

    19 лет на сайте
    пользователь #80271

    Профиль
    Написать сообщение

    180
    # 12 января 2016 14:01

    Ну хорошо. Тогда вот вопрос. На Одесской построено два дома, перед новым годом застрой объявил типа новогоднюю акцию - метр за 1080, акция плавно переросла в постоянную, но цена распостроняется только на квартиры 64 и 68 квадратов. На маленькие двушки-нет. Ну, и квартиры без отделкни совсем. До 64 метров мне денег не хватает. Стоит ли ждать и надеятся, что застрой снизит цены на маленькие двушки, или купить сейчас за эти деньги с отделкой? В кредит не полезу и отдолжить не у кого.

  • BS Senior Member
    офлайн
    BS Senior Member

    3662

    23 года на сайте
    пользователь #9746

    Профиль
    Написать сообщение

    3662
    # 12 января 2016 14:03 Редактировалось BS, 1 раз.
    NeKa:

    Ну хорошо. Тогда вот вопрос. На Одесской построено два дома, перед новым годом застрой объявил типа новогоднюю акцию - метр за 1080, акция плавно переросла в постоянную, но цена распостроняется только на квартиры 64 и 68 квадратов. На маленькие двушки-нет. Ну, и квартиры без отделкни совсем. До 64 метров мне денег не хватает. Стоит ли ждать и надеятся, что застрой снизит цены на маленькие двушки, или купить сейчас за эти деньги с отделкой? В кредит не полезу и отдолжить не у кого.

    а что - деньги жгут ляжку или в землянке живете?)
    Весной-летом и посмотрим.Раньше смысла нет дергаться.Да и осталось до весны 2 месяца..

    В наше время на вопросы надо смотреть ширше, а к людЯм относиться мягше) ЗЫ.Не люблю льготников
  • tomy Senior Member
    офлайн
    tomy Senior Member

    6538

    23 года на сайте
    пользователь #10619

    Профиль
    Написать сообщение

    6538
    # 12 января 2016 14:04
    NeKa:

    вцепился в меня мертвой хваткой, и предлагал, предлагал, предлагал мне другие квартиры, минут 20....пока я ему строгим голосом не сказала, что у меня тоже есть интернет, и все эти квартиры я знаю лучше его - они все есть на риелте. Скорей всего это новый способ раскрутить клиента на диалог.

    а раньше за это АН брали што-то типа косара :D услуга - "подбор вариантов"

    радуйтесь, што уже бесплатно :D

    меняю проигрыватель "Беларусь 310С" на выигрыватель... рассмотрю любые варианты
  • NeKa Member
    офлайн
    NeKa Member

    180

    19 лет на сайте
    пользователь #80271

    Профиль
    Написать сообщение

    180
    # 12 января 2016 14:04

    Micola, извините, я пишу с телефона, не могу цитировать. Никак не объяснил. Он сказал квартира уже прд залогом и начал предлагать другие варианты. Какое обременение?

    Добавлено спустя 42 секунды

    tomy, как поживает сталинка с бабушкой?

  • tomy Senior Member
    офлайн
    tomy Senior Member

    6538

    23 года на сайте
    пользователь #10619

    Профиль
    Написать сообщение

    6538
    # 12 января 2016 14:07 Редактировалось tomy, 1 раз.
    NeKa:

    tomy, как поживает сталинка с бабушкой?

    купили... пока тьху-тьху-тьху

    меняю проигрыватель "Беларусь 310С" на выигрыватель... рассмотрю любые варианты
  • NeKa Member
    офлайн
    NeKa Member

    180

    19 лет на сайте
    пользователь #80271

    Профиль
    Написать сообщение

    180
    # 12 января 2016 14:10

    BS, не то что жгут, просто как-то страшно за валютные вклады. И с каждым днем все страшнее. Понимаете, это заработанные деньги, а не типа, мама с папой на свадьбу подарили, и это все, что есть...

  • reinman Senior Member
    офлайн
    reinman Senior Member

    8339

    13 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8339
    # 12 января 2016 14:16 Редактировалось reinman, 4 раз(а).
    NeKa:

    BS, не то что жгут, просто как-то страшно за валютные вклады. И с каждым днем все страшнее. Понимаете, это заработанные деньги, а не типа, мама с папой на свадьбу подарили, и это все, что есть...

    Страшно за вклады, так накупите облигаций. Как раз под 5.5% будут продавать :D
    Если заработанное, то тем более потерять обидно будет. А бетон сегодня покупать - потеря потерь.
    Но, как я понял, Вас район Плеханова-Тухачевского-Одесская интересует? Там реально мало строят... поэтому и ценник неадекватный на новострой. :(
    Успокою. Если (если!) даже Вам валютный вклад белками отдадут, то застройщики Ваши сбережения с удовольствием "спасут". :)

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    15401

    16 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    15401
    # 12 января 2016 14:17 Редактировалось abc1963, 1 раз.
    NeKa:

    Арендный дом. Позвонила агенту, он говорит, да, арендный, но квартира в собственности. Людей расселяли под снос, дали квартиру. Абстрагируясь от стремных соседей, на ваш взгляд, как вариант? Это законно вобще?

    Тухачевского 32
    Из 77 квартир дома 45 являются арендными и распределялись среди 39 семей очередников, 5 семей военнослужащих и одной семьи прокурорского работника. Остальные 27 квартир пополнили фонд социального жилья и были выделены сиротам, достигшим совершеннолетия.5 остались не заселены: их предстоит распределить среди жителей домов, идущих под снос.

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • reinman Senior Member
    офлайн
    reinman Senior Member

    8339

    13 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8339
    # 12 января 2016 14:22 Редактировалось reinman, 1 раз.
    abc1963:

    NeKa:

    Арендный дом. Позвонила агенту, он говорит, да, арендный, но квартира в собственности. Людей расселяли под снос, дали квартиру. Абстрагируясь от стремных соседей, на ваш взгляд, как вариант? Это законно вобще?

    Тухачевского 32
    Из 77 квартир дома 45 являются арендными и распределялись среди 39 семей очередников, 5 семей военнослужащих и одной семьи прокурорского работника. Остальные 27 квартир пополнили фонд социального жилья и были выделены сиротам, достигшим совершеннолетия.5 остались не заселены: их предстоит распределить среди жителей домов, идущих под снос.

    abc1963, контингентик можно довольно точно охарактеризовать Вашей подписью.
    Можно написать "абышто", но лучше "нинада"... (с) :D

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    15401

    16 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    15401
    # 12 января 2016 14:25
    reinman:

    Контингентик можно довольно точно охарактеризовать Вашей подписью.

    Социальный слепок обчества, тасазать! :)

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • Tol55 Senior Member
    офлайн
    Tol55 Senior Member

    5532

    21 год на сайте
    пользователь #32375

    Профиль
    Написать сообщение

    5532
    # 12 января 2016 14:25
    NeKa:

    BS, не то что жгут, просто как-то страшно за валютные вклады. И с каждым днем все страшнее. Понимаете, это заработанные деньги, а не типа, мама с папой на свадьбу подарили, и это все, что есть...

    Ничего с вашими вкладами не случится. Я страшилку о том, что их заморозят/выдадут белками/съедят в узком кругу олигархов уже лет двадцать на различных форумах читаю. И что? В 2011 году, когда рубль девальвировался в 3 раза, народ ломанул валютные депозиты снимать. В очередях стояли, скандалили, кулаками стучали. Всем отдали, кто хотел. В прошлом году Дельта-банк грохнулся, всем вкладчикам в течение месяца деньги вернули в валюте вклада и с процентами. Тут народ путает частную шерсть с государственной. Если у государства валюты мало, то у коммерческого банка - наоборот. И забрать ее нельзя при всем желании, поскольку в дело вложено.

  • NeKa Member
    офлайн
    NeKa Member

    180

    19 лет на сайте
    пользователь #80271

    Профиль
    Написать сообщение

    180
    # 12 января 2016 14:25

    reinman, просто у меня родители живут возле универмага Беларусь, а бабушка с дедушкой на Байкальской. Здоровье не очень и у тех и у тех, так что ищу что-то рядом, с Лошицы на наездишься :)

  • reinman Senior Member
    офлайн
    reinman Senior Member

    8339

    13 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8339
    # 12 января 2016 14:28
    NeKa:

    reinman, просто у меня родители живут возле универмага Беларусь, а бабушка с дедушкой на Байкальской. Здоровье не очень и у тех и у тех, так что ищу что-то рядом, с Лошицы на наездишься :)

    Похвально... у меня в двухэтажке по Плеханова хороший знакомый живёт. Ляпота! ;)
    Одно обидно - могут снести. :weep:

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • Вагоновожатый Senior Member
    офлайн
    Вагоновожатый Senior Member

    4897

    14 лет на сайте
    пользователь #563139

    Профиль
    Написать сообщение

    4897
    # 12 января 2016 14:29
    Tol55:

    Ничего с вашими вкладами не случится.

    Как может что-то случиться с тем чего нет?

    Tol55:

    поскольку в дело вложено.

    Это вы про модернизацию предприятий или поддержку колхозов?
    :trollface:

Тема закрыта
Главная форума → Недвижимость → Недвижимость, строительство. Общие вопросы. Законодательство
© 2001—2026 Onlíner