Главная форума → Недвижимость → Недвижимость, строительство. Общие вопросы. Законодательство

Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Тема закрыта
  • Arjuna Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Arjuna Senior Member Автор темы

    4399

    15 лет на сайте
    пользователь #347315

    Профиль
    Написать сообщение

    4399
    # 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

    Тема та же. Ветка №8.
    Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

    Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)
    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА";):
    http://pr.nca.by/

    Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
    http://realt.open.by/statistics/
    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/

    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

    Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)
    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

    Аукционы и прочее
    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

    http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

    Каталог типовых квартир
    http://plan.rinet.by/
    Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)
    http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04
    Клуб "ПОПИЦЦОТ"
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784
    Интерактивная :) карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)
    http://realtby.azurewebsites.net/

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • Да-net Senior Member
    офлайн
    Да-net Senior Member

    6471

    14 лет на сайте
    пользователь #601221

    Профиль
    Написать сообщение

    6471
    # 11 января 2016 14:26
    audiofil:

    По сути там открыто написано --тех денег уже нету...

    Это написано для тех, кто умеет и хочет читать!

  • reinman Senior Member
    офлайн
    reinman Senior Member

    8339

    13 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8339
    # 11 января 2016 14:28 Редактировалось reinman, 1 раз.
    audiofil:

    Сюда эту http://bdg.by/news/authors/skoro-konec страшилку еще никто не постанул?

    Уже ;) :shuffle:
    Мой день сделала другая статья...

    "Хотелось бы, чтобы мы раздвинули эти рамки и посмотрели шире на то, что происходит. Это будет настоящий анализ, от которого никуда не деться"

    Прям доктор.
    Что-то шире нужно, чтобы раздвинули? Куда-куда нужно, чтобы заглянули? 8)
    "Надежно зафиксированный пациент в анестезии не нуждается"... и никуда не деться? ;)
    Оттуда же... пугающее:

    "Мы с обществом объяснимся, однозначно скажем, как видим 2016 год, какие риски, угрозы, как мы их будем нивелировать", - пообещал Матюшевский.

    Добавлено спустя 3 минуты 35 секунд

    audiofil:

    Читать всем, кто еще пытается сюда постить надежды на внешние кредиты... на приход в РН депозитчиков и тп...
    По сути там открыто написано --тех денег уже нету... И тех, которые еще не дали (и дадут ли??) -тоже уже нету (просто если не дадут -чуть раньше станет очевидно, что в банках есть записи на счетах долгов перед депозитчиками и долгов Нацбанка, промышленности и села перед банками...

    Может, в том и причина удержания цен застроями? ;) Чтобы не ломанулись депозитчики свои несуществующие денежки снимать и быстренько их в бетон вкладывать? :D

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • Arjuna Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Arjuna Senior Member Автор темы

    4399

    15 лет на сайте
    пользователь #347315

    Профиль
    Написать сообщение

    4399
    # 11 января 2016 14:34
    reinman:

    audiofil:

    Сюда эту http://bdg.by/news/authors/skoro-konec страшилку еще никто не постанул?

    Уже ;) :shuffle:
    Мой день сделала другая статья...

    "Хотелось бы, чтобы мы раздвинули эти рамки и посмотрели шире на то, что происходит. Это будет настоящий анализ, от которого никуда не деться"

    Прям доктор.
    Что-то шире нужно, чтобы раздвинули? Куда-куда нужно, чтобы заглянули? 8)
    "Надежно зафиксированный пациент в анестезии не нуждается"... и никуда не деться? ;)
    Оттуда же... пугающее:

    "Мы с обществом объяснимся, однозначно скажем, как видим 2016 год, какие риски, угрозы, как мы их будем нивелировать", - пообещал Матюшевский.

    Добавлено спустя 3 минуты 35 секунд

    audiofil:

    Читать всем, кто еще пытается сюда постить надежды на внешние кредиты... на приход в РН депозитчиков и тп...
    По сути там открыто написано --тех денег уже нету... И тех, которые еще не дали (и дадут ли??) -тоже уже нету (просто если не дадут -чуть раньше станет очевидно, что в банках есть записи на счетах долгов перед депозитчиками и долгов Нацбанка, промышленности и села перед банками...

    Может, в том и причина удержания цен застроями? ;) Чтобы не ломанулись депозитчики свои несуществующие денежки снимать и быстренько их в бетон вкладывать? :D

    Чувствую, "руку последнему предпринимателю и последнему депозитчику пожмут одновременно." :D

  • bademeister Senior Member
    офлайн
    bademeister Senior Member

    838

    16 лет на сайте
    пользователь #241001

    Профиль
    Написать сообщение

    838
    # 11 января 2016 14:34
    Вагоновожатый:

    SvetlajaLuna:

    Вагоновожатый:

    Arjuna:

    Прогнозные 800 долл. США за метр - это я закладываю в проекты жилья.

    Минск-Мир уже предлагает по 15 млн за метр,а это 750 долл.

    http://realt.onliner.by/2016/01/09/novostroiki-2016/
    вот там есть классная фотка...какой минск-мир

    Плиту заливают

    А что не так?

    где гандольеры?

  • BS Senior Member
    офлайн
    BS Senior Member

    3662

    23 года на сайте
    пользователь #9746

    Профиль
    Написать сообщение

    3662
    # 11 января 2016 14:37
    bademeister:

    где гандольеры?

    переквалифицировались в воздухоплавателей :D

    В наше время на вопросы надо смотреть ширше, а к людЯм относиться мягше) ЗЫ.Не люблю льготников
  • Eventer Senior Member
    офлайн
    Eventer Senior Member

    6549

    23 года на сайте
    пользователь #5775

    Профиль
    Написать сообщение

    6549
    # 11 января 2016 14:37
    bademeister:

    где гандольеры?

    так тут одни гандольеры. гандол нет - и это беда!

  • serge.sp Senior Member
    офлайн
    serge.sp Senior Member

    30181

    20 лет на сайте
    пользователь #50755

    Профиль
    Написать сообщение

    30181
    # 11 января 2016 14:37

    Чувствуется что 1 апрельская замарозка депозитов с каждым днем все ближе.

    Awaiting for five hundreds that never come.
  • Arjuna Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Arjuna Senior Member Автор темы

    4399

    15 лет на сайте
    пользователь #347315

    Профиль
    Написать сообщение

    4399
    # 11 января 2016 14:38 Редактировалось Arjuna, 1 раз.
    bademeister:

    где гандольеры?

    В офисе, заключают договоры долевого участия в строительстве квартир в жилом комплексе премиального класса "ВОГ" 8)

  • Да-net Senior Member
    офлайн
    Да-net Senior Member

    6471

    14 лет на сайте
    пользователь #601221

    Профиль
    Написать сообщение

    6471
    # 11 января 2016 14:40
    reinman:

    Может, в том и причина удержания цен застроями? Чтобы не ломанулись депозитчики свои ... денежки снимать и быстренько их в бетон вкладывать?

    Но, платят то они в рублях, а валюта остается в банках! Все-таки доля импорта в строительстве не так уж и высока и чем больше вкладывается в строительство средств населения, тем быстрее рассасывается внутренний валютный долг!
    Строить надо как можно много, но не за халявные ЛК, а на средства населения!

  • Да-net Senior Member
    офлайн
    Да-net Senior Member

    6471

    14 лет на сайте
    пользователь #601221

    Профиль
    Написать сообщение

    6471
    # 11 января 2016 14:53 Редактировалось Да-net, 1 раз.

    Не будут в этом году в Минске строить новое арендное жилье: http://realt.onliner.by/2016/01/11/arend-91/

  • reinman Senior Member
    офлайн
    reinman Senior Member

    8339

    13 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8339
    # 11 января 2016 14:54 Редактировалось reinman, 1 раз.
    Да-net:

    Но, платят то они в рублях, а валюта остается в банках!

    Угу. И валютные счета (валютные ресурсы банков), когда снимают депозиты, то тают, тают, тают... ;)

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #97995

    Профиль

    0
    # 11 января 2016 14:55
    Да-net:

    Не будут в этом году в Минске строить новое арендное жилье: http://realt.onliner.by/2016/01/11/arend-91/

    А счастье было так возможно, и так возможно, и вот так.

  • SvetlajaLuna Senior Member
    офлайн
    SvetlajaLuna Senior Member

    43185

    15 лет на сайте
    пользователь #364925

    Профиль
    Написать сообщение

    43185
    # 11 января 2016 14:57
    Да-net:

    Не будут в этом году в Минске строить новое арендное жилье: http://realt.onliner.by/2016/01/11/arend-91/

    да, я сама видела вычеркнутые из графика домики у мапида

    NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу
  • Eventer Senior Member
    офлайн
    Eventer Senior Member

    6549

    23 года на сайте
    пользователь #5775

    Профиль
    Написать сообщение

    6549
    # 11 января 2016 14:58
    Plut_On:

    Да-net:

    Не будут в этом году в Минске строить новое арендное жилье: http://realt.onliner.by/2016/01/11/arend-91/

    А счастье было так возможно, и так возможно, и вот так.

    бюджету легче. лендлордам и бетоноинвесторам - нет.

  • CtinkeR Senior Member
    офлайн
    CtinkeR Senior Member

    2411

    11 лет на сайте
    пользователь #1607344

    Профиль
    Написать сообщение

    2411
    # 11 января 2016 14:59

    А что сегодня реально делать продавцам? Какие варианты не сосать лапу?

    Don't think aloud!
  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #97995

    Профиль

    0
    # 11 января 2016 15:01
    Eventer:

    лендлордам и бетоноинвесторам - нет.

    Т.е. если семьи уже не будут томиться в родительской квартире по 3 человека в одной комнате в ожидании дешевого долгосрочного арендного жиллья, а смиряться с безысходностью и снимут у бетоноинвестора - это для арендодателя плохо?..

  • reinman Senior Member
    офлайн
    reinman Senior Member

    8339

    13 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8339
    # 11 января 2016 15:02
    Да-net:

    Не будут в этом году в Минске строить новое арендное жилье: http://realt.onliner.by/2016/01/11/arend-91/

    Поздно они одумались насчет арендного жилья. А сейчас уже - кишка тонка. И в прошлом году планы по нему завалили, и в позапрошлом... Стремилось возведение арендного к нулю, к нему и пришло.
    А жаль... но плакать не будем по этому поводу, верно?
    Когда ещё только ввод начинался его, ванговали, что никто в него не пойдёт жить по причине того, что с очереди снимать будут. Но наш народ не проведёшь, живо очередь в 300 желающих на одну квартиру организовал. :)

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • reinman Senior Member
    офлайн
    reinman Senior Member

    8339

    13 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8339
    # 11 января 2016 15:05
    Plut_On:

    Eventer:

    лендлордам и бетоноинвесторам - нет.

    Т.е. если семьи уже не будут томиться в родительской квартире по 3 человека в одной комнате в ожидании дешевого долгосрочного арендного жиллья, а смиряться с безысходностью и снимут у бетоноинвестора - это для арендодателя плохо?..

    Отвечу словами повышал времён прошлого пика: "Нужно поднять ж**у, и заработать на квартиру!".
    Ну и рекламу Даны приплету "Зачем снимать? Пришло время покупать!". :D

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • Eventer Senior Member
    офлайн
    Eventer Senior Member

    6549

    23 года на сайте
    пользователь #5775

    Профиль
    Написать сообщение

    6549
    # 11 января 2016 15:06
    Plut_On:

    Eventer:

    лендлордам и бетоноинвесторам - нет.

    Т.е. если семьи уже не будут томиться в родительской квартире по 3 человека в одной комнате в ожидании дешевого долгосрочного арендного жиллья, а смиряться с безысходностью и снимут у бетоноинвестора - это для арендодателя плохо?..

    ваша главная ошибка в том, что вы ищите логическую связь между предложениями "бюджету легче" и "лендлордам и бетоноинвесторам - нет". их надо читать отдельно от слова совсем.
    например: бюджету легче. и в любом случае легче бюджету или нет, ленлордам и бетоноинвесторам будет плохо.

  • T3S Senior Member
    офлайн
    T3S Senior Member

    593

    15 лет на сайте
    пользователь #308830

    Профиль
    Написать сообщение

    593
    # 11 января 2016 15:06 Редактировалось T3S, 1 раз.
    Plut_On:

    Eventer:

    лендлордам и бетоноинвесторам - нет.

    Т.е. если семьи уже не будут томиться в родительской квартире по 3 человека в одной комнате в ожидании дешевого долгосрочного арендного жиллья, а смиряться с безысходностью и снимут у бетоноинвестора - это для арендодателя плохо?..

    Вы почти правы
    Забыли учесть только одно
    Если государство начинает меньше тратить (в нашем случае - сокращает строительство арендных домов), то автоматически денег будет меньше у всех
    Денег меньше будет у строителя, который не будет строить
    Денег будет меньше у пекаря, который пордаст строителю 2, а не 3 бухани хлеба
    Денег будет меньше у парикмахерши, которая будет стричь пекаря теперь раз в 2 месяца, а не раз в месяц
    А раз у парикмахерши денег стало меньше, то и съезжать от родителей она не будет - ей банально не чем будет платить лендлорду
    При этом лендлорд ещё и цену снизит для пекаря и строителя, ибо у тех тоже денег стало меньше :)

Тема закрыта
Главная форума → Недвижимость → Недвижимость, строительство. Общие вопросы. Законодательство
© 2001—2026 Onlíner