ЖСПК "Сухаревский" (все номера)

Akuland:

так как аренда божеская

вы, наверное, не работали в этой сфере. если это салон класса люкс с полным набором процедур, включая косметолога, массажиста и т.д., то да - она божеская. если это обычная парикмахерская, то это на грани рентабельности. добавить эл.энергию, воду, налоги и это порог рентабельности. просто арендодатели этого не понимают. ставки уже падают и будут падать. осенью ваш арендатор будет просить снизить

Sammy, то есть это вы решили конкуренцию составить Морской жемчужине. Допсоглашение о продлении льготного периода заключить можно в любой момент. Арендатор должен давать прибыль достаточную для содержания органов управления, оплаты коммуналки, проведения минимальной работы по благоустройству и поддержанию в нормальном состоянии дома. С арендатором у нас присутствует взаимопонимания и есть есть возможности как минимизировать некоторые расходы. Естественно в случае подписания вами договора аренды льготный период может быть продлен на более длительный срок на условиях, что освободившиеся деньги пойдут на агрессивную рекламу и проведения акций для привлечения еще большего количества клиентов. Ни я ни правление ни уполномоченные не относят себя к жадным)))

Sammy:

аренда помещения жспк никогда не покроет всех расходов

Смотря какие аппетиты у органов управления и смотря какой размах по благоустройству

Ну не знаю. Я поняла одно: сейчас ЖСПК/ТС абсолютно все рассматривают как некую структуру с которой можно тянуть деньги (государство и управленцы). Государство тянет налогами, платой за адм. процедуры (по моему мнению фактически за воздух, порой доходит до маразма), банки тянут за обслуживание. Вот хоть убейте не понимаю почему ЖСПК - некомерческую структуру везде ставят наравне с коммерческими структурами с такими же ставками и тарифами. Свою лепту вносят управленцы этими ЖСПК. Ну да он несет ответственность, тратит какое-то личное время, но это не 8 часов работы 20 дней месяца, так почему тогда данный управленец претендует на чуть ли не среднемесячный заработок по стране.
Законов понавыдумывали, а страдают от этого люди. Людям не оставили выбора. Как нам рассказывали наши чиновник и активисты на курсах: в идеале в доме должен быть человек, работающий на общественных началах и осуществляющий НАДЗОР! и минимальные действия по управлению ЖСПК. А на деле: этот человек должен разбираться теплотехнике, электротехнике, пожарке, строительстве. Гонять по структурам за бумажками. Я вообще молчу про бухгалтерию и требования налоговой. Сколько людей в доме найдется на подобный подвиг? Вот и получается, что приходится платить деньги, ну или тянут их с арендаторов.
Знакомая сейчас купила у частного застройщика квартиру, так в договоре продажи есть пункт, что председателем дома в течение 3 лет будет работник продавца с зарплатой 10 000 000!!! в месяц. Вот как это можно увязать с жилищным кодексом? И ведь прокатит.
Пока люди со всем соглашаются и ни чем дальше свой квартиры не интересуются - они будут жить в д....ме!

Mari_Kr:

Вот хоть убейте не понимаю почему ЖСПК - некомерческую структуру везде ставят наравне с коммерческими структурами с такими же ставками и тарифами.

Вру, только минюст сделал градацию по платежам

Mari_Kr:

ока люди со всем соглашаются и ни чем дальше свой квартиры не интересуются - они будут жить в д....ме!

в точку

Даже в этом месте можно было спокойно прижаться к пассажирской двери автоса справа от него, тогда через водительскую дверь и слона можно было бы усадить.

MoonLight_:

KP580BM80A:

Даже в этом месте можно было спокойно прижаться к пассажирской двери автоса справа от него, тогда через водительскую дверь и слона можно было бы усадить.

Там и пассажир был на переднем

Пассажир мог бы выйти до заезда на парковочное место.

чудо-парковщики ))

Жаль снимала не с самого начала. Но начало можно увидеть выше на фото.Видео - как пролезть в 20 см. Как видно, главное хорошенько надавить "авторитетом" .